和盧方說的那些東西，都是唐浩澤在上輩子能手機(jī)上網(wǎng)后，在養(yǎng)殖場無聊時看到一些信息亂想的。
唐浩澤甚至覺得，日后中國教育、醫(yī)療資源分配極端不公平的現(xiàn)象，有那些房地產(chǎn)商在背后推動的因素在其中。
不過那些也不是他一個小屁民能改變的東西。他最應(yīng)該做的，只能是順應(yīng)這個潮流在這其中跟著撈一點(diǎn)。
唐浩澤又說：“盧叔，你人面廣。你知不知道灣州市區(qū)那里有地皮賣？”
“你要買地？你打算在市區(qū)建房子？”盧方第一想法就是唐浩澤是打算將家搬到灣州。畢竟唐小蕓現(xiàn)在灣州上學(xué)?！澳俏?guī)湍阏艺?。不過灣州的宅基地現(xiàn)在不便宜。現(xiàn)在城區(qū)里都不再批私人宅地了?！?p> 唐浩澤也知道，有錢就去買地有點(diǎn)小資思維。
只是他想著以目前的情況，今年過后他就要全身心投入學(xué)習(xí)。目前也沒有什么好的投資方向，錢壓在手里也不是個事。
唐浩澤現(xiàn)在眼看著能賺到不少錢，但賺了這筆錢之后，就要準(zhǔn)備考大學(xué)。上大學(xué)期間這錢他未必能用得上。這錢放在手上也是壓著，倒不如先花出去。
買了地先蓋十來層樓用來出租，如果有房地產(chǎn)看中了就高價賣出去。
如果什么時候需要用錢了，唐浩澤也可以用那些土地房屋在銀行抵押借款，也不至于想投資也沒錢用。
灣州的地價和房產(chǎn)價格肯定一年比一年高。灣州在零二年開始的很多空地都會變成房地產(chǎn)，零六年房子價格就已經(jīng)到四千到六千左右。而且每年都在升。
在零二年之后，一個三十平米左右的小公寓，一個月大概要三百塊錢租金。一百二十平米的地，建起來的房子，一層能有三間到四間出租屋?，F(xiàn)在城市規(guī)劃還沒那么嚴(yán)格，如果他建十來層的樓房，加上買地錢大概需要兩百萬。
他可以先將地皮占著收房租，一個月收幾萬也能抵上利息。這房地產(chǎn)他先放著，日后如果到大城市上學(xué)，有機(jī)會直接抵押貸款，在大城市再買些房子，也許等到他畢業(yè)，資產(chǎn)又能漲一倍以上。
如果沒機(jī)會在大城市買房，那就等著被征收或者要賣給房地產(chǎn)。地皮和樓面也都能賺不少錢。
唐浩澤笑著說：“我確實(shí)是打算是在市區(qū)蓋房子，不過不是打算自己住。而是想蓋出租屋?！?p> 灣州雖然不是珠三角，但是在灣州打工的人還是很多的，大多是灣州地區(qū)或者周邊甚至是桂西省的人。這些人很多是做零售或者服務(wù)業(yè)的。租房住很正常。
盧方聽他是要蓋出租屋，就想著這可能要一些好一點(diǎn)的地段，就說：“我?guī)湍懔粢庖幌?。有消息就跟你說?！彼D了一下，又說。“現(xiàn)在我們先將工人的獎勵確定下來吧。”
盧方之前說過，如果養(yǎng)殖成功每個工人至少有三千。但是現(xiàn)在這蝦養(yǎng)得這么好，如果獎金給太少，工人也會有所不滿。如果給多了，日后又不好辦。
盧方最后說：“你看這樣行不行。每個工人固定獎勵五千。你這里的工人是各人負(fù)責(zé)管理一口塘，那每斤蝦就給一毛錢的獎金?！?p> 唐浩澤想了一下，說：“盧叔，如果是那樣的話，可能會讓那些負(fù)責(zé)蝦塘面積小的工人不滿。要不就這樣，我們還是按照每個人固定三千元，和每斤一毛錢的給獎勵。然后拿出一些錢作為畝產(chǎn)產(chǎn)量排名獎金。比如最高的一萬，第二名六千，第三名四千五百，第四、第五名三千，第六到第十名是兩千，后面的都是一千。”
蝦塘的面積越大，水質(zhì)越難控制，所以面積小在單位產(chǎn)量方面更占便宜，那么一來也能讓那些工人覺得平衡一些。
盧方想了一下，拍板說：“就這么辦！”
…………
盧方在路唐村的養(yǎng)殖場收了第一批蝦，得到的結(jié)果讓所有人都高興，或者是眼紅。
而后盧方就緊著尋找客戶，在一個多月的時間里，將路唐村養(yǎng)殖場的蝦都起了。核算總成本后可以得出毛利。這部分錢在稅前，唐浩澤能分30%的技術(shù)費(fèi)。
盧方因?yàn)槠拮釉谑姓ぷ?，他為了支持妻子的工作，做生意要更珍惜羽毛，所以他雖然也盡可能避稅，但稅也是要交的。
這部分毛利先將唐浩澤這份給了，分出去的就是經(jīng)營成本，盧方需要交的稅就會少許多。當(dāng)然避稅的方式不只是這些。
一旦那樣做，唐浩澤的收入也就相當(dāng)于是被公開了。
盧方也給他說了：“我需要交營業(yè)稅。你的分成肯定要在報稅時列出來。你現(xiàn)在一年賺那么多，難免有人眼紅。我的建議是你最好也報稅?！?p> 此時的個人所得稅率非常高。如果唐浩澤完稅的話，拿到的錢就只剩下一半多一些了。但盧方說得沒錯。偷稅漏稅這事只要有人認(rèn)真查，是很容易查出來的。
唐浩澤如果不日后有偷稅漏稅的隱患，就只能是委托盧方直接幫他交稅了。
不過，盧方有悄悄跟他說：“我可以將其它的成本多報，其中可以抵消你一部分的分成。我們重新擬定一份合同專門應(yīng)對檢查，將你的分成減少一半，你只交一半的稅。”
如果是那樣的話，唐浩澤就能拿到這筆錢的接近80%。
但唐浩澤還擔(dān)心會不會有麻煩。
盧方笑著說：“這些報稅我只要在各方都做好就行！查也查不到?！?p> 在這個時候，在中國做生意稅收之高，能直接將企業(yè)壓死。所以很多企業(yè)都有兩套賬。其中一套是專門用來應(yīng)付稅務(wù)部門查賬的。
有這等好事，唐浩澤當(dāng)然不會不愿意。
盧方和唐浩澤重新核算了一次。
這一茬蝦，唐浩澤扣除需要交的個稅之后，能拿到九百二十多萬。
在這個年代，那絕對是一筆巨款。這么大的一筆巨款，如果存進(jìn)國內(nèi)的賬戶，肯定會引人注意。
盧方跟唐浩澤說：“你辦一個香江的通行證，等有空了我們帶你去香江開一個賬戶。將一部分錢存到里面。以后我們也可以那樣操作。”
唐浩澤卻有些擔(dān)心：“但是如果我想要用錢怎么辦？外資進(jìn)來，手續(xù)比較麻煩吧?！?p> “現(xiàn)在羊城有港資銀行的分行。手續(xù)雖然麻煩一些，不過就是走一道，然后你可以將錢都轉(zhuǎn)回國內(nèi)。你不打算要買地嗎？到時候?qū)㈠X花了，也就沒人查你這些東西?！?p> 唐浩澤點(diǎn)頭說：“謝謝盧叔！”
兩人算好自己的那份，然后就要給已經(jīng)盼長脖子的工人發(fā)錢了。
如今最初起捕的蝦塘又已經(jīng)放了蝦苗了，剩下的也在準(zhǔn)備。這些工人必須要盡快穩(wěn)住，也讓他們有一個盼頭，好讓他們在下半年更盡心盡責(zé)。
兩人按照之前說好的獎勵方案，計(jì)算出每個工人獎金數(shù)字。然后每個工人的獎金都分成兩個紅包，全部塞進(jìn)了大紅包里。
準(zhǔn)備好之后，盧方特地讓外面的餐廳做了菜送來給工人加餐。
等人都齊了，盧方站起來說：“前兩天，我們的蝦都捉完了。大家都知道這次收成非常好。今天請大家加個餐，就是想感謝大家的努力。我和唐場長經(jīng)過考慮，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)要給各位工友一些獎金?！?p> 聽說要發(fā)獎金，工人們都精神抖擻。
盧方笑著說：“不過呢，既然是獎金，自然既要公平又要體現(xiàn)各位的付出。這次的獎金發(fā)放規(guī)則，是每人固定獎金三千。另外，根據(jù)各人負(fù)責(zé)的池塘出的產(chǎn)量也適當(dāng)獎勵一點(diǎn)。最后，為了鼓勵大家的積極性。我們針對各口塘畝產(chǎn)高低進(jìn)行排名，第一名獎勵一萬，第二名六千，第三名四千五百，第四和第五名三千，第六到第十名是兩千。后面的是鼓勵獎，獎金一千。”
盧方看到一些人臉上紅光，一些人卻是失落。他笑著說：“這次落后的，也不用灰心，我們馬上就要開始第二茬養(yǎng)殖。這次落后了，下次努力養(yǎng)好蝦。下次收蝦之后，我們依然按照這次的標(biāo)準(zhǔn)來發(fā)放獎金?！?p> 他說完將腳邊的紙箱搬上椅子放好，說：“現(xiàn)在我們開始發(fā)獎金，我們一個一個來?！?