新員工來報到,正好趕上學(xué)府苑完成銷售業(yè)績的慶功宴。本來邀請了片區(qū)總監(jiān),但是片區(qū)總監(jiān)拒絕了,用孫少君的話說:老總一到,全吃不好。木槿暗嘆,總監(jiān)真有職場自知。慶功宴開始,首先進(jìn)行的是自我介紹,從新員工開始。新來的是兩男一女,“大家好我是沈瑩,我來自S省,Z市上的大學(xué),請多關(guān)照!”沈瑩說完,還特別站起來向大家鞠了一躬。木槿端詳著她,判斷是個客氣但骨子里傲嬌的女孩,從起身和落座的眼神中就可以看出來。“大家好我是龍偉,之前做裝修的,和房地產(chǎn)有緣,就來做房地產(chǎn)銷售了。希望大家以后一起賺錢,一起玩!”龍偉給人的感覺是放得開,后來事實(shí)證明,他是玩得開,尤其愛玩錢!最后一個男孩是從Z市縣城代理項(xiàng)目調(diào)過來,據(jù)說是項(xiàng)目銷冠而且一直待到項(xiàng)目清盤,小道消息稱他馬上要晉升主管了,“大家好,我是盧布,真名盧本雨?!北R布身高175cm,留著板寸,濃眉大眼,精干利落,但是隱約透露出一股痞子氣,是的,木槿的第一感覺是痞子氣。但是胡亞偏偏說是自由不羈的感覺,所謂的一見鐘情,大概就是這么個情況!緊接著,胡亞,徐春,李琦,周舟,秘書李彩,木槿,孫少君,經(jīng)理段星分別做自我介紹。新成員的加入,學(xué)府苑變成了10人的大團(tuán)隊(duì)——孫少君屬于片區(qū)人員,不屬于具體項(xiàng)目人員。
菜品上桌,木槿身邊的胡亞開心地吃吃吃,這孩子從5月份入職到7月份,體重漲了將近10斤,雖然有165的身高在那里,但是臉頰已經(jīng)他人眼睛可見得圓潤起來。木槿忍不住敲了一下她的杯子,胡亞立馬放慢吃東西的速度,但是鼓鼓囊囊的臉頰和嚼動的下巴,還是說明了她的吃貨屬性。好吧,能吃是福,想自己這樣稍微吃多東西就胃脹的人,說實(shí)話還是挺羨慕的。吃飯的空隙,木槿在繼續(xù)觀察新來的兩個員工,在思考究竟把哪位新人納入麾下,畢竟新員工的素質(zhì)和成長速度會影響木槿自己這個團(tuán)隊(duì)的整體業(yè)績,也關(guān)乎到她的團(tuán)隊(duì)管理傭金拿多少。就在她觀察他們時,兩位新來的員工也在觀察在座的成熟置業(yè)顧問,入職之初就被告知有師傅幫帶?!拔业谝谎劬涂粗心懔?,當(dāng)師傅多接觸挺好,當(dāng)媳婦兒最好!”這是龍偉在離職的時候說的話,木槿想,幸虧這些話他是離職時候說的,否則,她會讓他在入職沒幾天就自動離開公司。后來,龍偉成了木槿的徒弟,沈瑩成了盧本雨的徒弟。段星經(jīng)理的原話是這樣的:盧布有業(yè)績有徒弟,這么長時間沒有晉升,總公司反饋意見是因?yàn)樗纳鐣庀⑻珴猓莻€龍偉一看也是“社會人”,這兩個人湊在一起,將來恐怕不好管理。木槿帶龍偉是“美女管野獸”,就算野獸再野,也不能朝美女撒野……呵呵,自打進(jìn)公司以來,木槿就發(fā)現(xiàn)公司里的經(jīng)理都是制衡高手!也虧得一年來,作為主管的她和作為經(jīng)理的段星相處得算得上“姐們”,不然經(jīng)理心里的這些打算,肯定又被案場上“主管能力強(qiáng)都可以幫帶新人多承擔(dān)”等等冠冕堂皇的話遮掩了!上級就是上級,真把上級當(dāng)朋友,那就是棒槌了。
自我介紹過后,酒過一巡,段星經(jīng)理開始給新員工出游戲——這也是初步考驗(yàn)新人的記憶力,也是變相考察他們的過關(guān)能力。所謂過關(guān),也不過是按照公司建立以來,借鑒香港“直銷”和“強(qiáng)銷”模式,結(jié)合銷售實(shí)際,總結(jié)出來的銷售步驟,俗稱銷售套路!走入售樓處,走進(jìn)接待大廳,選房子的是客戶,交錢的是客戶,實(shí)際上主導(dǎo)權(quán)一直是置業(yè)顧問。首先是沈瑩接受挑戰(zhàn)。段經(jīng)理分別指向周舟、胡亞、徐春,讓沈瑩分別說出他們的名字,果然是伶俐姑娘,全都說對了。其次接受挑戰(zhàn)的是龍偉。段經(jīng)理第一時間指向的是孫少君,龍偉想不起來;第二個指向的是李琦,龍偉依舊不回答;第三個指向木槿,龍偉笑呵呵說道:“木槿,美女都好記!”“不是美女好記,而是你的眼里只有美女!”段經(jīng)理開了個玩笑,全桌人轟然而笑。好吧,游戲活躍氣氛的目的初步達(dá)到了。最后接受挑戰(zhàn)的是盧本雨,還沒等段經(jīng)理指人,他就按照自己的次序把全桌人的名字說了一遍,沒有出差錯。這屬于打破規(guī)則,段經(jīng)理笑著說:“不愧是銷冠,記憶力超強(qiáng)。這下,我們案場完成下個月的銷售目標(biāo)更有保障了!”盧本雨坐在木槿旁邊,木槿視線轉(zhuǎn)到他那里的時候,分明看到他的嘴型是兩個字:“無聊!”這樣看來,學(xué)府苑的案場以后會熱鬧一點(diǎn)了,畢竟來了一個雖然叛逆但是又有點(diǎn)慫萌的活寶!
酒過二巡,孫少君提議玩游戲,游戲的名字叫做“過三七”,就是數(shù)字尾數(shù)逢三、七,或者三、七的倍數(shù),都不能說數(shù)字,只能說過。孫少君從項(xiàng)目啟動就開始進(jìn)駐學(xué)府苑,唯一會玩的就是這個游戲,因?yàn)樗麑?shù)字敏感,這是他唯一能保證不會輸也就不用表演節(jié)目的游戲。段經(jīng)理說第一數(shù)字,開頭就說了“5”,數(shù)字之后的6、7、9都是的需要過的數(shù)字,果不其然,還沒一圈,沈瑩和周舟這兩個新人就被坑了,段經(jīng)理撫掌大笑。沈瑩倒是不害羞,就在就餐房間的空地,為大家展示了一段舞蹈,全桌人報以熱烈的掌聲。周舟是個靦腆的女孩,也是段經(jīng)理的徒弟,所以段經(jīng)理在出第一數(shù)字的就是,估計已經(jīng)打好主意讓周舟鍛煉一下自己。做銷售,沒有性格是否適合的理由,外向的人可以輕松一些和人打交道,但是內(nèi)向的人可以更輕易地獲得信任。周舟就是偏內(nèi)向,段經(jīng)理也是有意鍛煉她的膽量,讓她更加地自信。周舟最近每天早晨在堅持讀《世界上最偉大的推銷員》這本書,這本書也被稱為《羊皮卷》,是銷售人員強(qiáng)化銷售信念,樹立自信的一本書。段經(jīng)理讓她站在馬路邊,在早晨車流最多的時候,大聲朗讀,所有的車主路過時都會從車?yán)锿赋鲶@訝的目光,一開始這周舟還有些害羞,總是轉(zhuǎn)過身去讀,后來就無所謂了,膽子也慢慢大了。這次她的表演節(jié)目是《報菜名》,木槿不禁打趣:“段經(jīng)理真的是帶徒有方,等周舟過關(guān)了都能挑戰(zhàn)說相聲了?!敝苤鄞蟠蠓椒搅料?,說了一段貫口,段經(jīng)理站起來,給了她一個擁抱。胡亞沖著木槿說:“好感動!”
酒過三巡,大家吃好了,開始玩“真心話大冒險”的游戲。孫少君每次都興致勃勃,每次都想讓木槿玩真心話,畢竟他還沒問出來木槿的感情故事??赡苁悄鹃鹊难菁继?,就算所有人事后發(fā)覺木槿在游戲里說的是假話,但是偏偏在她玩“真心話”這個游戲的時候,所有人都覺得她說的是真的。孫少君每次都很郁悶,質(zhì)問木槿時,木槿總是一臉真誠地說:“真正的銷售高手從來是故事大王,沒有人愿意聽你講大道理,但是都愿意聽你講故事?!睂O少君每次都感嘆,木槿真的是天生的演員,小騙子!當(dāng)湯匙在餐盤上停止轉(zhuǎn)動,湯匙柄再次朝向了木槿,“真心話,真心話!”段經(jīng)理提前喊了兩聲,“繼續(xù)回答問題,如果找男朋友,那你會選擇咱們飯桌上的哪個男人?”因?yàn)閯偛艑O少君問的是:“如果找男朋友,你會選擇咱們飯桌上的誰?”木槿非常淡定地回答:“胡亞!”胡亞翻了一個白眼:“師傅,我是女的好不好!”木槿又繼續(xù)淡定地回答:“,我肯定是女的,胡亞你在我眼中就是男的!”胡亞有點(diǎn)抓狂……段經(jīng)理這個邏輯嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯栴}問完,還朝木槿咧嘴笑了一下,好吧,段經(jīng)理從來是笑瞇瞇,既然都咧嘴笑了,肯定是真高興而且是真想看好戲了!木槿勾起嘴角,掛出標(biāo)準(zhǔn)微笑:“孫少君!”“吁……”全桌人發(fā)出噓聲,“為啥???”自己小組的徐春好奇地追問了一句。木槿笑瞇瞇地說:“那是下一問題?!蓖嬗螒?,木槿從來是條魚,滑不留手……
潘達(dá)女士
正規(guī)房地產(chǎn)代理公司從業(yè)人員素質(zhì)較高,不存在惡、俗、污的情形。感謝經(jīng)歷讓人成長!