萬(wàn)科毫無(wú)征兆的召開(kāi)董事會(huì)，并不是第一次。
上一次這么緊急的召開(kāi)董事會(huì)，還是在八年前。那一次，公司從多元化朝著專(zhuān)業(yè)化轉(zhuǎn)變，八年走來(lái)，成績(jī)斐然。
可眼下，公司四處擴(kuò)張，各方面都沒(méi)太大的問(wèn)題嗎，這么突然的召開(kāi)董事會(huì)，還是讓公司內(nèi)部不太平靜。
會(huì)議室，王磊正和一位董事低語(yǔ)商量著什么，看見(jiàn)余亮進(jìn)門(mén)，才輕微咳了下，“余總既然到了，那會(huì)議就開(kāi)始吧！具體為什么召開(kāi)這個(gè)董事會(huì)，大家等會(huì)就清楚了。”
余亮走到臺(tái)前，溫和道：“討論也是可以的嘛，不過(guò)在討論之前，我先給大家看一份材料！”
角落里的秘書(shū)局會(huì)意，把手里準(zhǔn)備好的文案一一發(fā)了下去。
密密麻麻的文案上，醒目《萬(wàn)科十年規(guī)劃》幾個(gè)大字讓眾人眼前一亮。
集團(tuán)要做未來(lái)十年的規(guī)劃？怎么這事一點(diǎn)風(fēng)聲都沒(méi)有？
眾人齊刷刷看向余亮，都露出疑惑的目光。
“大家先看！”余亮擺了擺手，卻和王磊走出了會(huì)議室。
《十年規(guī)劃》說(shuō)不長(zhǎng)，可也洋洋灑灑上萬(wàn)字。
半個(gè)小時(shí)過(guò)去，當(dāng)余亮和王磊再次走進(jìn)會(huì)議室，會(huì)議室里已經(jīng)議論紛紛。
“余總，好東西這個(gè)時(shí)候才拿出來(lái)，是不是有點(diǎn)晚了？”
說(shuō)話的是華潤(rùn)在萬(wàn)科的代言人。
“是我管理不到位，錯(cuò)失了人才，這事我有責(zé)任?！庇嗔列χ?，把身后的王昱年引進(jìn)門(mén)。
“介紹一下，萬(wàn)科在龍湖區(qū)的項(xiàng)目監(jiān)管王昱年，相信再坐的大伙也都認(rèn)識(shí)。策劃案末尾相信大家也都看到了名字，下面我就不插話了，讓王主管來(lái)給我們?cè)敿?xì)介紹這份策劃案?！?p> 王昱年理了理西裝，走上前臺(tái)，助理配合著把PPT打開(kāi)，才道：“大家也都看過(guò)了，我把這份文案交到余總手中的時(shí)候，還是叫《萬(wàn)科管理規(guī)劃》，上面有不少都是針對(duì)我們的行政管理做出調(diào)整。不過(guò)王總和余總看過(guò)之后，卻改了名字，我相信他們是認(rèn)可策劃案里做出的調(diào)整的。不知道在座的各位董事對(duì)這份規(guī)劃有沒(méi)有什么意見(jiàn)？”
“策劃案上提到‘收縮戰(zhàn)線，統(tǒng)一目標(biāo)’，是不是意味著公司以后的重心就往住宅地產(chǎn)上轉(zhuǎn)移了？”前排的一位董事率先開(kāi)口。
王昱年點(diǎn)頭道，“公司的發(fā)展到今日的規(guī)模，大家也都清楚。第一個(gè)十年，集團(tuán)經(jīng)歷過(guò)多元化發(fā)展的陣痛，也沒(méi)有清晰的戰(zhàn)略目標(biāo)。第二個(gè)十年，也就是當(dāng)下，集團(tuán)經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)整合，正是發(fā)展勢(shì)頭正盛的時(shí)候。可是，像萬(wàn)佳百貨這樣的業(yè)務(wù)并沒(méi)有齊頭并進(jìn)，反而因?yàn)榧瘓F(tuán)的業(yè)務(wù)重心調(diào)整，成了拖累。不可否認(rèn)，萬(wàn)佳百貨的發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮模杉瘓F(tuán)想要實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步突破，就要在百貨與住宅地產(chǎn)之間做一個(gè)取舍。”
“那意思就是說(shuō)放棄所有與百貨相關(guān)的產(chǎn)業(yè)？”
王昱年卻搖了搖頭，“我的重心很明確，就是要放棄除了房地產(chǎn)之外的其他業(yè)務(wù)。第二個(gè)十年已經(jīng)進(jìn)入尾聲，把重心放到住宅地產(chǎn)上，做好地產(chǎn)這塊牌子，我們就能夠從國(guó)內(nèi)走出去！”
對(duì)于萬(wàn)科放棄其他項(xiàng)目，把精力轉(zhuǎn)移到住宅地產(chǎn)上這個(gè)事情，一開(kāi)始王昱年也有些疑惑，不過(guò)問(wèn)過(guò)陳硯之后，王昱年也就明白了這份規(guī)劃書(shū)的意義。
“我們的目標(biāo)，是成為國(guó)內(nèi)的第一地產(chǎn)品牌，立足于這個(gè)起點(diǎn)，未來(lái)我們才有足夠的資本在國(guó)際上站穩(wěn)腳跟。”
“王總和余總都同意？”
王磊和余亮都點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“那姜總呢？”問(wèn)話的董事還有些不甘，又把矛頭指向了華潤(rùn)那位董事。畢竟集團(tuán)內(nèi)部，住宅地產(chǎn)這一塊完全跟他沒(méi)關(guān)系。
姜建國(guó)同樣點(diǎn)了點(diǎn)頭，卻道：“說(shuō)說(shuō)住宅地產(chǎn)品牌建設(shè)的事情，策劃書(shū)上的建議很好，萬(wàn)科的牌子豎起來(lái)了，咱們走向國(guó)際也不是不可以嘛！”
“集團(tuán)對(duì)于住宅小區(qū)這塊的建設(shè)確實(shí)不太完備，我到很多小區(qū)走訪過(guò)，有很多在我們開(kāi)發(fā)的小區(qū)買(mǎi)房的業(yè)主，甚至連萬(wàn)科的名字都不知道。所以針對(duì)這一塊，我在規(guī)劃上也很上心。房子同樣是商品，我們的售后維護(hù)這方面卻沒(méi)做到位，也就是說(shuō)，集團(tuán)的物業(yè)體系還沒(méi)有完善，這才導(dǎo)致了我們的口碑一直沒(méi)傳開(kāi)，萬(wàn)科的招牌遲遲樹(shù)立不起來(lái)?！?p> “所以，在小區(qū)物業(yè)這塊，我提出‘專(zhuān)業(yè)集成’的模式，完善我們的小區(qū)物業(yè)管理制度，完善我們的商品房銷(xiāo)售制度。同時(shí)，新建的小區(qū)，必須要打造萬(wàn)科特有的品牌標(biāo)志，讓不管是買(mǎi)房還是路過(guò)的人，只要經(jīng)過(guò)小區(qū)就知道這是我們?nèi)f科的樓盤(pán)?！?p> 姜建國(guó)點(diǎn)了點(diǎn)頭，望向王磊。
“王總有什么意見(jiàn)沒(méi)有？”
“品牌建設(shè)這方面，之前我們確實(shí)忽略了。這份規(guī)劃來(lái)得很及時(shí)，每一條都直指集團(tuán)痛處，我和王總都沒(méi)有任何意見(jiàn)。至于方案上提到的那些改革，之前我一直就想做，只是遲遲沒(méi)有目標(biāo)，怕動(dòng)手了影響集團(tuán)的發(fā)展。現(xiàn)在好了，王主管不僅提了出來(lái)，還給我們定了目標(biāo)，那我們做一些調(diào)整也無(wú)可厚非。”余亮接話道。
“對(duì)集團(tuán)有利的決定，我們?nèi)A潤(rùn)無(wú)條件支持，有了目標(biāo)是好的，不過(guò)咱們也要注意，步子不要邁得太大，凡事得有個(gè)循序漸進(jìn)?！苯▏?guó)建議道。
一直沒(méi)說(shuō)話的王磊笑了笑，“喊口號(hào)嘛，五年三百億，十年一千億，先把口號(hào)喊出來(lái)，要不然下面的人豈不是愁眉苦臉沒(méi)事做嗎?！?p> “王總說(shuō)得有道理！”
姜建國(guó)與王磊異口同聲，其他董事也都你看我我看你，紛紛表態(tài)。
余亮適時(shí)站起身，“既然大家都沒(méi)有什么意見(jiàn)，這個(gè)規(guī)劃就算全票通過(guò)了！王總這邊還有些安排要跟大家說(shuō)一下?！?p> 眾人把目光投向王磊，王磊卻擺了擺手。
“沒(méi)什么大事，之前也都跟各位通過(guò)氣了。今天既然咱們把既然把目標(biāo)定了，以后就是穩(wěn)步發(fā)展的階段，小余比我穩(wěn)重，也在集團(tuán)做了蠻多年，總裁這個(gè)位置今后就由他來(lái)坐。我也好趁這個(gè)機(jī)會(huì)放一段時(shí)間的假?！?p> “老王，這可不行，你這才多大就想退休？”末座一位年紀(jì)較大的董事開(kāi)了句玩笑。
王磊笑道，“我這可不是退休，而是放假，哪天你們要是覺(jué)得小余做得不夠好，請(qǐng)我回來(lái)便是！”
事先通過(guò)氣，這事在董事會(huì)上也就當(dāng)通知一下。
余亮也跟著笑道：“我可是眼巴巴盯著總裁這個(gè)位置好多年了，奈何王總王總年富力強(qiáng)。既然大家也都同意了，那我這個(gè)新任總裁也當(dāng)著大家的面宣布一項(xiàng)任命。”
“王昱年王主管在基層多年，對(duì)基層有著豐富的經(jīng)驗(yàn)和方向，要不然也拿不出這份策劃書(shū)來(lái)。我提議王主管把王主管調(diào)回總部，就任策劃部部門(mén)經(jīng)理一職！”
姜建國(guó)第一反應(yīng)想反駁，畢竟王昱年可是王磊的小舅子，不過(guò)仔細(xì)想了想，姜建國(guó)卻道：“拿出這份策劃，就應(yīng)該坐在那個(gè)位置，這位置讓給別人，恐怕誰(shuí)也不能服眾?！?p> 本身王磊退位就是一個(gè)要安排嫡系進(jìn)管理層的信號(hào)，況且如今還拿出了這么有分量的一份策劃，進(jìn)管理層理所應(yīng)當(dāng)。
眾人見(jiàn)姜建國(guó)同意，也都沒(méi)了意見(jiàn)。
一場(chǎng)關(guān)于萬(wàn)科未來(lái)發(fā)展的董事會(huì)，就這么輕輕松松落下帷幕。
萬(wàn)科的發(fā)展，也因?yàn)檫@份策劃而變得更加精彩。
走出會(huì)議室，王昱年還有些發(fā)愣。之前想盡辦法要進(jìn)入公司的管理層，現(xiàn)在卻因?yàn)檫@么一份策劃書(shū)就給定性了。
他雖然清楚這份策劃對(duì)于萬(wàn)科的價(jià)值，不過(guò)他卻更好奇那個(gè)第二次見(jiàn)面就敢把策劃書(shū)往自己手里塞的少年。
“昱年，等會(huì)一起吃過(guò)飯吧！”
王昱年回頭，看見(jiàn)王磊站在身后，身邊還跟著個(gè)余亮。