第六章：你可要補償我一下
王大龍現(xiàn)在雖然有錢，不差這二三十萬，但能省還是可以省著點，畢竟誰還會嫌錢多??！
而且他本來就打算現(xiàn)金支付，一次性付款的，不過他也沒有拒絕陳紅的一番好意，同時也是在觀察和了解一番，陳紅的為人。
如果陳紅的表現(xiàn)令王大龍滿意，他也不介意指點一下陳紅，甚至與她合作，也不是不可以的。
王大龍雖然知道未來的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，也不缺資金投資，但也需要有人幫他做事，而且還是專業(yè)懂行的人。
陳紅能夠自己開店，經(jīng)營一家房產(chǎn)中介公司門店，對于房產(chǎn)交易方面的各種流程，定然是非常熟悉的，對于房產(chǎn)市場上的各樓盤的行情，也定然是非常清楚的，尤其是二手樓盤。
零八年的新樓盤，尚且十分的慘淡，二手樓盤則更是少人問津，價格已經(jīng)是低的不能再低了，尤其是樟樹頭鎮(zhèn)，這里曾經(jīng)被譽為小港島，最多時號稱有二十萬港島人，在樟樹頭居住著。
二零零年之前，樟樹頭鎮(zhèn)便已經(jīng)是高樓大廈林立了，比東管市區(qū)開發(fā)的更早，以前的樟樹頭鎮(zhèn)，甚至比東菅市區(qū)發(fā)展的更好，街道也更為繁華。
如今樟樹頭的港島人，大批的退出了樟樹頭鎮(zhèn)，留下了大量的二手房空置著，低價出售。
盡管價格很便宜，一百多平的房子，十幾萬元便能買下來，好一點的也只要二十萬左右，屋里鋪著木地板，裝著幾臺空調(diào)，家具電器齊全，但愿意接手的人并不多。
有錢的本地人不缺房子，有錢的外地人，寧愿買新建的樓房，畢竟新房也才三四十萬元一套，很多樓盤都可以首付一成，甚至零首付，買房的壓力不大。
沒有錢的，或者是不想買房的人，二手房再便宜，大家也不想買。
而且樟樹頭租房也很便宜，帶家具電器的大三房，在二零零八年也只要不過八九百元，甚至七八百也能租下來。
二房更是只要五六百元一個月，家私電器都有，還有不錯的裝修。
八九年后，這些十四五萬一套的房子，至少也要五十萬以上了，十年后則是八十萬以上了，直接漲了五六倍了，漲幅一點也不比新房差，甚至比零八年買的新房，漲幅更大。
畢竟零八年的新房，十年后也成了老房子了，二手房的價格，雖然會比現(xiàn)在的老房子貴一些，但也貴不到零八年新房價格的五六倍。
重要的是，買新房無論是自己住，還是出租，裝修，買家具電器都是必不可少的事情。
而買二手房則不需要了，直接可以租出去收租了。
雖說價格不高，但不超過二十年，也是可以收回投資的。
十幾年后買房，不論是深鎮(zhèn)還是東管，如果買房出租的話，沒有七十年，你都收不回買房的錢。
而且前提是你買房的時候，是一次性付的全款，否則銀行按揭的利息，就夠你受的了。
“王大哥不用擔心，業(yè)主應(yīng)該會同意的，要不了多久，肯定會打電話過來的?！标惣t很有把握的笑著對王大龍說道。
“其實我是打算一次性付款的?！蓖醮簖堄悬c無語的說道。
陳紅的笑容僵在臉上，有點愣住了，隨后有點尷尬的說道：“原來王大哥是個土豪啊！早知道這樣，我就不用替你講價了?！?p> “不對，我應(yīng)該把價格報高一點才是，我還真的是虧大了，你可要補償我一下?！标惣t懊惱的說道。
“這樣??！那你想要我怎么補償你呢？”王大龍笑了笑說道。
“至少要多付我一成的傭金，再請我吃一頓大餐，介紹幾個朋友到我店里來買房。”
陳紅笑語如花的說著，其實就是像在開玩笑一樣，倒是并沒有認真。
“加一成傭金沒問題啊，請你吃一頓大餐也沒有問題，不過介紹幾個朋友到你店里買房，就有點難度了，我雖然也有一些認識的朋友，但卻沒有幾個有錢人，愿意在這邊買房的朋友，恐怕很難找??！”王大龍很認真的說道。
“那也沒事，我剛才說的加一成傭金是開玩笑的，你可別當真了哦?！瓣惣t見王大龍認真了，連忙不好意思的說道。
”不過吃大餐的話，只要你不介意，我還是很期待的，雖然我正在減肥，但是為了大餐，我不介意的，大不了事后減回來了?！?p> 兩人倒是一點不寂寞，似乎有聊不完的話題聊，聊到了港島的業(yè)主打電話過來了，才停了下來。
“你同意二百萬賣了是嗎？”接通了電話之后，陳紅問道。
“可以！我希望盡快的完成交易，另外，那邊首付多少萬，什么時候可以付款。”港島業(yè)主在電話中說道。
“是這樣的，客戶這邊也是可以考慮一次性付全款買房的，你這邊還可以優(yōu)惠多少錢呢？”陳紅突然又說道。
“什么，那邊可以一次性付全款了嗎？”業(yè)主顯然有點激動的問道。
“是的，但前提是你的誠意，能夠打動對方，如果沒有什么誠意的話，對方是不會愿意一次性付全款的，畢竟現(xiàn)在經(jīng)濟不景氣，現(xiàn)金為王?。 标惣t說道。
電話那邊一陣的沉默，似乎在考慮，多少價位才能打動對方。
價錢要高了，無法打動對方，價錢要少了，自己又覺得太虧了，不干心啊！
業(yè)主公司出了一點問題，急需要資金周轉(zhuǎn)，貸款又遲遲拿不下來，正打算去借一筆高利貸。
只是想著高利貸如果不能及時償還的后果，他還是很猶豫不決的，心里非常的糾結(jié)。
現(xiàn)在內(nèi)地的房產(chǎn)能夠處理掉，可以及時的有個二百萬到手，公司便可以周轉(zhuǎn)開了，也不用去借高利貸了，甚至還能有一點流動資金。
可是對方還要優(yōu)惠，優(yōu)惠多了，這邊資金又有點不夠用了，優(yōu)惠的太少了，又擔心對方會放棄一次性付全款交易。
雖然按揭也沒什么，但那是以前，現(xiàn)在他可是等不了了，如果接揭的話，銀行放款再快，也要等一二個月的時間，才會轉(zhuǎn)賬給他。
“一百八十萬，這已經(jīng)是我最大的誠意了?！睒I(yè)主沉默了片刻之后，才最終說道。
陳紅用的是免提通話，王大龍自然是聽的一清二楚了，他朝陳紅點了點頭，表示讓她同意對方的最終報價。
“客戶已經(jīng)同意了，你什么時候過來簽協(xié)議？客戶希望盡快完成交易?！标惣t看到了王大龍點頭同意后又說道。
“我現(xiàn)在就可以過去，中午可以趕到廣湖山莊，對方應(yīng)該有時間吧？”業(yè)主馬上說道。
約好了時間之后，王大龍沒有繼續(xù)留在廣湖山莊，而是打算去4S店看看買輛什么車代步，沒有一輛車，做什么都不方便。
而且去華都接女兒回來，自己開車去也方便的多。