王昱年有事要談，陳硯早有預(yù)料。
三人來(lái)到一間咖啡廳，陳硯要了杯卡布奇諾，等著王昱年開(kāi)口。
王昱年也沒(méi)含蓄，“保山，想不到你這位親戚真人不露像啊?！?p> “王總夸獎(jiǎng)了，陳陳家里的生意不大，大多他都能經(jīng)手，有些見(jiàn)識(shí)也正常?！绷直Ｉ娇搓惓幰桓睗M不在意的樣子，也不知道王昱年找陳硯能有什么事。
“陳老弟，剛剛你那番話也就是當(dāng)著我的面了，要是當(dāng)著天虹那位，他可是要刨根問(wèn)底不可。”
“王哥說(shuō)笑了，科技股帶動(dòng)的投資過(guò)熱，報(bào)紙也都寫(xiě)著。不過(guò)嘛，錢投多了，難免有人不甘心。要下場(chǎng)就盡快，進(jìn)去玩一把就出來(lái)，免得被拖進(jìn)泥潭里?！睂?duì)于現(xiàn)階段股市的情況，后世已作定論，陳硯只是陳述事實(shí)而已。
“那你就真不下場(chǎng)玩玩？”
陳硯苦著臉道，“我那幾個(gè)零花錢，投進(jìn)去也沒(méi)什么動(dòng)靜，留著花算了?！?p> “那就真的可惜了！”王昱年一臉遺憾道：“國(guó)外也有了些風(fēng)聲，花旗、高通這些投行動(dòng)靜不小，沒(méi)準(zhǔn)還真像你說(shuō)的那樣。”
陳硯微微點(diǎn)頭，科技泡沫在美國(guó)的落幕，便是以花旗為首的一部分投行收到的幾張罰單收尾。
“怎么著，不準(zhǔn)備玩了，想做些什么？”王昱年追問(wèn)道。
林保山有些不明白，今兒的王昱年怎么這么熱心。
“也沒(méi)什么事了，玩兩天就回去！”陳硯微笑著，他不信王昱年能夠憋的住。
“既然老弟你沒(méi)什么事，那老哥勞煩你幫個(gè)忙如何？”
“什么事？”
“你就別藏著掖著了，那份規(guī)劃可讓我不太好受！”王昱年笑得有些苦澀，陳硯給他那份規(guī)劃他看過(guò)了，幾乎每一條都挑著萬(wàn)科的痛點(diǎn)在扎。
可偏偏，規(guī)劃上只提了個(gè)大概，沒(méi)有具體的解決方案，一時(shí)間，他也理不清思路，這才急急忙忙找到了陳硯。
“我道是什么事?！标惓幮Φ?，“問(wèn)題既然都提出來(lái)了，王哥你既然認(rèn)可，將它呈交董事會(huì)，讓董事會(huì)來(lái)操心就行了，瞎摻和這事做什么！”
陳硯有心要探探王昱年的底，看這位到底在萬(wàn)科里的地位如何。在他的計(jì)劃了，萬(wàn)科雖不是首選，但也很不錯(cuò)了。
王昱年卻搖了搖頭，“董事會(huì)就那些人，我姐夫又有心把總經(jīng)理的位置讓給余哥，雖說(shuō)現(xiàn)在公司多半還是我姐夫說(shuō)了算?？梢坏┧芽偨?jīng)理的位置放出去，在董事會(huì)里再幫我說(shuō)話就難了。”
“你那規(guī)劃里的問(wèn)題，只要提出來(lái)，不管是我姐夫或者華潤(rùn)，都沒(méi)有反對(duì)的道理。我若是不趁機(jī)站穩(wěn)腳跟，我姐夫卸任之后，就更難了?！?p> 這些都是明擺著的事情，隨便一個(gè)萬(wàn)科的經(jīng)理都清楚，所以王昱年也沒(méi)有藏著的必要。
“事情這樣那就簡(jiǎn)單多了，萬(wàn)科是個(gè)龐然大物，我也不想牽涉太深。既然王哥有需要，老弟能幫就幫。不過(guò)……”陳硯頓了頓，繼續(xù)道：“不過(guò)以后我要是有需要王哥的地方，還要?jiǎng)跓┩醺鐜兔??！?p> “老弟這是有想法了？”
“大致有了些思路?！标惓幍溃骸叭f(wàn)科的物業(yè)系統(tǒng)至今還未完善，這方面我也有些想法。王哥今后要是能說(shuō)得上話，幫忙促成我和你們?nèi)f科物業(yè)合作就行了，這應(yīng)該不算什么大事吧！”
“當(dāng)然！”王昱年卻好奇道：“不過(guò)你有什么想法能不能先和老哥透露一下，說(shuō)實(shí)話，你這個(gè)年紀(jì)，能做出那份規(guī)劃來(lái)，我都有些不太相信。”
“市場(chǎng)還未成熟，不過(guò)說(shuō)一說(shuō)也無(wú)妨?！标惓帍陌心贸鱿惹皽?zhǔn)備好的文案打開(kāi)，遞給王昱年。
“萬(wàn)科其他方面做得不錯(cuò)，不過(guò)在物業(yè)這方面卻是有不少的紕漏。那上面我做了些規(guī)劃，實(shí)施起來(lái)應(yīng)該不難。不過(guò)物業(yè)發(fā)展到一定的地步，肯定會(huì)走向智能化。我這邊準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)一個(gè)物業(yè)信息管理系統(tǒng)，到時(shí)候應(yīng)該會(huì)對(duì)你們有些幫助！”
王昱年有些詫異，“沒(méi)想到你是玩互聯(lián)網(wǎng)這方面的。這事不難，哪怕現(xiàn)在你把系統(tǒng)拿出來(lái)，我都能幫你推薦上去?！?p> “王哥說(shuō)笑了，我就是有這么個(gè)想法，至于系統(tǒng)什么的，還沒(méi)影呢！”
陳硯想再跟王昱年客套幾句，卻見(jiàn)王昱年已經(jīng)捧著那份規(guī)劃，看得津津有味。
陳硯抿了口咖啡，靜靜坐著。
許久，王昱年才把文案放下，好奇的盯著陳硯。
“說(shuō)實(shí)話你要是不在我面前，我恐怕不會(huì)相信這份規(guī)劃出自你手里。這份企劃書(shū)，就格局眼光，結(jié)合現(xiàn)階段萬(wàn)科的種種矛盾，就算公司內(nèi)部，也沒(méi)有幾個(gè)人看得有你這么清楚。這份規(guī)劃要是送到其他地產(chǎn)商手里，萬(wàn)科都有可能會(huì)岌岌可危。若是萬(wàn)科徹底落實(shí)這份規(guī)劃后，會(huì)是怎樣的一種面貌?！?p> “人就在你面前，別把我吹天上去！”
王昱年搖了搖頭道：“怎么，有沒(méi)有考慮過(guò)來(lái)萬(wàn)科發(fā)展？”
“王哥，我可還在讀書(shū)呢！”陳硯連忙擺了擺手。
“我倒是忘了，不過(guò)你既然能拿出這份規(guī)劃，肯定也有自己的想法，我也就不為難你了！”
王昱年頓了頓，接道：“這樣吧，規(guī)劃我收了，就算現(xiàn)在你要拿回去也不成，不過(guò)我也不能白拿你的。保山之前送了我不少股票，我折成幾支給你，也讓你過(guò)把癮怎么樣？”
“那怎么行，以后說(shuō)不定我還需要找王哥幫忙呢！”陳硯推辭道。
王昱年卻伸手阻止了陳硯。
“你那事算不上什么大事，不過(guò)這規(guī)矩可是你定的，你的產(chǎn)品不過(guò)關(guān)也別怪老哥不講情面。況且這規(guī)劃里還有些我不懂的地方，你可得要跟老哥好好說(shuō)一下?！?p> 王昱年狡黠笑著，林保山心里卻掀起了驚濤駭浪。他送給王昱年那些股票，林林總總有二十多萬(wàn)?？申惓幘蛻{這幾張紙，王昱年二話不說(shuō)就送了出去，而且看樣子還送得心甘情愿。
這幾張紙上到底是什么，竟然能夠讓視財(cái)如命的王昱年這么大方。
林保山如此想，因?yàn)樗耆幻靼兹f(wàn)科的規(guī)模，同樣也就很難理解這份規(guī)劃對(duì)王昱年的重要性。
其實(shí)現(xiàn)階段萬(wàn)科的擴(kuò)張，大部分還是屬于集團(tuán)發(fā)展的自發(fā)性擴(kuò)張。
而陳硯這份規(guī)劃，將之后幾年萬(wàn)科的規(guī)劃都列了出來(lái)。主張將萬(wàn)科這個(gè)品牌作為一整套體系來(lái)宣傳推廣，提出建筑無(wú)限生活的品牌概念。
同時(shí)，規(guī)劃上還提出了專業(yè)集成的業(yè)務(wù)流程，明確了萬(wàn)科將來(lái)的采購(gòu)體系等等。
陳硯的規(guī)劃書(shū)就刻意批評(píng)了萬(wàn)科的“0.4法則”，并指出“0.4法則”阻制約了總部對(duì)分公司的控制力。要求萬(wàn)科上行下效，令行禁止。
最后，規(guī)劃還特意指出了萬(wàn)科今后的擴(kuò)張方向。
也就是說(shuō)，這份規(guī)劃不僅把萬(wàn)科目前的所存在的問(wèn)題都給出了解決方案，還把未來(lái)的發(fā)展方向給定了個(gè)大概。
這份規(guī)劃萬(wàn)科只要認(rèn)真實(shí)施下去，未來(lái)幾年，萬(wàn)科將成為國(guó)內(nèi)家喻戶曉的房地產(chǎn)龍頭。
而站在王昱年的角度，他完全可以借著這份規(guī)劃的東風(fēng)重回萬(wàn)科管理層，所以他那番表態(tài)也是在情理之中。
王昱年在問(wèn)，陳硯在一邊解釋，王昱年不時(shí)還把用筆記一下。
看著陳硯每一條規(guī)劃都能說(shuō)得頭頭是道，王昱年懸著的心終于放下來(lái)，認(rèn)真探討著。
“叮叮?！?p> 一陣鈴聲響起中斷了這場(chǎng)討論，陳硯抬頭看了看窗外，天已經(jīng)黑了。
王昱年接完電話，才大手一揮。
“走，老弟，高總約了咱吃飯呢！”
“我去合適嗎？”這幾人就在交易所碰了個(gè)頭，陳硯還以為那是生意場(chǎng)上的客套話，沒(méi)想到這飯真能約到一起。
鐘月和高書(shū)揚(yáng)，陳硯談不上什么影響。
可這二人背后，將來(lái)都會(huì)站著一個(gè)巨無(wú)霸。而現(xiàn)階段，正值名門閨秀和天虹商場(chǎng)跳出佛山的那一步。
“你可是我親戚，有什么不合適。”
見(jiàn)王昱年都開(kāi)起了玩笑，陳硯不再拒絕。