第160章 紅帆集團(tuán)

　　十九號(hào)上午，李煜來(lái)到超市，召集領(lǐng)班以上的管理層，宣布了幾個(gè)事情。

　　第一件事，超市決定正式解聘熊信，任命李祥運(yùn)為新的業(yè)務(wù)主任。

　　這個(gè)事情是由萬(wàn)玲宣布的，剛宣布，下面眾人便是議論紛紛，而熊信的位置上，早就已經(jīng)空空如也。

　　昨天在李煜的示意下，萬(wàn)玲已經(jīng)和熊信談過(guò)話了。

　　至于補(bǔ)償，該怎么算就怎么算，李煜也不是一個(gè)冷酷無(wú)情的人，看你在超市做了這幾年的份上，解聘費(fèi)還是要給一點(diǎn)的。

　　眾人心里恍然，難怪昨天下午有人看到熊信抱著東西離開(kāi)，一言不發(fā)，當(dāng)時(shí)就有傳聞出來(lái)，今天一看熊信的位置是空的，大家多少就明白了。

　　李祥運(yùn)在萬(wàn)玲的示意下，站起來(lái)簡(jiǎn)單的說(shuō)了幾句，無(wú)非就是表示以后工作上一定會(huì)兢兢業(yè)業(yè)，努力上進(jìn)，以提高超市業(yè)績(jī)?yōu)榧喝?，?yán)格要求自己等等。

　　第二件事，超市決定擴(kuò)大管理層規(guī)模，主任下面新增兩名主管，新的人事任命后面會(huì)公布。

　　這一個(gè)事情可就是和在座的所有人都有關(guān)了，除了上面最高位置的四個(gè)人，下面的領(lǐng)班和與領(lǐng)班相同待遇的人都有可能成為四個(gè)主管之一。

　　不對(duì)，是三個(gè)主管，因?yàn)楝F(xiàn)在魯美麗已經(jīng)是服務(wù)主管了，沒(méi)有人會(huì)懷疑魯美麗會(huì)被擼下去。

　　大家都知道魯美麗和李煜的關(guān)系，而且不提這層關(guān)系，魯美麗的能力也是大家有目共睹的。

　　即使是三個(gè)位置，那也有很大的幾率了。

　　頓時(shí)每個(gè)人都不由得坐直了身體，變得更加的認(rèn)真起來(lái)，似乎職位之爭(zhēng)從這一刻就已經(jīng)開(kāi)始了。

　　第三件事，超市決定對(duì)商品進(jìn)行重新歸類，以后的銷售運(yùn)營(yíng)以部門的形式進(jìn)行，每個(gè)部門任命一個(gè)領(lǐng)班，領(lǐng)班由主管進(jìn)行管理，目前預(yù)計(jì)至少會(huì)有十二個(gè)領(lǐng)班。

　　這三件事，任何一件拿出來(lái)都可以讓眾人議論許久了，還不要說(shuō)一下子就宣傳出來(lái)，估計(jì)接下來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間大家都會(huì)有足夠的話題了。

　　不過(guò)也正是如此，幾天之后，超市的業(yè)績(jī)竟然一下子提升了六個(gè)百分點(diǎn)，讓李煜都吃了一驚。

　　看來(lái)為了能夠升職，大家都拼了。

　　這是后話，會(huì)議結(jié)束，李煜和萬(wàn)玲來(lái)到辦公室。

　　“部門劃分這件事抓緊時(shí)間吧，我看大家都有些迫不及待了”，李煜說(shuō)道。

　　“我會(huì)抓緊的，爭(zhēng)取在月底把具體的劃分弄出來(lái)”，萬(wàn)玲說(shuō)道。

　　萬(wàn)玲出去后，劉娟走了進(jìn)來(lái)。

　　熊信離開(kāi)了超市，劉娟突然變得有些忐忑起來(lái)。

　　“李總”，劉娟走進(jìn)李煜的辦公室。

　　“有事嗎？”李煜問(wèn)道。

　　“我想去下面做個(gè)主管，領(lǐng)班也行”，劉娟有些情緒低落的說(shuō)道。

　　她覺(jué)得自己還不如以退為進(jìn)，主動(dòng)提出來(lái)，好歹還能保住工作，主任估計(jì)沒(méi)戲，至少混個(gè)領(lǐng)班也行。

　　“劉主任對(duì)自己沒(méi)信心了？”李煜笑著說(shuō)道，起身接了杯水，讓劉娟坐下。

　　劉娟沒(méi)說(shuō)話。

　　“關(guān)于熊信這件事是這段時(shí)間結(jié)合他的辦事能力綜合考慮的，劉主任不要有什么心理壓力，我和萬(wàn)經(jīng)理對(duì)你的工作能力整體還是持肯定態(tài)度的”，李煜說(shuō)道。

　　“而且你要現(xiàn)在不做，我這一時(shí)間去哪兒找個(gè)合適的人對(duì)不對(duì)，所以劉主任這是非做不可了，今年正月過(guò)后，如果劉主任真的因?yàn)榧依锏脑虿幌胱隽耍菚r(shí)候我們?cè)僬勗趺礃印薄?p>　　“而且有一點(diǎn)劉主任要清楚，我這個(gè)人不是說(shuō)嫉賢妒能，一切都是用業(yè)績(jī)說(shuō)話，如果業(yè)績(jī)不行，服務(wù)投訴多了，那不用你自己提出來(lái)，我也會(huì)找你，但如果我沒(méi)有主動(dòng)找你，那就說(shuō)明你的工作暫時(shí)還是讓我認(rèn)可的，那就有繼續(xù)努力的可能，劉主任覺(jué)得我說(shuō)得對(duì)不對(duì)？”

　　劉娟點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　“所以說(shuō)劉主任放寬心，把心思花在工作上”，李煜說(shuō)道。

　　劉娟被李煜說(shuō)得有些不好意思了，站起身來(lái)朝著他行了個(gè)禮，“李總說(shuō)得對(duì)，我會(huì)繼續(xù)努力，一定不會(huì)讓你來(lái)找我的”。

　　李煜呵呵一笑：“那好，我相信劉主任可以做得更好的”。

　　接下來(lái)的幾天時(shí)間，李煜變得清閑下來(lái)。

　　超市一切都有萬(wàn)玲他們負(fù)責(zé)，也沒(méi)什么特別的事情。

　　關(guān)于最終確定各個(gè)職務(wù)的時(shí)間也是在月底。

　　公司那邊也有魏春林在負(fù)責(zé)，他不用擔(dān)心什么。

　　無(wú)所事事的李煜跑到空堂，看寧父他們裝修起來(lái)。

　　韓樂(lè)樂(lè)一般都會(huì)在這里，畢竟這算是她真正意義上的第一單生意，對(duì)她來(lái)說(shuō)意義非凡。

　　晚上，李煜會(huì)和韓菲聊聊天，聊今天做了什么，吃了什么，遇見(jiàn)了什么，無(wú)非就是這些話，經(jīng)常一說(shuō)就是一個(gè)多小時(shí)。

　　周五晚上，韓父給李煜打了個(gè)電話，讓他第二天去詹建國(guó)家里一趟，關(guān)于那塊地的意見(jiàn)下來(lái)了。

　　周六，二十四號(hào)，李煜來(lái)到詹建國(guó)家里。

　　韓父已經(jīng)到了，三人在客廳坐下來(lái)。

　　“政府那邊已經(jīng)同意我們的開(kāi)發(fā)請(qǐng)求了，不過(guò)他們表示必須是有正規(guī)的開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行申報(bào)，不然肯定是審批不下來(lái)的”，韓父說(shuō)道。

　　詹建國(guó)在旁邊點(diǎn)了點(diǎn)頭，同意韓父的話，這幾天他和韓父一起去詢問(wèn)的，他一個(gè)教育部門的，這幾天總是往建設(shè)部門和國(guó)土局跑，他自己都覺(jué)得有些不像話。

　　韓父接著說(shuō)道：“政府那邊提出的開(kāi)發(fā)意見(jiàn)是，由我們自己和住戶協(xié)商補(bǔ)償事宜，然后每平米繳納六百元的手續(xù)補(bǔ)全費(fèi)用”。

　　“每平米六百？”李煜問(wèn)道。

　　韓父點(diǎn)了點(diǎn)頭，“沒(méi)錯(cuò)，老街那邊屬于幾十年前的房子了，很多房子實(shí)際上都沒(méi)有辦理完全的手續(xù)，如果要用于商業(yè)開(kāi)發(fā)，在政策上是肯定需要合法的手續(xù)的，那邊說(shuō)了，六百一個(gè)平，不管手續(xù)差多少，一律補(bǔ)齊”。

　　李煜算了一下，近七千平，如果按照六百一個(gè)平的話，那就是四百多萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格不算太高。

　　倒是韓父他們這么快就能夠確定下來(lái)這件事，讓李煜有些小小的意外。

　　因?yàn)檫@個(gè)事情收多少那都是政府說(shuō)了算，他說(shuō)不給你做，你也沒(méi)辦法，給你做，那就算是給你面子。

　　看來(lái)韓父在政府還是有些面子的。

　　至于詹建國(guó)，本身屬于教育部門，過(guò)分的插手建設(shè)上的事情肯定會(huì)被人非議。

　　“可是我并不了解拆q上的問(wèn)題??？”李煜有些無(wú)奈的表示道。

　　讓他自己去負(fù)責(zé)拆q，他拿什么去拆？

　　政府那邊肯定也是嫌麻煩，畢竟今年政府開(kāi)發(fā)的土地已經(jīng)夠多了，他們寧愿直接收一筆錢，這樣既輕松又拿到了錢，還不用去麻煩，何樂(lè)而不為。

　　韓父笑了一下，他早就想到了這個(gè)。

　　只見(jiàn)韓父拿過(guò)身邊的一個(gè)公文包，打開(kāi)來(lái)，從里面取出一份資料遞給李煜。

　　“你看看”。

　　李煜拿過(guò)資料，上面的第一行字就讓他瞪大了眼睛。

　　“紅帆集團(tuán)二級(jí)房屋建筑工程資質(zhì)許可證明”，李煜看著最上面的一份文件，這是一個(gè)復(fù)印件，下面就是一張紅帆集團(tuán)二級(jí)資質(zhì)的證明。

　　讓李煜最驚訝的是，韓父竟然和紅帆集團(tuán)有關(guān)系，他可是清楚的知道，2008年，正是紅帆集團(tuán)開(kāi)發(fā)了整個(gè)老街，投資額度高達(dá)數(shù)個(gè)億。

　　沒(méi)想到韓父竟然就是紅帆集團(tuán)的人，這讓李煜很是意外，之前她可是一直沒(méi)有聽(tīng)韓菲說(shuō)起過(guò)。

　　現(xiàn)在韓父竟然直接將這個(gè)交給自己，什么意思？

　　李煜并不傻，韓父的意思已經(jīng)很明白了，那就是你可以選擇和紅帆集團(tuán)進(jìn)行合作，我們來(lái)開(kāi)發(fā)，你來(lái)出錢。

　　韓父說(shuō)道：“我在紅帆集團(tuán)擁有5%的股份，這次的事情可以說(shuō)上話，如果你愿意，這件事可以交給我們來(lái)操作，而且我還有個(gè)更好的提議”。

　　“什么？”李煜問(wèn)道。

　　“如果按照正常的拆q補(bǔ)償，這些住戶擁有這塊地差不多五千平的面積，按照最低標(biāo)準(zhǔn)1:1.5的賠償比例，你需要賠償他們近八千平的住房面積，按照平均一百平一套來(lái)計(jì)算，你需要拿出八十套房來(lái)返還給他們，對(duì)不對(duì)？”韓父看著李煜說(shuō)道。

　　李煜點(diǎn)了點(diǎn)頭，八十套房，這又得花錢了。

　　韓父再次從公文包取出一份文件，遞給李煜。

　　他們現(xiàn)在做的事，更像是一次生意上的談判，而不是家人之間的對(duì)話。

　　李煜拿過(guò)來(lái)一看，這是一份土地招標(biāo)的文件，地點(diǎn)位于潾州中學(xué)新大門對(duì)面，面積180畝，目前屬于政府開(kāi)發(fā)用地，招標(biāo)時(shí)間就在下個(gè)月。

　　“這塊地我們公司目前有意競(jìng)拍，價(jià)格大概定位兩千五百萬(wàn)，最多不會(huì)超過(guò)三千兩百萬(wàn)，如果你覺(jué)得我們彼此可以合作的話，你可以進(jìn)行投資，出多少錢，到時(shí)候我們按多少比例分給你相應(yīng)的住房面積”，韓父說(shuō)道。

　　“如果只是八千平住房面積，得出多少錢？”李煜問(wèn)道。

　　韓父沉吟了一下說(shuō)道：“大概得六百萬(wàn)”。

　　六百萬(wàn)加上之前的四百萬(wàn)，這就是一千萬(wàn)了。

　　如果只是這樣的話倒是可以做，不過(guò)這樣一來(lái)就成了直接買套房補(bǔ)償那些人了，這不劃算。

　　“如果我現(xiàn)在出錢，什么時(shí)候可以拿到現(xiàn)房”，李煜問(wèn)道。

　　“最早都得07年上半年”，韓父說(shuō)道，“或者你可以和住戶協(xié)商買斷，一平米多少價(jià)，直接給錢，至于他們拿錢干什么那就是他們自己的事情了”。

　　潾州中學(xué)新大門對(duì)面的話，地理位置很不錯(cuò)，可以叫做學(xué)區(qū)房了，未來(lái)肯定好賣。

　　這個(gè)地段的房子用來(lái)補(bǔ)償老街那邊的面積，1:1.5李煜覺(jué)得應(yīng)該是合適的，那邊盡管是門市面積，不過(guò)價(jià)格算起來(lái)也差不多。

　　按照潾州中學(xué)那邊的房?jī)r(jià)，如果用住房來(lái)補(bǔ)償，一百平補(bǔ)償一百五十平，大概價(jià)值十四五萬(wàn)。

　　如果直接付錢的話，老街那邊的門市價(jià)格一平大概在一千三到一千八，按照最高價(jià)算，一百平也就是十八萬(wàn)。

　　這么算來(lái)，其實(shí)相差不大。