葉雅茗將契約看了一遍。
她主要想看看有沒有違約責(zé)任。
可這大晉的合約上，并沒有這一項(xiàng)。而與現(xiàn)代合同不一樣的地方是，合約上還有擔(dān)保人。這擔(dān)保人一欄，不約而同地都寫了“里正”兩個(gè)字。
所謂的擔(dān)保人，就是責(zé)任轉(zhuǎn)嫁。即甲借乙一百兩銀子，由丙作保。如果甲逾期不還，乙是可以向丙追債的。
大晉的行政管理機(jī)構(gòu)中，以百戶為一里，五里為一鄉(xiāng)，每里置里正一人。這個(gè)里正，相當(dāng)于現(xiàn)代的村長。
江南的茶不止出在一個(gè)山頭，而是一處群山。山的高矮不一，方圓大致十幾里。與葉家合作的村落都相鄰，是在兩位里正的管轄范圍內(nèi)。
里正手握著納稅、派徭役的權(quán)利，這契約有里正作保，倒是有所保障。畢竟這些園戶得罪誰也不敢得罪里正。
但要說有保障也不一定。畢竟就算有個(gè)別園戶違約，葉家也不可能追責(zé)到里正頭上。得罪了里正，葉家再想在那一片預(yù)訂茶葉，可就難了。收到的茶葉沒準(zhǔn)也良莠不齊，被人動(dòng)了手腳。
反正這個(gè)契約吧，沒事就好。一旦有事，吃虧的只能是葉家。
葉雅茗把自己的顧忌跟葉崇明和葉鴻昌說了。
兩人聽得又是一驚。
“這契約，從我曾祖時(shí)就這么簽的?！比~崇明揉了揉臉，不知道應(yīng)該暗叫僥幸，還是應(yīng)該感到慚愧。
“那怎么辦？”葉鴻昌問道。
葉雅茗問：“這契約，是白契吧？”
契約分成白契與紅契。白契是雙方找個(gè)中人作見證，三方簽字畫押，這契約就成了。這種契約不必去官府交稅，也沒有官方的法律保障，靠的是民間的道德約束。
而紅契是到官府備案，交納稅費(fèi)，受律法保護(hù)。一旦對(duì)方不履行合約，那就要被官府抓去問責(zé)的。
葉崇明點(diǎn)點(diǎn)頭：“是的?！?p> 他現(xiàn)在有點(diǎn)明白葉雅茗的意思了，搖頭道：“不過你想變成紅契，難！”
俗話說：“衙門八字開，有理無錢莫進(jìn)來。”古代百姓，對(duì)于衙門從骨子里產(chǎn)生懼怕。再加上山里離縣衙遠(yuǎn)，交通不便，園戶們可不會(huì)跟他去縣衙簽紅契。
他以為葉雅茗不清楚，便將這其中的問題跟她一一說了。
葉雅茗也知道難。但如果在契約上加上違約金，就更沒有操作性了。
如果賠付的違約金少，根本杜絕不了孟呈煒動(dòng)手腳。可賠付的違約金多了，園戶們根本就不愿意簽。
畢竟茶這東西，也是要看天吃飯的，誰也不能保證自己就一定能交付那么多茶葉給葉家。白紙黑字地寫在契約上，做不到還要傾家蕩產(chǎn)地賠許多錢給葉家，他們?cè)趺纯赡芎灒?p> 反正他們的茶葉不愁賣。就算沒人出這筆預(yù)訂金，他們直接賣到榷務(wù)司去，也完全可行的。只不過少了一筆收入罷了。
相對(duì)于傾家蕩產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，他們寧愿少賺點(diǎn)，也不會(huì)簽這種風(fēng)險(xiǎn)極大的契約。
再一個(gè)，就算把違約金寫上了。他們真違約，想要追責(zé)也是個(gè)大問題。不說這是個(gè)人情社會(huì)，律法也不夠完善，便是法律健全的現(xiàn)代，打官司對(duì)于一般老百姓來說也是難事。
而在葉家與園戶發(fā)生糾紛時(shí)，里正肯定是先維護(hù)園戶利益的。畢竟他們是鄉(xiāng)親。
所以還是得從紅契這方面去下工夫。老百姓害怕衙門，那么這一紙契約去衙門里備了案，跟園戶們說違了約就要被差役抓去坐牢，別人給再多錢他們也不會(huì)違約了。
葉雅茗道：“不用跟園戶直接打交道。咱們給里正一筆錢，讓他代園戶們?nèi)パ瞄T把紅契簽上。這么多年沒出過什么事，白得一筆錢，想來他是很樂意的。再者，這白契變成了紅契，對(duì)里正這個(gè)擔(dān)保人來說也是一層保障?！?p> 葉崇明皺眉問道：“你的意思是，不讓園戶們知道，只讓他們把契約簽了，然后我跟里正去衙門把契約變紅？”
這樣做，就不地道了。一旦被園戶知道，那葉家這么多年經(jīng)營的好名聲就毀了。
葉雅茗搖頭：“當(dāng)然要跟他們說清楚。你先跟里正通好氣，只說是衙門那邊倡議的。然后簽紅契的園戶，你會(huì)送一份禮或銀子。反正也不用他們交稅，又不用他們跑衙門，想來園戶為了這份禮，也會(huì)同意白契改成紅契的?！?p> 葉崇明的眼眸漸漸發(fā)亮。
他一拍扶手：“這辦法可行。”
里正肯定愿意白契變紅契的。這些年外地茶商越來越多，誘惑越來越大，里正也很擔(dān)心哪戶人家豬油蒙了心，做出毀約的事情來。到時(shí)候麻煩就得找到他身上。一旦改成紅契，他的風(fēng)險(xiǎn)立刻小了。
再有一筆謝銀給他，他哪有不樂意的？
而只要里正愿意幫葉家圓這么個(gè)說法，幫著葉家說服園戶，園戶又有一份禮拿，自然不會(huì)不同意。
“你要不要跟我一起上山去辦這事？”他問葉雅茗道。
辦了一輩子的事情，老了老了，這會(huì)兒葉崇明竟然覺得有葉雅茗陪著，他才感覺安心。
葉雅茗搖搖頭，對(duì)兩人正色道：“祖父，孟呈煒不光會(huì)在茶葉預(yù)訂那邊動(dòng)手腳，很有可能在人身安全上作文章。一旦我或堂姐落入他的手中，被他羞辱，毀了名聲，那葉家就得被要挾，最后還是落入他的手里?！?p> “所以這段時(shí)間不光我不出去，家里的女孩兒最好都呆在家里，哪兒也別去。祖父您外出時(shí)也要多帶護(hù)院隨從，保證自己的安全?！?p> 葉崇明和葉鴻昌心中又是一凜，背脊發(fā)涼。
葉崇明長嘆一聲：“老天保佑，咱們?nèi)~家，幸好有茗兒?！?p> 要不然，怎么的都會(huì)落入孟呈煒的陷阱里。
葉鴻昌如果說最開始聽老父說起葉雅茗的種種時(shí)，還有些懷疑，覺得是不是老父夸大其詞。現(xiàn)在是真真切切感受到了葉雅茗的厲害了。
他覺得老爹先前的擔(dān)憂真是多慮了。
這樣的人，他敢跟她作對(duì)，與她爭長短嗎？葉雅茗真想要這葉家家產(chǎn)，只要?jiǎng)觿?dòng)她的小腦瓜子，大房就得灰飛煙滅，家產(chǎn)盡悉落入二房手中。葉雅茗愿意與大房和平共處，大房就燒高香了。
他一會(huì)兒要回去好好問問妻子、兒子，這段時(shí)間有沒有得罪葉雅茗。要是有，一定要跟她誠摯地賠禮道歉。