第三十三章【數(shù)字計(jì)算】

　　中了一百多萬(wàn)的獎(jiǎng)，是一種什么體驗(yàn)？

　　答曰：錢(qián)太少，能稍微輕松一陣吧。

　　銀行卡里轉(zhuǎn)入一百三十六萬(wàn)，并沒(méi)有什么特別之處，林書(shū)并沒(méi)有接到銀行經(jīng)理打來(lái)的電話(huà)說(shuō)要給他送禮品，也沒(méi)有遇到什么理財(cái)經(jīng)理打來(lái)電話(huà)要林書(shū)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品。

　　這些都還離林書(shū)遠(yuǎn)得很。

　　領(lǐng)獎(jiǎng)之后，林書(shū)激動(dòng)興奮的心情漸漸平靜下來(lái)。

　　真正平靜之后，林書(shū)突然發(fā)現(xiàn)其實(shí)這些錢(qián)真的就只能讓他稍微輕松一會(huì)，可能能夠讓他在房?jī)r(jià)還算友好的星城買(mǎi)一個(gè)地段均價(jià)不貴的房子。

　　這樣一想，如果按一百平來(lái)算，核心地帶自然是不用考慮，那么至少也要有差不多一百萬(wàn)的預(yù)算，這還不是核心區(qū)域，然后如果再買(mǎi)一輛車(chē)，就算只賣(mài)代步車(chē)也要大概十萬(wàn)，買(mǎi)車(chē)以后自然也就要買(mǎi)車(chē)位，車(chē)位預(yù)算應(yīng)該可能不會(huì)超過(guò)十萬(wàn)？

　　對(duì)了，還有房子如果毛坯房，那么也就還要一筆裝修費(fèi)，包括家電家具，就算是簡(jiǎn)裝應(yīng)該也要二十萬(wàn)。

　　100+10+10+20=？

　　囧~~(╯﹏╰)b

　　為什么瞬間又覺(jué)得自己一貧如洗了？

　　原本還打算中獎(jiǎng)后給父母一筆錢(qián)？

　　林書(shū)忽然覺(jué)得好可惜，真的非常遺憾沒(méi)有中一等獎(jiǎng)，就只差一個(gè)號(hào)碼，一號(hào)之差的他根本就不需要考慮，直接就可以開(kāi)始買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)的神豪生活。

　　如果多買(mǎi)幾倍注就好了。

　　好吧，可能也沒(méi)有太大的變化，畢竟不是一等獎(jiǎng)。

　　林書(shū)心里不禁在想什么時(shí)候能夠再爆出一個(gè)【預(yù)言之眼】的裝備，要不然就早點(diǎn)級(jí)別能夠解鎖【道具商城】能夠讓他在商城里面買(mǎi)一個(gè)【預(yù)言之眼】。

　　至于……【預(yù)言之眼】的價(jià)格？

　　林書(shū)想到之前看到的【預(yù)言之眼】?jī)r(jià)格后面的那一長(zhǎng)串0，瞬間覺(jué)得又是一筆他惹不起的房?jī)r(jià)。

　　心好塞！

　　要不然就不全款買(mǎi)房，直接先付一個(gè)首付，貸款買(mǎi)房？

　　商貸利息高，他可以用公積金貸款。

　　畢竟他也是工作了有三年，雖然公積金存款數(shù)不多，但也能夠用公積金貸款，這樣一來(lái)他也就不用一次性把錢(qián)全部給付清，畢竟買(mǎi)房是難得一次借銀行大筆錢(qián)的機(jī)會(huì)，剩下的錢(qián)可以用來(lái)投資買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品，就算是不走股票風(fēng)險(xiǎn)獨(dú)木橋，也可以走基金風(fēng)險(xiǎn)陽(yáng)關(guān)道。

　　林書(shū)這么一想，覺(jué)得自己身邊再留下一些錢(qián)作為應(yīng)急資產(chǎn)，這樣會(huì)更好一些。

　　林書(shū)直接用手機(jī)下載了一個(gè)看房軟件，打算今天就趁這個(gè)機(jī)會(huì)去看房。

　　反正身上也帶了銀行卡和身份證的相關(guān)證明。

　　林書(shū)刷著看手機(jī)里面的看房APP，決定避開(kāi)了市中心的核心地段，市中心的房?jī)r(jià)均價(jià)是一萬(wàn)五左右，不得不說(shuō)這個(gè)價(jià)格在省會(huì)城市來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是很友好。當(dāng)然真正的核心地段和好樓盤(pán)也會(huì)有在均價(jià)之上兩萬(wàn)，甚至是三萬(wàn)以上。

　　最好的自然是湘南大學(xué)附近，畢竟他已經(jīng)打算考研母校，只是可惜那邊的樓盤(pán)價(jià)格都很貴，而且大多現(xiàn)在有的都是三四百萬(wàn)，林書(shū)真的是惹不起，只能是退而求其次，以湘南大學(xué)為中心發(fā)散，然后根據(jù)價(jià)格和位置，選擇靠近地鐵方便出行的樓盤(pán)。

　　林書(shū)根據(jù)自己的預(yù)算計(jì)劃和網(wǎng)上的開(kāi)發(fā)商評(píng)價(jià)，大致選定了幾個(gè)樓盤(pán)，直接就打車(chē)去看的其中第一個(gè)覺(jué)得比較適合的樓盤(pán)江苑國(guó)際。

　　的士直達(dá)江苑國(guó)際的售樓處，林書(shū)還沒(méi)進(jìn)去就看了一下樓間距很好，綠化也還不錯(cuò)。

　　關(guān)鍵附近兩百米就有地鐵口，這才是關(guān)鍵。

　　因?yàn)槭枪ぷ魅眨^(guò)來(lái)看房的人比較少，林書(shū)進(jìn)入售樓大廳的時(shí)候，根本就沒(méi)有看見(jiàn)人，不過(guò)門(mén)口立即就有一名女售樓銷(xiāo)售走了過(guò)來(lái)，笑著問(wèn)道：“帥哥，你是過(guò)來(lái)看房的嗎？”

　　林書(shū)點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　“第一次來(lái)？”

　　“是的?！?p>　　“還沒(méi)問(wèn)怎么稱(chēng)呼你?！?p>　　“我姓林，林書(shū)。”

　　女銷(xiāo)售領(lǐng)著林書(shū)往樓盤(pán)沙盤(pán)走去，笑著說(shuō)道：“林帥哥，那我先給你介紹一下?！?p>　　樓盤(pán)介紹也是指著沙盤(pán)上的幾棟樓介紹，主要是講樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)，在售的是哪幾棟，具體位置，另外就是周邊配套設(shè)施，教育教學(xué)資源，還有就是在售房型等等。

　　這些其實(shí)林書(shū)在來(lái)的路上也就已經(jīng)看了不少，真正說(shuō)起來(lái)他來(lái)這里也是因?yàn)橹苓叺呐涮自O(shè)施和開(kāi)發(fā)商本身就是大開(kāi)發(fā)商。

　　樓盤(pán)價(jià)格和戶(hù)型圖，其實(shí)看房的APP軟件上面都已經(jīng)有了，林書(shū)現(xiàn)在也是要實(shí)地考察，看一下樣板間。

　　女銷(xiāo)售其實(shí)并不知道林書(shū)是不是要來(lái)買(mǎi)房，還是僅僅過(guò)來(lái)看一下，畢竟面前的林書(shū)還十分年輕，不過(guò)不管林書(shū)究竟買(mǎi)不買(mǎi)房，能夠過(guò)來(lái)樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看房的人都是潛在客戶(hù)。

　　因此并沒(méi)有出現(xiàn)什么面上看不起人，莫名嘲諷的離奇事件。

　　“我想看一下樣板間。”

　　女銷(xiāo)售自然不會(huì)拒絕，越是有興趣的人，購(gòu)買(mǎi)的可能性才會(huì)越高，這一點(diǎn)都是明白的。

　　“當(dāng)然可以，林帥哥，你是要看哪個(gè)戶(hù)型。”

　　“就109和129平的。”

　　女銷(xiāo)售心里明白，這也是林書(shū)的預(yù)算之內(nèi)的戶(hù)型，自然帶林書(shū)去看這兩個(gè)戶(hù)型的樣板間。

　　不得不說(shuō)，所有的樓盤(pán)開(kāi)放商對(duì)于樣板間都是打造得十分漂亮，穿上鞋套從門(mén)口一進(jìn)去光亮整潔，十分通透，果然裝修得很考究，林書(shū)到陽(yáng)臺(tái)去仔細(xì)瞧了瞧，并不在馬路邊上，并不會(huì)太吵。

　　“現(xiàn)在這個(gè)109的三房在售的樓層比較少了，如果林帥哥你要買(mǎi)的話(huà)還是要早一點(diǎn)?！?p>　　聽(tīng)見(jiàn)這句話(huà)，林書(shū)嘴角一扯，不置可否。

　　林書(shū)沒(méi)有說(shuō)什么，只是讓女銷(xiāo)售帶他再去看另外一個(gè)129戶(hù)型的，那是4室2廳2衛(wèi)1廚。

　　三室會(huì)便宜很多，但是四室的會(huì)更方面，父母可以住一間，兩間客房，一件留給以后的孩子，萬(wàn)一響應(yīng)國(guó)家號(hào)召生二胎……

　　麻蛋，你一個(gè)單身狗就想著生二胎！

　　林書(shū)搖了搖頭甩掉腦子里這個(gè)不切實(shí)際的想法。

　　不得不說(shuō)，兩個(gè)戶(hù)型都很不錯(cuò)，畢竟是大開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的戶(hù)型十分周正，南北通透。

　　女銷(xiāo)售也就一直介紹，林書(shū)沒(méi)有說(shuō)什么。

　　他并不會(huì)就這么看了這一家樓盤(pán)，然后就二話(huà)不說(shuō)直接買(mǎi)下，震驚全場(chǎng)的售樓小姐姐。

　　留下聯(lián)系方式之后，林書(shū)打算再去看一下附近另外一個(gè)樓盤(pán)。

　　其實(shí)林書(shū)在離開(kāi)之后，是在計(jì)算如果買(mǎi)129平的，均價(jià)是1萬(wàn)，那么就要一百二十九萬(wàn)，就算用公積金貸款，根據(jù)貸款額度來(lái)算也要八十六萬(wàn)首付，因?yàn)樗墓e金存額有限，最多只能貸款四十三萬(wàn)。

　　林書(shū)覺(jué)得還是沒(méi)有必要一下子買(mǎi)四室，一來(lái)是價(jià)格，二則也是因?yàn)楦改覆灰?jiàn)得會(huì)和他城里住，而且他的孩子還不知道什么時(shí)候過(guò)奈何橋，覺(jué)得可以先買(mǎi)109平的三室，這樣一來(lái)也就只要首付六十六萬(wàn)。

　　現(xiàn)在他手頭有一百三十六萬(wàn)的獎(jiǎng)和十萬(wàn)的存款，總共也就一百四十六萬(wàn)。

　　如果付了這六十六萬(wàn)的首付，那么也就還有八十萬(wàn)。

　　這樣一算就覺(jué)得還好，就算后面每個(gè)月付一定的房貸，壓力也不大。

　　林書(shū)拿著手機(jī)里面的理財(cái)小工具計(jì)算房貸，如果公積金貸款三十年，每個(gè)月只需要月供一千八，如果是貸款二十年，則每個(gè)月需要還兩千四。

　　林書(shū)在猶豫究竟是選二十年，還是三十年。

　　另外八十萬(wàn)后面除掉買(mǎi)車(chē)的預(yù)算十萬(wàn)，車(chē)位十萬(wàn)，裝修的二十萬(wàn)，也就是四十萬(wàn)沒(méi)了，應(yīng)該——

　　也許大概可能還留四十萬(wàn)嗎？

　　林書(shū)莫名有一種尷尬的感覺(jué)。

　　哪個(gè)得了系統(tǒng)的大佬還會(huì)考慮公積金貸款買(mǎi)房，關(guān)鍵還一路數(shù)字計(jì)算得扣扣索索。

　　攤手┓(′?`)┏，大概也就只有他了。