第十九章 全款買一套房是什么體驗(yàn)
項(xiàng)勤很郁悶。
他無法再給林坤的另外兩個(gè)賬戶轉(zhuǎn)賬。
同一個(gè)人發(fā)來的其他人的賬戶都不行。
也不知道這相親游戲究竟是什么智能系統(tǒng)，竟然能如此精準(zhǔn)地判別信息。
搞得項(xiàng)勤無比的尷尬。
只能夠?qū)α掷ふf賬戶上只有一百萬(wàn)了，全部投了。
對(duì)于項(xiàng)勤的投資，林坤已經(jīng)非常感謝了。
若是項(xiàng)勤真的能夠拿出三百萬(wàn)來，他都想跟著項(xiàng)勤干了。
于是項(xiàng)勤以一百萬(wàn)的投資拿到了林坤公司的百分之十的股權(quán)。
剩下還有4632000沒花。
任務(wù)依舊很艱巨。
項(xiàng)勤第一次因?yàn)椴恢涝趺椿ㄥX而愁得無法入眠。
“剩下的錢該咋花啊，要是有個(gè)女朋友就好了。”
項(xiàng)勤抓耳撓腮。
衣食住行。
買衣服吧，一百萬(wàn)都?jí)蛸I一屋子了，而且他也穿不過來。
買吃的吧，火炎焱燚火鍋?zhàn)钯F的包房也才999。
就算把那些房間全包了，也花不了幾萬(wàn)塊錢。
三天前他還覺得這個(gè)貴，現(xiàn)在只覺得太便宜了。
就不能來點(diǎn)上百萬(wàn)的包間嗎？
讓他體驗(yàn)一下有錢人的枯燥乏味的生活。
他在金迷市工作兩年了，依舊沒有存夠首付。
買房子，倒是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
想到這里，項(xiàng)勤眼前一亮。
金迷市的房?jī)r(jià)現(xiàn)在漲到均價(jià)兩萬(wàn)五了。
一些核心地段更是高達(dá)三四萬(wàn)。
買個(gè)百平套三，輕輕松松花掉兩百萬(wàn)。
或者直接買一套別墅，一次性將錢用光。
可是游戲系統(tǒng)具有強(qiáng)大的識(shí)別功能，給同一個(gè)人轉(zhuǎn)賬，不能超過一百萬(wàn)。
這就意味著項(xiàng)勤頂多只能夠買一百萬(wàn)的房子。
多一分都不行。
可眼下金迷市又限購(gòu)，他也只能夠買一套房。
項(xiàng)勤再一次感到很憂傷。
到底是哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問題？
怎么有錢就用不出去呢？
項(xiàng)勤思索良久，終于是有了困意。
好在接下來的兩天都是周末，正好有時(shí)間研究怎么花錢。
第二天清晨，在花錢的動(dòng)力之下，項(xiàng)勤早早地醒來。
他拿出手機(jī)搜索了一下房源。
按照距離上班遠(yuǎn)近，開發(fā)商口碑，未來漲勢(shì)，周邊配套設(shè)施等四個(gè)方面篩選。
經(jīng)過一番比對(duì)，最終鎖定了大開發(fā)商紫陽(yáng)集團(tuán)開發(fā)的狀元豪邸。
項(xiàng)勤把車開到修理廠維修，然后坐地鐵去買房。
來到狀元豪邸的售樓部，立刻就有一位美女銷售朝他走過來。
“先生請(qǐng)問你是來看房的嗎？我叫小婉，有什么需要幫忙的嗎？”
“小婉啊，你們這有什么戶型的？”
“先生您貴姓？咱們?nèi)ダ锩嫦瓤纯瓷潮P的戶型介紹吧。”
“免貴姓項(xiàng)，項(xiàng)羽的項(xiàng)?！?p> 言語(yǔ)間，小婉已經(jīng)將項(xiàng)勤迎進(jìn)了售樓部大廳。
此時(shí)雖然只是早上九點(diǎn)，但是來看房的客戶已經(jīng)不少了。
畢竟是周末，好多人才有時(shí)間來看房。
“項(xiàng)先生，我們狀元豪邸一共分三期修建。第一期已經(jīng)全部賣光，并且交房了。
現(xiàn)在您買的話，就只能買二期了，或者買一期的二手房。
我們二期已經(jīng)在打地基，雙證齊全，保證交房就可以拿證。
二期一共有十棟，最高的樓層是三十九樓。
戶型的話，從60平米到150平米的都有，從套二到套四，你看看，這些就是5棟的戶型，是本期的樓王，戶型采光通風(fēng)都是最好?！?p> 小婉一邊介紹，一邊將戶型圖紙翻開，一一展示給項(xiàng)勤看。
“你們這兒現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少？”
項(xiàng)勤把所有的戶型圖都瀏覽了一遍。
大概在心中確定了一套戶型。
于是開始詢問價(jià)格。
“項(xiàng)先生，我們的樓盤不同的樓層和不同的樓棟價(jià)格不一樣。
這樣吧，我給經(jīng)理打個(gè)電話，看看還有哪些樓層哪些房子沒賣?！?p> 只見小婉一臉迷人的微笑，然后拿出手機(jī)給經(jīng)理打電話。
“哦，好的，經(jīng)理?！?p> 掛掉電話后，小婉便將收到的一張樓房售賣情況的圖片拿給項(xiàng)勤看。
“項(xiàng)先生，你看，5棟的8樓，9棟的24樓，10棟的2樓目前還各有一套房沒有賣。
不過今天是周末，來看房的人很多，你也知道，不只我一人在賣，我們銷售部一共有二十多位銷售。
所以您要是有喜歡的，最好就現(xiàn)在敲定，我也好跟經(jīng)理說，讓他幫你定下來?！?p> 小婉一邊說著，一邊將茶水遞給項(xiàng)勤。
看了一下這三套房，5棟是大戶型，150平米，就算單價(jià)2萬(wàn)，總價(jià)也會(huì)達(dá)到300萬(wàn)。
項(xiàng)勤沒打算貸款買房。
否則天知道這個(gè)相親游戲會(huì)不會(huì)坑他一筆。
買個(gè)大戶型，欠一屁股房貸，以自己那點(diǎn)微薄的工資，根本還不上。
萬(wàn)一這相親游戲突然抽風(fēng)不工作了，他上哪兒說理去。
現(xiàn)在金迷市已經(jīng)限購(gòu)了，房屋轉(zhuǎn)手交易并不容易。
所以還是穩(wěn)妥一點(diǎn)好。
9棟和10棟的都是小戶型，幾十個(gè)平米。
若是算起來應(yīng)該在可支付的范圍。
“你幫我算一下9棟24層這套房子多少錢。”
項(xiàng)勤還是選擇了高樓層。
2層雖然上下樓方便，但是采光視野并不好。
適合老年人居住。
“好的項(xiàng)先生，稍等一下?！?p> 小婉拿出手機(jī)開始埋頭計(jì)算。
“項(xiàng)先生，這套房單價(jià)2萬(wàn)2，面積75平，總價(jià)的話是1650000。
您個(gè)人第一套房首付最低30%，也就是495000，貸款必須整萬(wàn)數(shù)，所以你最低首付500000，貸款1150000。
請(qǐng)問你按照等額本金還是等額本息貸款，貸多少年，我好幫你算一下月供?！?p> 小婉細(xì)心地解說道。
“就這套吧，我全款，不用計(jì)算了?！?p> 項(xiàng)勤輕松寫意地說道。
“您全款。哦，好吧。那您先交付一萬(wàn)定金，我馬上給經(jīng)理打電話說這套房賣了?！?p> 對(duì)于項(xiàng)勤全款買房這事，小婉心中還是頗為驚訝的。
要知道這可是一百六十五萬(wàn)。
現(xiàn)在金迷市的商品房，八成以上的住戶都是貸款買的。
加之項(xiàng)勤看起來這么年輕，也就二十多歲的樣子。
究竟做什么工作能夠掙到這么多錢。
除非家里有幫助，否則很少有年輕人能夠一下子拿出這么多錢。
“不用交定金，我直接付房款吧。不過我得先試試能不能轉(zhuǎn)給你一百萬(wàn)?！?p> 項(xiàng)勤掏出手機(jī)，示意小婉收款。