第195章 工程進(jìn)度

　　當(dāng)全國都開始將目光轉(zhuǎn)移到互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的時(shí)候。

　　就在剛剛過去的國慶節(jié)三天假期，幸福萬家銷售額同比增長120%。

　　兩店三天的的銷售額，高達(dá)570萬，整體追平上一個(gè)春節(jié)大促！

　　可以想象，今年的年終大促，必定又是一番新景象。

　　江城、山城兩地的商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目推進(jìn)速度，比想象中要更快。

　　從年初開工到現(xiàn)在，江城湖畔項(xiàng)目，已經(jīng)完成主樓底下三層，地面八層建筑的整體結(jié)構(gòu)。

　　山城的解放碑項(xiàng)目，也已經(jīng)到了封頂階段。

　　“以現(xiàn)在的進(jìn)度，應(yīng)該可以保證明年五一正常開業(yè)?！背鹑f里說話的時(shí)候，略帶一絲疲憊。

　　這段時(shí)間，江城山城兩地跑，還要關(guān)注現(xiàn)有的兩家超市以及金鑫百貨的經(jīng)營情況。

　　可以說，幾乎沒有睡過一個(gè)安穩(wěn)覺。

　　“招商工作準(zhǔn)備得怎么樣了？”陳強(qiáng)問。

　　“國際知名的一線品牌已經(jīng)談攏了十五個(gè)，包括一些頂級(jí)的奢侈品品牌、餐飲等，其他普通品牌類招商也已經(jīng)開始了，預(yù)計(jì)到十二月底可以全部完成?！背鹑f里說起這個(gè)，稍微露出了得意之色。

　　畢竟他是做百貨出身，夢(mèng)想的就是有朝一日，能夠讓自己的商場(chǎng)成為區(qū)域的頂級(jí)消費(fèi)殿堂，眼下這個(gè)夢(mèng)想已經(jīng)算是基本實(shí)現(xiàn)了。

　　“只是按照慣例，這些頂級(jí)品牌會(huì)有個(gè)一年的免租期和沒平方100元的裝修補(bǔ)貼。這些……”仇萬里還怕陳強(qiáng)不理解，準(zhǔn)備專門解釋一下。

　　“這些都是正常的，無需解釋?！标悘?qiáng)點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　其實(shí)陳強(qiáng)前世去大型商場(chǎng)購物的時(shí)候，就發(fā)現(xiàn)一個(gè)有趣的問題，在一些大型商場(chǎng)里面有一些非常高端的品牌店，他們占地面積比較大，而且裝潢各方面富麗堂皇，但是奇怪的是這些高端品牌店平時(shí)的客流量很少，而這些店鋪居然能夠長期屹立不倒。

　　當(dāng)時(shí)覺得好奇，就問了很多身邊的朋友，也差了很多網(wǎng)上的相關(guān)資料。

　　畢竟在這些大型商場(chǎng)里面本身的租金是非常高的，一個(gè)一兩百平米的店鋪，一年有少說也有幾十萬甚至上百萬的租金，如果這些店鋪平時(shí)沒有什么客流量，那豈不是虧損嗎？為什么還能夠長期屹立不倒呢？

　　后來才搞清楚，這些大品牌其實(shí)根本不缺銷量，但是有免費(fèi)的平臺(tái)，加上商場(chǎng)的定位也復(fù)合他們的開店選址要求，又何樂而不為呢？

　　一般來說，大型的商場(chǎng)，對(duì)一些高端品牌都有一定的免租期，不僅免租，還會(huì)給與一定的裝修補(bǔ)貼，這是很常見的操作。

　　更有甚者，商場(chǎng)為了提高消費(fèi)檔次，還會(huì)跟品牌方簽訂銷量補(bǔ)貼，如果銷量低于某個(gè)點(diǎn)，商場(chǎng)還要對(duì)品牌方進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)貼。

　　以這樣的方式來招商和留住這些大品牌。

　　有了大品牌的入駐，商場(chǎng)的人流量肯定是會(huì)有所提升的，而一些普通的品牌也會(huì)因?yàn)檫@些大品牌的存在，而愿意到商場(chǎng)經(jīng)營，這樣商場(chǎng)也才能掙到錢。

　　仇萬里能談到僅僅一年的免租期，已經(jīng)是相當(dāng)不錯(cuò)了。

　　雖說幸福萬家現(xiàn)在是國內(nèi)第一的商超企業(yè)，但是畢竟在這種大型的商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目上并沒有什么經(jīng)驗(yàn)，只不過是占了先行者的光。

　　不過，這種免租甚至補(bǔ)貼的方式，在這兩個(gè)項(xiàng)目里，陳強(qiáng)相信，不會(huì)有太長的時(shí)間，有且僅有這一次機(jī)會(huì)，那些錯(cuò)過這個(gè)機(jī)會(huì)了的品牌，不久的將來，應(yīng)該會(huì)后悔吧。

　　因?yàn)樗麄兌嫉凸懒藝鴥?nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度，還有華夏老百姓的消費(fèi)能力。

　　“幸福萬家超市這邊，已經(jīng)開始招人了，等到兩地的商業(yè)廣場(chǎng)建成，僅僅是我們自己的兩家超市，就需要將近3000人?！背鹑f里每次想到這個(gè)數(shù)字，都有些感慨。

　　其中江城的超市，光員工就需要2000人，可想而知，建成后的規(guī)模有多么龐大。

　　當(dāng)前家樂福一家旗艦店的標(biāo)準(zhǔn)配置10000平米、500人。

　　而幸福萬家商業(yè)廣場(chǎng)的超市上下共兩層，營業(yè)面積達(dá)到了驚人的40000平米，建成后，也是當(dāng)之無愧的國內(nèi)最大的單體超市。

　　山城店由于地勢(shì)的限定，單層營業(yè)面積只有10000平米，樓層只有八層，兩層的超市營業(yè)面積為20000平米，當(dāng)前依然能排到全國前三。

　　“管理層可以從這邊分流過去，但是大部分的員工，還是要就地招聘，不論是對(duì)地方就業(yè)，還是員工管理來說，都有好處?！?p>　　“好，明白了?！?p>　　“另外，工程質(zhì)量問題，多找?guī)准业谌焦救z測(cè)一下，不要怕麻煩?！睂?duì)于工程質(zhì)量，陳強(qiáng)多少還是有些不放心，畢竟開業(yè)后，每時(shí)每刻都有上萬人在里面消費(fèi)，一旦出了問題，那就不是小問題，誰也兜不住。

　　“放心，這個(gè)肯定搞到位?！背鹑f里也知道，就算拖了進(jìn)度，工程質(zhì)量絕對(duì)不能馬虎，這可是關(guān)系到整個(gè)幸福萬家的命運(yùn)，同樣也是他仇萬里的命運(yùn)，畢竟他現(xiàn)在整個(gè)身家都?jí)荷先チ恕?p>　　“對(duì)了，你在江城，有沒有見到過林嵐？“陳強(qiáng)問。

　　“見過兩次……哎……”仇萬里聽到陳強(qiáng)問起林總，心里松了口氣，其實(shí)他來的時(shí)候，就怕陳強(qiáng)不過問這件事，畢竟陳強(qiáng)是他的老板，雖然有才，但他更在乎陳強(qiáng)有沒有“義”。

　　“不太好？”

　　“已經(jīng)不能用這個(gè)詞來形容了，聽小道消息說，林嵐很有可能在今年年底辭掉董事長的職務(wù)?！闭f起林嵐，仇萬里也是相當(dāng)感慨。

　　想起他當(dāng)年做金鑫，雖說那時(shí)候還是林老爺子在位，但是總歸是承了林家情。

　　如今林家落寞，他卻幫不上什么忙，只能心里跟著干著急，又沒什么卵用。

　　“行，今天也不請(qǐng)你吃飯了，趁天色早，趕快回家，再不回去只怕嫂子要過來找我拼命嘍?！标悘?qiáng)勉強(qiáng)擠出了個(gè)笑容。

　　“沒拿回事兒哈，我家那位，賢淑得很，不過，你這么一說，我是想我那口子做的炸醬面了，不跟你啰嗦了，我這就回硒城了?！闭f完仇萬里起身就準(zhǔn)備告辭了。

　　陳強(qiáng)跟著起身，把仇萬里送到了樓下。

　　“回去給自己放幾天假?！?p>　　“好。”

　　看著仇萬里的車遠(yuǎn)去，陳強(qiáng)想了想，也沒再回辦公室，而是上了自己的車，開車回去了小院。

　　等泡好茶，陳強(qiáng)才拿出電話，給林嵐打了過去。