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你管這叫建筑

第十六章:進軍N市

你管這叫建筑 魚祤 2076 2022-09-22 01:01:46

  不管網(wǎng)友們怎么議論,與文龍無關,文龍接到了獵頭的電話說是找到了管理人才。

  早上十點的咖啡廳幽靜無聲,但今天是個例外,卡座里坐著個黃色卷發(fā),性感皮褲的女孩,年齡大概在二十五六,張玲畢業(yè)于國外的頂級財經(jīng)學院,并且很早就拿下了博士學位,并且張玲還做過全國最大的連鎖超市區(qū)域總經(jīng)理。

  文龍看到獵頭發(fā)來的簡介的時候是真的感嘆人和人的悲歡并不相同,這些事是正常人能達到的啊。

  文龍是掐著點來到面試地點的,不是文龍非要在咖啡廳面試,而是公司現(xiàn)在就連會客室都已經(jīng)變成了辦公地點,實在沒有地方。

  “張玲女士,我個人是非??春媚愕模绻敢饷魈炷憔涂梢赃^來上班。”

  文龍心里是十分滿意的,但工作是雙向的,也要看別人的意愿,對于文龍來說,公司虧錢是不可能虧錢的,但管理是刻不容緩的。

  遠的不說就現(xiàn)在公司事情就不少,缺人,卻地方,缺項目,這些文龍自己的能力是搞不定的。

  “文總,我是很有意向的,但進入公司之前我想問一下您能給到我怎樣的支持?!?p>  “因為我在上一家企業(yè)是屬于家族企業(yè),很多事情都不能放開手腳去做,所以我想問的是您能給到我怎樣的支持力度?!?p>  文龍一下就聽明白了,人家這是在問自己能不能放權(quán)啊。

  ‘這你放心,我這里不是家族形式的企業(yè),而且除了我沒有任何多余的股東,完全控股,只要你有能力想怎么做都行,重大的事情通知我,剩下的你隨意。

  文龍是極度卻管理啊,公司成立也有一段時間了,一般員工都能招到,但管理是太難招了。

  “文總,您這么說我就了解了,很榮幸加入文總的公司?!?p>  人談的很順利,但還有件重要的事情要去解決,劉曉燕在N市找到了辦公地點,找到的三處拿不定注意,需要文龍去看一下。

  文龍坐上去N市的車,說起來市里和鎮(zhèn)里路程并不遠也就是一個多小時,文龍突然想到自己是該買輛車了,總打的還是太不方便了。

  N市雖然是三線城市但繁華程度還是沒得說的,劉曉燕看了三處,一個是占地兩千多平的寫字樓,在市中心沒有經(jīng)過裝修,但租金卻不便宜一年七十萬,在大樓的十七層和十八層,連續(xù)兩層一起出租,單層不接受出租。

  對于文龍來說暫時兩千平可能是有點大了,但文龍知道擁有系統(tǒng)自己的公司擴張會很快,甚至就以現(xiàn)在的速度來說下次換地方自己要建造自己的大樓。

  文龍趕過來的時候已經(jīng)是中午一點多了,劉曉燕和文龍先隨便吃了點便聯(lián)系了大廈經(jīng)理,經(jīng)理帶著鑰匙沒有十分鐘就到了寫字樓,干這一行的那嘴確實能說。

  又是樓層新建的質(zhì)量多么的過硬,又是附近便利,還有附近新的開發(fā)項目多,各種福利說的是天花亂墜。

  文龍其實是很滿意的,按理說這樣的寫字樓一年大幾百萬的租金才正常,就算這里只是三線城市但七十萬確實是太低了,有道是師出反常必有妖。

  文龍問起價格為什么這么低的時候,胖經(jīng)理剛開始還左右言他,“這么低的價格還不好啊”什么的。

  但在文龍態(tài)度堅決的情況下還是說出實話,兩層樓說出來也挺邪乎的。

  半年時間連續(xù)換了三家公司,倒不是遇見什么不干凈的東西就只是半年倒閉了三家而已。

  文龍一聽這話心里直突突,干什么啊這,這還不叫邪門啥叫邪門,尤其是寫字樓,正常人也沒有住寫字樓的,都是開公司是才用寫字樓啊,完了半年干黃三家。

  文龍是立馬不想租了,以前文龍是絕對不信的,有這種優(yōu)惠立馬拿下,但現(xiàn)在自己都有系統(tǒng)了還不信,頭沒那么鐵啊。

  經(jīng)理一看文龍的臉色就知道成,這單又黃了,這兩層放自己手里什么時候才能出手啊。

  別看他是經(jīng)理但工資其實不高,干他們這行的誰還不是個經(jīng)理了,有業(yè)績有錢沒業(yè)績啥也不是,兩個月了,來來回回的幾波人看過這兩層寫字樓就因為這事始終沒有成交。

  文龍來的快走的也很快,還有兩個備選的地方,實在不行的話在回來也成,沒地方的情況下在選這棟樓。

  在劉曉燕的帶領下兩人進入了市里的別墅區(qū),這里主打的就是辦公別墅,只是價格就有些貴了。

  在售樓部的帶領下進入別墅,別墅辦公區(qū)還算大也有兩百多平,一共三層一二層各兩百平的辦公空間,不僅這樣還帶了單獨的會議室會客廳,娛樂廳一類的地方放。

  附近環(huán)境也不錯,交通有點不是很便利,但售樓部很貼心的安排了每天的大巴車,最牛的是三樓還有一整層的空間都是總裁辦公室。

  裝修都是豪華裝修領包入住,立刻上班那種。

  一問價格一千七百多萬,絕對不是因為價格貴主要是辦公兩層才四百平不夠用。不太適合文龍的需求。

  還有最重要的一點就是裝修,辦公別墅是裝修好的,這種的都是售樓部請設計師設計配套賣的,文龍有系統(tǒng)裝修造價便宜犯不著買這種拎包入住的辦公區(qū)。

  最后一處文龍沒有去因為劉曉燕說這塊只有地皮,要自己建造,但地皮就要五千多萬,還只有五十年的使用權(quán)。

  文龍還要留下足夠的儲備資金做建筑,何況地皮買了要建造也要花錢,系統(tǒng)現(xiàn)在也只能建造百萬級的工程,建造自己公司的話不劃算。

  兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)兩個人最后還是回到了寫字樓,經(jīng)理看著兩個人沒想到還能峰回路轉(zhuǎn)本來還以為這單又黃了。

  既然選擇了文龍毫不猶豫付款簽合同,但文龍爭取到了兩個月的免租期,免租期是寫字樓一類的大型租賃才有的服務,是用來裝修的時間可以免租。

  文龍二級工程隊對于這種裝修一天不到就能搞定,但有機會要爭取,文龍把免租爭取到兩個月無形中有省十幾萬。

  經(jīng)理對這個也放的寬,可算是租出去了,這個月業(yè)績算是穩(wěn)了。

  這波叫什么,這就是雙贏。

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