直到許平安重生前,八中都是西云市最好的初中之一。
擇校費(fèi)逐年遞增,今年許平安就花了八千塊錢(qián),等到一零年以后,這個(gè)價(jià)格會(huì)漲到幾萬(wàn)。
還別嫌貴,名額有限,價(jià)格自然就高。就算是要花幾萬(wàn)塊錢(qián),為了一個(gè)入學(xué)的名額,家長(zhǎng)們能搶破頭。
所以相比擇校費(fèi),如果能在八中附近搞到一套學(xué)區(qū)房,那顯然是更好的選擇。
畢竟房?jī)r(jià)同樣在不斷上漲,守著八中,買(mǎi)房肯定不虧。孩子還能有個(gè)學(xué)區(qū),不用額外花錢(qián)就可以直接上八中。
因此零七年八中搬到這邊后,周?chē)姆績(jī)r(jià)跟著水漲船高,從最初每平米不到一千多塊錢(qián)的價(jià)格,直升三千五的均價(jià)。那可是零七年的三千五,對(duì)于這么一個(gè)三四線(xiàn)的城市來(lái)說(shuō),真的不便宜了。而后更是年年上漲,一八年還是一九年的時(shí)候達(dá)到了巔峰,每平米最低也要八千五到九千才行。
當(dāng)然價(jià)格還比不過(guò)小房的價(jià)格,但小房是特例,是和商鋪劃等號(hào)的。
十五萬(wàn)一間的價(jià)格也確實(shí)是虛高,所以只有一間賣(mài)到了這么貴,大多數(shù)小房都是以十萬(wàn),甚至低于十萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)出去的。
其實(shí)就等于花五十萬(wàn)買(mǎi)了一套幾十平米的商鋪,均價(jià)一萬(wàn)左右,倒也不算太過(guò)離譜。
總之,現(xiàn)在開(kāi)始買(mǎi)房,在未來(lái)只賺不虧。
而且根本不用擔(dān)心市政府會(huì)突然改變開(kāi)發(fā)方案。
八中搬遷這事兒吧,多少有點(diǎn)突然,學(xué)校方面根本來(lái)不及建設(shè)新校園。
考慮到學(xué)生上下學(xué)的問(wèn)題,學(xué)校還不能搬太遠(yuǎn)。
所以要在市區(qū)里找到一塊面積足夠大的地方,最好還有完善的配套設(shè)施的話(huà),許平安他家這邊是最合適的。
未來(lái)八中的位置,如今是一所私立中學(xué),開(kāi)業(yè)時(shí)號(hào)稱(chēng)西云市唯一的貴族學(xué)校,三年前開(kāi)張,如今已經(jīng)到了破產(chǎn)倒閉的邊緣。
最多兩年,私立學(xué)校一破產(chǎn),校園就會(huì)徹底閑置下來(lái)。
等八中不得不搬遷時(shí),幾乎沒(méi)有遲疑的,就直接選中了這個(gè)地方。
位置嘛,確實(shí)是稍微有那么一丟丟偏,但問(wèn)題不大,等當(dāng)時(shí)已經(jīng)入學(xué)的學(xué)生畢業(yè)后,就不會(huì)再有大量的、住的特別遠(yuǎn)的學(xué)生了。、
而且這一塊交通非常便利啊,地處西云市最大的主干道上,這條主干道貫通西云市東西走向,市政府和區(qū)政府就在這條路上,換言之,從二叔家的老破小出來(lái),沿著這條迎賓街一直往西走,一條路就能直通八中。
除此之外,這個(gè)地方周?chē)€有小學(xué)和大片的居民區(qū),生源方面也有保證。全靠擇校生肯定是不行的,市里面也不會(huì)允許。
所以多方面因素考量,只有這個(gè)地方才最適合八中。
于是八中落戶(hù)這里,造就了一場(chǎng)拆遷盛宴。
許建軍和張雪梅當(dāng)然不知道未來(lái)會(huì)發(fā)生什么,現(xiàn)在就連市里頭都沒(méi)準(zhǔn)備重修文廟,不然早就提前讓八中尋找新校園了。
如今許平安給出的說(shuō)法,就是方便自己做生意,不用來(lái)回跑,冬天不用受凍,還能把家里收拾干凈等等。
只是這點(diǎn)理由,其實(shí)就已經(jīng)讓張雪梅十分心動(dòng)了,畢竟賺了錢(qián)擴(kuò)大生產(chǎn)也是情理之中的事情,這個(gè)生意眼瞅著這么好做,心里的擔(dān)憂(yōu)無(wú)形之中就降低了許多。
“要不試試?”
張雪梅看向自家老公。
“那就試試吧,我明天就去打聽(tīng)情況?!?p> 許建軍點(diǎn)點(diǎn)頭,算是敲定了這件事。
現(xiàn)如今小房還不值錢(qián),別說(shuō)八中搬遷這事兒了,現(xiàn)在就連產(chǎn)權(quán)變更還沒(méi)開(kāi)始,房子都還是小產(chǎn)權(quán),小房更是連產(chǎn)權(quán)都沒(méi)有。所謂的交易,也不存在什么合同行為,最多就是口頭上約定好,最后一手交錢(qián)一手交房,寫(xiě)個(gè)條子充當(dāng)證明也就算了。
經(jīng)過(guò)許建軍打問(wèn),一間小房的價(jià)格,大概在八百到一千左右,算下來(lái)每平米的均價(jià)還不到一百。
便宜啊。
買(mǎi)了!
許建軍如今也是底氣十足,大手一揮,就準(zhǔn)備一口氣買(mǎi)下六間小房。
比許平安設(shè)想的還多了兩間。
“你瘋啦!”
張雪梅不能理解。
“我沒(méi)瘋,反正咱們買(mǎi)得起,為什么不買(mǎi),買(mǎi)下來(lái)面積更大點(diǎn),能多擺兩張桌子,多賺兩桌的錢(qián)。”
四張桌子一個(gè)月就能賺一萬(wàn),六張的話(huà),豈不是就能月入一萬(wàn)五?
如果是八張呢?十張呢?
張雪梅的眼睛都快變成錢(qián)的形狀了。
“要不,要不咱們?cè)俣噘I(mǎi)點(diǎn)……”
“不要!”
許平安立刻站出來(lái)制止。
“媽你要考慮到咱們周邊的顧客數(shù)量,四張桌子的時(shí)候會(huì)有很多人排隊(duì),六張桌子的時(shí)候可能就剛剛好了,八張十張,估計(jì)都坐不滿(mǎn),一次性買(mǎi)太多,反而是在浪費(fèi)錢(qián)。而且咱們還得留錢(qián)裝修,開(kāi)店以后還要購(gòu)置更多的設(shè)備和食材,不要一次性把錢(qián)都投進(jìn)去?!?p> 其實(shí)主要還是家里錢(qián)不多。
錢(qián)多了,買(mǎi)下一整排二十間小房也沒(méi)問(wèn)題。
他家樓前一共有兩排也就是四十間小房,全部買(mǎi)下也就四萬(wàn)塊錢(qián)而已。
但錢(qián)不夠只是一方面,另一方面則是一次性買(mǎi)這么多不僅沒(méi)啥用,還容易引起別人的注意。
倒不如一邊安心做生意賺錢(qián),一邊悄悄購(gòu)入,而且不必拘泥于自家樓下,前后樓,甚至馬路對(duì)面的都可以買(mǎi)。買(mǎi)來(lái)哪怕直接當(dāng)倉(cāng)庫(kù)都行。
許平安的總算讓張雪梅冷靜下來(lái),當(dāng)然這些道理她也懂,只是被美好的錢(qián)景一下子沖昏了頭腦。
她是個(gè)急性子,決定了的事情立刻就要做到。
沒(méi)幾天,臨街的一排四間小房就被他們買(mǎi)了下來(lái),之所以不是六家,是因?yàn)榈谖寮宜阑畈豢腺u(mài),加錢(qián)也不買(mǎi),這就沒(méi)辦法了,只能暫時(shí)先買(mǎi)四間小房。
其中三間比較便宜,都在一千以?xún)?nèi),最便宜的一個(gè),只要六百多就買(mǎi)下了。只有最靠外,也就是真正臨街的那一間比較貴,要了一千三。
原因也很簡(jiǎn)單,因?yàn)閺堁┟飞祥T(mén)談價(jià)錢(qián)的時(shí)候,正好有第三方在場(chǎng),也準(zhǔn)備開(kāi)店,只不過(guò)是開(kāi)小賣(mài)店,生意上倒是和許家不沖突。
這個(gè)事情,有些超出許平安的預(yù)料,因?yàn)榍笆肋@里并沒(méi)有開(kāi)小賣(mài)店,估計(jì)也是因?yàn)樗麄兊脑琰c(diǎn)攤生意太好,食客扎堆,于是有人看到了商機(jī),想要開(kāi)個(gè)小賣(mài)店蹭一波熱度。好在張雪梅及時(shí)趕到,多花了點(diǎn)錢(qián),把這一間最重要的小房直接拿下。
小房入手,下一步就是動(dòng)工改造。