第15章 租比賣劃算

　　在姜懷虞的內(nèi)心深處，涌動(dòng)著對(duì)衛(wèi)奉暉母子的深深愧疚，同時(shí)也被衛(wèi)奉暉為家計(jì)辛勞奔波的體貼所感動(dòng)。

　　她感到欣慰的是，自己與衛(wèi)奉暉之間的關(guān)系終于有了緩和的跡象。

　　“夫人，請(qǐng)收下這些銀兩，今后我將繼續(xù)以賣字畫(huà)來(lái)貼補(bǔ)家用?！毙l(wèi)奉暉依舊稱呼她為夫人，姜懷虞并未急于讓他改變這個(gè)稱呼，因?yàn)樗靼祝星榈脑鲞M(jìn)需要循序漸進(jìn)。

　　姜懷虞對(duì)當(dāng)前的轉(zhuǎn)變已經(jīng)感到十分滿足，她的心中充滿了欣喜。

　　“奉暉，我手頭有些積蓄，侯府的財(cái)務(wù)也并非捉襟見(jiàn)肘，這只是臨時(shí)的困境。我最近又新開(kāi)了一家店鋪，等到新鋪?zhàn)拥纳馍狭塑壍?，我們的?jīng)濟(jì)就會(huì)寬裕許多。

　　我聽(tīng)說(shuō)你今天與靖安侯的二公子發(fā)生了沖突，恐怕他們會(huì)懷恨在心，以后不要再出去賣字了，以免他們?cè)侔抵惺菇O。

　　這應(yīng)該是你頭一次賺取銀兩，這些錢你拿去，給韋姨娘購(gòu)置一些物品，好好孝順?biāo)环??！闭f(shuō)著，姜懷虞溫柔地將裝有銀兩的荷包塞進(jìn)了衛(wèi)奉暉的手中。

　　衛(wèi)奉暉聆聽(tīng)姜懷虞的話語(yǔ)，眼神中流露出深沉的思索。

　　“好的，感謝夫人的深情厚意，奉暉這就告退。”他語(yǔ)氣莊重，緊緊握住荷包，轉(zhuǎn)身緩緩離開(kāi)，留下姜懷虞站在原地。

　　傍晚，姜懷虞便指令廚房總管章嬤嬤恢復(fù)了主子們的飲食供應(yīng)。

　　隨后，他召來(lái)馮旭，鄭重其事地交代道：“從明天開(kāi)始，你帶領(lǐng)兩名護(hù)院秘密護(hù)送大公子去書(shū)院，我怕靖安侯的二公子可能會(huì)使用不正當(dāng)?shù)姆椒▉?lái)欺負(fù)奉暉?！?p>　　“遵命?！?p>　　衛(wèi)奉曜得知二哥為了家族榮耀，毅然決定參軍并榮獲一等士兵的榮譽(yù)，明日又即將參加伏劍司的測(cè)試。而大哥則走上街頭賣字，以微薄收入補(bǔ)貼家用，甚至不惜與靖安侯的二公子結(jié)下梁子。

　　想到自己無(wú)所作為，衛(wèi)奉曜內(nèi)心涌起一股羞慚之情。

　　“戚姑姑，我需即刻給父皇修書(shū)一封。”

　　……

　　翌日拂曉，衛(wèi)奉暉踏上了前往書(shū)院的旅程，衛(wèi)奉昀與鄭管家則一同前往伏劍司參與測(cè)驗(yàn)。

　　姜懷虞空暇之余，開(kāi)始深思熟慮如何開(kāi)源節(jié)流，增加家中的收入。

　　除了新購(gòu)置的商鋪等待收租外，姜懷虞還打算在那繁華的九龍街上再購(gòu)置兩處小型鋪面。

　　他預(yù)見(jiàn)到未來(lái)那座妓院聲名鵲起，整條街道也將變得熙熙攘攘，屆時(shí)開(kāi)設(shè)一家小吃店，定能帶來(lái)可觀的盈利。

　　同時(shí)，他還未雨綢繆，計(jì)劃著一年后的糧食供應(yīng)策略。目前手中掌握的除了新購(gòu)的商鋪外，還有七間鋪?zhàn)樱簝杉也记f，一家酒樓，一家糧鋪，一家胭脂店，一家典當(dāng)行，以及一家首飾店。

　　酒樓一年的凈利潤(rùn)接近3000兩白銀，而布莊、首飾店、胭脂店每年各能帶來(lái)一千兩的收益。糧鋪一年則能賺得500兩。這些鋪?zhàn)蛹悠饋?lái)，一年能創(chuàng)造出7500兩的利潤(rùn)。

　　然而，侯府一年的開(kāi)銷高達(dá)一萬(wàn)兩，這意味著每年還需額外補(bǔ)貼2500兩。目前，姜懷虞手中還有4500兩的現(xiàn)銀，這僅夠侯府頂多半年的日常用度。

　　她深知，任重道遠(yuǎn)，開(kāi)源節(jié)流之路，仍需不懈努力。

　　當(dāng)前，一家當(dāng)鋪的生意并不景氣。姜懷虞心中早有盤(pán)算，她打算將這當(dāng)鋪改頭換面，變成一家糧鋪，再赴京郊購(gòu)置更多肥沃的田地，以此囤積糧食。

　　待到明年，南方遭遇罕見(jiàn)的大旱，糧食短缺，市面上米珠薪桂。

　　姜懷虞此刻心中竊喜，她預(yù)計(jì)將囤積的糧食出售給急于采購(gòu)的南方商隊(duì)，定能從中賺取豐厚的利潤(rùn)。

　　姜懷虞上輩子飽受貧困之苦，這輩子雖仍未擺脫貧困的陰影，但內(nèi)心對(duì)財(cái)富的渴望愈發(fā)強(qiáng)烈。他如同著魔一般，挖空心思尋找盈利之道，一心一意只為不斷積斂財(cái)富。

　　就在姜懷虞精心鋪設(shè)自己的發(fā)財(cái)之路時(shí)，翠鶯步入了屋內(nèi)。

　　“夫人，有客人要買我們的鋪?zhàn)印！痹诮獞延菔召?gòu)了那座酒樓后，她便安排了人手在此留守，慢慢等待買家的出現(xiàn)。

　　誰(shuí)料，這買家竟如此迅速地現(xiàn)身了。

　　姜懷虞慶幸自己及時(shí)出手，若是延遲兩日，這等好事便與自己無(wú)緣了。

　　“即刻將客人請(qǐng)入內(nèi)。”姜懷虞吩咐道。

　　不多時(shí)，一位衣飾華美、體態(tài)豐腴的中年男子信步走入屋內(nèi)。

　　“區(qū)區(qū)竇十七，特來(lái)拜見(jiàn)侯夫人?！蹦凶颖虮蛴卸Y地說(shuō)道。

　　姜懷虞微微一笑，“竇老板無(wú)需多禮，翠鶯，為竇老板看座。”

　　“竇老板，不妨直說(shuō)，這酒樓我也是新近接手，正打算經(jīng)營(yíng)一些新的買賣，只可惜尚無(wú)確切計(jì)劃?！?p>　　竇老板聽(tīng)后，目光閃爍，似乎有所思忖，“那么，夫人是否無(wú)意出售此店？”

　　姜懷虞察覺(jué)到竇老板的語(yǔ)氣中有些許異樣，心中不禁有些忐忑，“哪里的話，我并非不愿出售。不過(guò)，我想了解一下，竇老板打算如何經(jīng)營(yíng)這家店鋪呢？”

　　姜懷虞必須確認(rèn)眼前這位竇老板是否就是上輩子開(kāi)設(shè)妓院的那位，否則萬(wàn)一認(rèn)錯(cuò)了人，自己的一系列籌謀都可能功虧一簣。

　　在商業(yè)的棋局中，竇老板的心態(tài)堪稱泰然自若，對(duì)姜懷虞的潛在模仿行為毫不在意。畢竟，他的商業(yè)理念猶如銳不可擋的利劍，且背后有強(qiáng)大的靠山撐腰，即便是侯夫人也未必敢輕易觸怒。

　　他直言不諱地道：“我打算在此地開(kāi)一家妓院。”

　　姜懷虞聞言，心中的疑惑瞬間煙消云散，確定了眼前之人正是他尋找的對(duì)象。

　　“竇老板，如果將此酒樓租賃予你，未知意下如何？”姜懷虞心中一盤(pán)算，認(rèn)為租賃給他更為值當(dāng)。

　　每月500兩的租金，一年累積下來(lái)便是6000兩，不到一年即可收回成本。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，每年的固定收入顯然比一次性賣出去要?jiǎng)澦愕枚唷?p>　　竇老板略作沉吟，面露猶豫之色，“我們開(kāi)設(shè)妓院，需要對(duì)這座建筑進(jìn)行大規(guī)模的改造。如果僅是租賃，風(fēng)險(xiǎn)可不低，我背后的金主恐怕不會(huì)答應(yīng)。”

　　姜懷虞微微頷首。

　　確實(shí)，如果在對(duì)方裝修完畢后再反悔不租，對(duì)方將會(huì)承受人力、物力及時(shí)間的巨大損失，風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)然不容小覷。

　　然而，姜懷虞并未輕易放棄，畢竟，將酒樓賣出最多只能賺到一萬(wàn)兩，盡管利潤(rùn)頗豐，可依舊不及每年6000兩的租金來(lái)得值當(dāng)。