第十章狐假虎威

　　不管是穿越前還是穿越后，李藝韜的性格都是想到就要做到，從不做空想的事。

　　既然父母支持，那就找個新盤干脆包他一棟樓。

　　仗著未來十五年的記憶，李藝韜很快就選定了目標，本土開發(fā)商天賜集團的第三個項目——天賜良緣。

　　2006的年珠城，恒太地產(chǎn)，碧貴園，萬可地產(chǎn)還沒進駐，本土最大的開發(fā)商就是天賜集團。

　　天賜集團在珠城開發(fā)了兩個項目，天賜碧園以及天賜花園。因其戶型好，贈送面積大，在珠城大受歡迎，每次開盤都能造成一房難求的火爆局面。

　　現(xiàn)在天賜集團開發(fā)的第三個項目——天賜良緣，目前已經(jīng)到了出預(yù)售證的階段，還沒開始認購，只是認籌階段，每天售樓部就人山人海的一點都不愁賣。

　　天賜集團的創(chuàng)始人兼董事長王貴，年方五十，正是年富力強的年紀。這些年開發(fā)的兩個項目都是爆品，導(dǎo)致他對即將上市的天賜良緣也是信心滿滿。

　　這天早上王貴才到辦公室，行政助理就報告，說是陳峰的表弟前來拜訪他。

　　陳峰是06年的珠城市政府秘書長，是王貴的高中同學(xué)。王貴的天賜碧園跟天賜花園，從批地到繳稅，或多或少都得到了陳峰的關(guān)照。天賜良緣更是以低于市場價40%的價格拿的地，這種項目不賺錢就怪了。

　　對于李藝韜的身份，王貴也沒多想，這事有過先例，陳峰確實給他介紹過老家的親朋好友，讓他看著辦有能力的就安排個工作，沒有能力的隨便找個理由給個紅包就打發(fā)走了。

　　當(dāng)李藝韜在秘書的引領(lǐng)下走進王貴的辦公室時，他正在批閱文件，連頭都懶得抬，直接就問：“說吧，是想要工作，還是想要點錢？”

　　“王總客氣了，我不要工作，也不要錢?！崩钏図w在沙發(fā)上坐下來，翹著腿，叼著煙，不無愜意的回道。

　　“哦？”王貴心里好奇，不要工作，不要錢，那你打著陳峰的名頭來干嘛？

　　“王總！我哥讓我來給你傳達一個信息！”李藝韜說完看著站在一旁的秘書。

　　“什么信息？”王貴抬起頭來，瞅了一眼站在李藝韜身旁的秘書，抬了抬下巴，秘書點點頭快步走了出去。

　　“我哥過來讓我給你傳個話！”李藝韜故作玄虛的四下掃了幾眼，在王貴臉色越來越不耐煩的哼了一聲之后，這才輕聲說道：“別去澳門了！”

　　王貴一怔，臉色越發(fā)的暗沉下來。

　　王貴好賭，幾乎每個月都要飛澳門兩到三趟。輸多贏少，累計至今，王貴在澳門已經(jīng)輸了整整兩個億的現(xiàn)金，另外還有五千萬的欠款。

　　誰都不知道，天賜集團的財務(wù)狀況非常的糟糕，賬上的現(xiàn)金流就沒哪一天是超過一百萬的。賬上只要稍微有點錢，都讓王貴以各種名目調(diào)出去支付欠款的利息了。

　　在2009年，天賜集團正式爆雷，導(dǎo)火索就是因為農(nóng)民工上門討薪以及承建商供應(yīng)商起訴天賜集團討要欠款，并且通過法院做了財產(chǎn)保全，查封了天賜集團的公戶，導(dǎo)致天賜集團的資金鏈一下子就斷了。

　　王貴成為被執(zhí)行人，成了老賴！政府介入，天賜集團被整體打包，最后以三千萬的價格賣給了碧貴園。這三千萬最后也沒到王貴的手，直接進了監(jiān)管賬戶，支付了農(nóng)民工的欠薪以及承建商供應(yīng)商的貨款之后，還倒欠一千多萬。

　　王貴也因此一夜之間從天堂到地獄，最后還被查出挪用公款，賄賂，數(shù)罪并罰被判了二十年。。

　　作為王貴的保護傘，陳峰最后也沒落個好，最終被王貴供了出來，受賄一千多萬，09年底被雙規(guī)，最終被判了個無期。

　　這些事，都在09年上了報紙，上了珠城本地門戶網(wǎng)站365時事版的，還成為了熱門話題——論天賜集團的興衰史，其內(nèi)容之貼近事實就差沒把王貴每天的內(nèi)褲顏色寫上來了。作為珠城本地人，作為穿越者，李藝韜自然也把王貴的興衰了解了個透。

　　自己的事情自己清楚，當(dāng)李藝韜說出“少去點澳門”的話時，王貴本來對他的身份還有點懷疑的，現(xiàn)在一下子確信無誤。

　　“你叫什么名字？跟陳總什么關(guān)系？”王貴從大班臺后走過來，給李藝韜扔了一根真龍，泡起茶來。

　　“我是他表弟，你要不信可以給他打個電話?！崩钏図w點起真龍，狠吸了一口，緩緩?fù)鲁鰺熑?，輕描淡寫的說道。

　　王貴當(dāng)然不會現(xiàn)場打電話求證，一來李藝韜能說出澳門這兩字就已經(jīng)把他給震住了，二來看他哪一副淡定悠閑的神情，怎么看都是底氣十足，完全沒有冒充的必要。

　　“你哥叫你來就為說這事？”王貴心里都想好了，要錢要工作你就直說吧。

　　“王總！我來除了傳達我哥讓我說的，另外還有一件小事跟你商量。”李藝韜摁滅煙頭，看著王貴哪一副一切盡在掌握中的神情，輕笑道：“其實我是來和你買房的，抬出我哥的名頭，只是想讓王總在房價方面給點優(yōu)惠?！?p>　　“就這事？”王貴一愣，不是要錢要工作，反而是來送錢的？這算個事？

　　“對啊！要不你以為呢？”李藝韜聳聳肩，扯出陳峰的名頭，不過是為了讓他重視而已。

　　“這事好辦，你選好樓層房號，我讓案場經(jīng)理給你打個七點五折?！蓖踬F松了一口氣，他還真沒想到李藝韜扯出他背后的保護傘，還點出他澳門賭錢的事，不過是為了買房打個折。

　　“我買，不是一套兩套，而是要買一棟樓！”李藝韜心道，老子冒這么大風(fēng)險，假裝陳峰的表弟，如果單純只是為了買套房豈不是小題大做了？要買就買一棟樓，要干就干大的。

　　天賜良緣都是一棟樓兩個單元，每個單元都是兩梯四戶，總高12層。

　　一棟樓，兩個單元，就是98戶。

　　“一棟樓？”王貴一愣，珠城這個年代還沒有團購的概念，外地客戶投資客幾乎沒有，一般項目碰上的單次最多購房戶數(shù)能有個三五套就算頂天了。

　　“對，一棟樓！”李藝韜重復(fù)了一下他的需求。

　　“你要一次性拿一棟樓，哪折扣可以給到八折，這是底線了?！蓖踬F原想著，如果李藝韜只是買一套兩套的，那么價格最低給到六折都沒問題?？墒撬靡粭潣?，折扣最低也就只能給到八折。

　　給到八折，那么利潤頂多也就還剩下十個點。

　　畢竟一兩套房子不賺錢也就罷了，總不能一棟樓都不賺錢呀，那樣怎么跟董事會，怎么跟股東解釋？

　　天賜良緣的均價在1780元/平，比珠城新房均價1500元/平高了8.9%。現(xiàn)在打個八折，價格就是1424元/平，反而比珠城新房的均價低了5%。

　　15年后，在2021年，天賜良緣在二手房市場上的均價是7800元/平，足足漲了6376元/平，簡單一點，也就是100平能漲63.76萬。

　　對于王貴的誠意，李藝韜還是很滿意的。接下來兩人虛情假意的聊了一會，王貴幾次想要套李藝韜的話，李藝韜每一次都能做到滴水不漏毫無破綻。

　　從小到珠城的未來規(guī)劃，大到國家政策，國際形勢，每一個話題，李藝韜都能帶給王貴眼前一亮的新鮮感，讓他又是驚奇又是半信半疑。

　　驚奇的是，李藝韜明明看著才二十出頭的年紀，怎么論起時事政治來，其觀點之新穎簡直聞所未聞。

　　半信半疑是，李藝韜的有些觀點確實太超前了，特別是關(guān)于房地產(chǎn)的走勢，往往能讓王貴陷入沉思。

　　到最后李藝韜要告別的時候，王貴那是依依不舍，一副相見恨晚的神情，根本不再懷疑李藝韜的身份，就算有假，這個年輕人也是值得交往的。最后兩人約定，找個時間，叫上陳峰好好聚聚。

　　從天賜集團總部所在的天賜大廈出來后，李藝韜盤算著，他自己家能吃下五套新房是沒問題，家里的親朋好友在八折的誘惑之下，應(yīng)該也能搞個十套八套的。

　　可是整棟樓足足有98戶，不管怎么算，也有將近80多套還沒著落呢。

　　但李藝韜一點都不擔(dān)心，也就80多套房子嘛，作為穿越者，這個任務(wù)并不算太難。

　　也就搞個推介會的事，好好造造勢，輕輕松松再賣個三五十套也不是什么難事。至于剩下的，李藝韜打算跟頤翠地產(chǎn)的老板周澤威好好聊聊。

　　不知不覺之間，李藝韜一開始給自己定的任務(wù)——賣五套房子，已經(jīng)升級成地獄難度——一次性賣98套。

　　正在沉思時，李藝韜的電話響了起來，頤翠總部店A組的業(yè)務(wù)員陳甲東打過來的，只聽他在電話里語氣氣急敗壞的叫道：“李哥！出事了，我跟你同學(xué)在新興花園被圍了。”