三人來到茶樓，隨意的點(diǎn)了一些小點(diǎn)，然后要了一壺好茶，王健先開誠布公的說道：“先給二位道個(gè)歉了，其實(shí)剛才你們看的那個(gè)樓盤就是在下開發(fā)的！”
張華和李毅然對(duì)視了一眼，兩人多少有點(diǎn)尷尬。
張華笑道：“那啥，～！”
“誒！”王健笑道：“張先生不用客氣，你說得那些話都是事實(shí)，也沒對(duì)樓盤的銷售造成什么影響，反而讓我學(xué)到了東西，所以不用感到歉意，我還得謝謝張先生才對(duì)。
不單單是謝你讓我知道了以后該怎么選樓盤位置，前幾天你對(duì)售樓處沙盤的建議，我也得謝謝你，今天我親自來售樓處，一來看看情況，二來其實(shí)也想認(rèn)識(shí)一下張先生。
張先生果然沒讓我失望，獲益不淺??！”
“王先生過獎(jiǎng)了，不敢當(dāng)啊，這些我也不過是聽我港島的朋友提到過而已，他們那邊倒是對(duì)于房產(chǎn)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)比較多一些?！睆埲A笑道。
李毅然有些好奇的問道：“張先生在鵬城發(fā)的什么財(cái)?。俊?p> “發(fā)不了財(cái)哦，混口飯吃而已，我并可以從事什么具體的行業(yè)，也就靠著朋友多，他們有業(yè)務(wù)需要外包了，我就給大家跑跑腿，牽個(gè)線、搭個(gè)橋什么的掙兩個(gè)辛苦錢?！?p> “佩服??！”王健恭維道：“能吃到這碗飯的人都是了不起的人物！”
三人邊吃邊聊，天南地北的海吹，張華憑借著后世互聯(lián)網(wǎng)知識(shí)大爆炸，加上自己的人生閱歷，倒是把李毅然和王健兩人唬得一愣一愣的，倒也剛好符合他給自己定義的捐客身份。
“現(xiàn)在的生意難做啊，別看我開發(fā)了那么大一棟樓盤，可最后到手的也沒幾個(gè)錢，稅收實(shí)在太高了，如果銷量不好，最后只怕還得貼進(jìn)去不少周轉(zhuǎn)資金?！蓖踅「袊@道。
張華想了想，笑道：“稅收方面，王先生可以請(qǐng)當(dāng)?shù)氐乃L吃個(gè)飯，然后讓他幫忙介紹個(gè)會(huì)計(jì)，到時(shí)候會(huì)計(jì)自然會(huì)幫你處理好的。
至于樓盤的銷量問題，這個(gè)完全不用擔(dān)心，李先生可以自己另外開個(gè)公司把房子買下來嘛，只要付個(gè)首付就能從銀行把資金套出來了?！?p> 王健聞言不由得一愣，想了想，說道：“這么操作不怎么劃算吧？”
“劃不劃算那要看房價(jià)的漲跌了，王先生對(duì)房價(jià)沒有信心嗎？”張華笑著問道。
李毅然一下子來了興趣，問道：“張華對(duì)未來的房價(jià)很有信心？”
“當(dāng)然！”張華點(diǎn)了點(diǎn)頭，肯定的說道：“不然，我也不會(huì)無聊的出來逛售樓處了，又不是沒有房子住。
其實(shí)咱們國家的發(fā)展是有地方可以借鑒的，像房產(chǎn)這方面就可以借鑒一下扶桑、高麗、港島這些地方的房產(chǎn)發(fā)展軌跡。
想想吧，咱們可是有十多億的，工業(yè)化之后一大半都會(huì)變成城市人口，這需要多少的房子啊，加上這里又是改開的前沿，房價(jià)只會(huì)越來越好。
不說別的，就是買下來單純的出租也不會(huì)虧本，而且這些年物價(jià)和工資都在不斷的上漲，以后房價(jià)肯定也會(huì)不斷的上漲?！?p> “通貨膨脹！”李毅然脫口而出道。
這時(shí)代的中年人絕大多數(shù)都是文盲，哪怕是有錢人也大多出生草莽，能知道通貨膨脹這個(gè)詞的人其實(shí)是不多的。
王健就有些疑惑的問道：“什么是通貨膨脹?。俊?p> 李毅然張了張嘴，一時(shí)間不知道該怎么解釋。
張華笑道：“就是每年國家都會(huì)多印錢，然后東西變得越來越貴，錢就沒那么值錢了，比如八五年以前豬肉一塊錢一斤，到現(xiàn)在不過十年時(shí)間，豬肉不是都漲價(jià)到四五塊了嗎？”
“好像真是這樣??！”王健若有所思的點(diǎn)了點(diǎn)頭，說道：“這樣的話，那房價(jià)肯定會(huì)繼續(xù)上漲的，如此一來自己買自己的房子好像也不會(huì)吃虧了，而且還可以從銀行套現(xiàn)金出來。
哈哈，張先生一語值萬金啊，以茶代酒我也必須得敬你一杯?！?p> “王先生客氣了！”張華舉杯和王健碰了一下。
“張先生確實(shí)厲害！”李毅然吹捧了張華一句，接著說道：“我這邊也有一個(gè)麻煩，不知道張先生能不能幫忙指點(diǎn)一二！”
“不敢班門弄斧，你們都是我的前輩，李先生說出來，大家一起商量一下吧?！睆埲A笑道。
“前輩我們不敢當(dāng)，虛長你幾歲而已，張先生如果不嫌棄可以叫我一聲李哥?！崩钜闳恍Φ?。
王健跟著說道：“張先生如果不嫌棄也可以叫我一聲王哥，直接叫老王也行！”
張華不由得扯了扯嘴角，老王這稱呼可不能隨便亂叫啊。
“李哥，王哥，小弟敬你們一杯！”張華拱了拱手，叫道。
“哈哈，張兄弟請(qǐng)！”兩人一起舉杯和張華碰了一下。
李毅然放下酒杯后，說起了自己的事情。
“我原本是128那邊開工廠的，最近在朋友的勸說下在138這邊弄了一個(gè)娛樂城，里面溜冰場和電影院，還有臺(tái)球桌的生意都還一般般，可是寄予厚望的舞廳卻生意慘淡。
倒不是說沒人，只是沒人消費(fèi)，兩三個(gè)月下來，整個(gè)娛樂城根本沒什么錢賺，想要收回投資怕是不知道得多少年才行，倒也不是說虧不起那點(diǎn)投資，只是想著那攤子心里就不爽快?！?p> 那個(gè)娛樂城張華自然是知道的，檔次和消費(fèi)都很親民，針對(duì)的就是普通打工族，可舞廳這種地方吧，再親民那也是高消費(fèi)，一瓶一塊錢的小瓶裝啤酒就要賣十塊錢，普通人又怎么可能消費(fèi)得起？
可是你檔次不高，人家有錢人又不愿意來，這就有點(diǎn)難搞了。
張華想了想，說道：“這個(gè)，小弟需要實(shí)地看一下才行，李哥什么時(shí)候有時(shí)間，可以帶小弟去仔細(xì)看看，不敢說一定有辦法，應(yīng)該多少能給點(diǎn)意見?！?p> “時(shí)間今天就有?！崩钜闳恍Φ溃骸叭绻系芊奖?，咱們現(xiàn)在就可以過去看看，正好喝一杯，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)沒人打擾，喝酒也自在，當(dāng)然，如果老弟喜歡熱鬧，咱們等晚上再過去也行！”