第四十五章 陳銘的資產(chǎn)
而就在三小只，一起去銀行，在出去買東西時(shí)，他們的師父陳銘，已經(jīng)從沈如龍的沈記出來了。
他現(xiàn)在要去新店那邊看看，其實(shí)說起來，這新店從盤下來，到現(xiàn)在裝修，陳銘就去過一次。
說起來買下新店這地方，那也是剛巧路過，那天陳銘帶著人到處收房子，剛好就在新店的對面，有三套房子出售，他就跑過來和人談。
然后就注意到了新店那正在搬東西，陳銘就順嘴問了一句賣他房子的那對老夫妻，這才知道原來那個(gè)地方原來是一家修車鋪，地方很大，但因?yàn)槔习鍚圪€，沒辦法就只能出售。
當(dāng)時(shí)陳銘就來了興趣，要知道那段時(shí)間，陳銘已經(jīng)開始了他的計(jì)劃，在香江很多區(qū)都開始買房，到銀行貸款，在買房，租房。
只不過一開始就他一個(gè)人，那段時(shí)間，差點(diǎn)沒把陳銘給忙死，他是早上起來就要去跑市場，下午又跑交易所或銀行，晚上還要回去弄燒烤攤
不過好在，那段時(shí)間，阿光他們也學(xué)了半年了，各種腌制食材，調(diào)配醬汁的手藝都學(xué)的很不錯(cuò)了。
不然陳銘也不會(huì)那么放心的把這些事交給他們。
但這么做還是把陳銘累的夠嗆，最后沒辦法，在房子積攢到近百套的時(shí)候，自認(rèn)有了一些底氣的陳銘，直接找上他之前貸款的自家銀行，負(fù)責(zé)給他放貸的經(jīng)理，跟人家談合作。
一開始對方當(dāng)然是鳥都不鳥陳銘，但當(dāng)陳銘把所有的房屋資料扔給他們，他們這才慌了，都認(rèn)為陳銘就是一個(gè)瘋子，可沒辦法。
當(dāng)時(shí)陳銘手中各大銀行中都有近二十套房子的在押，這要是最后陳銘還不上這些錢，很有可能他們這些人都要跟著倒霉。
所以一個(gè)個(gè)都求著陳銘要不就不做了，可當(dāng)陳銘拿出最早一套房子的成交價(jià)格和兩個(gè)月內(nèi)的漲幅報(bào)表時(shí)，他們又都傻了。
畢竟做他們這一行的，對數(shù)字和利率都很敏感，在一算之前，發(fā)現(xiàn)漲幅額度超過百分之五，要知道那才兩個(gè)月。
當(dāng)那時(shí)，陳銘直接提出了合作條件，那就是在放貸時(shí)不要卡他，利息也能降點(diǎn)，而陳銘復(fù)出的則是每一筆款項(xiàng)的百分之三成為他們的報(bào)酬。
可不要小看這百分之三，這完成一筆他們就能得到幾千到一萬不等的錢。
這對他們來說可不是一筆小錢，而且所有的程序也沒有問題，還有房屋產(chǎn)權(quán)做抵押，可以說對他們這就是一本萬利的好事。
畢竟他們作為信貸經(jīng)理，每個(gè)月都是有放貸任務(wù)的，且有抵押的貸款，一直都是優(yōu)質(zhì)貸款，畢竟真還不上他們可以起訴拍賣房子就行。
現(xiàn)在他們只要在正常流程下加快一點(diǎn)進(jìn)度，不但能完成自己的業(yè)績，還能有外快拿，這樣的好事，他們還有什么理由會(huì)拒絕。
就這樣陳銘先后把銀行和交易所的各個(gè)環(huán)節(jié)談妥后，他就直接開了一家房產(chǎn)中介，招了幾名員工，做起了房屋買賣租憑的生意。
不過一開始，因?yàn)闆]人做這一行，招不到什么熟練工，陳銘就只能親自帶著他們跑業(yè)務(wù)，告訴他們要怎么去談，去交易。
慢慢的在不到兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，陳銘名下就擁有了超過一千套房子，雖然這些房子都抵押給了銀行，但不可否認(rèn)的是，陳銘完成了他最大也是最快的一筆投資。
當(dāng)然了，陳銘沒有因?yàn)槿〉昧巳绱说某晒头怕四_步。
反而是越做越大，不但通過那幾名銀行經(jīng)理的關(guān)系，找到了幾名不錯(cuò)的財(cái)務(wù)，負(fù)責(zé)整個(gè)華騰中介的財(cái)務(wù)支出。
并且還找了一家律所，與其合作，處理日常房屋租憑時(shí)合同的擬訂，當(dāng)然更多的還是幫陳銘監(jiān)管所有他名下房屋的產(chǎn)權(quán)變故的一系列問題。
不過為了防止中間可以會(huì)出現(xiàn)的紕漏，陳銘還把之前他的幾名聊得來的食客，也收入麾下，沒錯(cuò)就是那個(gè)他剛開業(yè)第一個(gè)上門的那個(gè)食客，魏城，讓他組建了華騰中介自己的法務(wù)部！
至于資金流動(dòng)，陳銘則找了一家第三方機(jī)構(gòu)做事實(shí)監(jiān)控。
所以這才有了，他新店從盤下到裝修他就第一次去過一次的原因。
畢竟這手底下已經(jīng)有了那么多員工，還什么事都要他整個(gè)老板出面，那他這老板還當(dāng)個(gè)什么勁?。?p> “陳總，您來了，這里的工程已經(jīng)到了最后收尾階段，您看看還有什么不滿意的地方，我也好和下面的員工溝通！”當(dāng)陳銘來到新店，一直負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的員工，劉洋，立馬就迎了上來。
“洋仔，做的不錯(cuò)嗎？這有沒有興趣換份工作?。 ?p> “陳總，是我那做的不好嗎？您不要……”
“想什么呢！我就是問你要不要換份工作，到這里當(dāng)一名大堂經(jīng)理！”
“??！”
“啊什么?。∵@里也是我的產(chǎn)業(yè)，往后幾年，我都會(huì)在這里開店，廟街后街那燒烤吃過沒，那就是我開的！”
“陳總，您先等下，那燒烤攤是您開的？這不對?。∧菬緮偽医?jīng)常去??！都是三個(gè)年輕的小后生在做啊！”
“你說他們??！那是我三個(gè)小徒弟，這手藝有了，那不得讓他們多練練，就說你來不來吧！不來我好重新物色人選去！”
“來，來，謝謝陳總賞識(shí)！”
劉洋一聽這話，那還有不來的意思，先不說他從一開始就跟著陳銘，現(xiàn)在有機(jī)會(huì)還跟著，他為什么不來。
“來?。∧沁@幾天，你就去給店里招幾名服務(wù)員，工資的話就按市場工資上調(diào)百分之二十來給，包吃包??！
后廚這邊也招幾名學(xué)徒工，同樣的包吃包住，他們的工資到時(shí)候我來定。
至于住的地方，我記得對面我還有幾套房，當(dāng)時(shí)候你回公司問問，有沒有租出去，沒有的話，那就空下來，買點(diǎn)高低床做員工宿舍，只有員工宿舍的管理，你自己定個(gè)章程出來！”陳銘說完已經(jīng)來到新店里面。
看著這處新建的三層餐廳，陳銘說真的那是越看越喜歡。