第七十八章簽協(xié)議輕松拿下
洪筠第一眼看到陳村的情況之后，立刻就下定決心要在這里建廠。
無他，只因為這里對他而言，實在是太完美了。
正面是大海，三面環(huán)山，切進山的路只有這一條。
唯一這一條進山通道，面前還被這座小山包擋著。
就像是一座天然的碉堡，橫在了唯一進村的道路上。
一旦工廠建成，洪筠只需要在這座小山包上，修建幾座碉堡。
兩邊的山頭上，再修建幾座哨塔和機槍陣地，簡直可以說是一夫當關(guān)的天險之地。
本身入山的路就比較狹窄，大隊人馬沒辦法一下沖進來。
一點點過來，基本等于送人頭。
另一邊靠海的地方，海岸線很平緩，適合建造一座規(guī)模不小的碼頭。
如此港口，放到后世也許不算什么。
在這個年代，如果能修建一座可以進出千噸左右貨船的碼頭，就算很不錯了。
當然，更為重要的是，通過這里的港口，可以直接出海。
一路直行濠江，不超過八十公里，按照海里來算，頂多四十海里。
這年頭的商船大概能跑個十節(jié)左右，四五個小時，輕松到達濠江。
最多八個小時，就可以在港島本島吃上飯了。
揮馬下山，一路來到陳村。
當洪筠等人找到村長，商議要購買他們陳村土地建造工廠的時候，陳村人的反應(yīng)讓洪筠頗感意外。
“南哥，這陳村的人，難道都這么想離開這里？”
洪筠一提出要購買土地，不管是村長，還是幾位陳村族老，全都忙不迭的點頭答應(yīng)。
那模樣，仿佛生怕洪筠一個不高興再反悔似的。
要不是洪筠一定堅持要所有人都在地契上簽字畫押，按照正規(guī)手續(xù)走的話。
估計這幾個人人，就直接代表村民跟洪筠進行買賣了。
“這個，我也不清楚，也許是他們當了一輩子漁民，不想繼續(xù)干了？”
洪震南也是第一次遇到這種狀況，他也一臉懵逼的不知道該說些啥。
華夏人總講究一個故土難舍，如果不是被逼無奈，沒幾個人愿意離開自己的家鄉(xiāng)。
這是華人幾千年流傳下來，刻進骨子里的精神，落葉要歸根。
可陳村的人，卻恰恰相反。
一開始，他們以為，是村長和幾位族老，要中飽私囊。
沒想到，片刻之后，村長家門外，一陣陣喧嘩聲傳來。
“四爺爺，您說的是真的？真有人要來我們陳村買地？”
“這我也還能騙你？人就在村長家里呢?！?p> “四叔、二叔，你們沒被人騙了吧？雖說咱們都想離開這里，但畢竟這是我們陳家人生存了幾百年的祖地，可不能讓人給坑走了?！?p> 院外，村里人幾乎都到齊了，一個個眼巴巴的看著前方臺階上站著的幾位族老。
雖然大家都眼中閃著渴望，卻也有點不敢相信。
“放心吧，我們幾個老眼昏花你們不信，村長可是在省城念過書的人，能被人騙了？”
“就是，來的那人一看就是個大少爺，帶著十幾個護衛(wèi)，而且穿著打扮，跟洋人一樣?！?p> 幾位族老見眾人有所懷疑，急忙將自己的見聞?wù)f了出來。
拍著胸脯給大家保證起來，一時間，讓不少人松了口氣。
“跟洋人一樣打扮？那不就是什么留洋學(xué)生嗎？”
“沒錯，就是留洋的學(xué)生，聽人說留洋的學(xué)費可貴了，一般人可讀不起?！?p> 有幾位稍微見多識廣的人，給大家解釋了一番留洋的事情。
讓所有村民都明白，能留洋的人，要么才華出眾公費出國，要么家里不差錢。
這兩者不管是哪種，都不太可能跑到他們這犄角旮旯一樣的小漁村來騙人。
畢竟他們這里，除了靠海能打點漁獲勉強糊口，基本沒什么值錢的東西。
人家能留洋，怎么會看上他們這點破爛玩意？
這幫人的想法，洪筠不知道，否則肯定會感慨一番。
也就是這年代的人不懂得土地的珍貴，尤其是依山靠水的地方。
要是放到后世，突然有大人物過來要買下小山村，指定會被人懷疑。
這山里是不是有礦？
那水里是不是有油田？
“洪少爺，現(xiàn)在人都來了，您看...”
外面喧嘩聲這么大，屋里眾人自然都聽到了。
村長站起身來，做了個恭請的姿勢，洪筠自然也不會托大。
他今天來，就是要盡快落實廠址的事情，多一事不如少一事。
別管人家村子里的人到底怎么想的，洪筠還巴不得他們在賣完地之后馬上離開呢。
免得后續(xù)等工廠建好了，再出現(xiàn)幾個眼紅怪，各種撒潑耍賴糾纏不清。
“好，既然人到齊了，那咱們就開始吧?！?p> “我還是那句話，一張地契，一份簽字畫押，必須保證所有的地契都是本家本主簽押?！?p> “咱們，先明后不爭，免得將來糾纏不清。”
洪筠將準備好的文房四寶拿了出來，這年頭沒有打印機，自然也沒什么合同。
地契就是最好的合同，只要再加一份轉(zhuǎn)讓的紙條，上面有簽字畫押就算是合同。
什么時候有時間，拿著這些東西到縣城里改換下地契，就徹底沒了隱患。
“好，洪少爺既然這么痛快，咱們陳村的人也自然不會讓人小瞧了去。”
“大狗，去外面告訴大伙，都他娘給我排好隊，一個個進來，簽了字拿錢走人?！?p> “誰要是敢撒潑耍賴，別怪我不客氣！”
村長的威嚴，看起來還是挺管用的。
那叫大狗的年輕人，應(yīng)下之后快速跑到門外。
片刻之后，外面一片肅靜，只剩下偶爾一丁點的嘀咕聲。
可隨著第一個走進門的人，簽字畫押、上交地契。
之后，當他領(lǐng)了白花花的現(xiàn)大洋出去，霎時間外面又熱鬧起來。
不過，這一次所有人都不再懷疑，而是互相探討著，自己能拿多少錢，對方能拿多少錢。
一共三千多畝地，加上一座小碼頭。
總共洪筠花出去了一萬二現(xiàn)大洋，去除掉碼頭和民房的費用，一畝地折合大洋不到三塊。
便宜到令人發(fā)指，一開始洪筠還以為是村長坑了村民，然后回頭找他要好處。
可偷摸跟洪震南打聽了下才明白，原來這年月，土地是真的不值錢。
歸根結(jié)底，就是因為地里除了糧食，幾乎沒什么有價值的東西。
每年的稅那么重，打下來的糧食根本剩不下多少。
較真起來算一算，哪怕是上等的良田，一般的小地主或者農(nóng)民而言，一畝地一年也就能掙個半塊大洋。
再去掉田稅，那就更少了，年年風(fēng)調(diào)雨順，想攢一塊大洋也得三五年時間。
除非是位置好，趕上城市邊緣，還能賣個高價。
就陳村這種偏僻到極點的位置，平日兩塊大洋都未必能賣出去。