第二天早上，回到公司上班，張英菊便把趙小鳳住哪里的信息報(bào)告給陳杰。
“陳經(jīng)理，昨晚我忘記跟你說了，趙姐住在福田金藍(lán)灣半島花園。”
“沒想到，住在豪宅區(qū)呢?！?p> 聽到這個(gè)樓盤名字，陳杰心里咯噔一聲，他覺得自己有點(diǎn)小看了趙小鳳。
金藍(lán)灣半島花園地處福田紅樹林豪宅片區(qū)，而它又是此區(qū)域最豪的代表之作。
張英菊跑盤的時(shí)候，知道這個(gè)樓盤價(jià)格，接近8000元單價(jià)，是周邊其它小區(qū)的2倍還多。此刻她心里想的是，要跟趙姐維護(hù)好關(guān)系，她可能會(huì)成為泰華地產(chǎn)的大客戶。
“陳經(jīng)理，我們要不要給趙姐推銷一套適合投資的房子？她剛賣完房子，也有資金。”
張英菊做單心切，她匯報(bào)給陳杰的意思，是乘勝追擊，游說趙小鳳拿賣房的錢再買房投資。
“張英菊，可以嗎？悟性很高。”
陳杰聽完張英菊的想法，夸獎(jiǎng)她懂得在客戶身上循環(huán)利用投資。
這個(gè)夸獎(jiǎng)，讓張英菊很受用。
因此回到自己的卡座上，她就開始思考，如何跟趙小鳳保持聯(lián)系，又不讓她看出自己的目的。
終于，張英菊想到了一個(gè)兩全其美的好辦法，這個(gè)辦法很實(shí)用，但卻有點(diǎn)對(duì)不住陳杰。
“趙姐姐，你好，我是泰華地產(chǎn)的小張，陳經(jīng)理讓我問候下你，昨晚回家沒事吧？”
張英菊一早不敢冒然發(fā)信息和打電話給趙小鳳，她怕她還在睡覺，吵醒她，適得其反，于是在煎熬中，等到11點(diǎn)，才給她先發(fā)去一條問候短信。
“是小張啊，我剛醒，沒事，睡一覺就好了?！?p> 果然直到中午12點(diǎn)，趙小鳳才起床，發(fā)來一條回復(fù)信息。
透過這條短信，張英菊此刻能想象到電話那頭的，是一個(gè)慵懶地躺在床上的女人。
“好的，那我們就放心了。”
“謝謝你，小張?！?p> “趙姐，我們陳經(jīng)理說等房子過完戶，請(qǐng)你再聚聚?！焙竺孢@句話當(dāng)然是張英菊自己加上的。
陳杰自第一次見到趙小鳳后，便沒什么好印象，拋去做單外，他是一點(diǎn)也不想再見這個(gè)女人。
“好的?！?p> 趙小鳳秒回兩個(gè)字。
“趙姐，再見?！?p> 發(fā)完這條信息，張英菊便進(jìn)入到接電話和攻克其它客戶的忙碌狀態(tài)中。
2000年7月底，張英菊順利轉(zhuǎn)正。
這幾個(gè)月時(shí)間，張英菊幫助周先生又購買了4套松柏公寓放盤的低價(jià)房。期間她還結(jié)識(shí)了新業(yè)主和客戶白先生、孟小姐、蘇小姐等3位，又賣出了3套房子。
所以僅僅4個(gè)月時(shí)間，張英菊便賣出了9套房子，這個(gè)業(yè)績?cè)诶蠘I(yè)務(wù)員中雖然不高，但卻破了泰華地產(chǎn)新人的時(shí)間記錄，即使之前的陳杰和戴均，他們也是在入職6個(gè)月后，才賣掉了8套房子。
張英菊上次跟趙小鳳口頭說的三人聚會(huì)，耽擱了很久。
后來因?yàn)榈教幷曳吭春托驴蛻簦瑥堄⒕找裁ν诉@件事，直到趙小鳳自己主動(dòng)發(fā)來信息催問。
“小張，你們陳經(jīng)理上次不是說再聚聚嗎？都這么久了，也沒有聯(lián)系我??？你們要是有時(shí)間的話，我請(qǐng)你們吃飯?！?p> 7月30日，趙小鳳忍不住給張英菊發(fā)來信息。
收到趙小鳳的短信息，張英菊感到很突然，也很驚喜，驚喜的是有客戶主動(dòng)找她。
此刻張英菊不知道的是，她是這么久第一次收到趙小鳳的短信息，而陳經(jīng)理幾乎是每天都收到趙小鳳的問候信息，只是他總能找到合適的理由，隔三岔五的回復(fù)，并且推到下一次。
信息和電話多了，便成了麻煩，甚至是變相騷擾。
陳杰的多次不回，讓趙小鳳意識(shí)到自己的計(jì)劃落空了。但是她偶爾想起，尤其是在家里，觀看韓國愛情劇，看到韓國歐巴們的帥氣臉孔后，心里又燃起了希望，她想到了陳杰那張帥氣的臉。
今日也正是在此心情下，她試探性地給張英菊發(fā)了條信息，沒想到靈驗(yàn)了，也算曲線救國成功了。
“你好，趙姐，不好意思，我最近太忙了，忘了約飯的事，我現(xiàn)在就去問陳經(jīng)理，定好時(shí)間，我立刻打電話給你?！?p> 張英菊回復(fù)完短信后，第一時(shí)間起身去敲陳杰的辦公室門。
“陳經(jīng)理，趙小鳳趙姐約我們吃飯，去嗎？”進(jìn)門后，張英菊沒考慮其它，直奔主題問。
“去吧?！?p> 陳杰想都沒有想的回答。
陳杰此刻正在煩惱，一個(gè)老客戶徐先生急需用錢，要賣掉自住的一套200平米的房子，但是來泰華地產(chǎn)咨詢的客戶們，需求大多數(shù)是100平米以下的小面積居多。
即使有那么幾個(gè)固定投資客戶，他們也是抱著有很低價(jià)格才會(huì)買的，他們還價(jià)的數(shù)字跟業(yè)主徐先生要賣的數(shù)字相差太遠(yuǎn)。
2010年前，深圳大多數(shù)人的購房需求還停留在剛需自住階段，所以此刻房地產(chǎn)市場(chǎng)上流通最火爆的大多是30-100平米的小戶型單位。
這個(gè)面積段對(duì)于工薪階層來說，不僅實(shí)用，更為重要的是總價(jià)低，首付少。
首付兩到三成后，購買人的貸款月供與他們之前租房的租金差不多，這種類型的房子才是他們實(shí)際需要的。而這個(gè)時(shí)候也是深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)最合理的租售比時(shí)代。
2015年后，隨著深圳房價(jià)的暴漲，與10年前相比，全部是翻了幾番，此刻市場(chǎng)上任何一套房子在首付三成后，哪怕是五成后，都不會(huì)再有租金和貸款月供持平的了。
此刻張英菊進(jìn)來，說起趙小鳳的晚飯邀約，陳杰突然靈機(jī)一動(dòng)，也許可以試試，看看她有沒有興趣購買。
“那我們約什么時(shí)間呢？”張英菊隨后問吃飯時(shí)間。
“你告訴她，只要她有空，今晚都可以?！?p> 陳杰覺得既然要試試，那不如現(xiàn)在就去試，說不定真解決了眼前的難題。
4個(gè)月前的那頓飯局之后，陳杰經(jīng)常收到趙小鳳的短信，但是他明白兩人之間的差距，不僅是年齡，更是因?yàn)橼w小鳳這樣的女人，歷史太豐盛了，他根本HOLD不住。
再說，陳杰骨子里其實(shí)也并不喜歡這種類型的女人，于是他裝著很忙，開始偶爾回復(fù)下，后來看到她每天都發(fā)來那些無關(guān)痛癢變的信息后，索性就不再回了。
“好，那我現(xiàn)在就給趙姐回話。”
張英菊帶上陳杰辦公室門，往大廳自己的卡位走去。
“趙姐姐，陳經(jīng)理說只要你有空，今晚都可以。”
入座后，張英菊不發(fā)信息，直接撥通趙小鳳的電話告訴她。
“謝謝你，小張，那就今晚吧?！?p> “趙姐，那我們?cè)谀睦锞勰兀俊?p> “英菊，我等下發(fā)個(gè)地址給你們，你們下班后就過來?！?p> “好的，謝謝趙姐?！?p> 趙小鳳準(zhǔn)備在自己家樓下的粵菜酒樓請(qǐng)他們吃飯，然后帶他們上來參觀下她的家。
趙小鳳想的最壞結(jié)果就是陳杰不來，但是張英菊會(huì)來陪她，這樣也可以滿足下她在張英菊面前的優(yōu)越存在感。