張宇這么急著搞商超，也不光是為了現(xiàn)金池。張宇是想能讓家樂福商超安置好安布雷拉制藥工人以及他們的家屬。
企業(yè)基層員工最大的問題是什么？流動性大，總是處在找工作狀態(tài)，很難把心靜在企業(yè)上。中高層最大的問題是什么？不太操心，沒有把企業(yè)當(dāng)成自己終生的事情。不安心，帶項目組跑路的企業(yè)中高層不要太多。
張宇不想辛辛苦苦辦企業(yè)，結(jié)果因為以營利為目的的經(jīng)營模式和管理導(dǎo)致人員流動性太大，如果只是為了賺錢的話，張宇沒必要費那么多心里死磕醫(yī)藥。圖的還是醫(yī)藥行業(yè)非常的穩(wěn)定。
胖東商超的兩項經(jīng)營機(jī)制張宇就非常的喜歡。
滿足基層員工的基本物質(zhì)需求，免去他們的后顧之憂，讓他們能夠體面生活，他們就不再把心思放在找工作上了，就會安心，這就是安心機(jī)制。
讓一部分先富起來，把核心層變成小老板，其他人舍不得走，他們就不再把心思放在找工作上了，放在創(chuàng)業(yè)上了，就會安心，操心，這就是操心機(jī)制。
張宇看著胖東商超的詳細(xì)資料是越看越興奮。安布雷拉藥企剛上正軌，還不適合折騰。
等家樂福商超做起來了，張宇準(zhǔn)備把胖東的經(jīng)營理念在安布雷拉和神羅都復(fù)刻一下。音巢是合資的，還得和國資那邊再商量商量，能行就一起搞。
“阿翁，幫我喊下老馬?！?p> 最近馬世明幾乎住在衛(wèi)生署那邊了，每天都要去那邊詢問萬艾可的審查進(jìn)度。也沒見呋蟲胺審核的時候他有多上心。張宇有些惡意的想著，老馬該不會是那方面需要幫助吧。
“boss，有什么可以幫你？”今天的老馬還沒去衛(wèi)生署那邊，翁玲打個電話的功夫就到了。
“老馬，家樂福是你在管還是交給其他人了。”
“boss，家樂?，F(xiàn)在是羅盛經(jīng)理負(fù)責(zé)具體事務(wù)。需要幫你喊他來嗎？”
馬世明在家樂福只是掛個名，解決一下香江港府那邊問題。其他雜事都是推給了入職沒多久的商務(wù)經(jīng)理羅盛。
“那辛苦你喊一下羅盛?！?p> “OK”
沒一會，羅盛有些拘謹(jǐn)?shù)奶と肓硕麻L辦公室。走到了很少見到的董事長面前。
“張生?！?p> “坐，不用拘束。”張宇現(xiàn)在老板氣質(zhì)越來越足了。
“謝謝。張生找我來是有什么事嗎？”
“就是問問家樂福的進(jìn)度，商場大概需要多久完工，還有職工招募有計劃沒有？平常管理條例有沒有做？”
“張生，第一批三間商場預(yù)計是明年三月初能完工，要是過年期間趕進(jìn)度的話，那2月就能完工，職工已經(jīng)在和人力資源公司聯(lián)系，不會耽誤開業(yè)?！?p> 家樂福是羅盛入職以來最大的項目，自然非常的上心，家樂福做好了對羅盛來說也是個很重要的資歷。
“商場能按期完工就行，職工不要找人力資源公司了，你回頭聯(lián)系一下老馬，讓他統(tǒng)計一下包括元朗工人在內(nèi)的職工家屬情況，家樂福的職工優(yōu)先安排在職員工的家屬。家樂福的職工待遇和管理條例，老馬把家樂福的經(jīng)營文件給你了吧？”
“馬生已經(jīng)給我了，張生，真全按照文件上的來嗎？”
羅盛剛看到家樂福經(jīng)營細(xì)則文件的時候是懵的，他第一次看到這種把幾乎所有利潤回饋給顧客和員工的經(jīng)營理念。有點沖擊到三觀。
“對，待遇全部按文件上說的來。不許打折扣！日常管理你可以更加人性化一些。我開家樂福就是回饋職工的，我對賺錢沒有興趣。”
(?_?)
你是老板，你說的都對，羅盛心里默默的吐槽。
“好的，張生?！?p> 反正張宇也沒設(shè)業(yè)績指標(biāo)，待遇還高。自己只是個管理！
羅盛可是知道真按張宇文件上來，那家樂福職工的待遇有多離譜。
舉幾個例子：
凡是家樂福店長一人配一輛20萬指標(biāo)的車，規(guī)定只要干過6年，6年以后走人可以把車帶走，6年以內(nèi)走人，車留下?，F(xiàn)在香江某些富豪車都沒20萬的
所有中高層干部，每周只許工作40小時，相當(dāng)于每天工作8小時，商業(yè)企業(yè)最忙是晚上和周末，還有節(jié)假日，張宇偏偏反其道而行之。張宇又規(guī)定，下班6點必須離開企業(yè)，誰要是出現(xiàn)，抓住一次罰款5000。
張宇還規(guī)定，每周必須跟父母吃一次飯，每月必須帶著家人出去旅游一次，每年強(qiáng)制休假20天。老板能做到這樣嗎？這簡直比老豆還老豆。
“記住了，家樂福的經(jīng)營理念就是顧客是上帝，員工是耶穌。記住一句話，工資最高時成本最低?！?p> 這話羅盛都不好反駁，因為不說家樂福了，光安布雷拉的工資福利都相當(dāng)?shù)母摺?p> “是，張生。”老板愿意做慈善，自己就跟著做吧。就當(dāng)做善事了。
“好了，你去忙吧，商場的工期不用那么趕的，安全第一，質(zhì)量保證好就行。”
“好的，張生?！?p> 羅盛走后，張宇又喊了在辦公室外和翁玲聊天等候的馬世明。
“老馬，回頭你統(tǒng)計一下在職員工家屬情況，然后和羅盛對接一下，以后包括安布雷拉在內(nèi)的非技術(shù)崗位優(yōu)先聘用在職工家屬?！?p> 張宇是要把公司打造成一個大家園，免得辛辛苦苦招來的員工過不了多久就跑了，都是氣運啊。
“好的，張生。”馬世明也不反對這項決定，只要張宇能繼續(xù)拿出類似萬艾可那樣暴利的藥，張宇就是上帝。
“老馬，家樂福商場頂樓我都規(guī)劃了電影院，你回頭去娛樂事務(wù)管理科辦下娛樂牌照，以后用得上?！?p> 麗的電視臺現(xiàn)在牛牛資本不太可能賣給自己，不過明年3月份就要將大部分股份賣給澳洲的財團(tuán)了。澳洲財團(tuán)就好說話了，老邱賣得，老張賣不得？
馬世明有些詫異。
“張生準(zhǔn)備入行電影公司？現(xiàn)在家樂福商場經(jīng)營情況還未有結(jié)果，我不建議近期過多的涉足其他行業(yè)，那樣資金壓力太大了，萬艾可還未獲批上市，光靠呋蟲胺的收益支撐不了那么大的資金壓力?！?p> 家樂福在馬世明眼里已經(jīng)是賠本生意了，安布雷拉待遇開的又高，張宇要是繼續(xù)無序擴(kuò)張下去，現(xiàn)金流斷裂會牽連到安布雷拉的！
“你說的我知道，內(nèi)地實驗室研發(fā)某款治療腸胃的藥物失敗了，但是它能有效減肥而且副作用僅僅是腸胃不太舒服。這是具體的藥物資料，你安排一下國際專利的事情，另外這款藥專利歸屬是安布雷拉的，照樣給你10%的專利收益。”
說著張宇拿出了奧司利他的技術(shù)資料給馬世明，內(nèi)地近幾十年減肥藥市場都不會太好。正好拿去抵押了緩解一下資金壓力。
“哦，見鬼，上帝的光照耀到內(nèi)地了嗎？”現(xiàn)在西方尤其是鷹醬那邊胖子不要太多，減肥藥市場太廣闊了。
“現(xiàn)在辦理娛樂牌照還有問題嗎？”張宇笑呵呵的看著馬世明
“您的意志，boss?！辈挥绊懽约嘿嶅X的前提下，馬世明不在乎張宇想跨多少行業(yè)。
安排馬世明繼續(xù)去忙工作了，張宇繼續(xù)研究起胖東的經(jīng)營理念和經(jīng)營模式。
本身張宇是不太懂管理的，細(xì)致部分都是交給馬世明和褚建那樣職業(yè)經(jīng)理人。但是這樣的職業(yè)經(jīng)理人是做不出胖東那樣經(jīng)營模式的，真實商場的風(fēng)險太大了。
但是張宇就是喜歡，因為胖東的模式會讓員工把公司當(dāng)家一樣。
在等待田土廳審批地皮的那一個月里，張宇特地去2022時空的胖東商超實地逛了逛。
進(jìn)入胖東商場，張宇看到的營業(yè)員在全國各地都很少見，全部喜笑顏開，發(fā)自內(nèi)心，跟顧客說話沒有不喊哥不喊姐的。
只要有抱著孩子，提著東西的顧客，上下樓梯，馬上有員工幫著。
在生鮮區(qū)賣水果很臟的地方，張宇看到兩個阿姨，一個跪在地板上拿著毛巾擦地，一個拿著扇子扇干，兩個人說說笑笑、高高興興。
張宇當(dāng)時也疑惑的問道：“是老板要求你們跪在地板上擦地的嗎？”
她們回答說“不是?！?p> “那是為什么呢？”
阿姨們說：“這樣擦得干凈?！?p> 回答得太自然了。以前張宇打工的企業(yè)也有類似的要求，可當(dāng)時張宇以及同事是咬著牙干的。
什么人會跪在地板上擦地板？家里人，只有擦自己家地板才這樣啊。
張宇還做了一個試驗。在另一個城市的幾家商場問保安購物券在哪買，好一點的告訴張宇在幾樓，差一點的說問總臺，最差的說不知道。
到了胖東商場。張宇也同樣問了保安在哪購買購物券。
胖東商場保安說：“哥你要買購物券嗎?！闭f完拉著張宇就走，一直拉到8樓總臺。
“姐，他要買購物券。”
張宇本來就是問一問，被人家的服務(wù)熱情所打動，實在是不好意思，最后買了500塊的購物券。
什么人會像胖東來保安一樣？自己家里人。
所以說，老板的第一要義就是復(fù)制出像自己一樣操心的人。人為什么會操心，因為這件事和他有關(guān)系。
張宇喜歡胖東模式除了能讓員工穩(wěn)定性大幅度提高之外，還有一個重要原因，那就是能擠死牛牛資本的同行。
胖東商場在現(xiàn)代時空做生意做到什么程度，胖東商場做哪一行，其他同行就很艱難。
胖東賣手機(jī)，其他賣手機(jī)的都沒法做；胖東賣珠寶，其他做珠寶的都在壓縮；賣家電，幗美、蘇寧都做不下去。
張宇之前也疑惑，胖東是不是有馬世明那樣的大佬細(xì)致管理？
沒有，胖東商場不像其他企業(yè)，大量聘用國外空降兵。胖東商場的8個高管，幾乎都是胖東老板的下崗?fù)?，只有一個人上過高中，其他全部是初中小學(xué)水平，胖東老板本人也是小學(xué)三年級文化水平。
這讓張宇都自愧不如。大學(xué)生學(xué)歷到現(xiàn)在都只能當(dāng)甩手掌柜，只會挖坑管殺不管埋。
張宇也疑惑過，是不是在當(dāng)?shù)厥?，但是胖東去了外地新鄉(xiāng)也一樣風(fēng)生水起。
新鄉(xiāng)也是一個不大的城市，當(dāng)時定的商場位置附近，已經(jīng)有一個灣灣企業(yè)叫丹尼斯，在豫省商超第一名，銷售額在百億以上。還有一個世紀(jì)聯(lián)華，在內(nèi)地商業(yè)企業(yè)也是龍頭老大，還有一個沃爾瑪在籌備。
所有看過這個位置的人，都建議胖東老板槍斃，連停車位都沒有，是不是腦子里進(jìn)水了。結(jié)果胖東老板力排眾議，開業(yè)了。
一年不到，市場發(fā)生巨變。豫省第一品牌丹尼斯關(guān)門，搬到另一個位置，過年前，進(jìn)了丹尼斯，幾乎沒什么客人，客人跟營業(yè)員差不多。進(jìn)了胖東商場，門都進(jìn)不去，好像胖東商場東西不要錢一樣。
再后來，世紀(jì)聯(lián)華新鄉(xiāng)店直接關(guān)門，賣給胖東商場，改名胖東百貨。沃爾瑪籌備6年，到現(xiàn)在都沒開業(yè)。
能殺的商超巨頭沃爾瑪膽寒，這也是張宇非常想要的效果。
牛牛資本在香江扎根的太深了，幾十年后都有惡劣影響。
張宇在金融資本市場咱玩不來，咱就搞實業(yè)，咱就硬碰硬。咱就一步一步的擠死牛牛資本。一步一步，一步一步的走向最高！咱要做香江首富！