第十章 選人

　　從劉姨家出來，陸阡陌直接回到家中。

　　與平日不同，他并沒有打開CCTV5看球賽，而是靜靜地躺著，腦子里不停盤算著鹽場幼兒園那塊地。

　　按天海市目前的土地出讓價(jià)格，那個(gè)地塊位于天海市一類地段，地面價(jià)應(yīng)該在每公頃500萬左右，折合到樓面價(jià)每平大約350元。

　　這個(gè)年代建安成本都很低，每平300元差不多就能打住了。再算上其他七七八八的，成本價(jià)大概每平800元。

　　天海房價(jià)的均價(jià)800元左右，正好與開發(fā)成本相當(dāng)。

　　好在，鹽場幼兒園這個(gè)地塊地段非常理想，區(qū)位優(yōu)勢明顯，溢價(jià)應(yīng)該沒問題。

　　這么看來，這個(gè)盤可以做，做好了，利潤也不會(huì)低。

　　不過，這些數(shù)字都是自己估算的。這個(gè)年代的賬，和二十年后算法不太一樣，具體的細(xì)賬還得找個(gè)會(huì)計(jì)細(xì)算算。

　　想到了會(huì)計(jì)，陸阡陌一下想到了自己的老爸——陸長安。

　　陸阡陌的父親陸長安，是天海鹽場的財(cái)務(wù)處副處長。

　　做了半輩子會(huì)計(jì)，不僅業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，與銀行、稅務(wù)這些部門也熟悉。最主要的是，讓自己的老爸幫著管錢，陸阡陌心里也踏實(shí)。

　　陸阡陌心里清楚，自己老爸屬于特別謹(jǐn)慎的那種人，加之對(duì)天海鹽場的無限眷戀，讓他辭職跟著自己干有些難度。

　　因?yàn)闃I(yè)務(wù)能力強(qiáng)，這幾年不少民營企業(yè)開出幾倍的工資來挖父親，卻都被他拒絕了，寧愿呆在天海鹽場一個(gè)月掙五六百塊錢，也不出去掙高工資。

　　這一次多少有些不同，買賣是自己兒子的，幫自己兒子，應(yīng)該不會(huì)推辭。

　　再有，這個(gè)時(shí)期，天海鹽場是可以辦停薪留職的。有進(jìn)有退的話，應(yīng)該能說服自己父親。

　　有了財(cái)務(wù)總監(jiān)，還需要一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理。

　　這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理不需要太懂工程，甚至不需要懂報(bào)建，這些都可以外包出去，有錢就行。

　　這個(gè)人一定要有人脈，用這個(gè)年代的話講，就是黑道白道都能吃的開，遇到事都能擺得平。

　　房地產(chǎn)開發(fā)可不像互聯(lián)網(wǎng)，需要與不同的部門、不同的人打交道。環(huán)節(jié)太多，沒有長袖善舞的人幫著，自己就沒個(gè)干了。

　　二十年的職場，陸阡陌很清楚自己的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。

　　自己是一個(gè)業(yè)務(wù)能力很強(qiáng)的人，但并不擅長交際，甚至有些不喜歡交際。

　　正因如此，選對(duì)這個(gè)人，對(duì)自己成敗尤為重要。

　　思來想去，陸阡陌決定把自己的四姨夫拉來，跟自己一起干。

　　雖然在外國人眼中，中國的民營企業(yè)不是江湖就是家族。

　　不過，創(chuàng)業(yè)初期自然用熟不用生，而親屬當(dāng)然是最熟悉的。

　　也許，這個(gè)人能力不是最強(qiáng)的，卻是這個(gè)階段最合適的。

　　四姨夫以前在國營大企業(yè)跑過銷售，他的親朋好友不少都在職能部門工作，人脈很廣。

　　兩年前，原來所在的國營企業(yè)破產(chǎn)后，便開了飯店，這兩年也掙了點(diǎn)小錢。

　　和房地產(chǎn)這種高大上產(chǎn)業(yè)來說，開個(gè)小飯店就有些上不了臺(tái)面了。自己幾百萬擺在桌上，讓他入伙是分分秒的事。自己家的親戚，再怎么也比用外面人放心。

　　兩個(gè)最重要的人選好之后，公司其他的人就不用著急了，可以慢慢來，選擇合適的。

　　不過，對(duì)于陸阡陌來說，自己的秘書似乎比財(cái)務(wù)總監(jiān)和項(xiàng)目經(jīng)理更為重要。

　　因?yàn)檫@個(gè)位置，只會(huì)留給一個(gè)人，這個(gè)人就是葉婉。

　　……

　　傍晚，鹽場銷售一處門口。

　　陸阡陌一個(gè)人站在銷售處的門口，等著葉婉下班。

　　他多少能感覺到，這兩天葉婉有意疏遠(yuǎn)著自己，生怕與自己獨(dú)處。

　　陸阡陌清楚，葉婉是剛出校門的小姑娘，對(duì)自己的求愛，有些忐忑不安也是正常的。

　　這個(gè)時(shí)候，自己就要主動(dòng)些了。

　　快到五點(diǎn)，陸阡陌見葉婉從辦公室里走了出來。連忙迎上前去，說道：“葉婉，下班了?！?p>　　“哦，下班了。”見到陸阡陌，葉婉稍有些慌張應(yīng)聲道。

　　“晚上，你有時(shí)間嗎？我想，讓你請(qǐng)我吃頓飯?！?p>　　陸阡陌知道，如果說自己請(qǐng)她吃飯，葉婉定會(huì)推掉。這么說的話，葉婉就不好一口拒絕了。

　　果然，葉婉擺弄著衣角，說道：

　　“陸哥，我知道前天晚上，讓你破費(fèi)了。我也答應(yīng)你，下個(gè)月開工資要還你錢的。

　　可是，我工資就剩不到一百塊錢了，確實(shí)請(qǐng)不起你吃大餐?！?p>　　“不用啊，我也沒說要吃大餐。你請(qǐng)我吃頓羊肉串就行。五十塊錢，就夠了?！?p>　　“那多不好，你請(qǐng)我吃的江城最高檔的自助餐，我只請(qǐng)你吃羊肉串，我不是占你便宜了。”

　　“這怎么是占我便宜呢，我還有事求你幫忙，說來說去，是我占你便宜?！标戁淠暗馈?p>　　“什么事，你在這說就行了，我能幫的一定會(huì)幫。

　　不過，我就是一個(gè)剛上班的小姑娘，估計(jì)也幫不上你什么大忙。”

　　“葉婉，我求你的事，不是一句話兩句話能說清楚的，咱們還是便吃邊聊吧?！?p>　　“那……那也好。不過，我兜里的錢只能請(qǐng)你烤羊肉串了，你別嫌棄。

　　再有，你把手機(jī)借我一下。我給家里去個(gè)電話，告訴爸媽，晚上不回去吃了?！?p>　　“好，好?！闭f著，陸阡陌掏出手機(jī)，遞給了葉婉。

　　……

　　天海，金華串吧，陸阡陌和葉婉找個(gè)靠窗戶的位置，坐了下來。

　　點(diǎn)完菜后，葉婉對(duì)陸阡陌問道：“陸哥，你說找我有事幫忙，什么事??？”

　　“噢，是這樣。我想買臺(tái)電腦，我看你對(duì)電腦挺明白的，想讓你幫著選選?！标戁淠罢f道。

　　“是這事啊，買電腦去電子文化商城打聽一下就行了，我也不是很在行的。”

　　“我聽說去那買電腦說道很多，我要是不帶個(gè)明白人過去，搞不好會(huì)被人砸大頭的。

　　明天是周末，你和我一起去吧。”

　　“陸哥，孫曉紅和我在一個(gè)小區(qū)，我跟你去不好吧。”葉婉猶豫道。

　　“葉婉，昨天我當(dāng)著孫曉紅的面，說我們不合適了?！标戁淠斑B忙說道。

　　“這個(gè)我知道。”

　　“你知道？”

　　“是啊，鹽場都是親戚套親戚，有什么風(fēng)吹草動(dòng)很快就傳出來了。

　　都傳孫曉紅對(duì)你印象不錯(cuò)，卻被你當(dāng)場拒絕了。

　　因?yàn)檫@事，她回去哭了一晚上。

　　正因?yàn)檫@樣，我更不能跟你接觸了，要是讓孫曉紅看到，還以為是因?yàn)槲?，你才拒絕她的?！?p>　　“葉婉，我就是因?yàn)槟悴啪芙^她的?！甭犃巳~婉的話，陸阡陌鄭重其事地說道。

　　“陸哥，我還小，真的沒想找男朋友。如果有機(jī)會(huì)，我還想再讀讀書?！?p>　　“葉婉，你還要接著讀書？”

　　“是啊，我總覺得沒讀過大學(xué)，像是缺了點(diǎn)什么?！比~婉喃喃道。

　　“對(duì)了葉婉，三年前，天海商專的分?jǐn)?shù)并不比天海一中的分?jǐn)?shù)低多少，你怎么沒讀高中，而是讀中專了呢？”陸阡陌不解道。

　　“說起來，都怨我太偏科。

　　初中的時(shí)候，我語文和英語學(xué)得特別好，物理化學(xué)這些卻總是學(xué)不進(jìn)去。

　　中考的時(shí)候，語文120分滿分，我考了114，英語100分滿分，我考了96?？晌锢碇豢剂?2分，化學(xué)只考了69分。

　　離重點(diǎn)高中天海一中分?jǐn)?shù)線差了十幾分。要讀高中的話，只能讀普通高中天海二中了。

　　三年前，天海商專是給分配工作的，而且分配的工作都不錯(cuò)，因?yàn)檫@個(gè)才讀的商專，而沒有讀天海二中。

　　誰知道，到了我們這一屆，商專不給分配，只能到鹽場上班了。

　　這一年來，我每天都苦學(xué)日語，等著表姨把我?guī)У侥沁?。沒想到，表姨竟然是個(gè)騙子。

　　有時(shí)候，我真覺得時(shí)運(yùn)不濟(jì)，好事從來沒有攤到我的頭上過?！比~婉嘆聲道。