第二十章 快速發(fā)展的飛鵬

　　1997年，進(jìn)入快車道的一年，12月底，歷經(jīng)四個月的的連鎖便利店，已經(jīng)開到了一萬家店。

　　到12月31號截止，實現(xiàn)了二十億元的銷售額，如果維持一萬家店的規(guī)模，那么一個月將近七億元的銷售額。

　　但是飛鵬不會停下腳步，要把便利店開遍全國。

　　計劃春節(jié)前開滿兩萬家店，有錢就是不一樣，任性。

　　想在20天里在開一萬家店，簡直是瘋狂。

　　現(xiàn)在飛鵬已經(jīng)是不計成本的快速開店，要在別人沒反應(yīng)過來的時候，就已經(jīng)成為別人不可戰(zhàn)勝的敵人。

　　所以飛鵬想要的就是不管多困難，先確定地方開店。就算運(yùn)輸成本高一點也不要緊。

　　以后隨著各地的倉儲中心的建立，成本會逐漸降低。

　　現(xiàn)在就算是不賺錢，也要把店先開起來。

　　以后隨著各個城市的發(fā)展，便利店會遍布每一個角落。

　　2元店只有加盟店五千家，銷售額足有九億，2元店現(xiàn)在已經(jīng)把原先自營的店鋪兌出去了。

　　所以，現(xiàn)在2元店都是純加盟，飛鵬只負(fù)責(zé)一個提供貨源的配貨商。

　　這讓飛鵬商貿(mào)可以更簡潔的辦公。

　　要不然在這個極速發(fā)展壯大的情況下，越復(fù)雜的結(jié)構(gòu)會讓公司運(yùn)行不順暢。

　　現(xiàn)在飛鵬商貿(mào)只抓兩個點，2元店倉儲，便利店倉儲，連鎖便利店。

　　而且主抓便利店倉儲和連鎖便利店。

　　因為這個才是現(xiàn)在飛鵬的現(xiàn)金流。

　　地產(chǎn)公司變成了子公司，資金現(xiàn)階段全部借貸。

　　因為有著飛鵬的現(xiàn)金流，Meta地產(chǎn)公司貸款變得很簡單。

　　現(xiàn)在除了建設(shè)總部大樓外，還有廣州Meta世紀(jì)廣場，和Meta世紀(jì)花園。

　　首先弄出來的還是Meta世紀(jì)花園的售樓部，按照周鵬的要求，制作了精美的樓宇沙盤，和戶型裝修效果模型。

　　Meta世紀(jì)花園的售樓部全用鋼結(jié)構(gòu)加玻璃幕墻建好，外觀一看就顯得很現(xiàn)代美觀。

　　跟其它的建筑一對比，就感到了新時代的氣息。

　　三個在建項目外，Meta地產(chǎn)公司在全國各地那地，現(xiàn)在價格是真便宜。把地一拿，貸款之后又繼續(xù)拿下一塊。

　　最后在北上廣深莞，拿了二十三塊地皮。

　　有著飛鵬商貿(mào)的現(xiàn)金流支撐，各家銀行可不管你那么多，就給你貸款。

　　只要給你貸款就不怕你還不起。

　　現(xiàn)在飛鵬現(xiàn)金有差不多三十個億，但是Meta地產(chǎn)公司卻貸款六十五億。

　　這些錢全部是買地皮的錢，全部抵押貸款買的。

　　可以說，現(xiàn)在飛鵬是一個百億公司。

　　不過要是真算起來，飛鵬現(xiàn)在變成負(fù)資產(chǎn)公司了。

　　為了不一下子把公司玩爆了，在完成二十三塊重要地皮完成收購之后，周鵬讓吳孟安心把廣州Meta廣場和Meta花園先做好。

　　現(xiàn)在Meta花園售樓部建好后，天天涌進(jìn)來大批人參觀。

　　因為還沒開盤，所以現(xiàn)在只有一些維護(hù)人員。

　　銷售員都還沒有。

　　現(xiàn)在銷售員都在招聘，因為這個年月不需要考證，相對簡單。

　　只要口才和形象過得去就行。

　　畢竟現(xiàn)在這個年月買房子是真的買房子。

　　為了方便購房者方便貸款，Meta地產(chǎn)公司選擇了給自己貸款最多的工商銀行廣州天河分行作為戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。

　　所以現(xiàn)在Meta地產(chǎn)公司背靠愛存不存，底氣足得很。

　　不過就是苦了周董事長，畢竟還是需要他本人去打交道。當(dāng)然只是去應(yīng)酬。

　　其他事情都是由總經(jīng)理去談的。

　　要不然，按照周建軍的話說，我和周利利行長是兄弟，你不能太過分。

　　當(dāng)然，這是酒桌上的話，反正第二天吳孟該怎么辦還是怎么辦，并不會因為周董事長的酒話去退讓條件。

　　這也就是太上皇，要是太子也是這樣的貨色，吳孟早走了，愛誰干誰干。

　　也得益于周建軍雖然是董事長，卻很聽周鵬的話，把權(quán)力放給他們。

　　飛鵬公司現(xiàn)在把商貿(mào)和地產(chǎn)歸為公司兩個大型公司。

　　飛鵬公司作為母公司，人員設(shè)置相對簡單。

　　這就很好的把握住整個集團(tuán)。

　　金字塔式的公司運(yùn)作模式，讓總部的命令能快速的得到執(zhí)行。

　　現(xiàn)在周鵬的兩個舅舅和小姨已經(jīng)退了下來，去已經(jīng)不在飛鵬任職，只是當(dāng)一個可以分紅的小股東。

　　就連周媽周梅現(xiàn)在只是當(dāng)一個股東，沒有任何權(quán)利。

　　現(xiàn)在飛鵬公司股權(quán)是周建軍百分之三十，周梅百分之三十，周媽幫周鵬代持百分之三十，秦檸百分之三。剩下百分之七用來做激勵股權(quán)周建軍代持。

　　吳孟的股權(quán)激勵也給到了百分之三，不過需要五年后才會兌現(xiàn)。

　　所以現(xiàn)在其實是周媽是最大股東，當(dāng)然話事人其實是周鵬。畢竟周媽現(xiàn)在整天和幾個闊太太不是美容就是打麻將。

　　可以說現(xiàn)在飛鵬公司是相對簡單的的，因為只需要辦事的人，周鵬把握住大方向，細(xì)節(jié)方面就交給底下的人了。

　　這才是一個重生之人該享受的生活。

　　如果讓周鵬這個十歲小孩去操心如何和銀行談判什么的，這不是扯淡嘛，畢竟周鵬前世也沒處理過這些問題，把這些事情交給專業(yè)的人去做就是了。

　　只要不是把飛鵬的資產(chǎn)給侵吞了，周鵬就算虧一點也無所謂。

　　世界這么大，錢是賺不完的。

　　其實珠江新城項目因為飛鵬的加入，其實是逐漸起來了。

　　但是因為某些原因，其他人并沒有進(jìn)場，只是還在觀望。

　　周鵬可管不了這么多了，別人不要的，周鵬都讓吳孟接下來。

　　最后周鵬把整個珠江新城做成了大型沙盤，

　　還是2005之后規(guī)劃的沙盤，比現(xiàn)在這個好看太多了。

　　最后天河區(qū)把這個沙盤給復(fù)制了一份放在區(qū)里。

　　可以說，現(xiàn)在大家看到新沙盤的時候，覺得如果真的弄按照這個樣子弄出來，那真的是一個世界級的地方。

　　當(dāng)然，那些沙盤模型只是一個個好看的房屋個大樓模型，只有大小和高矮。并不是后世各個建筑的樣子。

　　要不然周鵬都解釋不了啦。

　　就算是這樣，這個沙盤給市里極大的信心。

　　珠江新城現(xiàn)在投資最大的私人企業(yè)，可以說就是飛鵬了。

　　不但總部大樓修建在這里，還在這里上馬連個大型項目。

　　加上其他人轉(zhuǎn)讓給飛鵬的地塊，飛鵬可以說在珠江新城的投入是真心的。

　　了解到飛鵬公司旗下的地產(chǎn)項目，大家都在等著看，如果這兩個項目搞成了，那么大家就會爭破頭也會往珠江新城里面擠。

　　畢竟這里就是廣州的未來。