第七十八章 空中別墅
第七十八章空中別墅
售樓員聽到田林的話后，愣了一下。
這套房子放在江城那也是頂級的，就算是放在御江公館。
這個樓層，這個布局也不會比其他的房子差多少。
沒想到還是不能滿足眼前的這個男人。
售樓員笑著說道。
“我們還剩的現(xiàn)房就是之前和您說過的那三套房子?！?p> “其實這三套房都差不多，都是一樣的格局，裝修也是類似?！?p> “只不過樓層和單元不一樣，我個人反倒覺得這套房子是這三套里面更好的?！?p> 路妙彤對于田林的問題，也有一些詫異。
田林連那種老舊的小區(qū)都可以住下去，那這套房子對于田林來說應(yīng)該是綽綽有余。
但田林的剛剛的意思，好像對這套房子不是很滿意。
不知道田林葫蘆里到底賣的什么藥，靜靜的看著田林，想知道他接下來要說什么。
田林聽完售樓員的話后，笑著說道。
“我不是說這套房子不好?！?p> “我是想問，還有沒有比這套房子更好的?！?p> “比如，你們自己的私藏?！?p> 說完，田林露出了一個令人尋味的笑容。
像房產(chǎn)公司，除非是那種已經(jīng)開盤十年左右的，不然都不可能真的把房子賣空的。
他們總會用這用那的理由留那么一批房子，不管是等著日后的漲價銷售還是人情世故的處理，都能派上用場。
甚至房產(chǎn)公司內(nèi)部的不少人都會見機在手上屯那么兩套。
像市面上火爆小區(qū)的二手毛坯房和什么盛世加推的現(xiàn)房，基本都是這么來的。
對這些，田林也有一些了解。
所以御江公館的售樓員說只剩三套現(xiàn)房的時候，他是不會相信的。
售樓員看著田林的表情，眼神中有一絲不易察覺的窘迫。
笑著說道。
“比這更好的房子肯定是有的，但是都已經(jīng)定出去了?！?p> 田林笑了笑，竟然都說出來了。
那這個定房的業(yè)主可能就是恒龍地產(chǎn)內(nèi)部的人，甚至就是眼前的這個售樓員。
不管這個業(yè)務(wù)是什么身份，至少那套比這更好的房子是可以協(xié)調(diào)的。
看著這個滿臉堆笑的售樓員，田林淡淡的說道。
“沒關(guān)系，帶我們?nèi)タ纯窗??！?p> 看到田林這么執(zhí)著，售樓員的臉色有些無奈。
但是很快便滿臉笑容的說道。
“那這邊請?！?p> 說著，領(lǐng)著田林一行人走了出去。
售樓員心中有些無奈，本以為拿出三套不錯的房子應(yīng)該可以應(yīng)付了，沒想到田林依然不滿意。
昨天恒龍地產(chǎn)的營銷副總通知他們售樓部，說今天有貴客過來看房，讓他們拿出最好的房子好好招待。
但他們售樓部的人卻都沒有當真。
恒龍地產(chǎn)的御江公館這個項目很是成功，在江城那是一房難求。
一直以來，都有不少公司內(nèi)部的人托關(guān)系來幫忙留房。
今天是這個主管的哥哥，明天是那個經(jīng)理的弟弟，像這樣的情況很是正常。
遇到級別高的領(lǐng)導(dǎo)，他們也能拿出房子交差。
級別低的就直接推了。
這次營銷副總親自來電，他們自然不敢怠慢，拿出來三套還不錯的房子來交差。
沒想到這些人還是不滿意。
其實，更好的房源不是沒有，只是都在恒龍地產(chǎn)內(nèi)部人員的手里握著。
恒龍地產(chǎn)的高層和銷售口的高層甚至包括他自己都已經(jīng)留下了不少很好的房源。
等著以后增值的時候再出手，或者自己住也不錯。
這次為了完成營銷副總交代的事情，他們已經(jīng)協(xié)調(diào)出來了三套房子，但依然沒有讓田林滿意。
田林想要看更好的房子。
更好的房子此刻都在他們內(nèi)部人員的手里，準備拿來大賺一番的。
誰都不想拿出自己手里的房源來完成這個任務(wù)。
但田林和路妙彤似乎來頭不小，是集團的營銷副總親自交代。
而且聽說這位副總已經(jīng)在來的路上了。
這次的任務(wù)要是沒好好完成，恐怕明天就會卷鋪蓋走人了。
所以他也只能犧牲公司一些領(lǐng)導(dǎo)的利益來完成這次任務(wù)了。
這次他準備帶田林去看的房子，就是御江公館項目部負責(zé)人私自預(yù)留的房子。
那套房子的品質(zhì)在御江公館幾百套房子里，穩(wěn)穩(wěn)的排進前十。
那套房子在1棟。
1棟是御江公館一期的時候做的，當時為了將御江公館這個項目一炮打響。
對一期的建造那是最用心的，無論是材料還是施工還是裝修，都是極其嚴格的。
作為標桿的1棟，更是在嚴格到苛刻的要求下建造完成的。
1棟的所有房子無論是質(zhì)量，還是建造品質(zhì)都是最好的。
所以當時的項目負責(zé)人早早的就為自己在1棟預(yù)留了一套房子。
御江公館的1棟在設(shè)計之初就打算建造為江城的樓王。
當時按六十層的高度來建造的，此時的售樓員要帶田林等人去看的便是52層的5202號房。
售樓員此時正在帶領(lǐng)田林去這套房子的路上。
雖然他說這套房子已經(jīng)被定出去了，但依然詳盡的介紹著。
“我們現(xiàn)在要去1棟，那可是我們御江公館的樓王單元?！?p> “甚至可以說是我們江城的樓王?！?p> “這棟樓的建造面積比小區(qū)其他的樓都要大，最小的戶型也在三百平以上。”
說著說著，眾人便走到了1棟的單元樓前。
售樓員在與執(zhí)勤保安打過招呼后，將田林三人領(lǐng)了進去。
這棟樓的安保顯得更加嚴格。
在門口的保安查驗身份之后，進入單元樓還有一道設(shè)有門禁的玻璃門。
通過玻璃門后，再次刷卡進入電梯。
電梯比起前一棟要寬敞了不少，速度似乎也提升了不少。
五十二層樓，不用一會兒就到了。
電梯門打開之后，是一個占地大概十幾平的小花園。
這一整層，只有這一戶人家。
右手邊是一扇大概兩米寬純黑色的大門，門鎖的位置有兩條金色的線條。
將大門分為四塊區(qū)域，看起來簡約大氣。
售樓員走出來后，指著花園介紹道。
“這棟樓采用的是一梯一戶制，為了安全和隱私，我們的電梯并不是直接入戶。”
“而是在門前，設(shè)置一塊入戶花園。”
“這一劍5202面積達三百三十平，也是四室三廳的設(shè)計。”
“請跟我來。”
說完，便上前打開了大門，請?zhí)锪趾吐访钔M去。
進到大門之后，里面寬敞的客廳讓田林也暗暗贊嘆。
這間房子的裝修風(fēng)格也是輕奢風(fēng)。
奶白色的墻紙，白色的瓷磚，在黑色線條的分割下顯得特別簡約。
北歐風(fēng)格的家具和吊燈，不是那么奢華，但給人感覺更加自然。
“這套房子的挑高和前面那一棟差不都，但是戶型更大，朝向更好?！?p> “這個客廳大概六十平，旁邊的餐廳大概三十平左右。”
“具體可以理解為上一套房子的放大版。”
說完，便將三人帶去參觀臥室。
“與前面那套房子最大的差別是臥室?！?p> “這套房子所有的臥室都有獨立的洗手間，主臥和俯臥還都有衣帽間?！?p> “這套房子的觀景視野更好，更遼闊?！?p> 說完走到房間的落地窗前眺望遠方的景色。
田林也跟了過去，只見江城城區(qū)基本盡收眼底，蜿蜒的滄江和江面上如蟲子般大小的船只也一一可見。
“這套房子所有的臥室都比那套房子要更大，而且更精致?！?p> “四十平的會客廳甚至可以改成一個健身房，會客廳可以從客廳里隔出來?！?p> “二十多個平米的陽臺也可以改成市內(nèi)花園，增添一些生氣。”
“這套房子還配有專屬的車位，和一對一的物業(yè)服務(wù)。”
“最重要的是，這套房子的業(yè)主可以將自己的子女送進我們御江公館的私立小學(xué)。”
“我們御江公館的私立小學(xué)，相信你們都聽說過吧?！?p> 聽到這里，路妙彤眉頭一皺。
她只聽說過恒龍地產(chǎn)配套的御江公館的小學(xué)是全江城最好的小學(xué)，而且只有御江公館的業(yè)主子女才能入讀。
但聽這個售樓員的口氣，好像并不是這樣。
路妙彤開口問道。
“不是只要是你們的業(yè)主的子女，都可以在你們的小學(xué)就讀嗎？”
聽到路妙彤的問題，售樓員趕緊回答。
“以前確實是的。”
“但是這幾年，我們小區(qū)業(yè)主的增多，我們小學(xué)有太多的學(xué)生入讀。”
“由于學(xué)生人數(shù)的增加，我們的老師不能更加精細的對學(xué)生進行管理教育，這讓學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量有所下滑。”
“所以從今年起，公司便發(fā)布了新的規(guī)定?！?p> “今年起新入住的業(yè)主子女想要在我們小學(xué)入讀，那業(yè)主們的房子必須要在三百平以上。”
田林聽到這個售樓員的解釋，心中已經(jīng)了然。
御江公館雖然是全是最好最豪華的小區(qū)，里面的房子基本都是兩百平以上。
但是三百平以上的就沒有多少了，頂多只占到所有業(yè)主的四分之一。
這個方法不但一下就限制住了生源的增加，也能使他們學(xué)校對學(xué)生的家庭有了一個更好的了解。
看來恒龍地產(chǎn)這是打算把他們的私立小學(xué)打造成貴族小學(xué)。
“你們這樣確實限制了生源，但是后面沒有這么多學(xué)生怎么辦？”
田林發(fā)出了自己的疑問。
“我們公司初步計劃，后面如果生源得到一定的緩解后，將會向社會層面開放招生?！?p> 售樓員笑著回答著。
田林聽后，淡淡一笑。
果然，是想打造成貴族學(xué)校。
這都已經(jīng)開始著手招生了。
“只怕學(xué)費也不便宜吧?！?p> “這個還不清楚，但是聽說好像是五十萬一年?！?p> “但您不用擔(dān)心，您如果成了這套房子的業(yè)主以后?！?p> “您的女兒自然是有資格就讀我們學(xué)校的，而且學(xué)費也有大夫減免?！?p> “我們業(yè)主子女就讀我們學(xué)校，一年的學(xué)費最多不會超過二十萬?！?p> 售樓員說完，開始幫田林算起了賬。
“等于說成為了這套房子的業(yè)主，一年的學(xué)費就能生下來三十萬?！?p> “小學(xué)六年，光是學(xué)費，都能省下一百八十萬。”
“我們這房子五萬一平米，就是相當于送了您一間臥室??！”
田林聽著售樓員的話，輕笑不語。
路妙彤聽到后，有點恍然大悟。
怪不得，剛到售樓部的時候，留給她挑選的只有兩百多平的房子。
原來這三百平的房子還隱藏著這種福利。
不過她是對御江公館的營銷越來越佩服了。
想到只有三百平以上的房子才有入讀御江公館私立小學(xué)的資格。
他當即就決定，不管田文萱喜歡不喜歡。這套房子一定要弄下來。
大不了再把前面那套買下來，留給田文萱居住。
她上前一步，叫過售樓員，兩人走到一邊。
路妙彤問道。
“這套房子多少錢？”
售樓員有些無奈，笑著說道。
“小姐，這套房子是別人已經(jīng)定好的。”
“我沒辦法做主的。”
“我只能先幫你問問。”
路妙彤聽完，點了點頭。
售樓員隨即掏出了手機，走向一邊打了電話。
他正是打給恒龍地產(chǎn)集團的營銷副總。
此時的那位營銷副總正火急火燎的往御江公館小區(qū)這邊趕著。
看到了這個售樓員的電話，立馬接聽了。
“怎么樣？”
“那位小姐對房子滿意嗎？”
售樓員立即將這邊的情況全部匯報了過去。
“我們這邊安排了二期的三套精品房，但是她都不滿意。”
“現(xiàn)在在看一期的一套房子，她很滿意?！?p> 聽到售樓員的話，這個副總有些不明白。
既然人家已經(jīng)滿意了，那就趕緊的賣給別人。
急躁的說道。
“那還等什么？”
“給她辦交房手續(xù)，房價按最大的折扣來辦。”
聽到這個話的售樓員有些發(fā)苦的說道。
“可這套房子不是我們售樓部的。”
“在御江公館項目部負責(zé)人手里?！?p> 營銷副總聽完后，也大概了解了情況。
路妙彤沒有看上他們售樓部騰出來的房子，看上了項目部手里的房子。
笑著說道。
“多大點事，我現(xiàn)在就就給項目部打電話?！?p> “那位小姐說什么你都給我答應(yīng)下來?！?p> “無比給我招待好，我馬上就到?！?p> 說完，這位營銷副總掛斷了電話，打給了御江公館的項目部。
……
另一邊售樓部的售樓員在得到了營銷副總的命令之后，趕緊向路妙彤回復(fù)。
“小姐您好，我剛剛已經(jīng)協(xié)調(diào)過這套房子的主人了?！?p> “他原因讓出來。”
路妙彤聽到了，微笑著說道。
“行了，這套房我就定下了。”
“手續(xù)我們現(xiàn)在辦還是？”
售樓員趕緊堆著笑容說道。
“不急，不急。”
“您可以再看一下這套房子，手續(xù)的事情我們隨時都可以辦?！?p> 售樓員對路妙彤越發(fā)的客氣了。
他通過剛才和營銷副總的電話來看，眼前這個高貴的小姐肯定大有來頭。
連他們集團的營銷副總都要無比重視。
而且營銷副總正在趕過來，要親自接待一番的樣子。
自己現(xiàn)在把她在這里稍稍留一下，等營銷副總過來，一定會大加贊賞。
售樓員此時的心里很是開心，他甚至都已預(yù)見到了副總對自己夸贊時的場景。
收回了思緒，走到田林和路妙彤陪著繼續(xù)看房。
田林帶著田文萱在房間里四處看著。
此時的田文萱正在陽臺上的小花園里開心的看著眼前的花朵，時不時低頭聞一下。
田文萱站看過花朵后，隔著全封閉的玻璃四處打量著高空的風(fēng)景。
這時，左前方的一套房子引起了田文萱的注意。
那套房子要高出這套房子不少，從這個位置只能看到那套房子的陽臺。
從遠處便能看到那套房子的陽臺很是寬敞，上面擺放著不少的花盆。
花團錦簇，十分好看。
與其他房子不同的是，那個陽臺上方是透明的，像一個露天看臺。
陽臺里面還有一汪藍色在蕩漾，像是一個游泳池。
田文萱盯著這個陽臺，大聲喊著。
“爸爸！快過來看！”
“你看那個房子?！?p> 田林應(yīng)聲而來，朝著田文萱手指的方向看去，也關(guān)注到了那個陽臺。
下意識的就感覺那套房子的要比現(xiàn)在身處的這間好上不少。
聞聲而來的還有路妙彤和售樓員。
田林指著那套房子問道。
“那套是誰的房子，看起來好像還不錯?！?p> 看著那套房子，售樓員答道。
“那是我們御江公館小區(qū)樓王單元中的樓王?！?p> “就在上個月才被人買走了，但是一直都沒住進來?！?p> 田文萱目不轉(zhuǎn)睛的看著那個方向，對田林說道。
“爸爸，我們可以去那個房子里看看嗎？”
田林聽到田文萱的話后，轉(zhuǎn)頭看著售樓員。
售樓員也聽到了田文萱的話，自然之道田林是什么意思。
笑著說道。
“那套房子的主人一直都沒有住進來，那套房子之前也一直是我們御江公館的標桿樣品房，也有不少的業(yè)主參觀過?！?p> “現(xiàn)在帶你們過去看看也沒什么問題。”
說完便帶領(lǐng)著田林三人往電梯走去。
到了電梯里后，并沒有直接網(wǎng)上，而是先到了一樓。
看著田林和路妙彤疑惑的眼神，售樓員笑著解釋道。
“那套房子是我們小區(qū)最好的一套房子，所以有著其他業(yè)主享受不到的各種特權(quán)和優(yōu)待?！?p> “說起一梯一戶，那套房子才是真正的一梯一戶?！?p> 說完，領(lǐng)著三人走到了最靠近單元樓的電梯門前。
“這個電梯，是專門為那套房子安裝的?！?p> “是那套房子的專用電梯，只到那個樓層。”
刷卡進入電梯之后，只見電梯刪的數(shù)字不斷的變化著，很快便停在了五十九樓。
售樓員帶領(lǐng)三人走出電梯。
一出電梯，眼前的一幕便驚呆了眾人。
一個看起來起碼有著三四十平的入戶花園映入眼簾。
各種花卉綠植都打理的十分好看。
而且這個入戶花園的頂上是透明的玻璃，透過玻璃直接能看到天空。
左手邊的不遠處，一扇高大的褐色大門豎立在那里。
旁邊的墻壁上，貼著一塊95號的門牌號。
最少兩米寬的大門十分氣派，大門前竟然還一左一右的放著兩尊石獅子。
不知道的還以為這是哪家別墅的門口。
這看起來完全不像是高空建筑的樣子。
田林看著這塊95號門牌號，心中一笑。
這不正是系統(tǒng)獎勵自己的那套房子嗎。
見田林盯著門牌號，售樓員走上來解釋道。
“這套房子是我們小區(qū)最好、面積最大、最豪華的一套大平層，也可以說是整個江城住宅樓的至尊王者。”
“從來都沒有哪個樓盤用這樣的數(shù)字來標注門牌，一般都是樓層加號碼的形式?！?p> “只有這套房這么特別，用兩個數(shù)字標注門牌號?！?p> “因為這是住宅樓中的王者，九五至尊！”
“而且這里是五十九樓，這整個五十九樓就這一套房?！?p> “也只有這套房子配的上這個九五至尊的門牌號?！?p> 一旁的路妙彤聽到售樓員的介紹，也對這個門牌號多看了兩眼。
售樓員介紹完后，走過去打開大門。
推門而入。
古色古香的氣息頓時撲面而來。
一扇絲綢繡花的檀木屏風(fēng)稍稍遮擋著視線，屏風(fēng)后是一個巨大的客廳。
濃濃的中式裝修風(fēng)格給人感覺十分寧靜。
光是那一套紅木家具看起來都感覺價值不菲。
客廳一旁巨大的魚缸中，一直金龍魚在里面自在的游弋著。
繼續(xù)往前走，走過客廳，來到陽臺上。
一個根雕茶桌擺放在那，周圍幾張實木座椅還有茶桌上那套古色古香的茶具，讓人看著都覺得十分愜意。
從陽臺回來，走到與客廳交接的中式餐廳。
入眼可見的都是實木的餐桌和座椅，配套的中式廚房里面的器具也是一應(yīng)俱全。
推開中式餐廳旁的一道滑軌門，門的另一側(cè)竟然是一個西式餐廳和配套的西式廚房。
餐桌上的刀叉反射著燈光，耀眼無比。
從餐廳出來，從客廳旁的玄關(guān)進去，就是臥室區(qū)域了。
主臥的依舊是濃厚的中式布局，全套實木的衣柜和床榻，頗有風(fēng)味。
獨衛(wèi)、衣帽間、鞋帽間全部都有。
主臥的隔斷門之外便是一個寬敞的陽臺，站在陽臺上，江城美景盡收眼底。
從主臥出來之后，進入一旁的次臥。
進去之后風(fēng)格突然有了變化。
從中式的淡雅寧靜突然轉(zhuǎn)變成了歐式的奢華。
房間內(nèi)歐式的家具和布置，讓人看起來不但沒有絲毫違和，反而還有中西合璧的美感。
次臥旁邊的幾個臥室都有各自獨特的風(fēng)格，也是精美異常。
繞過臥室區(qū)域后，一個小型的健身區(qū)域和游樂區(qū)域出現(xiàn)在眼前。
離著健身，游樂區(qū)域的不遠處便是一個露天游泳池。
游泳池的底部還是在大樓的地面上，頂部全部都被透明的玻璃籠罩。
在游泳池間隔十幾米遠的地方，有一片貌似停車場的空地。
在眾人將這套房子的全貌看完之后，深為震驚。
這條房子巧妙地利用和六十樓的建筑交接區(qū)域，將游泳池、陽臺、花園等地方全部做成露天狀。
而且巨大的樓層面積分布十分合理，各種配套設(shè)施應(yīng)有盡有。
這基本和陸地上的別墅基本沒區(qū)別了。
但是這是一套高空住宅樓，或者說是一套高空中的別墅。
售樓員不適時宜的介紹道。
“這套房子使用面積五百八十平，五間臥室，中西兩間餐廳和廚房，前后兩個露天花園?！?p> “還有一個露天游泳池，還有入戶停車場，可以停放三輛車?！?p> “有專門的入戶停車電梯?！?p> 聽著售樓員的介紹，就連路妙彤對這套房子也是贊嘆不已。
這套房子不說豪華與否，光是這個配置就已經(jīng)很是讓人震驚了。
田林在一邊看著也是連連點頭。
他對這套房子十分滿意，不愧是系統(tǒng)給的獎勵。
這簡直就是一套空中別墅，心中默默的贊嘆著。