第51章 買房如買菜，眼疾手也快

　　自打形體課晚上見(jiàn)到江濤之后，接下來(lái)的一周內(nèi)，秦思瑤都沒(méi)再見(jiàn)到他。

　　即便好幾回她免費(fèi)給姑娘們加練，就是想要多等一會(huì)。

　　然而江濤還是沒(méi)有出現(xiàn)。

　　其實(shí)這也難怪。

　　攤子鋪的越來(lái)越大了，江濤的事兒越來(lái)越多了。

　　自打股票賬面總資產(chǎn)超過(guò)一個(gè)億之后，老鳥(niǎo)發(fā)來(lái)的股票組合就變成了四支股票。

　　操作難度隨之上升。

　　江濤不得不分出部分精力盯著，每天早晚例行地給花語(yǔ)打一通電話，了解情況，做到心中有數(shù)。

　　同時(shí)，得益于姚娜的盡心盡力，這段日子帶著江濤跑了好幾家樓盤(pán)。

　　最終定下來(lái)兩家樓盤(pán)，準(zhǔn)備下手。

　　跑盤(pán)看房很辛苦的。

　　好在有人開(kāi)車帶著他跑。

　　這些天，柳飄飄任勞任怨地做司機(jī)，再?zèng)]出什么幺蛾子。

　　只是腿上的熱褲越來(lái)越短。

　　以至于江濤一直懷疑是自己的錯(cuò)覺(jué)。

　　寶馬X5開(kāi)到省體彩大廈路對(duì)面的建行門(mén)口，精心倒飾過(guò)的姚娜早就挎著個(gè)坤包，等在路邊了。

　　和江濤打了招呼后，姚娜上了后排，和江濤并排而坐。

　　為了能金主坐的更近一些，即便是收獲柳飄飄的一記白眼，也在所不惜。

　　江濤沒(méi)注意到倆人的小心思，只是回頭看看路對(duì)面的體彩大廈。

　　夢(mèng)開(kāi)始的地方。

　　現(xiàn)在一切都?jí)粝氤烧媪?，回頭一想，還有些不真實(shí)的感覺(jué)。

　　今天第一站是世紀(jì)花園小區(qū)，位于龍江，開(kāi)盤(pán)均價(jià)4000塊一平米。

　　江濤也看不出什么名堂，只是老鳥(niǎo)給出的信息來(lái)看，20年后漲幅最大的小區(qū)非它莫屬。

　　均價(jià)暴漲到七萬(wàn)附近。

　　翻了十六七倍。

　　寶馬抵達(dá)的時(shí)候，世紀(jì)花園售樓處門(mén)可羅雀。

　　畢竟是地處江東路地界，距離城中太遠(yuǎn)。擱在解放前，這片地方壓根就是菜地。

　　即便是現(xiàn)在，道路兩邊還有成片成片的菜地，長(zhǎng)得綠油油的。

　　誰(shuí)能想到，20年后，這里房?jī)r(jià)漲到老鳥(niǎo)一度都難以企及的高度。

　　眼見(jiàn)江濤帶著倆位美女光臨，售樓處的陳露經(jīng)理立刻親自迎出門(mén)來(lái)。

　　陳露經(jīng)理是個(gè)年過(guò)三十的女人，養(yǎng)了孩子，更懂得釋放女性的魅力和親和力。

　　“露姐，我可把大老板給你帶來(lái)了。今天要是招待不好，別怪我翻臉呀。”

　　一見(jiàn)面，姚娜便故作嚴(yán)肅地放了狠話，更說(shuō)明她和陳露的關(guān)系不一般。

　　這點(diǎn)小場(chǎng)面，陳露早就是駕輕就熟了：“放心，姚經(jīng)理，江老板這樣的大客戶，有任何要求，我們都會(huì)竭盡全力地滿足?！?p>　　說(shuō)著，把仨人引到一間私密的會(huì)客室。

　　坐的是真皮沙發(fā)，吹的是中央空調(diào)，喝的是各種飲料。

　　而且售樓小姐姐還端來(lái)了冰鎮(zhèn)過(guò)的果盤(pán)。

　　可謂是服務(wù)周到。

　　江濤吃了塊西瓜，便直入正題：“陳經(jīng)理，價(jià)格按照我們上回說(shuō)的，是否還能再優(yōu)惠一些？”

　　即便是對(duì)價(jià)錢不太敏感，但能少花一點(diǎn)是一點(diǎn)。

　　江濤這樣的問(wèn)題，沒(méi)有人見(jiàn)怪。

　　陳露思索了片刻，這才勉為其難，仿佛下定極大決心似的道：“這樣吧，九五折已經(jīng)是我能做的最大讓步了。但為了感謝江老板的信任，我再額外做主，免收兩年物業(yè)費(fèi)。”

　　這就聊勝于無(wú)了。

　　“好吧，陳經(jīng)理，就這么定了?！?p>　　“那江老板準(zhǔn)備買幾套？”

　　“82平米的那種戶型，僅限金三銀四這兩個(gè)樓層，給我來(lái)個(gè)20套吧?！?p>　　“什么？”

　　這下子徹底把陳露驚著了。

　　陳露原以為，買個(gè)三五套頂天了。

　　柳飄飄更是驚愕到難以理解，買那么多房子干什么，準(zhǔn)備金屋藏嬌么？

　　一想到這里，仿佛就認(rèn)定江濤真會(huì)這么干似的，直接白了江濤一眼。

　　唯有姚娜有些思想準(zhǔn)備。

　　但一口氣買20套，也是有些出乎她的預(yù)料。

　　在她看來(lái)，購(gòu)買固定資產(chǎn)對(duì)沖通脹風(fēng)險(xiǎn)，是個(gè)循序漸進(jìn)的投資過(guò)程。

　　哪想到江濤一出手，就是大手筆。

　　確定之后的陳露，立刻忙碌起來(lái)，不僅叫了好幾位長(zhǎng)相可人的售樓小姐姐進(jìn)來(lái)伺候著，而且親自對(duì)接一切事務(wù)。

　　購(gòu)房合同大同小異，江濤看也不看，直接甩給柳飄飄。

　　有個(gè)學(xué)法律的女司機(jī)，此時(shí)不用，更待何時(shí)。

　　與此同時(shí)，陳露拿過(guò)房源名單，擺在江濤面前，任他挑選。

　　江濤叫過(guò)姚娜一起看，不一會(huì)兒，便選定了20套。

　　不僅樓層好，而且位置也相對(duì)優(yōu)秀。

　　可謂占盡優(yōu)勢(shì)。

　　陳露拿過(guò)計(jì)算器，一番噼里啪啦地計(jì)算后，購(gòu)房總額655萬(wàn)3，九五折下來(lái)就是622萬(wàn)5350塊。

　　“江老板，您是準(zhǔn)備全款，還是貸款？”

　　“貸款，兩成首付?！?p>　　江濤理所當(dāng)然地道，沒(méi)有覺(jué)得絲毫的不好意思。

　　對(duì)此陳露有心理準(zhǔn)備，畢竟姚娜跟著忙前忙后，總要落點(diǎn)好處的。

　　只是兩成首付固然容易，以后每個(gè)月的月供可不是個(gè)小數(shù)目。

　　“江老板，按照兩成首付比例，您需要在三天內(nèi)打款125萬(wàn)，剩下的20年還清，姚經(jīng)理會(huì)幫你算好每月還款額，估計(jì)在兩萬(wàn)八上下?！?p>　　江濤點(diǎn)點(diǎn)頭，再看柳飄飄也已經(jīng)看完合同，表示沒(méi)問(wèn)題。

　　于是長(zhǎng)身而起：“行，三天內(nèi)款項(xiàng)會(huì)打過(guò)來(lái)。希望接下來(lái)的手續(xù)，陳經(jīng)理盡快幫忙辦一下?！?p>　　“放心，江老板，我們會(huì)第一時(shí)間為您辦好各項(xiàng)手續(xù)?！?p>　　從世紀(jì)花園售樓處離開(kāi)，寶馬X5直奔金色家園。

　　由于位置上比世紀(jì)花園好一些，加上又是知名開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科的樓盤(pán)，金色家園的均價(jià)達(dá)到5000塊。

　　即便如此，江濤還是一口氣買了10套143平的湖景房。

　　總價(jià)714萬(wàn)，首付依舊是兩成143萬(wàn)。

　　回去的路上。

　　江濤提起道：“姚經(jīng)理，這兩百六十多萬(wàn)的首付款，就指著貴行的貸款了?！?p>　　姚娜精神一振道：“放心，江老板。行里面也認(rèn)為，聯(lián)盟網(wǎng)吧連鎖屬于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，審批上原則已經(jīng)通過(guò)了，只是有些流程還在走?！?p>　　柳飄飄插嘴道：“貸款專款專用，你這不符合要求吧?！?p>　　姚娜解釋道：“如今監(jiān)管沒(méi)那么嚴(yán)，更何況江先生屬于優(yōu)質(zhì)客戶?！?p>　　柳飄飄咕噥道：“買房跟買菜似的，算什么優(yōu)質(zhì)客戶！”

　　江濤笑吟吟打岔道：“其實(shí)買房就跟買菜一樣，不僅眼光要好，而且下手要快，不然買晚了就只有剩菜了?！?