“當然這是第一步,店鋪開了總要有東西賣的?!?p> “西式快餐,之所以快因為店里的很多食品都是經過半加工的。那么初期我就要在每個省開設一家食品廠,進行這些食品加工。”
“這些都會依托火車進行配送,因為我所有的店鋪都在火車站附近,這樣既方便又快捷,也是一個長期的業(yè)務,這不需要文公子幫我參謀一下,怎么最快,最安全。”
“這個~這個~”文公子聽著要全國開幾百家店,已經有點蒙圈了。
“我估算了下,300個城市最多也就四五百家店鋪,加上三十多個食品加工廠,這個好像也花費不了多少錢吧?”劉公子疑惑的問道。
“嗯,我預算中最大的是店鋪資金。我這個要求的是店鋪必須購買,因為這個關系到后期跟麥當勞,肯德基的品牌競爭,一些外在的因素要提前排掉。”
“這樣的話,就有點麻煩。有些火車站的店鋪不在鐵路局,不過問題不大?!?p> “現(xiàn)在關鍵是投資過于零散,我建議可以找鐵老大牽頭以省為單位進行投資,這樣可以顧全雙方?!?p> “我們這邊大的忙也幫不上,帶個話還是可以的?!眲⑸贀u了搖頭,不知道該怎么形容布二言。
大手筆,卻沒法帶來大效應。要是投資一個億辦個工廠,蓋個大樓,這才能顯示出自己這幫人的能量,買個店鋪開個快餐店,劉少自己都不好意思跟人打招呼。
“嗯,你看這樣,各省省會,火車站旁邊看看有沒合適的地方,咱蓋個大酒店。我拿出兩成干股,咱們兄弟們一起發(fā)財?!?p> 伊爾詫異的看著布二言,這可算得上市大手筆了。
要知道一座酒樓單建造成本就得好上千萬,而這還不是建一座。
無視已經麻木的眾人繼續(xù)說道:“樓層嗎?我們不求最高按咱們省份建,23個省加三個直轄市加五個自治區(qū)加港澳正好33層,湊個吉利數(shù)字樓下再建三層車庫,你覺得這樣一棟樓裝修地皮,一個億能下來嗎?”
“可以的話都來一座,諸位哥哥覺得如何?下邊三層給我開酒樓,頂上十層做酒店,就照著五星級酒店裝修?!?p> 布二言說著說著就覺得四周大家看自己的眼神有點異樣。
說,你接著說,咱不反駁,咱就安靜的聽你說(吹)...
看著一道道眼光里傳達過來的意思,布二言也閉嘴了,這個重生前的毛病咋就遺留下來了呢?
“好吧,那個不扯了。等回頭錢到位,各位擎等著...”布二言搖了搖頭喝了杯茶說道。
“呵呵,我們也沒有不相信,只是這個有點不合適,我們呢,都是干部子女,這干股是不能拿的。”文公子弱弱的說道。
心里話是,你家伙說的太大了,我們不敢信啊,你說你在粵省建一座怎么分都好說。全國鋪開了建,我爸在也不會信你??!
“行吧,這個回頭再聊,不過各位找找關系看能不能拿到地皮再說吧。如果說能搞到,咱們真的可以合作一把,我不知道咱們國家什么政策,不過對我們來說,人脈也是資源,你們可以當做特殊技術入股。大白話就是公關費,保護費,每年拿個分紅錢。”
“說真的,就是掙個銷售的錢,你們幫忙推廣下拉個客戶,做個廣告也是掙個辛苦錢不是嗎?”
“你這么說也是個理,就是感覺哪里不對勁?。俊?p> “這就是資源的價值,就跟以前倒批文一個道理,不過我們遵紀守法,不偷不搶,按時納稅,所以這就是我們的事業(yè)啊。”
“要不這樣先建個公司,然后先在粵省建一座咱們試試?”布二言覺得這個酒店的步子不用邁的太大,一點一點來。
“這個可以有!”劉公子郁悶了大半天了,總覺著自己是不是遇見了一個大忽悠,大騙子。先是一個億美金,全國連鎖,雖然有點吹牛但是可操作性很強。
結果,快餐店還沒影呢,這又整出個大酒樓,還33層一千平米一個億,還全國連鎖?劉公子很想一杯熱茶懟臉上問問你家開銀行的還是造美元的?
好在最后剎住了手,沒懟過去。聽到了一個靠譜的方法,先在粵省開一個沒問題,我的地盤我做主。
別說火車站了,機場我都能給你整一個。
接下來首先找個辦公的地方啊,別管什么快餐店還是酒樓都得招人去做事。
地點也好選就在火車站旁邊,找了棟租了一層作為辦公樓。
本來想裝個的,買下來,結果人家不賣,好吧錯過一出好戲。
注冊了兩個公司,一個是餐飲,一個是酒店。
這個有關系還是外資很快就搞定了。
唯一不大順利的就是跟鐵老大的接觸,通過文公子牽線,認識了他老爸文局,然后布二言把資料遞交上去后渺無音信。
文公子也旁敲側擊了幾次,沒什么結果。
好在酒店位置找了下來,原本是鐵路局的家屬院,因為小區(qū)房屋老舊,關鍵是還挨著鐵路晚上睡眠質量不好,這個小區(qū)基本就成了旁邊幾個商場里外來人口的租住房。
占地差不多有4000多平,小區(qū)里有六棟老式五層小樓,合計90戶,總建筑面積7000平米左右。最后5000萬人民幣拿下,在各方用力的情況下這宗5000萬的生意前后不到一個月就全部封入檔案。
布二言也拿到了土地證和一堆建造許可相關證件。
布二言一直覺得能這么快拿下這些文件,跟自己爽快的付款有很大關系。
這個工程自然有鐵老大的建筑公司承保,工期一年半,總造價同樣5000萬,設計圖也是由建筑公司設計的,單層建筑面積2000平。嗯,這個免費!一個按照布二言描述的標準商務樓。只是每層用途都列了出來。
一層留空,二層中餐,三層西餐,四層健身房,五層室內游泳館,六層~二十層出租辦公,二十一層自留辦公,二十二層~三十層商務酒店。三十一層商務會議室,三十二層總統(tǒng)房,三十三層私人會所。
這里的三十三層沒有電梯直達,唯一能進去的方法就是通過一間總統(tǒng)房,步行進入,而這個總統(tǒng)房是不對外使用的自用預留房,當然這個私人會所主要是給這幫人獨特立行的概念,沒什么違法的地方。
這就是傳說中你無法抵達的樓層。