梁功明買的四合院大多都是老城區(qū)的房子，基本都是些在二環(huán)以內(nèi)老宅子，而且買的宅子基本都坐落在以前的護(hù)城河邊，四九城真正意義上的所在，其實(shí)就是北平的內(nèi)城，北平是有城墻的，城墻里面的就是內(nèi)城，出了城墻就是外城了，所以別看日后的中關(guān)村、使館區(qū)、建國門外、CBD什么的那些繁華地帶，那在當(dāng)初其實(shí)都是些荒地或者墳場而已。
就好比日后龍國的互聯(lián)網(wǎng)龍興之地中關(guān)村，原本應(yīng)該叫做中官村，這個(gè)中官就是太監(jiān)的別稱，那個(gè)地方以前其實(shí)就是皇城里的太監(jiān)們退休之后的一個(gè)養(yǎng)老院。
而城墻以內(nèi)則就不一樣了，達(dá)官貴人，巨賈豪紳，各路名人，皇親國戚大多都住在這里，有句話叫東富西貴，南貧北賤，說得便是北平以往之格局。
這里的東西兩個(gè)方位說的就是東城和西城這兩個(gè)區(qū)域，東城在清末和民國時(shí)代云集了大量的富商，而西城則是官員們的宅邸，所以叫東富西貴。
至于南北這兩個(gè)方位，不是指南北兩個(gè)城區(qū)，而是特指前門外和鼓樓，以北到德勝門附近這一帶，梁功明沒那個(gè)實(shí)力去拿下東富西貴的王府大院，只能在鼓樓后海那邊尋摸一些個(gè)四合院了。
畢竟不管是以前還是現(xiàn)在，居住在前門以南的這些人大部分都是些三教九流之輩，所以就被稱為南貧，而居住在鼓樓以北到德勝門附近的，則是一些以往社會(huì)地位比較低的人，就稱為北賤，因?yàn)槿兆舆^的都不富裕的原因，所以買起房子來也就相較容易一些，梁功明知道放在當(dāng)下幾千塊的四合院到后世動(dòng)輒一套就是上億元的價(jià)格，而且往往還都是有價(jià)無市，有錢都買不到，所以此時(shí)既然能買那就是來著不拒，有多少就買多少，他和王京合作雖然只賺了1000萬的港幣，但王京那邊卻只拿走了三百萬的分成，留了七百萬的資金給他，收一些房子對他來說還是沒問題的。
袁華騎著摩托車載著梁功明來到了一處后海邊的四合院，錢永申責(zé)沒跟來，他從梁功明這邊拿了錢后便去南鑼鼓巷那邊交易房子去了，后海這邊收的房子梁功明主要是用來住的，畢竟這邊有著北京難得的水氣，北平的一年四季干燥的厲害，林清霞又是出生在南方的丫頭，對于這樣的氣候著實(shí)有些不適應(yīng)，現(xiàn)在還好，北平城還遠(yuǎn)沒有后世那么干，家家戶戶吃水也可以通過打井來解決，但等到以后城市開始發(fā)展北平城被地鐵全面覆蓋之后，由于地下水脈被挖斷的緣故，到時(shí)候可就連個(gè)井水都沒得吃了。
袁華在前邊帶著路，倆人穿過一個(gè)寺廟，行在后海的湖邊，于一處曲徑通幽的地方停下，梁功明抬頭望去，入眼的是一處青瓦白墻的老式四合院，簡樸的院門，白白的高墻，要梁功明看不出究竟有哪里好的，不過他倒是相中了這里的地段，頗有些面朝大湖春暖花開的意味，想來林清霞一定會(huì)喜歡這一等一的好地方，在這里住著可比自己在賓館里住著敞亮多了。
袁華扣著門環(huán)乓乓乓的敲了幾下門，沒一會(huì)大門枝丫一聲被一個(gè)老頭從里邊打開，老頭沒怎么招呼梁功明，只是對袁華道：“來了？”
袁華一副點(diǎn)頭哈腰的模樣笑著道：“四爺，這就是我跟著的那位香江來的大老板，人家對您報(bào)的價(jià)沒有二話，您看行的話咱們這就交易?！?p> 老頭點(diǎn)了點(diǎn)頭，總算多看了梁功明幾眼，招呼了一句進(jìn)來吧，便自顧自的走進(jìn)了屋子里，這位四爺在北平曾經(jīng)也算是一位響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋?，他本是袁華本族里曾經(jīng)最為勢大的一位長輩，曾經(jīng)在京城的產(chǎn)業(yè)都是論胡同計(jì)的，老頭年紀(jì)大了，也干不了什么工作，家里只剩下他個(gè)老絕戶，日子沒了奔頭，產(chǎn)業(yè)沒人繼承，再加上以往的風(fēng)波要他對這些生不帶來死不帶去的東西看的輕了，便想著賣一套宅子來維持生計(jì)算求，他現(xiàn)在算是活明白了，儼然變成了老舍筆下《茶館》里的秦二爺，想著老了就應(yīng)該CHPD，當(dāng)下抱著的心態(tài)那就是能舒服一天就是一天，苦了大半輩子，該享享福了。
梁功明跟著老頭進(jìn)入院子，眼見影壁長廊，木門青磚，紅木的桌椅，雕花的門扇，雖然陳舊污漬但卻又無一不精美。
院子里凋謝的只剩下藤蔓的葡萄樹下，石桌石椅，魚塘假山，涼亭小橋，應(yīng)有盡有，沿著石板小路走到盡頭又豁然開朗，玲瓏花閣，竹林花草，雖已枯但卻又透露著別樣的生機(jī)。
梁功明一眼就喜歡上了這座院子。
三人進(jìn)了堂屋坐下，袁四爺直接開門見山道：“想要我這宅子可以，價(jià)格我也說了，六千塊錢不二價(jià)，行的話咱們現(xiàn)在就交易，晚了過戶的地方就該下班了”
說完看了看梁功明，意思是你有沒有什么異議？沒的話就趕快掏錢。
梁功明就是帶著錢過來的，聞言也沒有打一句磕絆，直接開始給袁四爺點(diǎn)錢，這么好的地段，這么大的宅子，六千塊他血賺，這房子都不用放在眼下了，就隨便再過上幾年價(jià)值都能翻上一番了。
老頭在梁功明點(diǎn)鈔票的時(shí)候就用眼睛數(shù)了，等梁功明把錢給了他后倒也沒再點(diǎn)一遍，直接就把錢拿著裝進(jìn)了兜里，喜滋滋的招呼著梁功明和袁華快點(diǎn)去隨他一起去辦過戶手續(xù)。
后海這邊的房管所是一套老舊的二層小樓，明顯的蘇式風(fēng)格建筑，在這年頭，龍國留學(xué)的設(shè)計(jì)師建造房子的時(shí)候大多都會(huì)模仿著毛熊的建筑風(fēng)格，這也在龍國大地上留下了大量的蘇式建筑，無論是北平還是東北都是如此。
畢竟龍國從農(nóng)耕社會(huì)直接轉(zhuǎn)變?yōu)楣I(yè)社會(huì)是被老大哥用156項(xiàng)國家工程和人才直接復(fù)刻的，這些建筑有毛熊的專家設(shè)計(jì)或參與設(shè)計(jì)的并不奇怪，無論是這期間毛熊援建的工廠，還是許多機(jī)關(guān)大樓，都會(huì)有一種這樣特殊風(fēng)格的紅色意味。
袁四爺走在前面帶著兩個(gè)毛頭小子輕車熟路的就找到了房管局的所在，幾人走到二樓的一間辦公室，梁功明和袁華乖乖的站在袁四爺?shù)暮竺妗?p> 袁四爺咚咚咚敲了敲門，得到里面回應(yīng)后便推門走進(jìn)去。
“小周啊，有空沒，幫四爺我辦個(gè)房屋過戶手續(xù)?！痹臓斂粗镞叺囊粋€(gè)小伙子頗為熟絡(luò)的說道。
只見屋里里一個(gè)三十左右的青年正坐在一張辦公桌上端著一個(gè)搪瓷茶缸喝茶，一邊滋溜著杯子里的茶水一邊用茶缸蓋子撇著茶葉沫子，見到來后人，趕緊將茶缸放桌子上，站起來道：“我說今個(gè)外邊怎么有喜鵲叫呢，什么風(fēng)把四爺您吹來了？四爺您快屋里做，外邊冷，別凍著，您來也不事先打個(gè)招呼，這好好地怎么想著賣宅子了？我記得您那幾處宅院可都是您的祖產(chǎn)，這剛發(fā)還給您，您這就要將其變賣了？”
袁四爺隨意的找了個(gè)凳子坐下，頗有些無奈的道：“我的情況你這孩子又不是不清楚，不賣宅子換點(diǎn)花銷我個(gè)老頭能咋辦，家里都快斷頓了，再說了我也不全賣，就賣后海邊上的那一套，你這個(gè)孩子幫叔個(gè)忙，給我這邊把戶頭給過了？你看人買家還等著呢？”
周干事聞言看了眼跟在袁四爺身后的兩人，袁華他認(rèn)識(shí)，直接略過，那買宅子的肯定就是另一邊這位不認(rèn)識(shí)的陌生人了，周干事可是知道袁老頭后海邊上那處四合院的價(jià)值的，眼前這位能買下那么大的宅子想來肯定也不是一般人，當(dāng)下頓時(shí)心生交好之意，主動(dòng)伸出手道：“你好，我叫周慕白，不知這位先生如何稱呼？”
“客氣了，我叫梁功明，周哥你比我大，叫我小梁就好，我剛從香江那邊回到內(nèi)地，戶口也是朋友剛剛給我辦的，不知道現(xiàn)在的政策對我這類人能不能過戶？”
周慕白接過梁功明的證件看了看，見是剛辦理的北平戶口，頓時(shí)心下了然，越發(fā)覺得眼前這位香江來的年輕人不一般，這年頭想要進(jìn)城吃商品糧的盲流不要太多，沒有一定的關(guān)系，戶口是那么好辦的？
當(dāng)即放下梁功明的證件打包票道：“沒問題，我這邊現(xiàn)在就給你們辦手續(xù)，還麻煩你們稍等一會(huì)，很快的。”
說著便轉(zhuǎn)身問袁四爺要來房契，旁敲側(cè)擊的向著袁四爺打聽道：“四爺，梁先生是您家晚輩？”
袁四爺面上波瀾不驚，他清楚小周的心思，見梁功明是從外邊來的人，起了結(jié)交之念罷了，這年頭剛剛開放國門，對于外來的人總歸是比較稀罕，都想著看看有沒有便宜好占，但他也不曉得梁功明具體是干什么的，只是聽袁華說他是一個(gè)港商，其余就什么都不知道了，聞言只是敷衍的笑著道：
“哪里是我家晚輩，我家的人還有沒有人活著都不一定，這為小友是袁華的朋友，從香江那邊剛回內(nèi)地探親，我們今天也是剛剛見面，碰巧了遇上我賣宅子，他也正好缺個(gè)住的地兒，我倆屬于各取所需，互相幫忙”
周干事聞言只能悻悻的埋頭做事，他和袁華不怎么熟，當(dāng)著港商的面也不好套交情，只能無奈的翻開梁功明的戶口本開始問道：“梁先生，你這個(gè)集體戶口掛靠的學(xué)校檔案是可查的吧？”
梁功明聞言點(diǎn)點(diǎn)頭，
周干事見梁功明給他打了包票，也就熄了去學(xué)校調(diào)檔案查看的心思，這年頭一般人是不敢欺騙ZF的，畢竟事發(fā)了對梁功明百害而無一利，當(dāng)即也就笑呵呵的開始幫著梁功明抄寫過戶手續(xù)，他這屬于剛辦的戶口，房管所里還沒有備份梁功明的檔案，只有袁四爺一個(gè)人的，他這也算是給梁功明間接的做了擔(dān)保，梁功明得承他這個(gè)人情。
幾個(gè)人待在一邊沒一會(huì)，周慕白便辦好了手續(xù)，指引著兩人簽字摁完手印子之后，留了個(gè)存根，便把新的一份寫著梁功明名字的地契遞到了他的手里，梁功明接過來仔細(xì)看過確認(rèn)無誤后，心里頓時(shí)歡喜的緊，這么大一套宅子入手，由不得他不高興，只見他樂呵呵的伸出手向周干事笑道：“謝了，周干事。”
借著握手的機(jī)會(huì)，梁功明朝周干事手心里塞了5張10塊錢的大團(tuán)結(jié)，他接下來還有十幾套房產(chǎn)準(zhǔn)備過戶，不把佛爺拜好了，佛爺下次可就沒這么好說話了，周慕白握手時(shí)猛然間覺察到掌心錢幣的厚度，心中不由一跳，在兩人相視一眼后，又彼此盡在不言中。
周慕白抽手后的手掌握手成拳，隨意的仿似不經(jīng)意間把手揣進(jìn)口袋，扭有看看走廊那邊沒什么人路過，才終于松了一口氣。
這之后的周干事變得更加熱情了，在梁功明透露了他還有十幾處房產(chǎn)未交易后，周干事拍拍自己的胸脯打包票的說以后有事全部包在他的身上，有困難隨便找他，廢話，梁功明隨便一出手就幾乎是他兩個(gè)月的工資，有這樣的大財(cái)神不供著過了這個(gè)村他還不得哭去。
梁功明又被袁四爺指引著去了財(cái)務(wù)室，按面積又交了七塊錢的房產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)后，才終于辦完了所有的手續(xù)，而一回生兩回熟，在這之后梁功明又要袁四爺給他做起了中間人，于之后的幾天接連交易了二十多套房子，這期間又給了周干事二百塊的好處費(fèi)，要周干事每次見到梁功明的時(shí)候都笑的合不攏嘴，梁功明收的四合院有幾套比起袁四爺賣給他的都大，如果不是年久失修，梁功明都想換房子住到更大的宅子去了……