有了這4億多的資金,‘香溢’又增加了5家門店,這五家門店和前面三家一樣,都是直接買下了店鋪,而不是像其他大部分餐廳一樣租店面經(jīng)營。每家店面差不多都是300多平方米,不過因?yàn)榈囟尾煌?,這價(jià)格有高有低,5家門店花了陳峰2000多萬,主要成本都在店面購買上了,其他方面倒是小頭了。
香溢的股份組成當(dāng)然是陳峰占了大頭,應(yīng)該說是陳峰以‘先鋒廢舊物品回收有限公司’名義投資的,最初只有一家門店的時(shí)候,姚天啟占有30%,吳愛國和張金花一共占有了5%,陳峰和胡天通等人占其中的65%。
不過隨著香溢的擴(kuò)大,尤其是投入幾千萬購置店面的資金,使得其中的份額發(fā)生了變化?!蠕h廢舊物品回收有限公司’占據(jù)了80%,姚天啟占15%,吳愛國和張金花2.5%,還有就是高再奇也分到了2.5%。其實(shí)這么分配姚天啟他們的占有份額雖然少了,但是價(jià)值卻是增加了不少。
陳峰每次開新店的時(shí)候,都是直接買下店面,這點(diǎn)開始是為了避免房東漲房租的麻煩,但是現(xiàn)在這個(gè)理由還多了一個(gè)。
去年陳峰購置的3家店面,比如中關(guān)村那一號(hào)店面,花了800萬,300平方米的店面,每平方的均價(jià)大概是26667元,但是今年的價(jià)格已經(jīng)漲了很多,如果按照市場的價(jià)格,至少一平方要30000多,也就是一號(hào)店店面現(xiàn)在至少值900多萬,短短半年就漲了100多萬,這讓陳峰心中興奮不已。
2號(hào)店和3號(hào)店也是如此,這兩家店面都是200多方,一共500平方的樣子,花了900多萬,換算成每平方18000元左右,而現(xiàn)在已經(jīng)漲到了20000一平方左右,所以這兩家店面總共也是漲了100多萬。當(dāng)時(shí)劉劍豪壓價(jià)想要擠垮自己香溢的時(shí)候,陳峰還真的沒有怎么害怕,這店面漲價(jià)也足夠彌補(bǔ)損失了。如果真的堅(jiān)持不下去了,大不了將店面出售就是了。
而這一次登龍燈廠補(bǔ)償?shù)氖?,更是讓陳峰嘗到了地價(jià)漲價(jià)帶來的甜頭。陳峰覺得購置店面是一個(gè)明智的選擇。這件事他又找過童廉科,將自己的想法又是說了一遍,不過童廉科還是不怎么看好。以童廉科的看法,把這么大一筆資金投到固定資產(chǎn)上,對公司的擴(kuò)張是非常不利的,尤其是公司初期最是需要資金的時(shí)候,這樣就失去了擴(kuò)張的良機(jī)。
這點(diǎn)陳峰自然也是明白,畢竟當(dāng)時(shí)購買中關(guān)村一號(hào)店的時(shí)候,童廉科就說過。如果按其他餐廳的做法,陳峰這2000多萬,至少可以20家新店面。當(dāng)然這也是理論上的,這一下子擴(kuò)大20家,即使錢夠,那人手也是不夠。
雖然童廉科也是認(rèn)為這店面會(huì)漲價(jià),但是還是用在擴(kuò)大規(guī)模上更加合適,畢竟當(dāng)公司做大了,就會(huì)得到一些投資公司的關(guān)注,到那時(shí)資金問題也能夠解決,最主要的是,還有上市的機(jī)會(huì)。
上市對陳峰來說那真的太遙遠(yuǎn)了,那上市的公司哪家不是家大業(yè)大,可不是自己這樣點(diǎn)資產(chǎn)能比的。
陳峰找童廉科也不是征求他的意思,他只是想讓童廉科幫忙分析一下自己投資商鋪是不是正確的?,F(xiàn)在童廉科也是認(rèn)為以后商鋪還能夠漲價(jià),有這點(diǎn)陳峰就放心了。他自己也是這么認(rèn)為,只不過這方面童廉科更加專業(yè),這樣一來讓陳峰心中更加有底了。
這也是陳峰繼續(xù)直接買下五家店面的主要原因之一。
除了投資香溢之外,陳峰也拿出了一億資金讓童廉科幫忙投資。因?yàn)椤斜蓖顿Y公司’盈利,所以陳峰和童廉科繼續(xù)增加投資,陳峰追加了3千萬,童廉科也按照40%兩千萬增加投資。去年到現(xiàn)在,原本中北的一千萬資金已經(jīng)翻了好幾番,差不多變成了5千多萬,再加上投資公司收取那些投資人的手續(xù)費(fèi),童廉科差不多將賺的錢全部投進(jìn)去了。
中北公司這里的資金陳峰占據(jù)了60%,這些是他以個(gè)人的名義投資的,和‘先鋒廢舊物品回收有限公司’沒有關(guān)系。
這樣一來,‘先鋒廢舊物品回收有限公司’賬戶上還有兩億五千多萬的資金。這一下子陳峰還沒有想到很好的投資渠道,當(dāng)然要是過段時(shí)間還不能發(fā)現(xiàn)賺錢的機(jī)會(huì),他也會(huì)將這些資金讓‘中北投資’幫忙投資。不過,陳峰心中還是有自己的想法,因此他還是要留著一定的現(xiàn)金。
陳峰在擴(kuò)大店面的同時(shí),也是將征地的事情告訴了孔祥群。因?yàn)樗勒饔昧诉@么一片土地肯定是為了恒通集團(tuán)的地產(chǎn)項(xiàng)目,所以他毫不遲疑便給孔祥群打了電話,和他說明了恒通集團(tuán)在地產(chǎn)項(xiàng)目上的動(dòng)作。這樣也算是提醒自己的老師要關(guān)注恒通集團(tuán)的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),這次設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)可是大項(xiàng)目,真正的大項(xiàng)目。
這期間,陳峰自然還在關(guān)注福緣這次下毒事件。最后的結(jié)果和陳峰料想的差不多,那個(gè)經(jīng)理承認(rèn)是自己的個(gè)人恩怨才下毒,和福緣沒有關(guān)系。而且那些新聞媒體沒過多久就對此事做淡化處理,很快,這件事差不多就從那些報(bào)紙,電視上消失了。
不過讓陳峰有些驚訝的是,首都日報(bào)上的曝光欄一直堅(jiān)持報(bào)道,而且里面的報(bào)道可是毫不留情,不僅是對這次下毒事件,它還將福緣一些坑害消費(fèi)者的做法公布于眾。比如將變質(zhì)的肉類經(jīng)過一些處理就直接賣給了消費(fèi)者,除了材料問題,還有用的最多的油,聽說都是買的劣質(zhì)油。而經(jīng)過首都日報(bào)的調(diào)查,這些劣質(zhì)油根本沒有產(chǎn)地,最后發(fā)現(xiàn)是一些小作坊生產(chǎn)的地溝油。什么是地溝油,首都日報(bào)揭露了地溝油生產(chǎn)到銷售的一系列渠道。這次報(bào)道也不僅僅是針對福緣,不少的餐館,酒店也有使用。這件事又是讓人議論了一段時(shí)間,不過,很快這件事也被壓了下去。
這件事雖然最后還是被壓下去了,但是首都日報(bào)的曝光欄版面一直連續(xù)曝光了近一周,一直都是報(bào)道福緣餐廳的問題。而首都日報(bào)在beijing城可謂是權(quán)威的報(bào)紙,尤其是這曝光欄版面,基本上大半在beijing的人都是看到了。
所以福緣這次還是受到了不小的打擊,他們的顧客一下子下降了近4成,可以說,如果一直按照這樣的情況下去,他就會(huì)一直虧本做買賣。
首都日報(bào),陳峰現(xiàn)在是每天必看,尤其是那曝光欄版面。每次看到曝光福緣的消息,都是讓陳峰感到異常的舒暢。
對首都日報(bào),陳峰還是有些納悶的,因?yàn)槠渌拿襟w報(bào)紙都是偃旗息鼓了,很明顯是劉劍豪找他老子了。看來開創(chuàng)集團(tuán)也不是萬能啊,至少還沒有搞定首都日報(bào)啊。