第五章 第一桶金的第一步

　　下午一點(diǎn)，姜森在食堂吃完四塊五的兩葷一素后，順著林蔭走出滿是和江小魚回憶的校園。

　　從校園走出，才能徹底感受到這個(gè)時(shí)代的氣息。

　　屬于大基建的轟鳴聲，響徹全國(guó)各式城區(qū)。

　　到處都在拆，到處都在建。

　　拆舊換新的現(xiàn)代小區(qū)，拔地而起的商業(yè)綜合體，封一半建一半的路網(wǎng)。

　　半空中，輕軌軌道沿著粗壯的支撐柱，通向人群的聚集地。

　　地下不知多深，盾構(gòu)機(jī)晝夜不同地挖出地鐵的通行管網(wǎng)。

　　五橋貨車發(fā)動(dòng)機(jī)呼嘯，從工廠運(yùn)來(lái)建設(shè)所需的鋼筋和水泥。

　　塔吊在天上左右旋轉(zhuǎn)，將鋼筋水泥運(yùn)往越建越高的樓層。

　　建筑師們拿著喇叭，給工地上的班主們，講解著圖紙上不明確的地方。

　　建筑工人們，在班主或大師傅的帶領(lǐng)下，用攪拌棒、刮板，一一落實(shí)著圖紙上的內(nèi)容。

　　偶有不對(duì)，監(jiān)理和咨詢就會(huì)在一旁火冒三丈的吼叫。

　　又會(huì)在班主們的笑臉中，平息下來(lái)。

　　全國(guó)都在建設(shè)，都在向前。

　　有人罵罵咧咧，也有人喜笑顏開。

　　對(duì)于姜森來(lái)說(shuō)，毫無(wú)影響。

　　他只是背向沙區(qū)商業(yè)中心，向著遠(yuǎn)處高架橋后的住宅片區(qū)走去。

　　他要憑借著手里的八千五百塊。

　　把那十萬(wàn)塊，賺到手。

　　……

　　“你好，我想買你的房子，現(xiàn)在方便看一看嗎？”

　　“我不是中介，我是個(gè)人買主，在墻上看到你貼的信息。”

　　“已經(jīng)賣出去了？那打擾了?！?p>　　姜森沿著道路搜尋貼在墻上、電線桿上、小區(qū)門口的賣房信息。

　　一邊打著電話，一邊感謝這個(gè)沒(méi)被貝殼、鏈家等資本中介深度壟斷的時(shí)代。

　　沙區(qū)房?jī)r(jià)在江城主城九區(qū)里，算不上高。

　　均價(jià)八千五左右。

　　不論裝修的話，一手二手都差不多是這個(gè)價(jià)格，穩(wěn)了兩三年了。

　　姜森揣著不夠買一個(gè)衛(wèi)生間的錢，卻仿佛有八百萬(wàn)的底氣。

　　不管墻上貼著的面積多大，價(jià)格多高，他都會(huì)嘗試著聯(lián)系。

　　可惜的是，很多信息都滯后了。

　　有的是賣出了房主沒(méi)來(lái)得及撕掉，有的是被附近的小中介接管了。

　　都不符合姜森的期望。

　　等到姜森從臨街商鋪?zhàn)呦蚋畹木用駞^(qū)，打第六個(gè)電話的時(shí)候，事情才算是有了眉目。

　　“你好，我看到你的賣房信息，現(xiàn)在我在樓下，方便上來(lái)看一下房子嗎？”

　　電話那頭卻傳來(lái)一道略顯沙啞的男聲：“我不賣！”

　　然后便是噼里啪啦的一陣亂響。

　　姜森放下已經(jīng)被掛掉的手機(jī)，停住腳步，抬頭看向樓上。

　　七層樓的高度，沒(méi)有電梯。

　　樓梯只是平整的水泥，也沒(méi)有貼上瓷磚。

　　外墻倒是貼滿黃色的小塊瓷磚，未來(lái)也許會(huì)因?yàn)榇纱u掉落，全部掛掉。

　　兩千年左右修的房子。

　　面積一百四十多平米，沒(méi)有物管，只有大門口守著的一個(gè)大爺。

　　很符合姜森的要求。

　　約莫兩分鐘后，還是那個(gè)電話，主動(dòng)打過(guò)來(lái)。

　　略帶疲憊的女聲，從姜森的滑蓋諾基亞手機(jī)傳出：

　　“你還在樓下吧，上來(lái)看吧！”

　　……

　　一梯兩戶，全靠走路。

　　姜森用了一分鐘，慢慢的從一樓走上六樓。

　　比寢室的四樓，要高一點(diǎn)。

　　所以姜森喘了一口氣，才敲了敲敞開的大門。

　　建筑面積一百五，實(shí)得面積一百四的半新房子里，一對(duì)五十來(lái)歲的中年夫婦，沉著臉揣著手坐在沙發(fā)的兩側(cè)。

　　男主人身體有點(diǎn)發(fā)福，坐在沙發(fā)上沒(méi)了腰身。

　　還略微有些禿頂，此時(shí)右手夾著一根煙，吧嗒吧嗒的抽著。

　　臉色很難看。

　　女主人身材保持得不錯(cuò)，被大紅色連衣裙勾勒出的腰身，也比一般中年要纖細(xì)一些，看上去顯得年輕一些。

　　只是氣不順，眼皮有些搭聳，顯得有些疲憊。

　　當(dāng)然，姜森站在門口，白色襯衣牛仔褲，還背著一個(gè)黑色雙肩包。

　　年輕且富有朝氣，皮膚雖然沒(méi)有女生那么白皙透亮，但臉上滿滿的膠原蛋白和結(jié)識(shí)的身體。

　　像是才畢業(yè)的學(xué)生。

　　更像是二手房中介。

　　所以，女主人有點(diǎn)不高興。

　　“中介？”

　　男主人更不高興，黑著臉把手上還剩半截的煙蒂，狠狠杵在煙灰缸里，眼睛都不抬的高聲道：“中介滾出去！”

　　女主人臉色變了一瞬，但也沒(méi)多說(shuō)話。

　　姜森不知道中介對(duì)他們做了什么，導(dǎo)致他們這么防備。

　　但現(xiàn)在是他有求于人。

　　有點(diǎn)硬氣不起來(lái)。

　　指著鞋柜笑了笑：“我是個(gè)人買主，需要換鞋嗎？”

　　后世里，能在2019年以后做GP的，能有幾個(gè)暴脾氣？

　　求人拿錢還得幫著賣貨，幫著挖人才是常事兒的光景，姜森早就歷練出來(lái)了。

　　……

　　姜森穿著藍(lán)色的鞋套，在女主人的帶領(lǐng)下，走馬觀花的轉(zhuǎn)了一圈。

　　老房子雖然沒(méi)有電梯，但有一個(gè)好處。

　　戶型方方正正，每個(gè)房間也都足夠大。

　　主臥就不說(shuō)了，衛(wèi)生間、衣帽間、梳妝臺(tái)一應(yīng)俱全。

　　次臥除了衣柜和一米八的大床外，還能放下書桌和一架鋼琴，就有點(diǎn)離譜。

　　后來(lái)七十多平方的三房和這套房子比起來(lái)，就是丐中丐。

　　“一百四十平，三室兩廳兩衛(wèi)，兩千年的時(shí)候，裝修都花了二三十萬(wàn)，都?jí)蛸I一套小戶型了。

　　一百一十萬(wàn)，全江城你都找不到這個(gè)價(jià)。

　　另外，我們不接受按揭，要全款。”

　　女主人對(duì)姜森感官不太好。

　　她感覺(jué)姜森沒(méi)說(shuō)實(shí)話。

　　一個(gè)看上去只有二十歲的年輕人，能拿出一百一十萬(wàn)買房？

　　還是一套十年前的二手房？

　　女主人感覺(jué)智商受到了看輕。

　　所以連杯水都沒(méi)給姜森倒，語(yǔ)氣也不大好。

　　姜森也沒(méi)想客氣，房屋交易中，買賣雙方的地位，從來(lái)都是迅速轉(zhuǎn)變的。

　　不買的時(shí)候，賣房的是大爺。

　　要買的時(shí)候，掏得起錢的人，才是大爺。

　　姜森很滿意這套房子。

　　一百一十萬(wàn)的價(jià)格，留給他的操作空間，也很大。

　　男女主人不同的態(tài)度，透露出來(lái)的信息，讓這個(gè)本來(lái)就很大的操作空間，更具有想象力。

　　所以，姜森給自己倒了杯水，徑直坐在了沙發(fā)上。

　　然后在男主人不善的目光下，問(wèn)道：

　　“我看你們不像是缺錢的樣子，這房子為什么要賣啊？”

　　反客為主的問(wèn)法。

　　頓時(shí)讓房屋原來(lái)的主人，雙雙沉默。