第九十四章 落魄投機(jī)商
“小然，好好談的話價(jià)格應(yīng)該能壓下來(lái)，怎么就走了？”
坐在車(chē)上，姑媽疑惑下就開(kāi)口詢問(wèn)。
徐然開(kāi)車(chē)駛向南街那邊，道：“姑媽，那條北街區(qū)就算了，沒(méi)什么太大發(fā)展?jié)摿Γ吹脑掃€是在南街這頭邊看吧，我有內(nèi)幕信息，等過(guò)些天，你就知道這里會(huì)發(fā)生什么樣的變化！”
聽(tīng)到徐然有內(nèi)幕消息，姑媽半信半疑道：“你買(mǎi)營(yíng)業(yè)房來(lái)不是要開(kāi)店的嗎，那南街又沒(méi)什么人氣，還不是要虧本??？”
“我在孵蛋創(chuàng)業(yè)園搞那么大一攤子，又買(mǎi)下了恒夏那塊地皮，在這開(kāi)什么店啊，之所以在這里買(mǎi)營(yíng)業(yè)房，就是借著手頭還有點(diǎn)錢(qián)，想做一個(gè)長(zhǎng)線投資，讓姑媽你做一個(gè)貨真價(jià)實(shí)的包租婆，以后躺著數(shù)錢(qián)，想干啥就干啥，好好享受生活！”
姑媽卻不太贊同，搖頭道：“小然你也不用為我考慮那么長(zhǎng)遠(yuǎn)，可我現(xiàn)在辭了工作，一閑下來(lái)渾身就不得勁，不找個(gè)事做做，我怕會(huì)清閑出一身病來(lái)??！”
徐然將車(chē)開(kāi)到南街的一處十字路口以后就停了下來(lái)，一邊打量著這里的環(huán)境，一邊道：“姑媽你確實(shí)還年輕，真要想找個(gè)事做的話，我讓你當(dāng)材料掮客你可能不愿意，那就給我當(dāng)會(huì)計(jì)吧。
我投資舊貨市場(chǎng)正好缺個(gè)信任可靠的會(huì)計(jì)幫我管帳，你以前在恒夏不就是財(cái)務(wù)科的么，雖然下崗換了工作后扔了幾年，再撿回來(lái)就是了，想必財(cái)會(huì)經(jīng)驗(yàn)還是有的！”
說(shuō)到這里，徐然道：“而且，今后我還會(huì)做其它領(lǐng)域的投資，等強(qiáng)子鍛煉出來(lái)了，這舊貨行業(yè)的攤子可能要交給強(qiáng)子打理，有強(qiáng)子在，想必也不會(huì)讓姑媽你在財(cái)務(wù)上的工作太勞累，你會(huì)有更多的空閑時(shí)間享受生活！”
姑媽也沒(méi)怎么考慮，就點(diǎn)頭道：“做會(huì)計(jì)老本行的話，那也行！”
只是說(shuō)到強(qiáng)子的事，姑媽又道：“強(qiáng)子什么時(shí)候干完活回來(lái)啊，現(xiàn)在都不知道長(zhǎng)多高，是胖了還是瘦了，怪想的！”
“大概也就這一兩天沙海溝子的活就結(jié)束了！”
徐然左右看了看南街這處十字路口的地理位置后，覺(jué)得地鐵線極有可能會(huì)從他們目前停車(chē)位置的腳下穿過(guò)直達(dá)孵蛋創(chuàng)業(yè)園的牌樓附近。
因而徐然下了車(chē)道：“姑媽，就買(mǎi)這里十字路口周?chē)臓I(yíng)業(yè)房！”
徐月英看了下，這里冷冷清清沒(méi)什么人氣，也就零星開(kāi)著幾家小超市和雜貨店，小飯館之類的，絕大多數(shù)營(yíng)業(yè)房，以及一幢準(zhǔn)備是作超級(jí)商場(chǎng)的大樓也都空置著，全部寫(xiě)著出售和招租的信息，卻無(wú)人問(wèn)津。
她有些不確定道：“你那內(nèi)幕消息可靠嗎，可別買(mǎi)了下來(lái)萬(wàn)一消息是假的，那可就砸這里了！”
徐然無(wú)所謂道：“姑媽放心就是，就算砸手里也沒(méi)關(guān)系，好肉不怕自家鍋里爛！”
既然決定了要買(mǎi)這里的營(yíng)業(yè)房，姑媽就跟徐然下車(chē)去看了看，選了幾個(gè)位置比較好一點(diǎn)的，就按那里面貼的聯(lián)系方式打電話給業(yè)主。
倒是有些出乎徐然的意料。
他打電話給一家營(yíng)業(yè)房的業(yè)主，對(duì)方問(wèn)租還是買(mǎi)。
當(dāng)他說(shuō)了要買(mǎi)之后，對(duì)方顯得十分的殷切，讓他在原地等著，五分鐘火速趕到。
結(jié)果還不到五分鐘。
大概三分鐘左右，一輛帕薩特就快速駛了過(guò)來(lái)停下，車(chē)上下來(lái)一位胡子拉碴，頭發(fā)花白，顯得有些頹廢蒼老的中年大叔。
這位中年大叔見(jiàn)到徐然之后，才振奮起了精神，極力推銷(xiāo)他在這里投資建的營(yíng)業(yè)房，恨不得徐然把這里全買(mǎi)下。
徐然一聽(tīng)這位中年大叔口音就知道他是江浙那一帶過(guò)來(lái)的，看他現(xiàn)在這副樣子，再根據(jù)他話里帶出來(lái)的信息，很顯然這人以前是個(gè)地產(chǎn)商，不知什么原因來(lái)到這里來(lái)投資圈地蓋了商業(yè)房，結(jié)果被坑了就全砸手里被徹底套牢了，差點(diǎn)傾家蕩產(chǎn)，就靠那干巴巴的一點(diǎn)租金渡日，連東山再起的資本都沒(méi)有。
難得有位買(mǎi)家過(guò)來(lái)問(wèn)，這位大叔極盡銷(xiāo)售才能給徐然推銷(xiāo)。
徐然問(wèn)了下價(jià)格，對(duì)方給的基本上算是成本價(jià)了，應(yīng)該是想盡快脫手。
就像徐然看的那間上下兩層，共有一百八十多平的營(yíng)業(yè)房，每平米才2960塊錢(qián)，比起繁華市區(qū)那里動(dòng)輒每平近十萬(wàn)的高價(jià)，這純粹就是白菜價(jià)了。
這里連著的多處營(yíng)業(yè)房都是這位鮑德海投資建的，徐然看了下旁邊的那幢商場(chǎng)大樓問(wèn)道：“鮑先生，那幢商場(chǎng)大樓是誰(shuí)的？”
“那是我哥的，也不瞞你說(shuō)，當(dāng)年他破產(chǎn)后，就是從那幢樓上跳下去的！”
徐然有些意外，不由好奇問(wèn)道：“鮑先生，你們來(lái)夏城做地產(chǎn)投資，當(dāng)初為什么會(huì)選擇在這里建這么多的商業(yè)樓和營(yíng)業(yè)房，而不是建住宅小區(qū)啊？”
鮑德海嘆了口氣，無(wú)奈道：“當(dāng)初我們跟一位領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系好，這里的規(guī)劃設(shè)計(jì)我們是最先得知內(nèi)幕的，覺(jué)得很有發(fā)展前景，于是就來(lái)這里投資了很大的一筆錢(qián)，可是我們沒(méi)想到，這里才建成沒(méi)過(guò)上一年，那位領(lǐng)導(dǎo)就因涉嫌違紀(jì)被抓入獄了，而新上來(lái)的領(lǐng)導(dǎo)性格有點(diǎn)怪，不理我們多次提出的訴求，對(duì)這里始終不聞不問(wèn)的，慢慢下來(lái)這里才炒起來(lái)的熱度就徹底降溫，再來(lái)就無(wú)人問(wèn)津了，我們的投資也算是打了水漂……”
雖然這位鮑先生說(shuō)的比較含蓄一些，將一些責(zé)任歸咎到某位領(lǐng)導(dǎo)的頭上，可徐然卻覺(jué)得他們應(yīng)該是想在這里炒地炒樓，結(jié)果沒(méi)有炒熱最終失敗了，自然就破產(chǎn)砸手里了。
不過(guò)那幢商場(chǎng)大樓現(xiàn)在估計(jì)也在這位鮑德海的公司名下，徐然問(wèn)：“鮑先生，我倒是準(zhǔn)備在這投資做點(diǎn)生意，這里雖沒(méi)什么人氣，但對(duì)我的生意不會(huì)有什么影響，合適的話我會(huì)買(mǎi)下來(lái)，不知這些營(yíng)業(yè)房，你有沒(méi)有完整的產(chǎn)權(quán)手續(xù)和其它相關(guān)的法律證明文件資料？”
“有有有，我全部都帶著！”
鮑德海一聽(tīng)徐然真的要買(mǎi)，不禁心中狂喜。
他急忙跑到車(chē)上，從后備箱中抱來(lái)了一大箱子的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和手續(xù)資料，徐然翻著看了看那一箱子的資料，什么紅本本、綠本本、藍(lán)本本一堆，證件和各種資料還果然是夠齊全的。
姑媽徐月英也拿起一些資料仔細(xì)的翻著看了看，姑侄二人看了好一會(huì)兒，確定那些資料和手續(xù)都非常齊全。
徐然放下資料后，便道：“鮑先生，如果你公司名下的這些營(yíng)業(yè)房打包出售的話，大概能給我一個(gè)什么樣的價(jià)位？”
“徐先生你打算全買(mǎi)下？”
鮑先生極力克制著內(nèi)心的激動(dòng)，又多問(wèn)了一句。
“沒(méi)錯(cuò)！”
得到確認(rèn)之后，鮑德海根本就未加思索，飛快答道：“如果徐先生你打包購(gòu)買(mǎi)的話，這里一共十六間營(yíng)業(yè)房共計(jì)面積是2866平米，我給你算一個(gè)整數(shù)2800平，統(tǒng)一均價(jià)也給你最低成本價(jià)每平2800元，打包價(jià)一共7840000元，再優(yōu)惠一下，零頭去掉，七百八十萬(wàn)！”
“成交！”
徐然也沒(méi)作猶豫思考，一錘定音。