第二天中午，這成佳憶才醒過來。
偌大的小樓，卻是空蕩蕩的。成佳憶洗漱完畢，走下樓梯，來到一樓客廳?？蛷d開了新風(fēng)系統(tǒng)，靠墻的銅爐里，還燃著沉香，讓小樓有一種格外的靜謐味道。
成佳憶的心也寧靜了下來，坐在沙發(fā)上，發(fā)現(xiàn)右手邊案臺(tái)上有一本書，拿過來一看。卻是偉人的詩詞集。那詩詞集中間還夾著一個(gè)書簽。
拿開書簽，書上寫的是偉人在一九三五年十月寫的一首詞《清平樂.六盤山》。
天高云淡，
望斷南飛雁。
不到長城非好漢，
屈指行程二萬。
六盤山上高峰，
紅旗漫卷西風(fēng)。
今日長纓在手，
何時(shí)縛住蒼龍？
“咦，這是誰這么有品味，居然還在看偉人的書？”成佳憶奇道。再看前面的茶幾上，擺著一杯蜂蜜水，觸手所及，余溫尚在。顯是沖泡的時(shí)間并不長。
成佳憶喝下幾口，感覺昨晚酒后，胃部的翻騰舒緩了一些。
又呆了一會(huì)兒，只聽見屏風(fēng)后小門推開，那周瑾和凌菲走了進(jìn)來。
“咦，你起來啦？”凌菲道。
“嗯，昨晚喝得有點(diǎn)多。其他人呢？”成佳憶問道。
“琳姐回海都了，婭姐帶著胡燕去看那些財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)標(biāo)的了，辛宇昨晚回了東湖，他上午要接待江東省的參訪團(tuán)。渝偉陪著蘇月去逛長瑪檔了。不過她們下午兩點(diǎn)都會(huì)過來這?！敝荑?。
“對了，這案上的書是誰在看呢？”成佳憶問道。
“廢話，這么有底蘊(yùn)的書，除了你的周大狀元，還會(huì)有誰？”凌菲嗔道。
“喂，菲姐，什么叫你的？我的？我就是我，我是我的。不是誰的?！敝荑R道。
“人是好人，書是好書，文章更是好文章啊?！背杉褢浶Φ馈?p> “看到這一段，我有些感慨，咱們得好好研究下新的發(fā)展方向了，人都說三十而立，那咱們靠什么立起來呢？”周瑾道。
“咦，現(xiàn)在卓婭來管東山，不是挺好的么？”成佳憶道。
“我的傻哥哥喲，咱們幾個(gè)干得再好，也不過是在南家人的產(chǎn)業(yè)上錦上添花而已，前有魯琳，后有卓婭，只不過是南家人在東山布的兩個(gè)眼，只是卓婭和我們熟，是一個(gè)我們比較能接受的人而已。本質(zhì)上，還是南家利益集團(tuán)的代言人?！敝荑?。
成佳憶一聽，的確如此，但也不知道該說什么好。
“這事太復(fù)雜，后面我們再慢慢商量，我也找時(shí)間研究研究瑾妹妹說的那個(gè)私募基金行業(yè)。咱們還是得做點(diǎn)準(zhǔn)備工作。那咱們先吃飯吧?！绷璺频?。
下午兩點(diǎn)。卓婭、辛宇、蘇月都過來了，周瑾和凌菲也在。
“咦，燕姐呢？”凌菲問道。
“她上午和我匆匆看了一遍，回頭她還得去找海北分公司的法務(wù)，內(nèi)部商量好口徑，下周再專程過來一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)項(xiàng)目的對。”卓婭道。
“呃，月月，你的偉少爺呢？”成佳憶問道。
“他啊，咱們要開發(fā)，就打發(fā)這個(gè)癩皮狗回西川嘍?！碧K月道。
“那好吧，這東山投資的事，咱們合計(jì)合計(jì)，婭姐，你吩咐，咱們落實(shí)?！背杉褢浀馈?p> “現(xiàn)在大伙都在，咱們都是自己人，我也就明說了，現(xiàn)在東山投資的問題其實(shí)就是兩個(gè)問題。一個(gè)是東山礦泉銷售的事，一個(gè)是東山農(nóng)商行合規(guī)經(jīng)營的事。而前者的核心就是以前股權(quán)質(zhì)押的事沒解決，后者的核心就是這海北財(cái)政的參股沒進(jìn)來。
東山礦泉的銷售，雖然浦江航空給了一些訂單，南投集團(tuán)也在幫忙。但是少了這洋國鐵總的訂單。終是不成氣候。”
卓婭說道。
“海北財(cái)政入資的事，婭姐，你還是要再爭取下，此路不通，后面全盤皆輸，幾乎是必輸之局?！背杉褢浀馈?p> “我之前為這事和南云吵過。后來和南天也說過，上上周我和南天去南國，也讓南天和昊總提過，但不知道是出于什么原因，昊總還是想讓我們再堅(jiān)持堅(jiān)持。他還是寄希望于我們自己能夠做起來?！弊繈I道。
“飲用水企業(yè)的黃金時(shí)間就是剛開業(yè)這三四年，機(jī)不可失，時(shí)不再來。洋國鐵總這一單，既能夠成為有效的初始訂單，也是一個(gè)絕好的品宣機(jī)會(huì)。此外，海北財(cái)政的入資與否，對于東山礦泉特許經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定性也會(huì)有至關(guān)重要的影響?！背杉褢浀馈?p> “我甚至都覺得會(huì)影響到洋國航空、海都機(jī)場、北都機(jī)場、浦江航空和南國航空與我們合作的持續(xù)性。婭姐，這個(gè)問題是個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，咱們含糊不得啊?！绷璺频?。
“兄弟們，我，我和天哥再想想辦法。”卓婭道。“呃，瑾總你說說東山農(nóng)商行的事吧?！?p> “婭姐，咱們之前把十七億的不良先還上了，這事還是有些效果。海北省銀保監(jiān)追得沒有那么緊了，但是東山農(nóng)商行股權(quán)質(zhì)押的事，他們也還關(guān)注著，我這邊也一直在支應(yīng)著，但是再拖，也拖不過今年年底。十二月的時(shí)候，這股權(quán)質(zhì)押續(xù)期時(shí)間一到。咱們就必須得解。不然的話，后果不甚設(shè)想。現(xiàn)在好不容易打開的局面，又會(huì)前功盡棄?！敝荑?。
“我知道，瑾總，辛苦你啦?！弊繈I道。
“婭姐，我就不明白了，這南家人的腦子是都?jí)牡袅嗣?？這么明顯的道理都看不明白，非要拿著一手好牌，痛失好局？”辛宇皺了皺眉頭，說道。
“辛宇，你別這么說，婭姐剛上來，這壓力也很大，咱們得多理解她，支持她?！背杉褢浀?。
“佳憶，辛宇說得沒錯(cuò)，這南家人就是這樣。我就直說了吧。他們的腦子沒壞掉，他們是心壞掉了。他們老覺得靠我們的努力，可以在不讓出股權(quán)的情況下，創(chuàng)造奇跡。可是為了這東山投資，為了這東山礦泉，兄弟們都已經(jīng)拼盡全力了啊?！弊繈I說道?！霸谒麄冄劾?，這股權(quán)就是一個(gè)水龍頭，是一個(gè)持續(xù)的財(cái)富創(chuàng)造機(jī)，而訂單只是一個(gè)存量。用完就沒了?！?p> “他們這么想，我也不知道是該慶幸還是該失望?？赡馨?，這昊總是讓手底下的太監(jiān)們給蒙騙壞了。我們再強(qiáng)，哪能逆天改命！”成佳憶嘆道。
“是啊，那咱們再拼上半年，如果實(shí)在不行，我讓南天再去找找看。大伙看，這樣行么？”卓婭道。
“嗯，也只能如此了，咱們盡人力，聽天命，婭姐，你也不要壓力太大?！背杉褢浀?。
“大伙看看，還有什么重要的事，需要拿出來商量么？我是說重要的事，一般的事就不要麻煩佳憶和菲菲了?！弊繈I道。
“東湖這邊一切都好，我們都能搞定，就是控制一下梯次開發(fā)的速度，空白地，咱們先以種旱稻為主。但是呢，咱們提前做好整體規(guī)劃，這工作就像弄拼圖一樣。先把整體框架弄好，后面等資金回籠回來，到位一批，開發(fā)一批，逐漸填空。”辛宇道。
“嗯，辛宇你這辦法好，基本上旱澇保收了?！背杉褢浀?。
“中湖的情況，大伙都知道了。月月，你說說西湖吧？”卓婭道。
“西湖的運(yùn)轉(zhuǎn)一切都好，東山市也沒有征用我們的資產(chǎn)。收入呢，也在穩(wěn)步提升。不過，反倒是這東山房地產(chǎn)，我感覺秦總每次過來，都非常緊張。上個(gè)月，鄭書記提了一句，說你們東山房地產(chǎn)開發(fā)的容積率是不是有點(diǎn)超標(biāo)了？把這秦總緊張半天。”蘇月道。
“后來呢？”凌菲問道。
“后來啊，我們?nèi)憟?bào)告，做匯報(bào)，總算是把這事解釋過去了。但看那秦總，還是很緊張，也不知道為啥。”蘇月道。
“上周，秦總來泉城找過我。兄弟們，我就直說了吧，這東山房地產(chǎn)的商品房預(yù)售，應(yīng)該是超售了?！背杉褢浀?。
“超售了！這房怎么能超售呢？不是交錢就領(lǐng)房么。一個(gè)蘿卜一個(gè)坑啊?！碧K月驚道。
“是啊，可能是集團(tuán)在資金面上比較緊張，需要用錢的地方多。我估計(jì)還超售了不少，明面上說是超了兩萬套，我估計(jì)保不齊五萬八萬套都有可能！”成佳憶道。
“南家，這南家是給咱們挖了多大一個(gè)坑?。俊绷璺频?。
“佳憶，皇帝不急太監(jiān)急。這東山房地產(chǎn)是集團(tuán)心心念念想要拿走的肥肉，當(dāng)初從我們手里把資產(chǎn)搶過去的時(shí)候，可沒和我們商量。現(xiàn)在有坑了，想起來讓我們當(dāng)炮灰啦？”周瑾道。
“這，這不是婭姐和天哥在么？咱們還是得想轍啊?！背杉褢浀?。
“海北財(cái)政入資的事，你提了那么多次，他們不聽。東山農(nóng)商行，你和菲菲冒了那么大風(fēng)險(xiǎn)把錢押回來，他們不聞不問。東山房地產(chǎn)，他們想拿走，也根本不顧及我們的感受。現(xiàn)在要爆雷了，又想起我們這些炮灰的好處來啦？于情于理于法，他們南家人哪一條占得住！”周瑾把水杯往桌上一頓，說道。
“對不起，大伙，我這光給大家添堵了?！弊繈I道。
“咱們洋國人辦事，向來講究情理法。瑾總說得沒錯(cuò)。從法理上講，這南家是在刀尖上跳舞，從道理上講，他們前倨后恭，亦是不該，可從情上講，不管怎么，是南投集團(tuán)給了我們一個(gè)舞臺(tái)，給我們一份讓我們?yōu)橹畩^斗、為之努力的事業(yè)，這就是情，盡管有種種不如意，但現(xiàn)在危機(jī)關(guān)頭，咱們也當(dāng)挺身而出。這一進(jìn)一退，本該是平了，但是現(xiàn)在加上天哥，加上婭姐，咱們就該再幫上一把?！背杉褢浀馈?p> “成大總，你這個(gè)勤勞的小蜜蜂，你想怎么幫？”周瑾轉(zhuǎn)動(dòng)著手上的筆，右手支著頭，笑道。
“呃，三手準(zhǔn)備。第一，蘇月，你把西湖區(qū)的地塊再全面規(guī)劃一下，凡是未開發(fā)地，凡是有開發(fā)潛力的地塊，都規(guī)劃出來，咱們?nèi)ズ袜崟洔贤ǎ纯茨懿荒芨淖兺恋匦再|(zhì)，做二次開發(fā)。把這個(gè)超售的窟窿補(bǔ)上。
第二，中湖這邊，把鄰近西湖的地塊全部保護(hù)起來，所有廠區(qū)的新建全部靠向東湖一側(cè)，咱們再盤盤還有多少可開發(fā)潛力，也規(guī)劃出來。
把這兩部分地塊的總面積算算，看看夠不夠填超售的坑。
要是再不行，就得從東湖想辦法了。
呃，瑾總，你覺得這方法怎么樣？”
成佳憶說完，見眾人都是若有所思樣，唯有周瑾，一臉不屑。聽聞成佳憶問她，也不說話，只顧著喝茶。
蘇月一見成佳憶吃了癟，心中不忍，于是搖了搖周瑾的胳膊，笑道。
“周姐姐，我覺得佳憶哥的法子可行，你覺得呢？”
眾人一聽，也都抬起頭，看著周瑾。
周瑾一看這情形，知道再也不能裝沒聽見。只得幽幽地說道。
“小蜜蜂，你就死心塌地幫他們南家吧?？赡霞胰藚s并不這么想我們，更不會(huì)這么待我們。到時(shí)候，你害死了兄弟們，可別自己后悔。”
“哪里會(huì)，現(xiàn)在佳憶把這些事攤出來和大家商量，那就是我們大伙定下來的，有什么事和后果，自然也是我們一起來承擔(dān)。”辛宇說道。
“就是，就是，哪有這么嚴(yán)重？”蘇月笑道?！胺平?，你怎么不說話？”
“這個(gè)犟驢，當(dāng)濫好人當(dāng)慣了，我也勸不住他，他要這么做，我也只得隨他。”凌菲說道，一臉無奈。
“對不起各位，這事既然發(fā)生在東山地盤上，既然是我和天哥在主導(dǎo)，那后面的事，如果真有個(gè)三長兩短，哪怕我和南天與南家決裂，也決不會(huì)害大家?！弊繈I說道。
“婭姐，真到那時(shí)候，風(fēng)雷激蕩，恐怕你和天哥也會(huì)身不由已。但你有這份心，我們也是感念。”成佳憶說完，站起身，親手倒了一杯茶，遞給周瑾。
“親愛的瑾妹妹，當(dāng)下這個(gè)局面，各方面都很難，你既然有更好的辦法，那就拿出來，別賣關(guān)子了，成不？求你了。”成佳憶道。
“我的傻哥哥喲，我不是沒有辦法，我是擔(dān)心，我們把這個(gè)辦法拿出來，真做成了之后，南家人還不收手，后面再變本加厲地超售，那就事與愿違啦?！敝荑獓@道。
“你還是給大伙講講吧，超售這邊，讓天哥和婭姐再去做做集團(tuán)的思想工作?！背杉褢浀?。
周瑾一聽，不緊不慢地又喝了一口茶，這才說道。
“好，那我說。你看哈，你的所有計(jì)劃里面，無論是在西湖新增開發(fā)地塊，還是從中湖想辦法，都是基于一個(gè)前提。那就是西湖的整體規(guī)劃不動(dòng)。但是從開發(fā)效率和業(yè)主接收度上講，人家為什么要買西湖的房子呢？那是因?yàn)槲骱^(qū)整體并入了東山市。而且西湖區(qū)的各項(xiàng)配套好。
后面哪怕你在中湖、東湖把這些開發(fā)地塊填上，你想過沒有，通勤問題如何解決？路網(wǎng)如何解決？三通一平如何解決？生活配套如何解決？這些都是問題，且不說蓋房難度有多大，即便是蓋了，也可能沒有人愿意要，即便是要了，也得給人家業(yè)主補(bǔ)差價(jià)。效果都好不了。
所以呢，最可行的辦法是重新設(shè)計(jì)西湖區(qū)的規(guī)劃，通過遷建的方式，把一部分西湖區(qū)的原住民用異地遷建或是招工補(bǔ)償?shù)姆绞揭瞥?，騰出可開發(fā)地塊來，這樣有兩個(gè)好處，一是讓東山市的市區(qū)建設(shè)更為規(guī)整，二是對東山市的GDP也是一個(gè)直接拉動(dòng)?！?p> “瑾妹，果然還是你更高明，這個(gè)方法好?！背杉褢浀?。
“周姐姐，這么弄的確要好很多，而且效果也好。新蓋的房和原來的房基本上沒有什么差別。業(yè)主的工作也好做。”蘇月道。
“那你覺得需要重新規(guī)劃多大面積出來呢？”成佳憶道。
“這就要看南家人到底超售了多少？”周瑾說道。
“原來的是八萬套，要超售頂多也就四萬、五萬，頂天了六萬套?！背杉褢浀馈?p> “不一定，你問問婭姐吧，最好讓天總也去問問昊總。咱們得知道實(shí)際情況?！敝荑f道。
卓婭心頭一驚，她知道秦川去找過南昊，也知道她和南天回南國時(shí)，這南昊精心準(zhǔn)備的車和房，那估計(jì)這超售的套數(shù)少不了。
“呃，我覺得，弄不好需要按新增八萬套重新來規(guī)劃?！弊繈I輕聲道。
眾人一聽，大吃一驚。
“八萬套？我看保不齊會(huì)是十八萬套，成佳憶，西湖區(qū)重新規(guī)劃，新增這么多開發(fā)地區(qū)，夠你和蘇月喝幾壺的了！”周瑾冷笑道。
“婭姐，咱們別慌，你還是先問問天哥，咱們把情況弄清楚，再定行止。”成佳憶道。
“嗯。大家都餓了吧？咱們晚上一起，去‘東山月’撮一頓？”卓婭站了起來，說道。
可是眾人卻都別過頭去，并不搭話。
成佳憶轉(zhuǎn)頭看了看眾人，又看了看凌菲和周瑾。
“婭姐，我和佳憶晚上的航班回泉城?！绷璺频馈?p> “婭姐，我也是晚上的航班要回海都?！敝荑?。
“既然大家都要走，我和蘇月也別吃了，我們各自趕回東西湖去看家得了?！毙劣畹?。
“那要不這樣吧，讓金洪把‘東山月’的烤串多弄一些，用保溫箱打包帶過來，咱們在這中湖小樓簡單擼個(gè)串，吃完就撤，大家看如何？”成佳憶道。
“好哇，我馬上打電話安排，時(shí)間雖不湊巧，但咱們大伙的情誼還在啊，擼完串再走！”卓婭笑道，馬上去打電話。