第四百二十四章 假裝神棍

　　后來(lái)，置地公司恢復(fù)保守經(jīng)營(yíng)策略之后，主要是以收租為主，到了21世紀(jì)，其每年收取的租金大約有10億美元，絕大部分的租金收入，都是香江的地產(chǎn)項(xiàng)目為主。

　　有些項(xiàng)目，其收租達(dá)幾十年，祖孫三代都給置地公司交租都是常見(jiàn)的。

　　由此可見(jiàn)，收租也是一項(xiàng)非常有前途的生意，甚至，比香江的電力、電信等等基礎(chǔ)設(shè)施的收費(fèi)更加穩(wěn)定，也更有市場(chǎng)。

　　劉家準(zhǔn)備抄底香江的地產(chǎn)，并且，以長(zhǎng)期持有收租為主，穩(wěn)定的租金收入，將會(huì)成為維創(chuàng)電子公司持續(xù)研發(fā)投入的來(lái)源之一。

　　未來(lái)的收租，劉家準(zhǔn)備搞成類(lèi)似于電信業(yè)和水電行業(yè)每月收取穩(wěn)定收取月租流水一樣的方便快捷。通過(guò)制度的正規(guī)化，顧客不需要找房東去交租，只要在對(duì)應(yīng)的網(wǎng)點(diǎn)，報(bào)上自己的帳號(hào)號(hào)碼和房間門(mén)牌號(hào)，就可以充值和預(yù)存金額。

　　這一套技術(shù)系統(tǒng)，在未來(lái)是很常見(jiàn)的。但在現(xiàn)在卻是非常超前，這主要是因?yàn)橛?jì)算機(jī)技術(shù)水平問(wèn)題。但作為技術(shù)密集型的公司，維創(chuàng)電子公司不怕搞不出來(lái)，主要是沒(méi)想到。只要?jiǎng)⑸岢鱿敕?，以公司的人才?chǔ)備，也是遲早能搞出來(lái)。

　　目前，這套充值預(yù)存和支付系統(tǒng)，劉森準(zhǔn)備讓公司逐漸先自家公司搞幾個(gè)網(wǎng)點(diǎn)試用一下。技術(shù)成熟之后，則是可以向世界推廣的新盈利項(xiàng)目。

　　比如，拿收房租這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)作試點(diǎn)練手，并非劉森臨時(shí)起意。

　　而是，未來(lái)公司肯定會(huì)持有大量的不動(dòng)產(chǎn)收租，為了減少人力開(kāi)支，自然需要采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。從初期就采用這種管理方式，比后期逐步整改，顯然效果更好。

　　一名拖著大箱小箱的少女，被自己的行李絆倒后驚呼道：

　　“哎呀……”

　　劉森感覺(jué)這名少女有點(diǎn)臉熟，但他“人臉識(shí)別”能力比較差，即使熟人幾年不見(jiàn)，也會(huì)遺忘其面孔，更別說(shuō)是陌生人。但幫助一名少女，不過(guò)是舉手之勞，所以，劉森很熱心扶起少女，并幫她拿行李。關(guān)心的詢問(wèn)道：

　　“沒(méi)事吧？”

　　雖然，附近跟著兩名保鏢，但沒(méi)有自討沒(méi)趣的打斷老板鷹雄救美。

　　少女有點(diǎn)害羞的說(shuō)道：

　　“沒(méi)事，謝謝您。不用幫忙了，我就是在這里租了房?！?p>　　順著少女手指的租住的的房子，劉森一愣，半晌后笑道：

　　“真巧，我是你房東?！?p>　　少女疑惑的說(shuō)道;

　　“房東？舅舅跟我說(shuō)，房東是一個(gè)六十多歲的老人家?！?p>　　劉森笑著解釋道，

　　“那是老肇，之前的房東，現(xiàn)在已經(jīng)賣(mài)掉房產(chǎn)移民出國(guó)了。這里的房客都知道，今天我剛剛買(mǎi)下老肇的不動(dòng)產(chǎn)?！?p>　　隨后劉森拿著一串鑰匙，說(shuō)道：

　　“這棟樓的所有鑰匙，都在這里?！?p>　　少女租住的房間就是一樓。

　　老肇還未離開(kāi)，正在家里面翻箱倒柜收拾行李，見(jiàn)到了少女搬行李，說(shuō)道：

　　“哦，忘了交代，這是新租客。劉老板，她舅舅和父母跟我認(rèn)識(shí)，我準(zhǔn)備移民到鷹國(guó)。看在我的面子上，希望劉老板盡量照顧一下這個(gè)小姑娘?！?p>　　隨著老肇把租房契約拿出來(lái)，少女在契約上簽字，劉森不由恍然大悟，她居然是溫美玲。

　　溫美玲出生于香江，籍貫安徽。其母親原本是一名流落到香江的民J的J官的小妾，但其身份一直沒(méi)有得到夫家的認(rèn)可。

　　其父親去世，母親迫于經(jīng)濟(jì)壓力，不得不改嫁給了另外一名男士，其后，其繼父和母親移民鷹國(guó)，溫美玲手續(xù)沒(méi)有辦好，所以，滯留香江幾年，寄養(yǎng)在其舅父家中。

　　其后，被其母親和繼父接到了鷹國(guó)讀書(shū)。去年，溫美玲拿到了文學(xué)學(xué)士學(xué)位，在鷹國(guó)夏爾公司做了半年實(shí)習(xí)設(shè)計(jì)師，因?yàn)楦杏X(jué)沒(méi)有融入鷹國(guó)社會(huì)，所以，決定回到香江發(fā)展。

　　82年3月份，溫美玲剛剛回港，一開(kāi)始是住舅舅家。但她覺(jué)得自己已經(jīng)是成年人了，所以，就決定搬出來(lái)租房居住。就是這樣奇妙，溫美玲成了劉森的房客。

　　實(shí)際上，劉森對(duì)溫美玲也并不是太了解，只知道，其回到香江之后參加TVB的香江小姐選美，雖然，沒(méi)有僅僅是重在參與，沒(méi)拿到什么名次。

　　但卻拿到了TVB的藝人合約，加入無(wú)線臺(tái)之后，其也是順風(fēng)順?biāo)?，頭一年就參演了《十三妹》和《射雕鷹雄傳》兩部電視劇。

　　尤其是，《射雕》直接讓溫美玲一躍成為香江電視界一線女星。

　　然而，溫美玲其后的事業(yè)就是高開(kāi)低走，再也沒(méi)有演出超過(guò)《射雕》里面黃蓉的熒幕形象。更加上，溫美玲屬于文青少女心思，敏感而多愁，原本成名之后事業(yè)每況愈下的壓力就非常大了。

　　感情上更是讓其雪上加霜，因?yàn)椋荰VB藝人的緣故，溫美玲結(jié)識(shí)了唐鎮(zhèn)業(yè)。而唐鎮(zhèn)業(yè)是娛樂(lè)圈著名的花花公子，還喜新厭舊。溫美玲情場(chǎng)、事業(yè)雙挫，脆弱的性格，讓其想不開(kāi)自殺。

　　劉森莫名其妙的說(shuō)了一段自己也不信的話：

　　“對(duì)了，溫小姐，我這個(gè)人一般不給人看相。但今天破例給你看一次，你這個(gè)人，一生最大的坎子是不能遇到唐鎮(zhèn)業(yè)，這個(gè)人天生克你?！?p>　　溫美玲莫名其妙地說(shuō)道：

　　“唐鎮(zhèn)業(yè)？這個(gè)人似乎是演員，怎么會(huì)克我呢？我跟他又沒(méi)仇?！?p>　　劉森神秘的說(shuō)道：

　　“這跟有沒(méi)有仇無(wú)關(guān)。這人鎮(zhèn)壓你的事業(yè)、感情和壽命，如果不幸跟他交往。那么事業(yè)先會(huì)順風(fēng)順?biāo)?，然后，被其所?zhèn)。

　　你面相讓我覺(jué)得你可能因情感而自殺，而且，肯定不是一次。而是多次自殺，原本你就容易鷹年早逝，遭遇到克星，就更麻煩了。”

　　以上都是劉森胡扯的，但卻是根據(jù)溫美玲平生事跡而編造，所以，絕對(duì)有其參考價(jià)值，至少，比算命先生的說(shuō)辭更有意義。

　　溫美玲更是大吃一驚。

　　“唉？”

　　之所以回到香江，因?yàn)?，溫美玲曾?jīng)中學(xué)時(shí)代認(rèn)識(shí)一名荷蘭籍男友，兩人曾經(jīng)到了要談婚論嫁地步，但卻被溫美玲的母親阻止。