第一章“老崔退休了要回農(nóng)村”
2042年,干了一輩子機(jī)械工程師的老崔今年六十歲了,終于干不動(dòng)了,因?yàn)樗掀攀寝r(nóng)村戶口,加上老崔也是從農(nóng)村出來的,于是老崔決定想回到自己的故鄉(xiāng)養(yǎng)老......
老崔是農(nóng)村里考出來的大學(xué)生,當(dāng)年比較懵對(duì)大學(xué)的專業(yè)完全不了解,依照自己的平時(shí)成績(jī)選填了幾個(gè)大學(xué),最終進(jìn)入了山東工程學(xué)院機(jī)械學(xué)院的材料成型專業(yè)。由于老崔那個(gè)時(shí)代父母沒文化,又沒網(wǎng)絡(luò)和手機(jī),導(dǎo)致老崔對(duì)這個(gè)世界一無所知。進(jìn)了大學(xué),老崔對(duì)自己的專業(yè)是一點(diǎn)興趣沒有,算是勉強(qiáng)畢業(yè),畢業(yè)進(jìn)了一家國(guó)企,從事鑄造工作,然后因差陽(yáng)錯(cuò)下與人換崗,搞起了機(jī)械設(shè)計(jì)。因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)女性太少加上自己情商太低,老崔三十出頭才成了家,隨后生下了自己的閨女。老崔老老實(shí)實(shí)上著班,到了六十歲,女兒也成人工作了,老崔就不大想干這份工作了。于是老崔決定召開了一次關(guān)于自己退休的家庭會(huì)議,最終以全票通過了讓自己退休的決定。老崔于是光榮的提前退休了(按國(guó)家現(xiàn)行政策,到老崔退休時(shí)應(yīng)該差不多男性65歲才能退休)。
退休后的一個(gè)星期,老崔每天懶覺睡到太陽(yáng)紅,別提多帶勁了。但一個(gè)星期后,老崔郁悶了,“我才六十歲,至少還能活二十年,總得干點(diǎn)啥啊?”,老崔想起了自己小時(shí)的生活,除上學(xué)之外天天幫父母種地,農(nóng)閑放假之余總是砍上一根小竹竿去河邊釣魚,然后家里每年會(huì)養(yǎng)幾頭大肥豬,一到過年就會(huì)殺過年豬,家里養(yǎng)有雞鴨之類的,偶爾有雞鴨蛋吃就會(huì)樂上幾天,那時(shí)的日子雖然苦,但現(xiàn)在回想起來其實(shí)非常的充實(shí)。然后再想想自從自己工作和成家后,釣魚竿買了來從來就沒用過。除了過年回鄉(xiāng)下農(nóng)村祭祖就再也沒回過鄉(xiāng)下。懷著對(duì)故土的思念,老崔開始考慮自己是否能再回到故土。
打定主義后,老崔開始查詢國(guó)家政策,發(fā)現(xiàn)國(guó)家對(duì)城鎮(zhèn)人口遷入農(nóng)村還真有兩項(xiàng)政策,而且有兩條非常適合自己:
其一:對(duì)于那些在城鎮(zhèn)買房的人來說,或者考上大學(xué)在城市讀書的農(nóng)村戶口人來說,可以將戶口遷回農(nóng)村去。但是,也不是想遷入就遷入,想遷出就遷出那么簡(jiǎn)單。想從城鎮(zhèn)將戶口遷回農(nóng)村的,必須經(jīng)過原來戶口所在地的村委會(huì)和小組同意,同時(shí),還必須征得當(dāng)?shù)?0個(gè)以上的村民代表同意才可以,由村委會(huì)開具接收證明,并加蓋公章才能遷入。
其二:如果夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口,而配偶是非農(nóng)業(yè)戶口的,可以申請(qǐng)將戶口遷入農(nóng)村。但是,前提有點(diǎn)復(fù)雜,必須在城鎮(zhèn)沒有穩(wěn)定工作,而且要一直在農(nóng)村生活和居住,換句話說,城市戶口配偶必須長(zhǎng)期在農(nóng)村,沒有在城市生活就可以,需要提供的資料包括結(jié)婚證、無業(yè)證明和計(jì)劃生育證明。
查詢到自己的條件符合國(guó)家政策后,老崔開始為自己的返鄉(xiāng)事業(yè)奔波起來。
考慮到自己想要回到自己從小出生長(zhǎng)大的地方,老崔決定先按第一項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。老崔拿著他的戶口本和身份證回到了自己的故鄉(xiāng),找到了原來戶口所在地的村委會(huì),表明了來意。村委會(huì)經(jīng)過商議后同意了老崔的請(qǐng)求,然后出據(jù)了一份意見書,讓老崔去征求下留在故土的村民是否同意老崔的戶口回遷的請(qǐng)求。
老崔拿著這份意見書,帶著禮物開始挨家挨戶拜訪。隨著一家一家的了解,老崔發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在留在農(nóng)村的大都是自己的發(fā)小和小學(xué)同學(xué)。比如阿偉,當(dāng)年初中畢業(yè)后進(jìn)入職業(yè)學(xué)校學(xué)習(xí)電焊技術(shù),然后隨父母遠(yuǎn)去XJ從事了幾十年的摩托修理工作;比如小青,初中畢業(yè)后隨同村的人學(xué)習(xí)了幾年的裁縫手藝,然后先后在綿陽(yáng)、深圳打工多年;比如鄰居小友,初中畢業(yè)后在外輾轉(zhuǎn)了多年。如今,他們都回到了自己的故鄉(xiāng),蓋起了小二層的農(nóng)家小院,悠閑的過著自己的晚年生活。
對(duì)于老崔的到來,他們都分外的高興,高高興興的在意見書上簽了同意并屬上自己的名字。然后老崔拿著意見書,返回了村委會(huì)。村委會(huì)一看這么多人同意了,就給老崔出據(jù)了準(zhǔn)許戶口遷入證明。拿著這份證明,老崔返回了重慶,來到自己戶口所在地的派出所,辦理了戶口遷出手續(xù),隨后又開著自己的小破車,返回了自己的故鄉(xiāng)戶口辦理的派出所,辦理了入戶手續(xù)。前前后后花了老崔約半個(gè)月時(shí)間,老崔終于又成了一名農(nóng)村人。
由于老崔的媳婦戶口也是農(nóng)村的,但和老崔原來不是同一生產(chǎn)隊(duì)的,為了方便以后宅基地和房屋的翻修,老崔讓他媳婦也去將她的戶口辦理到了老崔戶口所在地的農(nóng)村。這下,老崔兩口子算是徹底的回到了農(nóng)村。
辦完這些手續(xù),因?yàn)槔洗奘诸^上還有兩套城市里的房產(chǎn),不方便農(nóng)村房屋的宅基地的申請(qǐng)。老崔又回到城市,將自己戶頭上的兩套房屋按國(guó)家政策過戶給了自己的閨女,然后開始考慮自己在農(nóng)村的居住問題。
2042年三月,暫時(shí)還待在重慶的老崔開始思考。農(nóng)村的老家房屋是1981和1988年前修建的,都是土磚土瓦,早已風(fēng)化垮塌,無法住人。而且宅基地原本在自己的父母頭上,父母雖還健在,但當(dāng)年為了買城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險(xiǎn)也將戶口全部簽入了城里。根據(jù)國(guó)家政策,無農(nóng)村戶口掛靠的宅基地不得隨意翻修和重建。而自己要回農(nóng)村,第一個(gè)要解決的就是居住問題。而要解決居住問題,首先必須得有宅基地。根據(jù)國(guó)家政策,自己現(xiàn)在是農(nóng)村戶口,可以去村委會(huì)申請(qǐng)繼承父母的宅基地。于是老崔又回到了農(nóng)村,來到了村委會(huì),讓村委會(huì)給自己父母和自己出據(jù)了證明。然后陪父母來到了故鄉(xiāng)所在的房管所,辦理了農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。自此,老崔終于成了一個(gè)新時(shí)代的農(nóng)民。
解決了宅基地的問題,還需解決土地問題。因?yàn)楝F(xiàn)階段農(nóng)村人口大量流失,許多地方早已經(jīng)沒有再按以前的原則進(jìn)行土地重新分配,因?yàn)槔洗薜母改笐纛^上還有土地,經(jīng)得村委會(huì)干部同意,老崔可直接種植當(dāng)初分給自己父母的土地。這下,老崔算是成為一個(gè)名符其實(shí)的農(nóng)民了,老崔心里頭樂呵呵的.......
辦理好了一切手續(xù),老崔開始仔細(xì)規(guī)劃自己的農(nóng)村的生活。俗許說:老夫山泉有點(diǎn)甜。這年頭農(nóng)村早就通了自來水、民用電、天燃?xì)?,基本解決了最根本的生存問題。然后就是考慮一下生活問題,農(nóng)村最基本的生活問題有哪些呢。首先要吃飯,就得種地種田,田和地有了,只需隨季節(jié)買種子播種施肥。因?yàn)樽约核诘囟酁榍鹆甑貛?,不是大面積的土地,不適合機(jī)械化,只能買些小型機(jī)械;同時(shí)由于有山地,機(jī)械不方便弄上坡,還得養(yǎng)一頭牛;生活在農(nóng)村,雞鴨鵝豬這些東西少不了,雞鴨鵝可以提供蛋和肉,豬養(yǎng)大了可以換錢可以自己殺了吃肉;生活在農(nóng)村也不能同社會(huì)脫軌,電視、電腦、網(wǎng)絡(luò)這些也不能少。當(dāng)然,電視電腦之類的自己在城里有,只需要搬過來即可。此外,自己早年就想的果樹、魚塘這些也不能少。很多年前就夢(mèng)想過果子熟了在果園果摘自己種的果子吃,然后太陽(yáng)天拿著魚竿在自己的池塘里釣釣魚的愜意生活。老崔將這些自己以前的夢(mèng)想全部列在了紙上,順便問了下自己的父母和媳婦他們有啥想法和規(guī)劃,以方便以后一并弄好。隨后老崔開始直視自己需要面臨的最艱巨的問題,建房。
在這個(gè)網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)的社會(huì),房子的設(shè)計(jì)圖紙很輕松就能搞到。但涉及到資金和建造這一塊需要好好的考慮。老崔工作了約四十年,除了應(yīng)付家里的開支和子女的教育還是省下了小幾十萬(wàn),按目前的農(nóng)村建造房屋的成本算,同時(shí)考慮自己一家人的情況,老崔打算建造一套小二層,底層二居室加一客廳,中層二居室加一書房,頂層為露天平臺(tái),弄個(gè)遮陽(yáng)棚,偶爾可以在頂層喝茶曬太陽(yáng)。再各層配套好廚房和衛(wèi)生間即可??紤]到自己的愛車和以后子女回來需要停車,還需個(gè)停車庫(kù)。按照心中的想法,老崔開始在萬(wàn)能的淘寶搜索適合自己的房屋建筑設(shè)計(jì)圖。
經(jīng)過多方比較,老崔根據(jù)自己多年的機(jī)械設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),最終花了五千元在萬(wàn)能的淘寶上選定了一份比較理想的農(nóng)村房屋設(shè)計(jì)圖。拿到設(shè)計(jì)圖后,老崔需要自己估算一個(gè)價(jià)格。因?yàn)殚L(zhǎng)年從事工程類設(shè)計(jì)工作,老崔對(duì)房屋的建造稍稍有那么一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。建房,首先要打好地基。目前房屋的規(guī)劃是占地一百一十平。農(nóng)村自建房地基的常見做法主要有兩種:第一種是條形基礎(chǔ),條形基礎(chǔ)是指所需要的長(zhǎng)度大大大于寬度的一種形式,一般情況下長(zhǎng)度大于或者是等于寬度的十倍。按照上面部分的結(jié)構(gòu)劃分,一般是墻下條形基礎(chǔ)(承重墻的基礎(chǔ),負(fù)責(zé)傳力)和柱下條形結(jié)構(gòu)(在大樓力量分布不均時(shí),起調(diào)節(jié)作用)。第二種是樁基礎(chǔ),樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)則是通過樁結(jié)構(gòu)所支撐的稱重臺(tái),將負(fù)重傳遞到土地深層次去,對(duì)于房屋的垂直性能有很好的保障,讓房屋不容易傾斜。較高層的房屋建造的時(shí)候很容易發(fā)生傾斜問題,因此高層一般使用這種結(jié)構(gòu),能夠很好的保證房屋質(zhì)量,不容易傾斜。
綜合各種因素,老崔決定采用樁基礎(chǔ)。按當(dāng)?shù)氐男星閬砜?,樁基礎(chǔ)一般土建950-1050元/平米,所需價(jià)格大約為11.55萬(wàn)。地面建筑為磚混加鋼筋結(jié)構(gòu)每平大約1500,總體地面建筑預(yù)算16.5萬(wàn),然后裝修家電暫時(shí)按10萬(wàn)算,基本花費(fèi)約38.05萬(wàn)。哇,不算不知道,一算嚇一跳,就這價(jià)格,家里人會(huì)同意嗎,就連老崔自己心里頭都有點(diǎn)舍不得。于是,老崔決定咨詢下家人的意見。
老爸:“你是錢多燒得慌?!?p> 老媽:“你是沒得求事干.”
媳婦:“可以啊我早就想回農(nóng)村了?!?p> 女兒:“無條件支持,我以后也去那養(yǎng)老。”
女婿:“我暫時(shí)還不存在,所以我沒發(fā)言權(quán),不過我存在后我也支持,希望我早點(diǎn)存在,我也好出一點(diǎn)錢,呵呵?!?