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重生之資本娛樂

第八十一章:地產(chǎn)(求收藏,求推薦票)

重生之資本娛樂 孤單之心11 2132 2021-09-02 22:51:39

  “哈哈,看來還是外公了解你這家伙的開店的心思?!?p>  聽著卡奧斯如此果斷的放棄了開酒店的打算,表哥便是笑了起來,帶動著在場其他人也是跟著一起哈哈大笑。

  “既然沒有好處,我自然是不想要開了。”

  卡奧斯被說中了心思,并沒有什么不好意思的,只是對著韓永峰翻了一個(gè)白眼,然后才是看著舅舅韓繼民問道:“對了,怎么沒有看見舅媽一起過來?!?p>  “她啊。出去一個(gè)多月的時(shí)間,有些不放心現(xiàn)在正在店里面查賬呢。”

  卡奧斯的舅媽是香港八十年代移民的華人,似乎因?yàn)橄愀鄣纳睿苁怯行┙锝镉?jì)較的性格,做什么事情都喜歡親力親為。尤其是作為會計(jì)管理著自家的賬目后更是如此。

  對于妻子的用心,韓繼民即是感覺高興,有這樣一個(gè)賢內(nèi)助,可是同時(shí)也是有些無奈,對方工作中太過認(rèn)真,完全是個(gè)放不下心來的人,從早前只有一家店的時(shí)候,就是自己親力親為,到現(xiàn)在已經(jīng)開了兩家,準(zhǔn)備開第三家了,還是依然親力親為。

  “那也挺好,畢竟財(cái)務(wù)是一家企業(yè)的命脈,不能夠出一點(diǎn)差錯。”

  對于這樣的情況,卡奧斯也是不知道如何說,一家企業(yè)里面家族的人越多,因?yàn)楦鞣N原因可能就更加亂,因?yàn)闄?quán)力的分散會出現(xiàn)各種問題與制衡。

  可是同樣的如果完全沒有自己人,那么恐怕也是不行的,畢竟制度不是萬能的,過于迷戀制度最后恐怕只會弄得自己瞎的什么都看不見。所以說道最后還是需要玩弄人心與權(quán)術(shù),去扶持自己在公司里面的親信作為眼線。

  唯一好的一點(diǎn),這些親信平時(shí)關(guān)系再好,必要時(shí)舍棄的時(shí)候只需要談價(jià)格,而親戚之間還需要考慮感情問題,不然會被家里的親戚朋友戳斷脊梁骨。

  這一點(diǎn)上面西方其實(shí)和東方都是一樣的,說是人情淡薄,只是因?yàn)槠矫窦依餂]有利益。畢竟拿出五六百的現(xiàn)金都是問題,你指望他們能夠互相爭吵什么。所以說道底感情還是以物質(zhì)為基礎(chǔ)。

  金錢使得大家相聚,也是讓家族能夠傳承上百年的原因。

  在外公家一直待到晚上,吃完晚飯之后才是各自回家,而關(guān)于合開超市與便利店的事情,在兩天后新的企業(yè)計(jì)劃書做好以后,也是很順利的簽訂合同定了下來。

  由卡奧斯出資1.5億美金,外公和舅舅這邊一共出資500萬美金。在內(nèi)地開設(shè)鼎盛超市集團(tuán)和鼎福便利店集團(tuán),而這兩家集團(tuán)又都百分百全資屬于韓氏集團(tuán)。

  股份上面卡奧斯自然是拿了大頭,占了其中95%的股份。而外公他們則是拿走了5%的股份。

  這個(gè)數(shù)字的股份,卡奧斯還是多給對方了,不過并不多,也就價(jià)值兩百萬美金左右的1%的股份。算是由對方平時(shí)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理公司瑣事的獎勵了。

  當(dāng)然為了雙方之間的賬目清楚,不至于弄得以后雙方產(chǎn)生矛盾,卡奧斯將公司里面的財(cái)務(wù)部門與人事部門拿在了手中,完全的由他派人專門入駐管理。

  可以說是公司雖然平時(shí)交給了對方管理運(yùn)營,但是必要的時(shí)候,卡奧斯可以隨時(shí)將其收回到自己的手中。這也是卡奧斯對于投資管理的處理辦法,不然他哪里有那么多的經(jīng)歷去一家家的公司去看。

  1.55億美金這個(gè)數(shù)字看起來不多,但是在如今的國內(nèi)卻是已經(jīng)不少了,只是單純的租房子裝修,雇傭人培訓(xùn)和前期首付的貨款之類的,已經(jīng)足夠前期兩家集團(tuán)的花銷了。

  而另外一方面考慮到北上廣房價(jià)的上漲,卡奧斯又是讓自己手中的瓊斯地產(chǎn)管理集團(tuán),在北上廣分別開設(shè)三家分公司,專門處理的就是將鼎盛超市集團(tuán)和鼎福便利店集團(tuán)看好的門店地產(chǎn)購買回來,再轉(zhuǎn)身租給對方。

  這樣既可以賺取未來地產(chǎn)升值的錢,又是保證了鼎盛超市集團(tuán)和鼎福便利店集團(tuán)在北上廣這樣未來的國際大都會中的競爭力。畢竟房租便宜一分,那么兩家公司的盈利能力就更強(qiáng)一些。

  對于未來房地產(chǎn)行業(yè)的火爆,卡奧斯很是清楚,但是他卻沒有興趣參與進(jìn)去。建筑行業(yè)不管是在哪個(gè)國家,都是要和當(dāng)?shù)卣?lián)系在一起的,就是美國也是沒有例外,這使得這個(gè)行業(yè)的背后,有太多的權(quán)錢交易。

  卡奧斯自然是不想要給自己身上惹上一身騷,但是這個(gè)行業(yè)里面的利潤又是可以看得見的,卡奧斯自然不可能每天看著這些錢不拿,所以才是在很久之前成立了瓊斯地產(chǎn)管理集團(tuán)。

  專門的將收購的一些地產(chǎn)的業(yè)務(wù),交給了這個(gè)集團(tuán)來做,平時(shí)也是由瓊斯地產(chǎn)管理集團(tuán)來進(jìn)行管理。

  當(dāng)然卡奧斯也不是完全的不進(jìn)入建筑行業(yè),只是有選擇性的進(jìn)入,比如建筑一些商業(yè)性的摩天大樓上面,卡奧斯就很是感興趣。

  相比起住宅來說,商業(yè)性摩天大樓只要是在國際性大都市,并且建造的地理位置不錯,那么就幾乎是一個(gè)完美的現(xiàn)金奶牛。

  而卡奧斯更是考慮到自己公司以后的發(fā)展,才有了這樣深思的考慮。

  一個(gè)成熟并且龐大的集團(tuán)公司,至少是要有一座摩天大樓來作為辦公區(qū),也是公司總部,就如Google如今就已經(jīng)感覺現(xiàn)在的寫字樓有些擁擠了,未來如果雇員繼續(xù)擴(kuò)充的話,那么一座七八十層的大樓就是必不可少的。

  更不要說卡奧斯的其它公司,也是需要更加龐大的寫字樓來辦公,所以卡奧斯已經(jīng)將這個(gè)列入了未來的發(fā)展計(jì)劃之中。

  對于這個(gè)計(jì)劃,卡奧斯為了解決當(dāng)?shù)馗鞣N政府和政策問題,自然而然的想到了尋找合作人,由卡奧斯這里出錢,對方負(fù)責(zé)建設(shè)。

  并且這個(gè)人選也是已經(jīng)有了,那就是未來的那位大統(tǒng)領(lǐng)。唐納德這個(gè)家伙雖然很多時(shí)候有些口無遮攔,甚至自大的讓人討厭,但是你不可否認(rèn)的是對方再經(jīng)商上面的頭腦。

  那么多次的破產(chǎn),卻從來沒有真正的傷到他的要害,反而是隨著時(shí)間的推移,這個(gè)老小子的身價(jià)一直在不斷的穩(wěn)步增長。

  而同時(shí)以他名字命名的摩天大樓也是一棟棟的建起,幾乎遍布了全球各地。這也是雖然卡奧斯不是很喜歡這個(gè)家伙的人品,但是對其地產(chǎn)狂人的職業(yè)素養(yǎng)還是信任的。

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