第47章 身家過(guò)億該考慮的事

　　人無(wú)遠(yuǎn)慮，必有近憂(yōu)。

　　被20年后的自己一番話(huà)整得，江濤忽然抑郁了。

　　習(xí)慣了資產(chǎn)一個(gè)小目標(biāo)的狀態(tài)，突然縮水到一千萬(wàn)，換成誰(shuí)都難以接受。

　　話(huà)說(shuō)回來(lái)，想要20年后還能像現(xiàn)在這般風(fēng)風(fēng)光光地生活，擺脫中年危機(jī)的困擾，過(guò)上財(cái)務(wù)自由的生活。

　　意味著他要讓資產(chǎn)突破20億。

　　這可不再是個(gè)小目標(biāo)了。

　　真的有必要么？

　　帶著如此疑慮，江濤目光落到20年后自己的QQ昵稱(chēng)上：躺平的老鳥(niǎo)。

　　這老家伙不會(huì)在騙自己，好讓他自己優(yōu)哉游哉地躺平吧？

　　一念至此，江濤忽然覺(jué)得，自己得找個(gè)專(zhuān)業(yè)人士來(lái)問(wèn)問(wèn)。

　　于是一個(gè)電話(huà)打到姚娜那里，問(wèn)她啥時(shí)候有時(shí)間出來(lái)聊聊。

　　姚娜接到電話(huà)時(shí)，太受寵若驚了。

　　事實(shí)上，她做夢(mèng)都想著，江濤能多打點(diǎn)電話(huà)給她，給她帶來(lái)新業(yè)務(wù)。

　　畢竟那都是績(jī)效，都是錢(qián)呀。

　　更何況，現(xiàn)在沒(méi)了男朋友的掣肘，姚娜徹底無(wú)所顧忌了。

　　面對(duì)江濤這樣年少多金的大客戶(hù)，她可沒(méi)有花語(yǔ)那種小女生的羞澀。

　　說(shuō)句話(huà)糙理不糙的，哪怕讓她跪舔都行。

　　半個(gè)鐘頭后，倆人約在了建大門(mén)口的咖啡吧。

　　那個(gè)柳曦曦經(jīng)常過(guò)來(lái)的地方。

　　姚娜換下了工作服，換上大學(xué)女生常穿的牛仔短裙和T恤衫，還特意花了點(diǎn)淡妝。

　　結(jié)合她那凹凸有致的成熟身材，終于有了點(diǎn)自信。

　　不料見(jiàn)面時(shí)，江濤壓根沒(méi)有多看，而是直截了當(dāng)?shù)貑?wèn)道：“姚經(jīng)理，依你的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在掌握多少財(cái)富，就算達(dá)到了財(cái)務(wù)自由的門(mén)檻呢？”

　　姚娜猝不及防，不假思索地失笑道：“這個(gè)門(mén)檻，我倒沒(méi)細(xì)想過(guò)。不過(guò)以江先生的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這個(gè)門(mén)檻了。這一點(diǎn)，我可以確定！”

　　對(duì)這個(gè)回答，江濤不甚滿(mǎn)意，于是換了個(gè)問(wèn)法：“考慮社會(huì)財(cái)富積累和通脹等因素，你認(rèn)為同樣一筆錢(qián)，比如一千萬(wàn)，20年后會(huì)縮水到什么程度？”

　　這個(gè)問(wèn)題，是銀行經(jīng)?？剂康膯?wèn)題。

　　所以姚娜立刻對(duì)答如流道：“您說(shuō)的是貨幣貶值率，應(yīng)該按照紙幣發(fā)行量來(lái)考量計(jì)算。但這個(gè)屬于國(guó)家政策層面的決策，我們也無(wú)從得知?！?p>　　“……不過(guò)銀行內(nèi)部有自己的預(yù)測(cè)方法，通常是結(jié)合GDP增速和通脹率來(lái)綜合考量。即便如此，現(xiàn)在的一千萬(wàn)，20年后縮水也不會(huì)低于500萬(wàn)?！?p>　　2倍這個(gè)數(shù)字，相對(duì)于老鳥(niǎo)所說(shuō)的20倍，差遠(yuǎn)了。

　　所以江濤還是有些不滿(mǎn)意，喝了口咖啡，繼續(xù)追問(wèn)：“那么姚經(jīng)理對(duì)房?jī)r(jià)的未來(lái)怎么看？會(huì)漲還是會(huì)降，大抵能達(dá)到什么水平？”

　　一聽(tīng)這個(gè)問(wèn)題，姚娜立刻抬頭挺胸，自信起來(lái)。

　　問(wèn)到她的心里了。

　　“江先生，別看魔都今年房?jī)r(jià)略有回落。但在我看來(lái)，房?jī)r(jià)在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，是看漲無(wú)疑的。至于漲多漲少，要看國(guó)家的政策走向和打壓力度?！?p>　　“……但有一個(gè)因素不容忽視，也打壓不了，那就是城市化進(jìn)程。越來(lái)越多的80后、90后從農(nóng)村進(jìn)入城市定居，這些可都是隨處可見(jiàn)的剛需。”

　　談到這里，姚娜靈機(jī)一動(dòng)：“江先生，我多嘴說(shuō)一句。資產(chǎn)達(dá)到您這個(gè)級(jí)別，都是要考慮多重組合來(lái)對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)，而固定資產(chǎn)投資就是其中必不可少的一項(xiàng)。所以如果江先生擔(dān)心未來(lái)資產(chǎn)過(guò)快貶值的話(huà)，可以考慮配置一些固定資產(chǎn)，比如買(mǎi)房，買(mǎi)寫(xiě)字樓，買(mǎi)商鋪……”

　　這個(gè)提議，頓時(shí)打開(kāi)了江濤的思路。

　　雖然他還要回去問(wèn)問(wèn)老鳥(niǎo)，但也當(dāng)即點(diǎn)頭道：“我確有此想法，麻煩姚經(jīng)理幫我關(guān)注一下合適的樓盤(pán)和房源信息?！?p>　　“好呀，江先生，樂(lè)意之至?！币δ扰d奮得倆眼晶晶亮：“而且我覺(jué)得江先生，還可以多多利用我行的貸款來(lái)提高資產(chǎn)的利用率。”

　　“……事實(shí)上，上回您從股市提走的500萬(wàn)，就大可不必。畢竟您在股市的收益率，比我行貸款的利率高多了?！?p>　　這話(huà)雖然有推銷(xiāo)自家貸款的嫌疑，但是理由江濤不得不認(rèn)可。

　　上回的確是欠考慮了。

　　江濤端起咖啡，遙敬道：“姚經(jīng)理，聽(tīng)君一席話(huà)，勝讀十年書(shū)。等事成之后，定有重謝?！?p>　　既然老鳥(niǎo)提到房?jī)r(jià)漲了十幾、二十倍，那我就買(mǎi)房來(lái)抵御通脹。

　　至少不至于讓一個(gè)小目標(biāo)，貶值到一千萬(wàn)，甚至五六百萬(wàn)的地步。

　　想通這一點(diǎn)，江濤的抑郁瞬間不翼而飛。

　　不過(guò)躺平的想法，也因此就一笑而過(guò)了。

　　記得他聽(tīng)過(guò)一句話(huà)，別在奮斗的年紀(jì)選擇安逸。

　　雖然有點(diǎn)雞湯的味道，但還是有道理的。

　　咖啡店門(mén)口，姚娜親自為江濤打開(kāi)車(chē)門(mén)，揮手送別白色寶馬，心里頭無(wú)比艷羨。

　　一定要好好努力，爭(zhēng)取早點(diǎn)坐上江先生的豪車(chē)。

　　既然有人不想讓自己在自行車(chē)后座上笑，那就爭(zhēng)取坐在寶馬車(chē)?yán)锟蕖?p>　　寶馬X5緩緩駛離咖啡吧，柳飄飄頭也不回地問(wèn)：“去哪？”

　　“你隨便，我琢磨點(diǎn)事?！?p>　　等到江濤回過(guò)神來(lái)，寶馬X5慢慢悠悠地開(kāi)進(jìn)江大校園了。

　　“怎么開(kāi)到這里來(lái)了？”

　　“我想在車(chē)上看看母校?！?p>　　江濤一聽(tīng)，整得還挺文藝。

　　可你這天天不露胳膊，就露大腿的，明知自己會(huì)多看，嘴上嫌棄不斷，身體依舊誠(chéng)實(shí)。

　　嘖嘖，這小心機(jī)。

　　算了，看都看了，小姨子有點(diǎn)小心機(jī)，又算得了什么呢？

　　江濤打開(kāi)車(chē)窗，任由酷暑的熱風(fēng)撲面而來(lái)，話(huà)鋒一轉(zhuǎn)問(wèn)：“如果你現(xiàn)在有一個(gè)億，20年后會(huì)貶值成500萬(wàn)，你會(huì)怎么做？”

　　柳飄飄脫口而出：“盡快花完呀！”

　　這個(gè)答案，絕對(duì)超出江濤預(yù)料了。

　　江濤愕然之余，不由大笑起來(lái)：“不愧是你柳飄飄！自打遇上你，我就一直在花錢(qián)，甚至是花大錢(qián)。今日錢(qián)今天花光，是你的風(fēng)格?！?p>　　柳飄飄撇了撇嘴，心里忍不住嘀咕：這個(gè)便宜姐夫，身家竟然有一個(gè)億了么？

　　這身家，可比楊柳兩家加起來(lái)都多。

　　他這么年輕，不太可能吧？

　　可又怎么解釋?zhuān)顿Y一千萬(wàn)的連鎖網(wǎng)吧連看都不多看，花費(fèi)一百萬(wàn)的寶馬連開(kāi)都不開(kāi)？

　　柳飄飄越想越覺(jué)得答案呼之欲出。

　　哼，柳曦曦的運(yùn)氣也太好了！