第十九章 一線270度瞰江

　　陳小宇和張?chǎng)析?人在房屋中介的帶路下，來(lái)到了G市珠江新城區(qū)域的小區(qū)【匯悅臺(tái)】。

　　一路三人坐在勞斯萊斯幻影上，司機(jī)專(zhuān)心開(kāi)著車(chē)，而那房屋中介是個(gè)女孩，二十五歲左右，身高大概172cm，干練的沙宣短發(fā)，精致的臉龐。

　　“先生，您這邊的需求我已經(jīng)了解了，跟那邊小區(qū)的業(yè)主還有管家溝通過(guò)，隨時(shí)看房，冒昧地問(wèn)一下您?！?p>　　“您這邊是貸款？還是全款呢？你女孩有禮貌地問(wèn)道。“

　　“陳小宇聽(tīng)到這話(huà)后淡定地道，全款。“

　　要是放在以前，就他這急躁的脾氣非得懟那女的不可。

　　肯定會(huì)說(shuō)，你問(wèn)這么多廢話(huà)干嘛，勞資窮得只剩下錢(qián)了。

　　車(chē)子一路緩緩地行駛，5分鐘后到了匯悅臺(tái)這個(gè)小區(qū)。

　　匯悅臺(tái)這個(gè)小區(qū)是位于C國(guó)G市新中軸線上CBD區(qū)域的綜合性居住社區(qū)。

　　小區(qū)南臨珠江新城臨江大道面向珠江，擁有一線珠江美景，屬于珠江新城極品豪宅。

　　這個(gè)小區(qū)雖然在G市核心板塊，但是綠化率達(dá)到了35.1%。

　　這個(gè)比例可以說(shuō)是相當(dāng)?shù)膬?yōu)質(zhì)了，特別是在G市寸金寸土的地方，相當(dāng)?shù)碾y得了。

　　另外一個(gè)亮點(diǎn)是，它的車(chē)位比達(dá)到了1:2.3，就是說(shuō)每家每戶(hù)的車(chē)位有2.3個(gè)。

　　光是這些數(shù)據(jù)就能得知這個(gè)小區(qū)不簡(jiǎn)單。

　　推開(kāi)車(chē)門(mén)，映入陳小宇跟張?chǎng)析窝矍暗氖且黄噶恋拇笃Ａ粔?，格外的亮眼?p>　　這種玻璃幕墻是雙層的真空玻璃，透光，隔音，是目前房屋建筑的一個(gè)趨勢(shì)。

　　這個(gè)小區(qū)是2011年建成的，可以說(shuō)是把最新的國(guó)際建筑設(shè)計(jì)前衛(wèi)理念帶到了這個(gè)項(xiàng)目。

　　而C國(guó)得各大城市最近2年才采用大面積的玻璃幕墻設(shè)計(jì)，可以說(shuō)比匯悅臺(tái)整整晚了8年。

　　說(shuō)匯悅臺(tái)是房屋新理念的開(kāi)山祖師也不為過(guò)。

　　“這個(gè)小區(qū)，全都是1梯1戶(hù)的，236平至800平米，還有1500平米的復(fù)式樓，戶(hù)戶(hù)享受270度無(wú)遮擋江景，大部分戶(hù)型可以望小蠻腰【珠江電視塔那一塊的江景】。

　　還有，這個(gè)小區(qū)的入住率達(dá)到了驚人的80%，附近的讀書(shū)資源一流。

　　另外，這個(gè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售記錄【房地局備案套數(shù)】有一年是整個(gè)C國(guó)其他城市定位競(jìng)品項(xiàng)目數(shù)量之和?！?p>　　那個(gè)房屋中介滔滔不絕地說(shuō)道。

　　奇怪的，陳小宇發(fā)現(xiàn)這個(gè)房屋中介一口流利悅耳的普通話(huà)，不比一線電視臺(tái)的播音員差。

　　這倒是讓他很吃驚，而張?chǎng)析稳虥](méi)有說(shuō)一句話(huà)，只是保持著微笑，因?yàn)樗乐皇莵?lái)陪小宇演一出戲。

　　做一個(gè)優(yōu)雅的女人也不錯(cuò)，狂且她知道自己不是從橫店影視城回來(lái)的，沒(méi)有那些群演老司機(jī)的演技，萬(wàn)一話(huà)多了，嘴巴拙，露餡了怎么辦。

　　張?chǎng)析蝺?nèi)心暗自琢磨著W市公司經(jīng)營(yíng)的事。

　　陳小宇他們一行三人在匯悅臺(tái)負(fù)一樓的豪華會(huì)所門(mén)口的下沉式園林的亭子上坐了一會(huì)，等待樓棟管家過(guò)來(lái)接應(yīng)。

　　“照理說(shuō)，每一棟樓應(yīng)該有2個(gè)樓棟管家的，你們稍微地等一會(huì)，抱歉！那房屋中介對(duì)著小宇他們兩人說(shuō)道?！?p>　　不到2分鐘，兩名樓棟管家慢跑了過(guò)來(lái)。

　　他們的個(gè)頭都有180cm，穿著一身歐洲大公館摩納哥皇家護(hù)衛(wèi)式的制服，白底帶有金色的鑲邊。

　　這匯悅臺(tái)的樓棟管家都穿成這樣，是在拍戲嗎，還是說(shuō)這些衣服是從某寶買(mǎi)買(mǎi)的，此刻陳小宇的內(nèi)心在打量這兩名物業(yè)管家。

　　那房屋中介示意樓棟管家先看500平的戶(hù)型，而且她跟他們?cè)偃_認(rèn)了一下，要看三個(gè)戶(hù)型，500平米的大平層，800平米的大平層，1500平米的頂樓復(fù)式樓。

　　那兩個(gè)樓棟管家微笑著點(diǎn)頭，一切都沒(méi)有問(wèn)題。

　　此時(shí)房屋中介再次介紹了整個(gè)匯悅臺(tái)有6棟樓，為了實(shí)現(xiàn)江景最大化，設(shè)計(jì)師根據(jù)地形，安妮東往西布置客6棟38--40層的超高塔樓，各棟塔樓錯(cuò)開(kāi)，構(gòu)成一“皇冠“形狀。

　　據(jù)說(shuō)這種布局，在風(fēng)水月上是挺好的一個(gè)布局。

　　房屋中介首先示意樓棟管家先看500平米的33層，在東邊的第一棟，幾人坐著電梯來(lái)到33層，總共是38樓到頂，這個(gè)樓層可以說(shuō)是黃金樓層了，瞰江視野非常好。

　　推開(kāi)房門(mén)，陳小宇直接來(lái)到景觀陽(yáng)臺(tái)，迎面而來(lái)的是珠江的風(fēng)景。

　　此時(shí)陳小宇，張?chǎng)析渭娂娧b著看得很仔細(xì)的樣子，中途問(wèn)了一些小區(qū)物業(yè)費(fèi)，還有屋子內(nèi)一些細(xì)節(jié)，還有業(yè)主為什么要賣(mài)房，那房屋中介都一一回答了他們。

　　緊接著，他們又去看了一套800平米的戶(hù)型，這套房在隔壁的那一棟樓。

　　這個(gè)戶(hù)型在35樓，總共是40樓到頂，推開(kāi)房門(mén)，給人整個(gè)的感覺(jué)就是氣派，沒(méi)有景觀外陽(yáng)臺(tái)，瞰江的一面是一整面玻璃幕墻，可270度觀江。

　　最后，那房屋中介帶了他們兩人看了1500平米的頂樓復(fù)式。

　　這個(gè)戶(hù)型可以說(shuō)是不得了了，推開(kāi)大門(mén)的一刻，陳小宇跟張?chǎng)析蝺?nèi)心一震，給人的感覺(jué)相當(dāng)震撼。

　　映入眼前的是7米多高的玻璃幕墻，長(zhǎng)度有30米，這是客廳瞰珠江的一面，采用國(guó)際上質(zhì)量最好的low--雙層真空玻璃，這種玻璃造價(jià)相當(dāng)?shù)馁F。

　　而且透光性強(qiáng)，膈音效果好，玻璃硬度比賓利汽車(chē)的前擋風(fēng)玻璃還要硬。

　　“這套多少錢(qián)，陳小宇問(wèn)道?！?p>　　“3億3千萬(wàn)華夏幣，那房屋中介回答道?！?p>　　“價(jià)格可以談嗎？陳小宇故作鎮(zhèn)定地問(wèn)道?！?p>　　“可以，業(yè)主誠(chéng)心出售，您這邊留一個(gè)電話(huà)號(hào)碼，我溝通溝通，房屋中介笑著說(shuō)道。“

　　“188＊＊＊88888，這個(gè)是我的電話(huà)號(hào)碼，你記好。陳小宇報(bào)出了自己的手機(jī)號(hào)碼?！?p>　　那房屋中介聽(tīng)到這個(gè)號(hào)碼，臉色一驚，心里想著這個(gè)號(hào)碼值不少華夏幣估計(jì)。

　　這個(gè)號(hào)碼不是全是8的，中間三位數(shù)是其他號(hào)碼，光這個(gè)號(hào)碼也花去了陳小宇25W華夏幣。

　　不是說(shuō)陳小宇飄了，而是他明白自己開(kāi)公司做生意難免要社交，而號(hào)碼這個(gè)屬性在商業(yè)圈里也相當(dāng)重視。

　　陳小宇和張?chǎng)析慰赐炅藚R悅臺(tái)的房子，就讓司機(jī)開(kāi)車(chē)送她們?nèi)ヒ患姨厣珡V東菜館吃飯，本來(lái)想拉司機(jī)一起吃飯，但是那司機(jī)說(shuō)，公司有規(guī)定，也就沒(méi)有強(qiáng)求。

　　【?！！拗髂愫茫旌髮?huì)有客戶(hù)去你的公司交易W市天地云廷的兩套500平的二手房，你可以讓公司法務(wù)團(tuán)隊(duì)代勞。】

　　這是未卜先知系統(tǒng)的聲音，在內(nèi)心呼喚著陳小宇。

　　陳小宇立馬打電話(huà)給公司法務(wù)，讓她們做好對(duì)接工作，把業(yè)務(wù)做仔細(xì)，不要出現(xiàn)什么紕漏。

　　看著陳小宇突然發(fā)呆，一旁的張?chǎng)析畏畔率掷锏牟藛螁?wèn)道:“發(fā)生什么事了嗎？“

　　“W，市那邊有兩套二手房經(jīng)紀(jì)合約要簽，沒(méi)多少業(yè)績(jī)，每套房子約定價(jià)格3000W華夏幣，兩套6000W，傭金收入120W華夏幣，陳小宇坐下后淡定地說(shuō)道?！?p>