第8章 老板，您這樓賣嗎？

　　教室出來，時間還早，下午三點都不到。

　　閑來無事，江辰跟宿舍老幺王寒一起鉆進了圖書館閱覽室。

　　信息還挺多的。

　　閱覽室里各種報刊，雜志，或許沒那么有趣，卻足以喚醒記憶，讓他更好的了解當下所處的時代。

　　到將近四點，手機震動，白薇發(fā)來短信。

　　此后不久，老地方，同樣兩杯醒目，抿了一口，江辰笑著問道：“這么快就好了？”

　　白薇微微一笑：“看看情況問個價而已，早就好了?！?p>　　說完文件袋里拿了張表格遞過來。

　　江辰接過一看，不禁啞然失笑：“跑那么遠，連紅旗橋那邊都去了？”

　　“這樣才有對比啊，之前去看那棟樓，我看了，上面兩層都是空的，一層的網(wǎng)吧，也有意出租轉(zhuǎn)讓。

　　當時我找業(yè)主談了一下，開的價格是二層一萬五一年，二層三層一起租的話，一年是兩萬五，要是三層一起租，一年就是四萬。

　　說什么都降不下來。

　　可等我去別的地方看完回來，再一談，價格立馬就降下來了，三層一起租，一年是三萬?！?p>　　看得出來，不是花瓶。

　　也正是因為這份能耐與認真，此時的白薇笑容看上去格外明媚，整個人也越發(fā)顯得動人。

　　江辰看著細致整潔的表格，表格上去過的地方，租金，場地面積周邊環(huán)境等等皆一目了然，不由笑著贊道：“干得不錯，回頭給你加雞腿。”

　　說完又抬頭看向白薇：“你覺得還有下降的空間嗎？”

　　白薇點頭：“有，作為網(wǎng)吧，那棟樓地理位置或許不錯，可作為辦公場所，那棟樓沒有任何地理位置上的優(yōu)勢。

　　此外，咱們用不著那么大的場地，那三層樓，真正有商業(yè)價值的，也就第一層，這些都是咱們壓價的理由?！?p>　　看得很透徹。

　　事實也的確，所謂的地理位置優(yōu)勢，那都是相對的。

　　就好比大學(xué)周邊，注定只適合網(wǎng)吧營業(yè)廳餐廳奶茶店這些，其余的，什么服裝店，鞋店，都是看著誘人，實際滿不是那回事。

　　當辦公地點開公司就更不用說了，只要不傻乎乎說自己時候?qū)W生，離得近，那就沒有任何優(yōu)勢。

　　而即便是有一些比較適合的行業(yè)，真正有價值的，也就最底下臨街的那一層。

　　這樣一來沒有的就不僅僅是地理位置上的優(yōu)勢，同時二層三層的商業(yè)價值也大打折扣。

　　若非如此，這地方也不會一直無人問津，一直拖到網(wǎng)絡(luò)游戲興起帶動網(wǎng)吧再度爆火才有人接盤。

　　江辰其實也是這么想的，聞言贊道：“不錯，不急著下班吧，要是不急著下班，就把業(yè)主約出來，一起吃個飯，聊一聊，爭取快點定下來?！?p>　　白薇笑著搖頭：“不急?！?p>　　江辰點頭，拿出手機，開始捏字：“糖姨，晚上有空沒”，捏完，選擇糖姨發(fā)送。

　　很快電話就回了過來，唐婉莞爾笑道：“怎么，這么快就有結(jié)果了？”

　　“對啊，糖姨晚上有空么，有空就過來看看，吃個飯，順便聊一聊，要是沒空就改天，反正也不急。”江辰笑著說道。

　　唐婉好笑：“不急？你確定你不急？是誰過來就說要創(chuàng)業(yè)盯著姨的錢袋子的，難道不是你？”

　　江辰呵呵笑：“那糖姨你有沒有空嘛？”

　　“有……”

　　“誰叫你是姨的小情人呢？小情人都開了口了，那姨沒空也得有空呀！”

　　唐婉的聲音中帶著些許嗔怪與無奈，另一面，卻是濃濃的寵溺。

　　江辰便笑道：“那就這么說定了，出發(fā)前說一聲，路上開車慢點?！?p>　　“嗯，知道的，那邊還沒聯(lián)系吧，趕緊聯(lián)系，時間的話，定在晚上七點好了?！?p>　　“……”

　　就這么說著，很快通話結(jié)束。

　　唐婉比預(yù)想中來得要早，差不多五點半就到了，此時的學(xué)校正是熱鬧的時候，一天的課程結(jié)束，校園里歡聲笑語，生機勃勃。

　　先交流情況。

　　而后確定策略。

　　到差不多六點半，地鍋城門口，業(yè)主周興才抵達。

　　“周老板好，給您介紹一下，這位是我們公司唐總，這位是她的弟弟，江辰?！?p>　　“唐總好，江總好?！?p>　　“你好?！?p>　　“……”

　　氣氛還不錯。

　　按照策略，江辰隱身了，扮演小跟班的角色，混吃喝，而唐婉，扮演承租方。

　　隨后唐婉便笑著說道：“時間還早，這天都還沒黑，要不，先上樓看看？”

　　“應(yīng)該的應(yīng)該的?！敝芘d才連連點頭，領(lǐng)著走進網(wǎng)吧，而后上樓。

　　果然很空。

　　二樓還好，空歸空，地面好歹也鋪了地板磚，勉強算是有裝修，難受的是三樓，還是水泥地面，整個就一毛坯。

　　唐婉便道：“我看二樓還可以，三樓有點費勁，得裝修，咱也用不著那么大的地方。

　　一樓也是，拿來沒什么用，咱們是辦公，不需要臨街?！?p>　　“我覺得還好吧！”

　　“主要是看價格，要價格合適，三層都租了，一樓做前臺接待，三樓改休息室活動室，也不錯?！?p>　　都是計劃好的。

　　這個時候，作為一個有分量，可以吹耳邊風的存在，江辰適時跳了出來。

　　白薇笑而不語，謹守本分。

　　周興才趕忙笑著說道：“江總說得是啊，就算辦公用不著那么大的地方，也還可以做前臺，改活動室休息室嘛！

　　這地方很好的，白經(jīng)理知道，除了這三層，后面還有個小院，可以停車，旁邊三件小平房也可以用。

　　價格的話，咱們可以慢慢聊。”

　　“這樣??？

　　那行，先吃飯，慢慢聊?！?p>　　“……”

　　就這么說著，很快一行四人從樓上下來，來到旁邊地鍋城。

　　地鍋地鍋，顧名思義，就是地上一口鍋。

　　不過這地方環(huán)境不錯，主要面向的消費群體是社會中層，而非校園里的學(xué)生。

　　進來，江辰主動開口詢問，而后要了一份特色菜小雞燉蘑菇，又隨便點了兩個菜，而后酒水，飲料。

　　主食，玉米餅。

　　很快小雞燉蘑菇就上來了，倒入燒熱放入明油的鐵鍋，繼而黃燦燦的玉米餅貼在鍋沿，蓋上鍋蓋。

　　忽然唐婉笑道：“周老板，冒昧問一句，您這棟小樓賣嗎？如果賣，準備賣多少？”