第十八章 親力親為

　　寧楓坐上公交車的時候，已經(jīng)華燈初上。車窗外是一片晃眼的剎車燈，令他感嘆錢塘市不愧為全國第一“堵城”！還好約定的時間是晚上八點，應該來得及。

　　七點半左右，寧楓到了公司總部。來到簽約中心之后，他先是從檔案室找出了張淇的查檔資料，然后帶著意向合同到了打單室。這是一間約有50方的大辦公室，中間用隔板隔出了10個工位。

　　不過現(xiàn)在是晚上，而且行情不好，所有只安排了兩個打單專員值班。因為合同都是網(wǎng)簽合同，只不過是從房管局的系統(tǒng)上下載合同，然后填上地址，價格，面積，買賣雙方信息等。所以必須是要在房管局備過案的打單專員才能操作。

　　寧楓拿著檔案袋來到其中一位的身邊，只見她的位置上掛著姓名牌，倪萱。

　　“你好！”寧楓打招呼道：“可以麻煩你幫我這單打一下嗎？”

　　倪萱正在整理卷宗資料，見有經(jīng)紀人要打單，連忙放下手頭的活說道：“好的，沒問題?！?p>　　她接過檔案袋，拿出資料，見是青青家園店2組的經(jīng)紀人，問道：“你是老莫組里的？”

　　“是的，倪姐?！睂帡鞔鸬馈?p>　　“經(jīng)紀人李晉？李晉我認識呀，不是你呀！”倪萱奇怪道。

　　“哦！是這樣的，李晉是我?guī)煾担乙驗檫€沒有正式入職，沒有ERP系統(tǒng)的權限，所以只能這單只能先登記在我?guī)煾得?。反正只要工資發(fā)給我就好了嘛！”寧楓笑道。

　　“還是新人呀？不錯不錯，還沒培訓就開單了，有前途啊！”倪萱贊嘆道，接著又說：“那你第一單，你們老莫不跟來么？”

　　寧楓道：“莫經(jīng)理他晚上要談單，所以我就自己來了，他都教過我的?！?p>　　“原來是這樣，看來老莫這個月不錯呀！”倪萱道，然后檢查了一下資料道：“嗯，資料都齊全，你在旁邊等一會吧，這種一次性付款的單子很快的?！?p>　　寧楓點點頭，在一旁等著。

　　大約過了十幾分鐘，單子就打好了。只見打印機足足工作了十來分鐘，才把單子全部都打印出來。

　　因為所有的交易合同都是一式九份的，中介公司，客戶，房東，銀行，房管局，稅務局等等，都需要一份，所以加起來有厚厚的一疊。

　　這時張淇和房東都到了。而寧楓已經(jīng)在一件會議室排好了合同，準備好了簽字筆和印尼，只等他們簽字畫押了。

　　因為一些細節(jié)問題在簽單的時候就談好了，所以整個過程很快，雙方檢查了一下基本信息，就直接簽字了。

　　最后寧楓守好合同送回倪萱那蓋上公章，這單就算是板上釘釘?shù)某闪?，再不會有什么變?shù)。

　　將兩份合同分別交給兩人的之后，合同就算簽好了。

　　房東滿意道：“我就覺得小寧是個靠譜的人吶！看這效率確實高，我聽朋友說，他們賣房子的時候，光是簽合同就得花好幾個小時?！?p>　　張淇也是對寧楓笑道：“寧先生，這次真是多謝你了！”

　　寧楓笑道：“這些都是我應該做的！接下來只要張小姐明天把房款打進，我就可以安排你們過戶了！”

　　張淇點點頭表示沒問題，房東則是說道：“小寧，你答應我的事情可不要忘記哦！”

　　寧楓自然明白，示意房東放心。

　　第二天一早，寧楓再一次趕到了萬家公司總部。因為這單需要在一周內完成，按照正常流程肯定是來不及的，所以他必須親力親為。

　　來到6號窗口前，寧楓遞了一杯熱牛奶給程麗霞。這都是經(jīng)紀人的常用套路了，一杯咖啡或是一杯奶茶，就能讓自己的單子插個隊，還是很劃算的！

　　“HELLO，我又來了！”寧楓道。

　　“你來的夠早的??！我剛剛才收到簽約中心傳過來的合同，客戶是叫張淇沒錯吧？”程麗霞笑道。

　　寧楓點點頭，程麗霞則開始整理這一單。約莫十分鐘后，程麗霞把整理好的卷宗交給寧楓說道：“等客戶的錢到賬，就可以拿著資料去過戶啦！”

　　“太謝謝你啦！”寧楓感謝道。

　　程麗霞拿起手邊的牛奶道：“拿人手短嘛！哈哈~更何況本來就是我應該做的?！?p>　　這時寧楓的手機響了，張淇通知他錢已經(jīng)匯出。程麗霞跟財務確認后，沖寧楓點點頭。

　　于是寧楓就離開了總部。他要先去稅務局把關于這一單的稅費繳納好，才能進行過戶。本來這些都是公司外勤人員的工作，不過寧楓為了自己的承諾，只好奔波在路上。

　　而且，這一切也并不是白費功夫！

　　終于，下午兩點的時候，張淇和房東還有寧楓，準時到了非主城區(qū)房管局的過戶窗口。

　　兩人都拿出證件交到工作人員手上，寧楓則是遞上卷宗。過戶其實是很便捷的，只要流程沒問題，也就是核對一下真實身份而已。

　　不過十分鐘，工作人員就將受理單交到了寧楓手中。

　　這時房東拉著寧楓到了一邊，輕聲問道：“小寧，你說能幫我加急出證沒問題吧？剛才我也問了，人家說就是十八個工作日，一天都少不了呢！你可別忽悠我！”

　　寧楓笑道：“孫哥，你就放心吧！你相信我就行了！”

　　房東這才猶豫著，從自己包里掏出一個信封，交到寧楓手中。

　　接下來就沒什么事情了，張淇和房東各自離去，寧楓卻獨自留在了房管局。

　　他承諾房東在一周內辦妥，自然是有把握才會這么干的。來過戶之前，他已經(jīng)拜托老莫跟他的舅舅聯(lián)系過了。

　　老莫本來就是錢塘市的原住民，是非主城區(qū)的農(nóng)民戶口。像這樣的地方，在古代交通不通常的時候，都是算是錢塘周邊的小村落。而后隨著新時代的發(fā)展，才被錢塘市所吞沒，成為了非主城區(qū)。

　　像老莫這樣世代生活在這的原住民，自然會在非主城區(qū)有很多的七彎八拐的親戚。而他的舅舅，恰巧就是非主城區(qū)房管局的一個科長。

　　其實房產(chǎn)交易很多時候往往都是這樣的，流程上的速度讓很多人頭疼，但實際上，只要能說的上話的人幫個忙，插個隊，事情就會變得非常簡單。

　　寧楓先是去了衛(wèi)生間，掏出房東給的信封看了看。信封里是一萬塊錢，這是寧楓當初就跟房東說過的，幫他加急辦證的費用。著急過戶拿到全款的房東，相對房款的幾百萬，自然不會在乎這點小錢。

　　只不過寧楓點出了其中的三千塊，塞到令一個信封中，剩下的七千塊，則是直接塞進了自己的錢包。然后上樓，敲開了科長辦公室的門……