陳文浩之所以提出這樣的合作模式，主要原因還是他看出了蘇瀾的真正用意，既然如此，那就直接把國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售權(quán)給她，她滿(mǎn)意了，自己一分錢(qián)不少賺，而且能省下不少麻煩，最重要的，便是能夠先一步從蘇瀾的士林集團(tuán)里，套一筆現(xiàn)金出來(lái)。
三百畝地兩千多萬(wàn)，這還是與農(nóng)戶(hù)合作的價(jià)格，陳文浩雖然毫不懷疑盈利能力，但成本實(shí)打?qū)崝[在這里，自己同期想多建設(shè)一些都不行，只能一步步來(lái)，不過(guò)，自己現(xiàn)在把一年的利潤(rùn)全部通過(guò)蘇瀾來(lái)提前套現(xiàn)的話(huà)，自己就不用等四月份之后現(xiàn)金逐步回籠，現(xiàn)在就可以進(jìn)行布局。
與蘇瀾達(dá)成意向，陳文浩便告知對(duì)方，等自己注冊(cè)完公司之后，雙方以公對(duì)公的形式來(lái)簽約，屆時(shí)蘇瀾會(huì)在簽約完成后的三個(gè)工作日內(nèi)，把錢(qián)打到陳文浩公司的賬戶(hù)上。
這邊電話(huà)剛掛掉，堂姐就很是好奇的問(wèn)道：“文浩，你現(xiàn)在急于從那個(gè)蘇總的手里套這么多現(xiàn)金來(lái)，想做什么？”
“布局?！标愇暮七屏诉谱欤忉尩溃骸敖?，往后的每一步推進(jìn)速度都不會(huì)如我所愿，這筆錢(qián)拿過(guò)來(lái)，提前做些布局總是好的，想在海外買(mǎi)地，各種手續(xù)繁瑣，買(mǎi)下來(lái)之后再進(jìn)行投資改造，這個(gè)周期怕是半年都不夠用，要是不拿她這筆錢(qián)，湊夠這么多錢(qián)至少要等到明年的三四月份以后了，一年時(shí)間就白白浪費(fèi)了?！?p> 說(shuō)著，陳文浩又道：“把銷(xiāo)售權(quán)給蘇瀾，雖然在最終端的時(shí)候會(huì)有一點(diǎn)零售利潤(rùn)的缺失，不過(guò)相比能節(jié)省的時(shí)間來(lái)看，太值了?！?p> 堂姐點(diǎn)了點(diǎn)頭，笑道：“你自己決定了就好，既然這樣，我明天就去趟燕京，把公司注冊(cè)下來(lái)?！?p> “好?！标愇暮频溃骸靶量嘟隳闩芤惶肆恕！?p> 翌日一早，堂姐陳文嬌便驅(qū)車(chē)離開(kāi)臨山村，她訂了下午的機(jī)票，走之前還要把各種材料和自己的生活用品準(zhǔn)備一下，這次去燕京，她至少要待上五到七天。
堂姐走后，陳文浩也開(kāi)始忙碌起來(lái)，二狗來(lái)詢(xún)問(wèn)他上午是否召集村民簽約，陳文浩認(rèn)為宜早不宜晚，便讓他去通知村支書(shū)，自己則用帶著幾百份合約前往村委會(huì)。
村長(zhǎng)兼村支書(shū)劉成山，早就對(duì)這件事情急不可耐了，二狗一找上他，他立刻披著一件軍大衣從家里出來(lái)，直奔村委會(huì)，在村委會(huì)用大喇叭召集道：“村里的家家戶(hù)戶(hù)都注意聽(tīng)一下，陳老板在咱們村投資建設(shè)溫室的事情，今天上午就要跟大家簽合同了，九點(diǎn)鐘，每家每戶(hù)的代表要來(lái)到村委會(huì)大院，一家來(lái)一個(gè)做主的就夠了，別來(lái)太多人，村委會(huì)大院裝不下！”
同樣的話(huà)，劉成山喊了五遍，第五遍喊完的時(shí)候，村委會(huì)的大院里就已經(jīng)站了不下一百號(hào)人了。
臨山村本來(lái)就不大，大喇叭一通知大家要簽合同了，大家自然把手頭的事情都丟到一邊，迅速就趕了過(guò)來(lái)。
陳文浩正帶著二狗、會(huì)計(jì)林有根在村委會(huì)辦公室里整理合同，劉成山推門(mén)進(jìn)來(lái)，搓手說(shuō)道：“文浩啊，內(nèi)個(gè)，人都到齊了，場(chǎng)面有點(diǎn)大，我當(dāng)了這么多年的村長(zhǎng)，也沒(méi)經(jīng)歷過(guò)這陣仗?！?p> 陳文浩隔著窗戶(hù)一看，也是驚了一下，整個(gè)院子已經(jīng)站滿(mǎn)了人，人頭攢頭的架勢(shì)，一看就不下兩百來(lái)號(hào)人，關(guān)鍵是，院子外面還站了不少老人和婦女，甚至還有小孩也跟著來(lái)了，似乎是一下子把臨山村所有的人都召集了過(guò)來(lái)。
劉成山見(jiàn)陳文浩也有些驚訝，不由笑道：“咱村這么多年以來(lái)，也就過(guò)年能有這么多的人，而且這么多人來(lái)到村委會(huì)，這還是十幾年來(lái)頭一回?！?p> 陳文浩點(diǎn)了點(diǎn)頭，感嘆道：“村民也都一心想著能致富奔小康，可以理解?！?p> 說(shuō)著，陳文浩對(duì)二狗說(shuō)道：“二狗，你先把合約整理一下，用訂書(shū)機(jī)訂好，我出去跟大家簡(jiǎn)單把合作事項(xiàng)說(shuō)一下，天挺冷的，別耽誤大家時(shí)間?！?p> “好?！倍芳泵Φ溃骸瓣惛缒阆热ッ?，這點(diǎn)事交給我了。”
陳文浩與劉成山一起出來(lái)，外面原本還在交頭接耳的村民一下子全靜了下來(lái)。
劉成山便對(duì)大家伙說(shuō)道：“咱們臨山村多些年也沒(méi)這么齊聚過(guò)，這都多虧了陳老板，用這么優(yōu)惠的合作條件把咱村在外漂泊的老少爺們都給號(hào)召回來(lái)了，來(lái)，大家先給陳老板鼓鼓掌！”
劉成山話(huà)音剛落，幾百號(hào)村民便熱烈的鼓起掌來(lái)，倒是讓陳文浩有些不好意思，伸手示意大家別鼓掌了，但是絲毫作用都沒(méi)有。
劉成山待大家的掌聲終于慢慢收尾之后，才開(kāi)口說(shuō)道：“下面咱們還是請(qǐng)陳老板給大家說(shuō)說(shuō)合作的具體事項(xiàng)，如果大家聽(tīng)完都沒(méi)有意見(jiàn)，那咱們今天就可以當(dāng)場(chǎng)簽約！”
村民們又是一陣熱烈的鼓掌，一直到陳文浩多次示意大家停止之后，場(chǎng)面才終于安靜下來(lái)。
陳文浩清了清嗓子，對(duì)眾人說(shuō)道：“首先，我先做個(gè)自我介紹，我叫陳文浩，大家以后直接叫我的名字就行，今天最主要的，還是跟大家詳細(xì)介紹一下咱們溫室項(xiàng)目的合作模式。”
隨即，陳文浩將合作的具體模式再次重申了一遍，幾個(gè)重點(diǎn)問(wèn)題也介紹的非常清楚，比如，投資溫室的所有成本陳文浩一人承擔(dān)，村民溫室種植什么作物，由陳文浩決定，并且提供種子、種苗，所有的作物，也有陳文浩來(lái)安排銷(xiāo)售，農(nóng)戶(hù)可獲得銷(xiāo)售純利的30%，另外，合約期十年，十年之后，溫室歸村民所有。
雖說(shuō)大家在之前就已經(jīng)聽(tīng)說(shuō)過(guò)，不過(guò)當(dāng)陳文浩親口說(shuō)出這些合作條款的時(shí)候，大家還是驚的說(shuō)不出話(huà)來(lái)。
陳文浩隨即告訴大家，每畝溫室的建造成本在八萬(wàn)元左右，這個(gè)數(shù)額，更是把村民們嚇了一跳。
也就是說(shuō)，不管種地賺了多少錢(qián)，十年之后，價(jià)值十六萬(wàn)的溫室就是自己的了。
每一年的資產(chǎn)折算，就是一萬(wàn)六，村民們這個(gè)賬很容易就能算出來(lái)。
隨后，陳文浩話(huà)鋒一轉(zhuǎn)，道：“不過(guò)，大家參與這個(gè)項(xiàng)目，不是只有權(quán)力，也有一些必須履行的義務(wù)?！?p> “第一，不可私自種植其他作物；
第二，不可私自銷(xiāo)售種植的作物；
第三，不可將種子種苗轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)贈(zèng)任何第三者?！?p> “如果有以上三種情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我有權(quán)取消該戶(hù)參與合作的權(quán)力，并且將溫室拆除，而且，一旦涉及保密條例，我保留追究法律責(zé)任的權(quán)力。”
丑話(huà)還是要說(shuō)在前面，他是找村民共同創(chuàng)造利潤(rùn)，不是扶貧也不是做善事，所以必須要讓村民有契約精神。
村民們聽(tīng)到這三點(diǎn)義務(wù)，頓時(shí)放下心來(lái)，這些在他們看來(lái)，都是理所當(dāng)然并且很容易做到的，于是紛紛表示沒(méi)問(wèn)題。
陳文浩隨即又跟大家大概的講述了一下種植的前景，尤其是每畝地每年的收入不會(huì)低于二十萬(wàn)，這個(gè)數(shù)額讓大家在寒冬的上午，一個(gè)個(gè)都面色紅潤(rùn)，激動(dòng)的心情溢于言表。
介紹完了，好話(huà)說(shuō)了，歹話(huà)也說(shuō)了，陳文浩便不再耽擱，正好二狗弄完了合約，陳文浩便對(duì)二狗說(shuō)道：“現(xiàn)在就按照之前報(bào)名的順序點(diǎn)名吧，點(diǎn)到名字的村戶(hù)派代表簽署合同?！?p> 二狗點(diǎn)了點(diǎn)頭，拿出自己先前統(tǒng)計(jì)的名單，對(duì)交頭接耳的眾人說(shuō)道：“老少爺們兒們，咱們都遵守一下秩序，說(shuō)話(huà)聲音小一點(diǎn)，待會(huì)兒林會(huì)計(jì)叫到名字的，進(jìn)來(lái)找我簽約，簽完就可以回家了！”
隨后，二狗開(kāi)始跟林有根搭檔，林有根一次叫五戶(hù)人家進(jìn)到村委會(huì)辦公室，差不多快簽好合約時(shí)，林有根再叫五戶(hù)進(jìn)去，一個(gè)多小時(shí)的時(shí)間，一百五十戶(hù)全部簽約完成。
最后引起陳文浩注意的，是張二狗的哥哥，二狗的哥哥名叫張一鶴，被二狗排在了一百五十戶(hù)村民之后的最后一位。
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