第四十章 合作與利好

　　這個(gè)消息一公布股市似乎重回三年前，又是一片火熱的時(shí)期。

　　最直接的反應(yīng)就是泰盛發(fā)展的股票應(yīng)聲大漲，股價(jià)一下子就沖破3港幣并且往4港幣不斷前進(jìn)。

　　一時(shí)之間泰盛發(fā)展的股票顯得一支獨(dú)秀，雖然它不是市值最高的，但卻是熱度最高的。

　　泰盛發(fā)展：請(qǐng)叫我靚仔！

　　實(shí)在是前段時(shí)間幾乎大半報(bào)紙都在傳雷蘊(yùn)榮和泰盛發(fā)展的緋聞，讓大家的大半目光都被他們牢牢吸引住了。

　　現(xiàn)在緋聞石錘，而且當(dāng)事人還官宣了，這流量可比新世界發(fā)展和啟德置業(yè)的大多了。

　　很多股民也不知道為什么要買泰盛發(fā)展的股票，但看見這么多人買那我也買，所以一下子就把泰盛發(fā)展的股價(jià)抬高了。

　　現(xiàn)在泰盛發(fā)展的市值已經(jīng)超過一億五千萬，也就是說雷蘊(yùn)榮已經(jīng)掙錢了。

　　雷蘊(yùn)榮收購香植球兄弟的百分之三十二的股份是按照一億四千萬的估值收購的，這花了雷蘊(yùn)榮四千四百八十萬。

　　至于剩下的百分之十四的股份是雷蘊(yùn)榮在股市上掃的貨，因?yàn)楫?dāng)時(shí)雷蘊(yùn)榮收購泰盛發(fā)展的新聞沒有爆出來，所以當(dāng)時(shí)股價(jià)偏低，均價(jià)大概在一塊八港幣每股，總共是728萬股，花費(fèi)了一千三百萬出頭。

　　所以雷蘊(yùn)榮收購泰盛發(fā)展百分之四十六的股份一共花了五千七百八十萬，但現(xiàn)在雷蘊(yùn)榮擁有的股份價(jià)值就超過六千九百萬。

　　當(dāng)然賬也不能這么算，畢竟雷蘊(yùn)榮投入的是真金白銀，收獲的只是紙面價(jià)值，但起碼是賺了。

　　不過股民們發(fā)熱的頭腦總會(huì)有冷靜下來的時(shí)候，不過三天，泰盛發(fā)展的股價(jià)就停止了上漲，甚至還略有下跌。

　　一個(gè)星期之后，泰盛發(fā)展的股價(jià)回落到兩塊七，雖然股價(jià)不像剛開始那樣高，但也比之前不到兩塊漲了近一塊。

　　這說明還是有不少股民是看好雷蘊(yùn)榮的，畢竟去年雷蘊(yùn)榮大手筆投資地產(chǎn)大樓，現(xiàn)在證明這已經(jīng)是一筆成功的投資。

　　不過雷蘊(yùn)榮也沒有讓他們等多久，不到兩天，雷蘊(yùn)榮就接連發(fā)布三個(gè)利好消息。

　　首先泰盛發(fā)展和和合實(shí)業(yè)將合作開發(fā)和合實(shí)業(yè)位于紅磡的一塊住宅地皮，總共8萬平方英尺，建成之后可以擁有近2000個(gè)住宅單元及商場(chǎng)的中大型屋邨。

　　在之后泰盛發(fā)展宣布和九龍發(fā)展將合作開發(fā)泰盛發(fā)展位于荃灣的20畝瀕海地皮，這將建成一個(gè)別墅和高端住宅相結(jié)合的高端社區(qū)。

　　最后，泰盛發(fā)展宣布將斥資兩個(gè)億用來拆除重建位于中環(huán)的瑞興大廈，將其建為一棟現(xiàn)代化的高層大廈。

　　這三個(gè)消息一出，泰盛發(fā)展陷入停滯的股價(jià)再次大漲，不到兩天重新沖破3港幣，一星期不到強(qiáng)勢(shì)突破四港幣，在四塊二左右才停下來。

　　雷蘊(yùn)榮還是去年那個(gè)大手子雷大少，一上來就大動(dòng)作連連。

　　因?yàn)樘┦l(fā)展的火熱，香江整個(gè)地產(chǎn)股都有不同程度的上漲，香江地產(chǎn)行業(yè)回暖的速度在加快。

　　其實(shí)泰盛地產(chǎn)公布的三個(gè)利好消息，除了第一個(gè)確實(shí)是近期將要開展的項(xiàng)目，其他兩個(gè)都是停留在紙面上。

　　但是雷蘊(yùn)榮也不算欺騙股民，這些計(jì)劃都是會(huì)落實(shí)，只是沒這么快。

　　當(dāng)時(shí)雷蘊(yùn)榮在改變思路之后，就想著要給泰盛發(fā)展創(chuàng)造一些大眾喜聞樂見的消息，腦海中一下子就想到了胡老和自己提過的合作一事。

　　和合實(shí)業(yè)雖然在前年因?yàn)楣善痹旒俚氖虑橐幌伦庸蓛r(jià)跌入谷底，但憑借和合實(shí)業(yè)厚實(shí)的底子還有胡應(yīng)相的能力，照樣在74年當(dāng)大部分地產(chǎn)商虧損的情況下實(shí)現(xiàn)了兩千多萬的盈利。

　　而且和合實(shí)業(yè)作為香江地產(chǎn)企業(yè)五虎之首，老牌地產(chǎn)商，名氣足夠大，實(shí)力也足夠強(qiáng)。

　　所以雷蘊(yùn)榮連泰盛發(fā)展都沒有去接收就又去了胡家，想盡快敲定合作的事情。

　　胡老也沒有拖泥帶水，直接和雷蘊(yùn)榮講起了想要合作的紅磡地塊。

　　這塊地和合實(shí)業(yè)已經(jīng)拿到手有五六年了，本來計(jì)劃是在73年開發(fā)的，但因?yàn)楣蔀?zāi)不得不推遲，一直拖到現(xiàn)在。

　　現(xiàn)在和合實(shí)業(yè)的大部分精力都放在了灣仔和合中心這個(gè)項(xiàng)目上，沒有足夠的資金和精力去開發(fā)這塊地。

　　正好胡老看見雷蘊(yùn)榮要收購泰盛發(fā)展，雙方正好可以一起合作。

　　和合實(shí)業(yè)出地皮和部分人手，泰盛發(fā)展出資五千萬現(xiàn)金和人手，雙方各占百分之五十。

　　不過泰盛發(fā)展的賬戶上可沒什么錢，所以雷蘊(yùn)榮打算將瑞興大廈或者荃灣的那塊地皮給抵押了。

　　也幸好憑借胡雷兩家的關(guān)系，雷蘊(yùn)榮這錢可以不用一下子全部到位。

　　至于荃灣的地皮開發(fā)，這是屬于高端住宅，泰盛發(fā)展之前也沒有過經(jīng)驗(yàn)，再加上與和合實(shí)業(yè)的合作，也沒多少精力再去開發(fā)。

　　雷蘊(yùn)榮計(jì)劃是在明年啟動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目，到時(shí)候地產(chǎn)應(yīng)該也已經(jīng)全面復(fù)蘇，融資也更方便。

　　而瑞興大廈重建，那就可能真的得等幾年了。

　　不過顯然雷蘊(yùn)榮的計(jì)劃是很不錯(cuò)的，這三個(gè)消息一放出來股價(jià)就再次上漲，相比于投資，雷蘊(yùn)榮都已經(jīng)賺了近一倍了，弄得雷蘊(yùn)榮都想套現(xiàn)一部分。

　　不過雷蘊(yùn)榮還是克制住了自己的貪欲，萬一讓股民知道自己在套現(xiàn)，那可就是在明晃晃的告訴股民我是在割韭菜。

　　炒股的人是有點(diǎn)盲從，但又不傻，所以還是得穩(wěn)一波。

　　敲定與和合實(shí)業(yè)的合作之后，雷蘊(yùn)榮就去了泰盛發(fā)展。

　　泰盛發(fā)展在將瑞興大廈收購之后就將總部放在了這里，畢竟是中環(huán)，看起來也更有面子。

　　作為絕對(duì)的大股東，也沒人會(huì)出來扎刺，再加上香植球的現(xiàn)身，雷蘊(yùn)榮接手的比較平穩(wěn)。

　　雷蘊(yùn)榮也沒有去動(dòng)泰盛發(fā)展的管理層，現(xiàn)在最重要的是穩(wěn)定軍心。

　　香植球之前同時(shí)也是泰盛發(fā)展的總經(jīng)理，在離開之后是一位副總在主持工作。

　　雷蘊(yùn)榮也將與合和實(shí)業(yè)合作的事情讓他去跟進(jìn)。

　　泰盛發(fā)展的管理層聽到這個(gè)消息也很激動(dòng)，實(shí)在是泰盛發(fā)展已經(jīng)有一年多沒開新項(xiàng)目了。

　　去年泰盛發(fā)展為了節(jié)省成本可是裁員了二十多人，一直沒有新項(xiàng)目做他們心里也很慌。

　　現(xiàn)在新老板一來就帶來和大企業(yè)合和實(shí)業(yè)的合作，起碼他們的心可以放下。

　　在一些重要部門安排了幾個(gè)自己人之后，雷蘊(yùn)榮就先離開了，既然計(jì)劃改變了，雷蘊(yùn)榮也需要重新規(guī)劃一下之后的工作計(jì)劃。