李全心里一直有個(gè)疑問(wèn)，忍不住問(wèn)道：“你搞個(gè)體戶到底賺錢了沒(méi)？”
陳川說(shuō)道：“算總賬還是投入階段，這些日子不是做了餅干么？這個(gè)能賺一點(diǎn)錢?！?p> “要把本錢賺回來(lái)，快的話年底，慢的話明年吧！”
“做生意這東西說(shuō)不好的?！?p> 李全總結(jié)了一下：“那現(xiàn)在還是虧的，什么時(shí)候能賺錢還不一定?！?p> 在他看來(lái)，不賺錢自然就是虧的，沒(méi)有所謂的長(zhǎng)期投資。
陳川笑了笑：“也可以這么說(shuō)?！?p> 李全勸道：“要是明年不行，你就回來(lái)上班算了，老鄭要退休了，他兒子就算來(lái)供銷社，估計(jì)也是普通員工，接不了他的位置，你有劉主任這關(guān)系，說(shuō)不定就是你的?！?p> “我對(duì)這些東西沒(méi)有太大的興趣，現(xiàn)在只想把生意給經(jīng)營(yíng)好?！标惔ㄟ@時(shí)候遇到了第一個(gè)精神上的瓶頸，因?yàn)楦绺绲臓?zhēng)執(zhí)，還有父母的全力支持，他有點(diǎn)拿不準(zhǔn)，自己的選擇到底是對(duì)是錯(cuò)。
自己全力去做生意，最終能不能賺錢還是未知數(shù)。
要是沒(méi)賺錢，以后也不至于背負(fù)太多債務(wù)，90年代的交易所開(kāi)盤，前期聽(tīng)說(shuō)是大漲的，搶到就是賺到，但什么時(shí)候疊就不清楚了，陳川也沒(méi)太大野心，要是沒(méi)有內(nèi)幕消息，賺個(gè)兩三倍就退場(chǎng)，總不會(huì)虧。
還有九十年代初，想辦法流轉(zhuǎn)一些土地，以后肯定也能賺錢。
2000年到2005年，在一線城市中心地帶買點(diǎn)房，最終肯定也是賺的。
2008年左右的比特幣。
還有九十年代的蘋果股票。
除此之外，肯定還有賺錢的機(jī)會(huì)，只是陳川另外一世記憶就一個(gè)打工仔，天天就知道看小說(shuō)、打游戲、泡妞、吃吃喝喝，專業(yè)的知識(shí)一點(diǎn)不懂，就算是這些，也是偶然刷視頻看到的，具體細(xì)節(jié)他根本不知道。
既然知道這些，自己又有經(jīng)商的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在走這一條路到底是不是正確的，真不好說(shuō)！
劉全心里覺(jué)得陳川有點(diǎn)魔怔：“你這是鉆牛角尖了，不過(guò)我還挺羨慕你的，有這資本，我要是沒(méi)了供銷社的工作，用不了幾天，家里人吃飯都成問(wèn)題。”
兩人先看了第一個(gè)店鋪，是在縣城桃江大道邊上，但面積太小，只有五十平方，而且是平房，上面是水泥屋頂，下面的隔斷墻都不能拆。
陳川只在外面透過(guò)窗子看了一眼就否了。
第二個(gè)店鋪在一條巷子里面，距離外面貫穿整個(gè)縣城的桃江大道十幾米的距離。
這條巷子的位置距離供銷社、副食店大概五十米距離；距離糧站大概五六百米。
縣城本來(lái)也不寬，就巴掌大的地方，現(xiàn)在的人也不太在乎所謂的地理位置，又沒(méi)有商業(yè)中心，遠(yuǎn)點(diǎn)近點(diǎn)都差不多，大家更在乎的是日常生活方不方便，諸如供給水、上班距離等。
劉全把房東叫過(guò)來(lái)開(kāi)門，房東五十多歲，是縣本地人，這是他們家的老房子，這兩年單位也分了房子，這就空出來(lái)了。
房東打開(kāi)門后說(shuō)道：“陳老板，聽(tīng)李全說(shuō)，你是要做生意，我這地方寬，有一百三十多個(gè)平方?！?p> “不過(guò)我們先說(shuō)好，你可以砸墻、改造，但不租的時(shí)候，你得給我復(fù)原?！?p> “要是不復(fù)原，一面墻賠五十塊錢，這里面一共五面墻?！?p> “如果要砸的話，你得給我兩百押金?！?p> 陳川看了一下房子的結(jié)構(gòu)，這是瓦房，地面居然用水泥薄薄地鋪了一層，因?yàn)槟昃檬?，有點(diǎn)坑坑洼洼。
這些墻要砸的話，屋頂必須要全部拆掉，因?yàn)槲萘旱闹佑械墓潭ㄔ诹酥虚g的隔離墻上。
面積也確實(shí)寬，后面還有一個(gè)小院子，大概有一二十個(gè)平方，可以對(duì)方雜物。
陳川一邊看房子，一邊說(shuō)道：“大叔，我要是租的話，不想租一年兩年，最少租十年到二十年，這個(gè)房租，能不能給我算便宜一點(diǎn)？”
房東一聽(tīng)要租這么長(zhǎng)時(shí)間，頓時(shí)滿臉笑容：“這個(gè)沒(méi)問(wèn)題?。∧阏嬉膺@么長(zhǎng)時(shí)間，我就給你便宜一點(diǎn)，一個(gè)月二十怎么樣？”
說(shuō)實(shí)話，一百三十個(gè)平方，加上后面二十平方的后院，一共有150平方，這個(gè)價(jià)真不算貴。
而且這么大的房子，整個(gè)縣城都不多，大多都是在五六十個(gè)平方左右。
陳川笑著搖頭：“一個(gè)月十五，每隔五年，漲10%的房租?！?p> “我們可以簽合同，如果二十年以內(nèi)，我要退租，押金一分不退?！?p> “二十年以內(nèi)，大叔不租給我了，要幫我找到我滿意的新店鋪，或者我自己找到新地方?！?p> “我搬店的所有費(fèi)用也由大叔出，押金全部退給我，我改造新店鋪的費(fèi)用也由大叔出。”
一個(gè)月十五，這租金確實(shí)壓得很低。
如果只是租個(gè)單間，哪怕一房一廳，一個(gè)月幾塊錢就夠了，但這面積擺在這。
陳川之前預(yù)算房租每月二十以內(nèi)，也是估計(jì)八十平方左右，不超過(guò)一百平方的。
八十年代初期的物價(jià)，比起六七十年代，稍微漲了一點(diǎn)，但漲幅并不大。
陳川五年漲10%，房東心里一算，覺(jué)得挺劃算，而且現(xiàn)在的房子也不好出租，前期雖然便宜一些，總得算，還是很合算的，總比空著好，一年怎么也有一百多塊錢收入呢。
“行，陳老板爽快，那我們就簽合同?！狈繓|也想要一個(gè)保障，簽了合同才放心。
陳川隨口問(wèn)道：“老板，現(xiàn)在房屋不能轉(zhuǎn)讓，以后要是可以轉(zhuǎn)讓了，這房子你賣不賣？”
房東想都沒(méi)想就一口答應(yīng)：“行??！現(xiàn)在也補(bǔ)準(zhǔn)賣，要是以后可以賣，就賣給你。這房子你能出多少？”
陳川說(shuō)道：“五千怎么樣？”
五千塊錢買的不是房子，而是這個(gè)地皮。
后來(lái)縣城買一百五十平地皮，也要一百萬(wàn)出頭。
以后這附近可恰好是縣中心。
不過(guò)現(xiàn)在的房子沒(méi)有那么多商業(yè)附加屬性。
房東覺(jué)得這個(gè)價(jià)格還算可以：“六千怎么樣？”
“要是能過(guò)戶，能辦證，六千也行?！标惔ㄕf(shuō)道。
房東一聽(tīng)要過(guò)戶辦證，也沒(méi)抱太大希望：“恐怕不容易，不過(guò)現(xiàn)在也說(shuō)不準(zhǔn)，生意都準(zhǔn)做了，以后說(shuō)不定也準(zhǔn)賣了，這一條要不要寫進(jìn)合同？”
“要是您不介意的話，我們可以寫進(jìn)去?！标惔ㄆ鋵?shí)不太清楚以后縣城具體的房?jī)r(jià)。
他要買地，并不是為了投資，而是給自己留資產(chǎn)。
只要有這一塊地在，不管自己以后如何，有這房子在，自己也能有一個(gè)最低的保障。
這個(gè)保障不像股票、房地產(chǎn)，他們是爆發(fā)的機(jī)會(huì)，就算買了，也要等很多年才會(huì)暴漲賺錢。
縣城有個(gè)地皮或門面，那是最低的日常保障。