第0056章 明確公司的基礎(chǔ)制度！

　　“我？”

　　蘇折整個(gè)人都是呆滯了一下。

　　“怎么？”

　　江城笑了笑，道：“對(duì)自己沒信心？”

　　蘇折苦笑了一下，隨后緩緩的開口道：“說實(shí)話，還真是沒有多少信心，老板，你怎么會(huì)忽然間想到讓我來操心房地產(chǎn)？”

　　江城指了指一邊的沙發(fā)，笑著開口道：“先坐下吧！”

　　等到蘇折坐下來之后，江城緩緩的開口道：“你覺得我們國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的未來會(huì)怎么樣？”

　　“我看，未來的發(fā)展趨勢(shì)還是很好的！”

　　蘇折想了想，隨后開口道：“雖然現(xiàn)在銀行各方面都在逐步的收縮貸款，地方政府對(duì)于土地的控制也是越來越嚴(yán)格，但是，購(gòu)房的需求還是存在的，而且非常旺盛！“

　　現(xiàn)在的蘇折也是做足了功課。

　　“所以，我準(zhǔn)備讓你來處理！”

　　江城笑了笑：“這段時(shí)間，我一直都是帶著你，你很有想法！”

　　蘇折卻是抬頭看著江城，認(rèn)真的開口道：“老板，我有一個(gè)問題！“

　　“你問！”

　　江城笑了笑，毫不在意的開口道。

　　“你就不怕，我在公司里面拉山頭？或者，直接把你給架空了？”蘇折直接了當(dāng)?shù)拈_口道：“當(dāng)然，我首先還是要感謝老板你對(duì)我的重用，但是，你對(duì)我真的就是那么放心？”

　　“坦白講！”

　　江城兩手一攤，淡淡的開口道：“我對(duì)你，并不是那么的放心！”

　　蘇折：“……”

　　好吧！

　　他還是琢磨著，江城應(yīng)該會(huì)像電視劇那樣，表達(dá)一下對(duì)自己能力和人格的充分的信任。

　　這感情好，江城倒是真的實(shí)誠(chéng)。

　　實(shí)話實(shí)說。

　　“人都是會(huì)變的！”

　　江城倒了一杯茶，慢吞吞的喝茶，道：“即便是，我相信，現(xiàn)在的你可能沒有別的想法，可是時(shí)間久了，誰(shuí)能保證？”

　　蘇折也不說話。

　　他承認(rèn)，江城說的還是很有道理的。

　　“所以，我的看法是，公司具體怎么做，主要還是一個(gè)管理的問題，我今天也是要把基調(diào)給所有人都制定下來！”

　　江城從一個(gè)文件袋里面把一個(gè)小冊(cè)子遞到了蘇折的面前，笑著開口道：“你看看，這是我這段時(shí)間，正在逐步擬定的一個(gè)公司的規(guī)章和制度！”

　　“我準(zhǔn)備在公司的內(nèi)部建立一個(gè)紀(jì)律委員會(huì)，直接由總公司負(fù)責(zé)，建立一套自下而上的檢查機(jī)制，底層的員工，工人，如果遇到了上級(jí)存在貪污，瀆職的情況，是可以直接找紀(jì)律委員會(huì)進(jìn)行舉報(bào)，一旦屬實(shí)，予以獎(jiǎng)勵(lì)！”

　　江城緩緩的開口道：“我們先小人，后君子，紀(jì)律委員會(huì)進(jìn)行檢察，檢察之后，如果屬實(shí)，公司內(nèi)部進(jìn)行調(diào)整，予以開除，或者報(bào)警！”

　　“當(dāng)然，也不是給員工無限舉報(bào)的權(quán)力，還是要嚴(yán)格控制一下，首先要有證據(jù)，有足夠的證據(jù)，其次就是一年之內(nèi)，如果出現(xiàn)了三次誣告的情況，直接予以開除！”

　　“其次就是，億達(dá)的財(cái)務(wù)，這邊你就不要操心了，我會(huì)直接安排總公司來處理，經(jīng)手的每一筆賬，都會(huì)有總公司來進(jìn)行安排！“

　　江城一點(diǎn)點(diǎn)的說著自己的思路。

　　他不會(huì)對(duì)任何人都百分之百的信任，他不相信人，更多的還是相信公司的規(guī)章和制度。

　　公司文化，公司制度。

　　也許現(xiàn)在粗糙了一些，但是，伴隨著時(shí)間的推移之后，還是可以慢慢調(diào)整的。

　　蘇折仔細(xì)的看了下去。

　　坦白說，江城給自己的權(quán)力還是挺大的。

　　但是，給自己的限制也是挺大的。

　　公司需要制定自己的戰(zhàn)略目標(biāo)，除此之外，每年的預(yù)算多少都是要做出一個(gè)制定計(jì)劃。

　　總之，每年公司的利潤(rùn)全部要上交給總公司，然后，扣除第二年的預(yù)算，其中的利潤(rùn)，總公司要拿走七成，剩下的三成則是進(jìn)行內(nèi)部分配。

　　整個(gè)公司上至高層，下至一個(gè)普通的工人都是可以參與到公司利潤(rùn)分紅的。

　　當(dāng)然，高管的持股比例會(huì)高一點(diǎn)，而普通的工人持股比例就很低。

　　但是，最高不會(huì)超過百分之一。

　　而能有百分之一的人，也就只有一個(gè)人——江城本人。

　　公司，全員持股？

　　蘇折看了幾眼，卻是忍不住暗暗咋舌：“自己這個(gè)老板還真是能玩！”

　　他的心中也是稍微的估算了一下，江城今年這幾個(gè)項(xiàng)目還是很賺錢的。

　　盡管行業(yè)呼喊著房地產(chǎn)的寒冬到來了。

　　可是，實(shí)際上，蘇折卻是心知肚明。

　　這個(gè)錢，不少賺！

　　真正不好賺錢的是順馳這種，發(fā)展的速度太快，一口氣開的項(xiàng)目太多，被現(xiàn)金給活活憋死的。

　　就像是萬科這種，賺錢的速度，那可不是一般的舒服和自在。

　　江城愿意給分紅，著實(shí)讓人心動(dòng)。

　　當(dāng)然，江城給的也不是實(shí)際的股權(quán)，這是虛擬股權(quán)。

　　學(xué)習(xí)的是菊廠。

　　的

　　公司的絕對(duì)控制權(quán)還是要牢牢地掌握在自己的手中，不可能真的分給員工，不然他們要是一高興全都給賣了，公司的控制權(quán)直接就變成別人的。

　　自己要有絕對(duì)的控制權(quán)，來維持公司的穩(wěn)定。

　　股權(quán)分紅機(jī)制，就是要讓手下的人要有歸屬感。

　　公司是我家。

　　每年公司的利潤(rùn)是有我一部分的。

　　這么一來，江城的舉報(bào)制度才算是完善起來。

　　單純的舉報(bào)，給獎(jiǎng)勵(lì)那是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

　　你得讓工人有一種感覺。

　　草他媽的，這狗日的貪污的每一分錢，都是老子的年底分紅。

　　你們這幫王八蛋，浪費(fèi)的每一分公款，老子年底就要少分點(diǎn)錢。

　　這叫什么。

　　主人翁精神。

　　如此一來，大家的積極性才會(huì)調(diào)動(dòng)起來。

　　當(dāng)然，房地產(chǎn)這個(gè)方向的利潤(rùn)大，技術(shù)含量也不是很高，總公司抽走的比例也就達(dá)到了七成，這些利潤(rùn)，要么用在投資上面，要么就是用在研發(fā)上面。

　　至于房地產(chǎn)，能貸款就貸款，不能貸款就想辦法貸款。

　　只要在未來的某一天能夠進(jìn)行安全的著陸這也就可以了。

　　其次，就是退出機(jī)制。

　　江城也是制定了一整套極為嚴(yán)格的制度。

　　削弱個(gè)人的作用，而是進(jìn)而增加整個(gè)公司和集體的作用。

　　當(dāng)然，江城也不是完全忽略人的作用。

　　而是，要進(jìn)行一定的限制，免得這個(gè)人才真的無法無天了。

　　江城也知道自己這一套制度并不是十全十美，不過，走一步算一步，現(xiàn)在主要是把底色給打好了，以后在實(shí)際情況當(dāng)中遇到的問題再來慢慢調(diào)整。