裴子云踱步，思索尋找此屋。
前世關(guān)于這個(gè)記憶不多，只略記得本屆會(huì)試前，一個(gè)姓曾的舉人入京，由于入的晚，便宜的房間都租完了，不得不倒霉花了錢(qián)租一整套宅，但他有著橫福，不知怎么樣掘出了藏金。
禮部會(huì)試在二月，殿試在四月，故稱春闈，現(xiàn)在過(guò)了年，一月了，想必就是近日之間發(fā)生的事。
“埋藏萬(wàn)金，必是大富或大貴，僅僅這還不夠，還要有突然衰弱背景，傳承中斷，因此藏金都沒(méi)有來(lái)得及掘出。”這一想，裴子云就有了挑選的標(biāo)準(zhǔn)。
有著決定，裴子云就出門(mén)而去，這牙行分私牙和官牙，裴子云略一思索，就奔著官牙而去，其實(shí)就有著考量，私牙便宜也實(shí)惠，但這是京城，自己又初來(lái)乍到，尋著私牙風(fēng)險(xiǎn)大。
出門(mén)時(shí)，只招呼了一聲，剛才得了賞銀的伙計(jì)就殷勤的指路了。
這牙行在城西，尋到牙行，有不少人進(jìn)進(jìn)出出，裴子云抬首看了看牙行牌匾，也是入門(mén)而去。
才進(jìn)門(mén)，就有著一個(gè)牙婆放下手中瓜子迎了上來(lái)：“這位公子可是上京趕考的舉子？我看你器宇軒昂，面相非凡，必能高中，我這一所宅子不錯(cuò)，公子可以看看，可以租住，買(mǎi)下更好。”
牙婆上來(lái)就是碎嘴說(shuō)，手上還持書(shū)冊(cè)，聽(tīng)著牙婆的話，裴子云也不解釋：“我可不要小宅小房，我尋寬敞一點(diǎn)，大一點(diǎn)，祖上出過(guò)大富大貴的宅子，沾點(diǎn)福氣，租上幾個(gè)月，參加科舉就行?！?p> 牙婆聽(tīng)著眼就是一亮，對(duì)裴子云的要求毫不懷疑，別說(shuō)舉人，就是官員多相信風(fēng)水，講究“旺氣”，只是一般進(jìn)京的舉人沒(méi)有那樣多錢(qián)而已。
面積大的府邸，又有人愿意租住，這里面提成就高，小宅的租家往往是急需，都是苛刻，反收入不高。
牙婆一聽(tīng)著裴子云要看大宅，眼前一亮，笑著：“公子，來(lái)來(lái)來(lái)，請(qǐng)喝茶，這個(gè)我們細(xì)說(shuō)。”
牙婆就命著一個(gè)在大廳候著丫鬟斟茶。
牙婆也不空閑，翻開(kāi)手上冊(cè)子指著就說(shuō)：“公子，你看這一家，房子不錯(cuò)，四間，寬敞，是一家老京人的房子，現(xiàn)補(bǔ)了官去地方任職，就空了下來(lái)?！?p> “給我說(shuō)說(shuō)這房的歷史?！迸嶙釉菩χ?p> 就在這時(shí)，丫鬟將茶水遞了上來(lái)，裴子云接過(guò)茶，牙婆啜了啜牙說(shuō)著：“這家就中了舉，公子，大富大貴的家里哪能尋，這家是詩(shī)書(shū)傳家，家風(fēng)不錯(cuò)，公子將就將就？”
裴子云聽(tīng)著這話，不由眉緊皺，自己可不是要來(lái)住房，而是尋寶，這一聽(tīng)就不符合記憶，說(shuō)：“不必，你只管給我尋著就是?！?p> 聽(tīng)著裴子云的話，牙婆臉色就有些不好，翻下去看著一家房，說(shuō)：“這屋甚好，十八間，房屋爽寬，氣象軒敞，租一月5兩，但租一年僅僅35兩，且出過(guò)大富大貴之人?！?p> 牙婆指著說(shuō)，聽(tīng)牙婆的話，裴子云問(wèn)：“房主是誰(shuí)？”
牙婆則砸?guī)紫伦煺f(shuō)：“是一個(gè)姓張的人，落魄了。”
裴子云再問(wèn)：“這一家的前身呢？”
牙婆就有些小心思，有些話不問(wèn)到底，就不肯多說(shuō)。
“讓我想想，是肖家，當(dāng)過(guò)侍郎，前朝時(shí)，肖家遭了劫，一夜之間抄家殺頭，張家就占了宅子。”
“給我說(shuō)說(shuō)剩下宅子！”都問(wèn)問(wèn)才能縮小范圍。
“公子，這家房子不錯(cuò)?！毖榔胖钢粋€(gè)房子，圖冊(cè)就有房間，似乎也豪華，沒(méi)等裴子云問(wèn)，牙婆知道裴子云習(xí)慣就是說(shuō)：“公子，這房子是一個(gè)御史住所，也算不錯(cuò)，近期得了提拔，準(zhǔn)備將房子賣掉，公子買(mǎi)下也不錯(cuò)?！?p> 牙婆說(shuō)著，京官流動(dòng)性很大，不斷有人升轉(zhuǎn)外放，或年邁返籍，父母去世更須回籍守制，因此經(jīng)常有宅子周轉(zhuǎn)。
裴子云仔細(xì)問(wèn)著，不一會(huì)這些宅子都基本問(wèn)完，裴子云最中意前朝侍郎被殺宅院，此宅院最可能，不過(guò)還是有些遲疑。
牙婆就說(shuō)：“公子，你這樣遲疑可不行，老身也忙碌，可不能把時(shí)間都花在你這里了?！?p> 雖臉上還帶笑容，語(yǔ)氣有些不滿，聽(tīng)著牙婆的話，裴子云才反應(yīng)過(guò)來(lái)，扔出了一兩銀子：“這銀子是賞你，你帶我去現(xiàn)場(chǎng)看看?！?p> 牙婆接了銀兩，眼就是一亮，笑容又熱情許多：“謝公子賞，公子，我去外面叫輛馬車一起去房子看看?！?p> 這一兩銀子就抵平日里賣出小房收入了，今天可以說(shuō)就已賺了，裴子云這樣闊綽，說(shuō)不定還有油水。
出門(mén)，一輛馬車停在門(mén)口，大徐初立，不少地方只用牛車，不想京城里馬車不少，跟牙婆上了馬車，牙婆一直碎碎念著房子的好處，裴子云不理。
一刻停了下來(lái)，牙婆看了看，說(shuō)：“公子，到了，煩你下來(lái)看一看房子?！?p> 裴子云下得車廂，和牙婆到門(mén)口，兩個(gè)舉子也在門(mén)口看著，見(jiàn)著裴子云和牙婆就是上前：“我看貼著的告示，說(shuō)這房子出租，不知價(jià)格幾何？”
牙婆聽(tīng)這舉人的話，臉色不好，這房主人不僅僅將房子托付牙行，還外貼告示出租，就要向房子里去尋這房主問(wèn)罪。
裴子云看著眼前舉子，怔了一下，作了揖問(wèn)：“我是應(yīng)州舉人，這位可是也來(lái)租房，不知公子貴姓？”
舉人怔了一下，還禮答：“鄙人姓曾?！?p> 裴子云就是眼前一亮，已確定了這屋就藏銀，就轉(zhuǎn)過(guò)身向牙婆問(wèn)：“這房子我看不錯(cuò)，我買(mǎi)下來(lái)是多少銀錢(qián)？”
氣沖沖找房主麻煩的牙婆，聽(tīng)裴子云的話，怔了一下，接著就笑了起來(lái)：“公子的意思是要買(mǎi)下來(lái)？”
“自然，我想，如果這次中了進(jìn)士，授了官，我也要在京都生活一段時(shí)間?！?p> “萬(wàn)一不中，也不回去了，就在京都攻讀，等待下屆會(huì)試?！?p> “既是這樣，何必租呢，浪費(fèi)銀子，不如直接買(mǎi)下?！?p> 裴子云說(shuō)著，這理由真是天衣無(wú)縫，牙婆臉色欣喜，拍手：“公子果是明白人，不是那些寒酸，放心，這家肯定也愿賣，五百兩最多了。”
兩人入內(nèi)，這曾舉人有些不甘：“這房子幽靜寬趟不錯(cuò)，租下來(lái)學(xué)文不虧?！?p> 一側(cè)舉人笑著：“曾兄，不過(guò)是一院而已，我們另外去尋，我觀剛才公子似要將這小院買(mǎi)下，是有錢(qián)家的公子，恩師在來(lái)前就吩咐，這京城水深，我們能不得罪人還是不要得罪人。”
聽(tīng)著這話，曾舉人知道有理，卻不知為什么總有些念念不舍，有些不甘，就不肯離開(kāi)，說(shuō)：“我們一起去看看罷?！?p> 說(shuō)著拉著身側(cè)舉人，就往里面去。
裴子云進(jìn)入宅子，這宅寬敞明亮，一些花卉栽種在花壇，長(zhǎng)的茂盛，只是是沒(méi)有修剪，顯得凌亂，牙婆熟悉這院，徑直到了院子中間的一間房子，狠狠敲著門(mén)。
“誰(shuí)??？”一個(gè)男人聲音響起，緊接門(mén)打開(kāi)，臉上有些不耐煩，開(kāi)門(mén)一見(jiàn)是王牙婆，臉上就是一喜：“原來(lái)是王婆，可是有人來(lái)看房，請(qǐng)進(jìn)請(qǐng)進(jìn)。”
這中年男人有些窮困，臉色不是很好，身上帶酒氣和胭脂味，一看就知是去花天酒地掏空身子。
“這位公子相中了你這房子你出個(gè)價(jià)吧?！蓖跹榔胖苯诱f(shuō)著。
“嘿嘿，王婆，我不是跟你說(shuō)了價(jià)格了，我這房子租出去，至少五兩一個(gè)月，一年三十五兩，童叟無(wú)欺。”這男子搓著手，似乎有點(diǎn)冷，諂笑著。
王牙婆臉色一變：“張成，誰(shuí)跟你說(shuō)租，是買(mǎi)下來(lái)，你不是說(shuō)要賣了這房準(zhǔn)備著去贖你的小花么，現(xiàn)在正好?！?p> “八百兩銀子，這個(gè)價(jià)格你盡管拿去?！睆埑尚ξ樕蠋е?。
聽(tīng)著這價(jià)格，裴子云臉上不好，這宅子最多就是四五百兩銀子，報(bào)價(jià)八百就是想宰人，牙婆一聽(tīng)，看著裴子云臉色不快，就說(shuō)著：“張成，你什么意思？”
“現(xiàn)在漲價(jià)？我跟你說(shuō)，你這樣子，你覺(jué)得能賣出去，你盡管自己找！”
聽(tīng)著這話，張成臉色變了變，有些怒氣，牙婆繼續(xù)說(shuō)：“你除了這房子，你拿什么去贖著你的花兒出來(lái)，給個(gè)實(shí)價(jià)吧?！?p> 張成期待著看著跟進(jìn)來(lái)的兩個(gè)舉人，不過(guò)這兩個(gè)舉人聽(tīng)張成報(bào)價(jià)，臉色都不好，等了會(huì)，見(jiàn)這兩人沒(méi)有跟價(jià)，頓時(shí)泄了氣，原本喊價(jià)是想有傻瓜接盤(pán)，可現(xiàn)在看來(lái)是沒(méi)有。
張成咬了咬牙：“五百兩，這個(gè)價(jià)，王婆，你知道我也沒(méi)有喊價(jià)，再低不行了?！?p> 王婆回來(lái)說(shuō)：“公子，這房子五百兩銀子您看稱不稱心，稱心就可買(mǎi)了?！?p> 曾舉人上前：“張成，你這房一年租金就可收35兩，十年就可收得三百五，何必這樣就賣，還是穩(wěn)妥租著出去才是?！?p> 曾舉人似乎有點(diǎn)不甘心，張成臉色不好：“要不你也買(mǎi)？買(mǎi)不起別在這說(shuō)話”
曾舉人臉色一變，就要上前，曾舉人身側(cè)舉人拖著就走，自己可沒(méi)有五百兩銀子來(lái)買(mǎi)這房子，而且現(xiàn)在沒(méi)錢(qián)唱對(duì)臺(tái)戲，很容易得罪人，拖出去還抱怨：“曾兄，你今天怎么回事，憑白損人不利己?！?p> 兩人出去了，討價(jià)還價(jià)就更方便了，最后450兩成交。
一行人回到牙所，進(jìn)行公證交割，交易完成，張成拿著銀票出去，牙婆臉上也帶著笑意，這一筆生意提成就有五兩。
王牙婆心滿意足，笑瞇瞇看著裴子云：“公子，你買(mǎi)下這院，要不要再買(mǎi)上兩個(gè)丫鬟？牙行丫鬟是都很不錯(cuò)?！?p> 裴子云說(shuō)：“暫時(shí)不用，等我將房子裝修再說(shuō)罷?！?p> 王牙婆送著裴子云出去，見(jiàn)遠(yuǎn)了，手里銀子掂了掂，親了一口：“這一趟真的是賺了。”