068章 事在人為

　　房主管這人，拋去思想品質(zhì)不說，辦事的效率非同一般。

　　憑著他能將崔氏購置在此處的這座閑散山莊打造成岐州境內(nèi)最大的莊園，便可以看出。

　　那日在明月樓商談后，僅過了三日，楊釗就被告知可以入內(nèi)登記土地了。

　　房主管選出的那一百頃地在天度鄉(xiāng)。

　　其實屬于哪個鄉(xiāng)并不重要，因為這些鄉(xiāng)的名字原是縣里敲定的，方便斂聚課戶、征收賦稅，可如今整個天度鄉(xiāng)內(nèi)再沒有一寸土地屬于縣衙，也沒有一寸土地可以征稅。

　　重要的是天度鄉(xiāng)的位置。

　　天度鄉(xiāng)在玉山以東，遠離縣城，位于扶風縣境最東側(cè)。

　　這背后隱藏了房主管的一個意圖，他雖答應出了這一百頃土地，但又要保證這些土地完全在他的控制下，杜絕縣衙插手。

　　可楊釗看重的卻是另一點。

　　這片土地背靠玉山，而且是在玉山的東面，擋住了從西北方刮來的寒風和沙塵，因而氣候適宜。外加上溪水主流貫中而過，使得這里成了整個扶風縣內(nèi)最適合種植的土地。

　　其實，扶風下轄于岐州，而岐州位于關(guān)內(nèi)偏西，北邊是朔方道，西邊是隴右道。而朔方和隴右又是大唐重兵屯防之地，扶風的賦稅過重，也跟這有一定關(guān)系。

　　而另一方面，岐州和所有關(guān)內(nèi)道南部州縣、京畿道一樣，都屬于關(guān)中地區(qū)，是華夏大地上最早被開墾出來的土地之一，土地長久地過度地開發(fā)導致肥力下降，地里產(chǎn)出逐年下降。

　　這是所有關(guān)中土地面臨的一個窘境。

　　它孕育出了、并一直哺育著這片燦爛文明，也長久占據(jù)著這片文明的核心地帶，可如今，它卻需要各地的反哺才能維持生計。

　　位于關(guān)中地帶西隅的岐州，這種情形尤為嚴重。

　　所以天度鄉(xiāng)的這一百頃土地，地力肥沃，就顯得尤為重要了。

　　這讓楊釗有了更多信心。

　　實際上，當他向房主管推銷規(guī)模生產(chǎn)、整合資源、分工合作等現(xiàn)代農(nóng)場耕種理念時，他心里并沒有多少底氣。

　　他只是為了說服房主管而不得不表現(xiàn)得信心十足。

　　因為楊釗很清楚，現(xiàn)代農(nóng)場經(jīng)營方式的出現(xiàn)，是伴隨著農(nóng)業(yè)科技發(fā)展、尤其是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)機械的發(fā)明和運用而逐步形成的。

　　而在幾乎全憑人力耕種、生產(chǎn)農(nóng)具極端落后的唐代，他的那些理念，聽起來似乎能最大化整合土地上的資源，但真實效果究竟如何，難以預測。

　　況且這種將大量人力聚集在一起從事農(nóng)業(yè)活動的耕種方式，現(xiàn)代歷史上也不乏反例。只不過它們最后的失敗，也并非全是耕種方式的問題，而是犧牲農(nóng)業(yè)換來工業(yè)快速發(fā)展的既定策略所導致的……

　　不管怎么說，

　　事在人為。

　　而這一百頃上好的土地，給楊釗增添了信心。

　　他收到消息后，便第一時間帶著王倫等戶曹房官吏進入天度鄉(xiāng)。

　　房主管的辦事效率極高，里面的佃戶已經(jīng)在有組織地搬遷，更有不少人手執(zhí)鐵鋤或耒耜，在掘開土地間的田埂，已開始重新規(guī)劃土地……

　　伴隨著四面此起彼伏雞鳴狗吠聲，一派忙碌。

　　看來，選擇與玉溪園合作，無疑最是正確的決定。

　　換了官府來做，別說有這樣的效率了，便是第一關(guān)，讓老百姓把他們手里的土地交出來，實行集中耕種和集體勞動，就是一件不可能完成的事……

　　王倫等人自去測量、登記土地。

　　楊釗則走向了崗上做總指揮的房主管。

　　房主管今日沒有穿綢衫，是一身布料衣物，褲腳高高挽起，再配上瘦小卻精干的身形，看起來十分干練。

　　見楊釗走近，他問道：“我這樣安排，是你所說的規(guī)模效應和組織分工么？”

　　“是?！?p>　　楊釗瞧著四周的忙碌景象，也知道如今這個機會來之不易，便不再跟房主管推諉，將他的構(gòu)想一一說了出來，

　　“耕種土地，說到底是幾個方面的資源在起作用，包括土地、農(nóng)作物、水灌溉、農(nóng)具和人畜力。土地已經(jīng)圈定了，具體如何設(shè)置田壟和田溝，如何翻種，鄉(xiāng)農(nóng)們自有經(jīng)驗，無需多贅言。但如何保持地里的肥力，我還是有點經(jīng)驗的。一個是翻耕的時候，要盡可能地深耕，把地底的肥力翻出來，二是要注意施肥，除了踏糞、草糞外，平常我們燒鍋烤火后的草木灰也是上好的糞藥……施肥非常重要，希望房主管能專門安排人手去負責?！?p>　　“關(guān)于地里的作物，我們將大片的土地圈定起來統(tǒng)一耕作，原就是要做好統(tǒng)籌安排的，根據(jù)不同的土地特性，哪里適宜種植粟、黍、豆、麥等主糧，哪里適合植桑、種麻，哪里栽種瓜果，哪里應該培育蒜、姜、蔥、韭等佐料物……或是這些作物間而種之？還望房主管能合理布局，做到地盡其用。”

　　“再次是灌溉。單靠人力去挑水，終究不行，浪費大量人力不說，灌溉效率太低，而且也不是長遠之計。我建議，開渠。這里水源充足，地勢也有起有伏，且坡度不大，只要能選定合理的線路，通渠的成本應該不會太高?？h衙里有幾名工曹的官差，都深諳水利一事，房主管若是需要，隨時可以差遣……”

　　聽到這里，房主管忍不住插話道：“楊縣尉說得輕松！要從溪水里通一條溝渠過來，你知道要花費多少錢財和人力嗎？這錢由誰來掏？”

　　“不管花多少錢，通渠是造福萬代的事，一定要做?！睏钺搱远ǖ?。

　　房主管不依不撓：“楊縣尉別跟我講什么‘造福萬代’，這類高調(diào)我聽得多了，也不愛聽。我就問楊縣尉，通渠的錢誰來掏？縣衙的庫房里還有存貨嗎？”

　　楊釗尷尬地笑了笑：“衙門里確實沒錢。但也請房主管放心，不論通渠的成本是多少，總不會讓你一人承擔。我們可以先干著，花的錢都記在賬上，兩家平攤。只要賬上記明白了，縣衙便逃不了干系，遲早會補齊的?！?p>　　“楊縣尉倒真會算計！繞了半天，不還是要讓玉溪園來出錢嗎？”

　　房主管冷笑兩聲。

　　可楊釗聽出來了，房主管雖是表達了不滿，卻沒有完全否定這個提議。

　　只要能再拋出一點誘餌，他必然會上鉤。

　　至于這個誘餌，楊釗心里還真有一個。