第十六章、金屋藏嬌

　　“特價(jià)，能申請(qǐng)打幾折的特價(jià)？”看著售樓小姐結(jié)結(jié)巴巴的模樣，雷衛(wèi)東覺得很有趣。

　　“盡我全力申請(qǐng)，包先生你滿意?！笔蹣切〗闩闹约耗呛苁秦S滿，好像皮球一樣的兄部，眨著電眼，用肯定的語氣說道，

　　“先生叫我云路就可以，白云的云，道路的路，先生怎么稱呼?！?p>　　“雷衛(wèi)東，打雷的雷，衛(wèi)青的衛(wèi)東南西北的東，叫我阿東就可以?！崩仔l(wèi)東笑道，“如果你申請(qǐng)的價(jià)格讓我滿意，我還可以多買幾套，把往下12到9層的房子也買了。”

　　“雷先生，這邊請(qǐng)！”生怕雷衛(wèi)東改變主意的云路，帶著雷衛(wèi)東等人就往回走。

　　如果雷衛(wèi)東說的話是真的，買八套甚至更多的房子，那么自己不光能完成銷售任務(wù)，提成都?jí)蜃约嘿I套房，最少首付是夠了。

　　“東哥，你買這么多的房子，是不是……”雷衛(wèi)東的豪氣，不光震住了云路，也鎮(zhèn)住了莎蓮娜、阿美以及韓志邦。

　　回到售樓處，在貴賓區(qū)休息，云路去找經(jīng)理申請(qǐng)?zhí)貎r(jià)的時(shí)候，莎蓮娜在雷衛(wèi)東耳邊小聲的問道。

　　“我一個(gè)人肯定住不了這么多，不是還有莎蓮娜你嗎？”雷衛(wèi)東半開玩笑道，“至于最主要的資金問題，不用擔(dān)心，這點(diǎn)錢我還是有的，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么低，買到就是賺到?！?p>　　雷衛(wèi)東仔細(xì)回憶了一下，以后香江的房?jī)r(jià)。

　　別說錢不當(dāng)錢用的二十一世紀(jì)，就是十幾年后的九零年代，千尺半山豪宅，少了一千萬都拿不下來。

　　相比現(xiàn)在的價(jià)格，至少漲了上百倍。

　　也就是說，雷衛(wèi)東就是什么都不敢，僅僅靠著十幾套房子，十幾年后都能成為億萬富豪，到了二十一世紀(jì)，資產(chǎn)至少要以十億為單位。

　　“雷先生你好，我是XX房地產(chǎn)公司的經(jīng)理，請(qǐng)問，剛剛云路說的是真的嗎？”

　　不一會(huì)，云路帶著幾人出現(xiàn)在雷衛(wèi)東面前，最前面的是一個(gè)看起來三十多歲的中年人，來到雷衛(wèi)東面前自我介紹道。

　　“當(dāng)然是真的！”看到對(duì)方有些不相信，雷衛(wèi)東聳聳肩，笑道，“難道你覺得我拿不出這么多的錢，是故意忽悠你們？”

　　“怎么可能！”經(jīng)理很是歉意的說道，“雷先生這么大氣，我們這么可能懷疑，只不過覺得雷先生你年少有為，想叫一個(gè)朋友。”

　　“單子如果能做成，自然可以成為朋友，不過這要看你給的價(jià)格了?！崩仔l(wèi)東開門見山，“如果價(jià)格合適，咱們就簽合同，如果不合適我就去別去看看，豬油仔給我的可不止你這一家。”

　　“豬油仔，雷先生你是仔哥的朋友？”經(jīng)理問道。

　　“怎么，不相信，你可以打電話問一下。”雷衛(wèi)東道。

　　“怎么可能，我怎么敢懷疑雷先生你?！苯?jīng)理陪笑道。

　　豬油仔是雷洛扶持起來的黑道代言人，在港督、嚴(yán)國(guó)梁等人眼里豬油仔可能不算什么，但在底層打工仔眼里，豬油仔可是高高再上的。

　　經(jīng)理連忙請(qǐng)雷衛(wèi)東等人來到自己辦公室，讓云路手腳麻利的給四人送上茶水和水果，伺候一下，自己則和老板聯(lián)系，申請(qǐng)?zhí)貎r(jià)。

　　“雷先生，我剛剛問過老板了，既然是仔哥的朋友，那么價(jià)格我們一定做到最低?！苯?jīng)理道，“在對(duì)外報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上我可以給你打一個(gè)八八不八五的價(jià)格?！?p>　　“八五折，也就是說自己一套房子可以節(jié)省上萬元?！?p>　　雷衛(wèi)東點(diǎn)點(diǎn)頭，對(duì)這個(gè)價(jià)格比較滿意，不過買東西，能省一些是一些。

　　“如果我全款交易，價(jià)格能不能再便宜！”雷衛(wèi)東問道，“如果可以的話，五號(hào)樓從6層到頂層，所有的房子我都買了?！?p>　　從1953年底，霍大亨在自己的麻地公眾四方街新樓建案時(shí)，首創(chuàng)動(dòng)工興建前先交訂金、分期付款方式售屋，有如開花（付錢）結(jié)果（建成），稱作“賣樓花”的交易模式。

　　賣樓花就開始在香江盛行，不光買賣現(xiàn)房的時(shí)候分期付款，甚至在樓宇只有設(shè)計(jì)圖紙、沒有正式動(dòng)工之前，房子就開始正式銷售。

　　就好像在果樹開花階段，買家交錢買那個(gè)“花”，然后在花結(jié)成果時(shí)再摘那個(gè)“果實(shí)”。

　　這種模式讓香江房地產(chǎn)迅速發(fā)展，霍大亨也一躍成為香江數(shù)一數(shù)二的大亨。

　　但賣樓花的弊端也是很明顯的。

　　經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)候看不出來，經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時(shí)候就不行了。

　　就好比現(xiàn)在，石油危機(jī)導(dǎo)致香江房?jī)r(jià)不斷下滑，很多房地產(chǎn)公司破產(chǎn)，讓無數(shù)人被套在樓市里，甚至血本無歸的同時(shí)，銀行貸款辦理也困難無比。

　　這個(gè)時(shí)候要是能全款交易，對(duì)于房地產(chǎn)公司來說，是難能可貴的。

　　“如果雷先生你能全款交易，我做主再給你讓5個(gè)點(diǎn)，也就是八折?！苯?jīng)理考慮了一下，回答道。

　　“好，既然你這么爽快，我要不買就說不過去了，5號(hào)樓還沒有賣出的房子，我全都要了。”雷衛(wèi)東大氣回應(yīng)。

　　“成交！”

　　雷衛(wèi)東和經(jīng)理的對(duì)方，讓云路激動(dòng)的差點(diǎn)撲倒其身上。

　　一棟樓，即使已經(jīng)賣出去三套，打八折也是需要數(shù)百萬才能拿下，能一下拿出來的富二代，家庭環(huán)境絕對(duì)是香江十大豪門級(jí)別，身價(jià)至少千萬。

　　作為漂亮女人的售樓小姐，見過不少富豪，不說那些富二代了，就是已經(jīng)當(dāng)家做主的富一代，拿出幾十萬都要考慮再三，更別說數(shù)百萬了。

　　眼前這小帥哥，絕對(duì)是一條大白鯊，要是能釣上，這輩子都不愁了。

　　至于雷衛(wèi)東身邊的女朋友，云路直接無視了。

　　香江實(shí)行的可是大清律，允許一夫多妻的，當(dāng)不了大太太，當(dāng)二太太三太太也不錯(cuò)，就是不知道小帥哥對(duì)自己有沒有興趣。

　　不過，這想法在雷衛(wèi)東拿身份證辦手續(xù)的時(shí)候，觸礁了。

　　“雷……雷先生，這是你的身份證，你……你現(xiàn)在才……”看著身份證上的年齡，云路都說不出來了。

　　“這是我的身份證，上面的年齡也沒錯(cuò)，我現(xiàn)場(chǎng)才……”雷衛(wèi)東聳聳肩，笑道，“有問題嗎，云璐小姐？”

　　“沒，沒問題?！痹畦磽u搖頭，心里不斷吐槽。

　　“要死了，自己竟然被一小屁孩吸引了，他比自己小了一旬還多，看來成為其小老婆的想法徹底完了，

　　這不光是老牛吃嫩草的問題，而是豪門家族不可能讓他們的公子，娶一位年長(zhǎng)十幾歲的媳婦，即使這個(gè)媳婦是小老婆也不行。

　　只能便宜自己的侄女，飄飄那個(gè)小丫頭了，她年齡和雷衛(wèi)東合適不說，容貌也是沒得說，還是小學(xué)生就被班里同學(xué)譽(yù)為最漂亮的小公主，有著搪瓷娃娃的稱號(hào)。

　　只不過飄飄的年齡太小，不能介紹給雷衛(wèi)東認(rèn)識(shí)，需要等幾年才行?！?p>　　“怎么了，是不是身子不舒服，要不要喝點(diǎn)水?！?p>　　云璐和經(jīng)理拿著資料去辦理過戶手續(xù)，雷衛(wèi)東和莎蓮娜以及阿美等人，坐在貴賓區(qū)域的沙發(fā)上喝茶吃水果。

　　看到莎蓮娜臉上的表情有些焦急，茶不喝水果也不吃，只是不斷措手搓腳，雷衛(wèi)東問道。

　　“不用，我就是有點(diǎn)煩躁?！鄙從鹊椭^，很不好意的說道，“今天看了那么多漂亮的房子，再想起家里那個(gè)小窩，有些……”

　　“是不是想住大房子？”雷衛(wèi)東臉上的表情很是陽光。

　　“當(dāng)然想住了，只可惜我沒錢?！鄙從鹊念^低的更厲害了。

　　“不用錢?！崩仔l(wèi)東使出了豪宅泡妞大法，道，“這些房子都是毛坯房，需要裝修之后才能入住，我交給你一個(gè)任務(wù)，

　　做裝修總管，幫我盯著裝修的進(jìn)程，開給你兩千元一個(gè)月的工資。

　　就算你打暑期工了，裝修完成后，如果不出問題，可以在里面選一套房，只需要給我少量的租金。一個(gè)月10元就可以?！?p>　　“真的嗎，雷先生，只要裝修的時(shí)候幫你看著，不光有錢拿還有房子住？”莎蓮娜心情很是激動(dòng)，對(duì)于其中的陷阱一點(diǎn)也沒察覺到。

　　“當(dāng)然是真的，比十足的黃金還真，我剛剛說過房子有你一份。”雷衛(wèi)東道。

　　“我不信，除非你和我拉鉤，還要阿美姐和韓哥哥做見證?！鄙從壬斐鲎约旱男∈种?。

　　“拉鉤就拉鉤?！?p>　　中四的少女還是小姑娘，有些天真浪費(fèi)，看著其伸出的小手指，雷衛(wèi)東笑了，也伸出了小手指。

　　“拉鉤上吊，一百年不許變？”

　　在阿美和韓志邦的注視下，雷衛(wèi)東和莎蓮娜完成了儀式。

　　“雷先生，這是你的房產(chǎn)證，看看有什么問題沒有，沒有的話在這簽字就行。”

　　在內(nèi)地，房產(chǎn)過戶很是麻煩，其手續(xù)就是有錢一天之內(nèi)也辦不完，因?yàn)闋砍兜牟块T實(shí)在太多。

　　而在香江，資本主義制度讓其手續(xù)簡(jiǎn)化了很多，只要給錢，提供身份證，地產(chǎn)公司半個(gè)小時(shí)就能幫你搞定。

　　這樣的流程效率是高了，但也會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問題。

　　就比如香江還有彎彎的電影、電視劇中，某某敗家子把家里的房契偷出去賣掉，或者某位弟弟把姐姐的房子拿去賭。

　　這些情況在內(nèi)地不可能出現(xiàn)，一個(gè)房產(chǎn)過戶的手續(xù)必須戶主到場(chǎng)，就他們難住了。

　　“這是我的電話，有好的房源就給我打電話?！焙灪米?，雷衛(wèi)東把文件放進(jìn)包里，離開前拿了一張名片給云璐，說道。

　　“好的，雷先生?！?p>　　看了一下雷衛(wèi)東給的名片，云璐發(fā)現(xiàn)上面只有名字和一個(gè)電話號(hào)碼，公司、住址什么的都沒有，顯然這是私人名片，有一定關(guān)系的人才會(huì)給。

　　“兩位，你們準(zhǔn)備回去了?！睆氖蹣翘幊鰜?，看到阿美和韓志邦有離開的意思，雷衛(wèi)東問道。

　　“是呀，又浪費(fèi)一天，需要回去和嚴(yán)長(zhǎng)官匯報(bào)一下，不能在你身上浪費(fèi)時(shí)間了?！卑⒚烙朴频恼f道，對(duì)于在雷衛(wèi)東身上無功而返有些不滿。

　　“認(rèn)識(shí)了一個(gè)禮拜，大家也算朋友，就給你們一個(gè)忠告?！崩仔l(wèi)東表情嚴(yán)肅的說道，“你們這種跟蹤手法太過低級(jí)不說，還很容易得罪人。

　　我一個(gè)好脾氣的人被你們跟了一禮拜都很生氣，更別說其他人，當(dāng)心報(bào)復(fù)?！?