“你們法務(wù)專員說的‘買賣不破租賃’沒有問題，但是關(guān)鍵是租賃合同的簽署時(shí)間是在辦理房產(chǎn)抵押之前還是在辦理房產(chǎn)抵押之后，這個(gè)是有區(qū)別的。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》相關(guān)條例，已登記的抵押財(cái)產(chǎn)出租不適用‘買賣不破租賃’規(guī)則，該商鋪抵押權(quán)優(yōu)于租賃權(quán)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)買受人并不具有約束力。
也就是說，在貴司名下的房產(chǎn)做了抵押手續(xù)后再簽署的...