第三十九章 轉(zhuǎn)變思路

　　75年剛開年，地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生的第一件大事，就是太古地產(chǎn)通過(guò)增發(fā)股票的方式，將太古昌地產(chǎn)收入囊中。

　　太古昌地產(chǎn)是由太古地產(chǎn)和大昌地產(chǎn)合資成立的。

　　當(dāng)時(shí)太古集團(tuán)想要切入地產(chǎn)行業(yè)，把手中龐大的地皮利益最大化，所以成立了太古地產(chǎn)。

　　但是太古地產(chǎn)沒有開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，所以不敢貿(mào)然啟動(dòng)，就找來(lái)了大昌地產(chǎn)的陳德泰合作。

　　雙方成立太古昌地產(chǎn)來(lái)開發(fā)太古地產(chǎn)的部分地皮，其中大昌地產(chǎn)占股百分之三十三。

　　經(jīng)過(guò)兩年的合作，太古地產(chǎn)已經(jīng)可以獨(dú)立開發(fā)項(xiàng)目了，大昌地產(chǎn)這個(gè)老師也就失去作用。

　　所以太古地產(chǎn)在今年初，就將太古昌地產(chǎn)完全吞下，之后太古地產(chǎn)就獨(dú)自開發(fā)出了全香江赫赫有名的太古城。

　　而太古地產(chǎn)吞下太古昌地產(chǎn)這件事似乎是地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇的信號(hào)。

　　這時(shí)，東方日?qǐng)?bào)又突然報(bào)道：

　　《雷家大少再出手，欲收購(gòu)老牌地產(chǎn)商泰盛發(fā)展！》

　　這篇報(bào)道一出來(lái)，似乎也終于喚起了股民們對(duì)股市的部分熱情，再加上這半個(gè)月來(lái)泰盛發(fā)展股價(jià)略微的上漲，一下子就扎眼起來(lái)。

　　所以股民也終于對(duì)東方日?qǐng)?bào)的報(bào)道開始有點(diǎn)相信，試探性的買入了少量泰盛發(fā)展的股票。

　　但是第二天，香江關(guān)于雷蘊(yùn)榮收購(gòu)泰盛發(fā)展的報(bào)道到處都是。

　　這下股民的盲從性就發(fā)揮出來(lái)了，紛紛買入泰盛發(fā)展的股票，不到一天，泰盛發(fā)展的股價(jià)就沖破2港幣大關(guān)。

　　也是近兩年來(lái)泰盛發(fā)展股價(jià)首次超過(guò)發(fā)行價(jià)。

　　雷蘊(yùn)榮聽到這個(gè)消息之后忍不住爆了句粗口。

　　這件事明顯是有預(yù)謀的，有人在故意針對(duì)雷蘊(yùn)榮。

　　雷蘊(yùn)榮第一反應(yīng)懷疑的就是香植球。

　　哪有這么巧的事，在這個(gè)收購(gòu)的檔口事情就鬧得滿城風(fēng)雨。

　　不過(guò)雷蘊(yùn)榮還是打算先試探一下，立馬撥通了香植球的電話。

　　“香生，我這邊把錢準(zhǔn)備好了，什么時(shí)候你方便我們把股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽一下。”

　　“好啊，我這邊都方便，你什么時(shí)候有時(shí)間可以帶人過(guò)來(lái)?！?p>　　“那行，我下午三點(diǎn)就到香生你的公司。”

　　掛了電話，雷蘊(yùn)榮對(duì)香植球的懷疑略有減少，看他態(tài)度還是一如既往，如果他坐地漲價(jià)的話那大概率就是他。

　　從剛剛打的電話來(lái)看他沒這意思，不過(guò)知人知面不知心，對(duì)這些商場(chǎng)老狐貍來(lái)說(shuō)，演戲可是信手捏來(lái)。

　　除了他的話，還有一個(gè)可能就是匯豐銀行那邊出了問(wèn)題，這個(gè)事情可以叫沈弼去查一下。

　　這個(gè)也是他的義務(wù)，如果真是匯豐那邊的泄密的話，他們的信譽(yù)可是會(huì)受到重大影響。

　　雷蘊(yùn)榮也好好回憶了一番，自己好像也沒和誰(shuí)紅過(guò)臉。

　　唯一的一次就是和李超人爭(zhēng)奪勵(lì)精大廈還有環(huán)球大廈。

　　有可能因?yàn)樽约旱慕睾?，讓李超人懷恨在心，在雷蘊(yùn)榮收購(gòu)的關(guān)口給自己來(lái)一下。

　　除了李超人，還有一個(gè)有嫌疑的就是自己的親二叔雷覺坤。

　　雖然雷蘊(yùn)榮覺得上次自己拒絕和雷覺坤合作還不至于讓他這樣下黑手，怎么說(shuō)也都是雷家人。

　　但雷蘊(yùn)榮潛意識(shí)里還是不撣以最黑暗的想法去揣度他。

　　不過(guò)現(xiàn)在想是誰(shuí)在搞他已經(jīng)沒有多大意義，現(xiàn)在最重要的是如何處理這件事情。

　　就算加上香植球兄弟手上的股份，雷蘊(yùn)榮總共還不到泰盛發(fā)展股票的一半。

　　如果雷蘊(yùn)榮承認(rèn)收購(gòu)泰盛發(fā)展，甚至退市的話，股價(jià)肯定會(huì)大漲，成本也會(huì)大大增加。

　　這肯定不符合自己的初衷，畢竟自己的錢也不是很充足。

　　如果換一家公司收購(gòu)的話，不說(shuō)現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)復(fù)蘇，該淘汰的公司已經(jīng)淘汰掉了，沒有多少人會(huì)再賣公司，就算賣也不會(huì)便宜多少。

　　更何況，雷蘊(yùn)榮這樣做的話他的商業(yè)信譽(yù)將會(huì)掉一地，再撿起來(lái)的話可就千難萬(wàn)難。

　　想到這雷蘊(yùn)榮煩躁不已！

　　這個(gè)爆料的人真他么該死，弄得自己左右為難。

　　雖然雷蘊(yùn)榮被弄的有點(diǎn)焦頭爛額，但事情還是得一步步做做。

　　下午，雷蘊(yùn)榮再次來(lái)到香植球家里，顯然他也準(zhǔn)備好了，雙方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同非常的順利。

　　這又再次打消了雷蘊(yùn)榮的一部分疑慮。

　　簽完合同之后，香植球主動(dòng)說(shuō)起泰盛發(fā)展股價(jià)上漲的事情：

　　“阿榮，這件事情可不是我這邊泄露出去的，我和你見面我可是誰(shuí)都沒告訴，就算是我弟弟也只是知道泰盛發(fā)展要被收購(gòu)了，但具體是誰(shuí)收購(gòu)他也不知道?！?p>　　“香生我當(dāng)然信你，不然今天你也不會(huì)這么干脆利落的將股份賣給我?！?p>　　聽到雷蘊(yùn)榮的話香植球的心也放了不少，雖然不懼被雷蘊(yùn)榮誤會(huì)，但被一個(gè)億萬(wàn)富豪，還是年輕的億萬(wàn)富豪記恨，可不是什么好事情。

　　“那阿榮你之后打算怎么做？”

　　“事情已經(jīng)到了這個(gè)地步，就算是花費(fèi)多點(diǎn)的資金也必須進(jìn)行下去了?！?p>　　“阿榮，一旦正式公布了你要收購(gòu)泰盛發(fā)展的話，股價(jià)可能就不是現(xiàn)在2港幣，翻個(gè)倍也很正常。”

　　“現(xiàn)在我就是在糾結(jié)在這，不瞞香生，我現(xiàn)在也有點(diǎn)左右為難？”

　　看到雷蘊(yùn)榮如此，香植球忍不住說(shuō)道：

　　“阿榮，其實(shí)我一直有點(diǎn)不明白，你為什么一定要將泰盛發(fā)展全資收購(gòu)呢？讓他保留上市公司的地位不是更好么？”

　　“我是想將泰盛發(fā)展的地產(chǎn)開發(fā)團(tuán)隊(duì)注入到九龍發(fā)展，讓九龍發(fā)展也能獨(dú)立開發(fā)項(xiàng)目?！?p>　　“那憑借你現(xiàn)在掌握的股份不也能掌控泰盛發(fā)展么？效果不是一樣？”

　　好像是?。?p>　　只要自己掌握了泰盛發(fā)展，操作空間那就大了，就算是把它掏空都可以操作，又何況是開發(fā)團(tuán)隊(duì)人員的流動(dòng)。

　　還是之前自己想岔了，總想把什么都全部摟在懷里，總想百分百掌控。

　　這樣經(jīng)常吃獨(dú)食可不好，弄不好之后都會(huì)沒朋友。

　　再加上地產(chǎn)行業(yè)公司除了收租的公司就沒有不上市的，全都是利用金融杠桿來(lái)發(fā)展。

　　這也給雷蘊(yùn)榮打開了思路。

　　既然大家這么期待自己入場(chǎng)泰盛發(fā)展，那就滿足你們的愿望，而且還會(huì)給你們多講幾個(gè)利好故事，把你們的熱情都煥發(fā)出來(lái)。

　　說(shuō)不定到時(shí)候這筆收購(gòu)不用到以后就能大掙一筆。

　　想到這雷蘊(yùn)榮也終于露出笑容，說(shuō)道：

　　“感謝香生，小子還是年輕，思慮不周，還多虧你指路?！?p>　　香植球看到雷蘊(yùn)榮能聽進(jìn)自己的話，也笑道：

　　“那就祝阿榮你早日達(dá)成期望?！?p>　　其實(shí)香植球也有點(diǎn)小私心，雖然他將泰盛發(fā)展賣了，但還是希望能夠保留下這個(gè)招牌，如果雷蘊(yùn)榮將泰盛發(fā)展全資收購(gòu)的話，他絕對(duì)會(huì)注銷掉這個(gè)公司，只保留公司的人和地。

　　這時(shí)，雷蘊(yùn)榮說(shuō)道：

　　“香生，對(duì)于你邀請(qǐng)我加入鶯鳴會(huì)的事情，我回去和我父親商量了一下，他也很支持我多和行業(yè)前輩多交流學(xué)習(xí)，所以什么時(shí)候方便給我引薦幾位前輩。”

　　聽到這話，香植球也頗為高興，

　　“阿榮沒問(wèn)題，等你處理完公司的事情，我約好時(shí)間大家可以一起喝喝酒?！?p>　　“那就多謝香生提攜了?！?p>　　兩人又聊了會(huì)雷蘊(yùn)榮就離開了，香植球也知道現(xiàn)在雷蘊(yùn)榮比較忙也沒留。

　　回到公司，雷蘊(yùn)榮首先了解了一下匯豐那邊到收購(gòu)了多少泰盛發(fā)展的股份。

　　但目前為止，匯豐那邊總共在股市上收購(gòu)了泰盛發(fā)展百分之十三點(diǎn)多的股份，因?yàn)楝F(xiàn)在泰盛發(fā)展的股價(jià)一直在上漲，匯豐那邊比較謹(jǐn)慎操作的比較慢。

　　雷蘊(yùn)榮吩咐那邊先不要再在股市上掃貨了，有這些股份已經(jīng)足夠。

　　香氏兄弟那邊有百分之三十二，再加上匯豐這邊收購(gòu)的，總共超過(guò)百分之四十五了，泰盛發(fā)展的股票流通的比較多，百分之四十五足以掌控公司，還不用擔(dān)心人家鳩占鵲巢。

　　第二天，就在雷蘊(yùn)榮準(zhǔn)備公布九龍發(fā)展入主泰盛發(fā)展的時(shí)候，一個(gè)消息卻先一步公布。

　　新世界發(fā)展和啟德置業(yè)召開發(fā)布會(huì)，宣布新世界發(fā)展斥資5200萬(wàn)收購(gòu)啟德置業(yè)百分之五十一的股份，成為啟德置業(yè)的第一大股東。

　　同時(shí)新世界發(fā)展董事局主席鄭雨彤將成為啟德置業(yè)新一任董事局主席，啟德置業(yè)原老板王增祥決定拿錢走人，徹底離開地產(chǎn)行業(yè)。

　　這讓之前一直持有啟德置業(yè)股票的股民瞬間高潮了，本來(lái)已經(jīng)決定躺平了，這些股票近兩年一直猶如死水一般，一直半死不活。

　　沒想到現(xiàn)在居然有鯊膽彤過(guò)來(lái)接手，那不是可以跟著他一起掙錢？

　　鄭雨彤也確實(shí)在香江名氣不小，在這個(gè)消息公布之后，啟德置業(yè)和新世界發(fā)展的股票都應(yīng)聲上漲。

　　本來(lái)大家還在等著雷蘊(yùn)榮和泰盛發(fā)展的消息，沒想到鄭雨彤這邊率先出手了。

　　不過(guò)雷蘊(yùn)榮也沒有讓大家等多久，雷蘊(yùn)榮和香植球就在第二天召開發(fā)布會(huì)，宣布九龍發(fā)展斥資5800收購(gòu)泰盛發(fā)展百分之四十六的股份。

　　同時(shí)雷蘊(yùn)榮也將擔(dān)任泰盛發(fā)展新一任董事局主席，原主席香植球先生將股份清退同樣離開公司。

　　這個(gè)消息猶如在熱油中滴入一滴清水，整個(gè)股市都有點(diǎn)沸騰。