46房?jī)r(jià)
林洛和春夏玩了一天，春夏今天是撒丫子了。
女人逛街和買東西的能力是不分年齡的。年僅五歲的林春夏小朋友，今天就為丹碧華沖擊了零點(diǎn)好幾個(gè)百分點(diǎn)的GDP。
這買那買的買了一堆便宜但是不健康卻花里胡哨的東西。
把林洛的車整個(gè)都填滿了。
林洛細(xì)數(shù)了一下，不算數(shù)量，只算種類，有小虎隊(duì)的不粘膠，磁帶，爆米花，糖葫蘆，面包，摔炮槍，各種卡片，玻璃球。大白兔，小人書(shū)。猴王丹。酒心糖，酸梅粉，大大泡泡糖，麥乳精小，浣熊干脆面，三色冰激凌等等等。
林洛都忍不住問(wèn)了，“姑娘，你是要回家開(kāi)小賣店嗎？”
但是只是得到了春夏一個(gè)大大的白眼。
林洛拿春夏沒(méi)辦法，林洛不給春夏買，春夏也能買，因?yàn)槿思矣绣X，可以花自己的錢。
這就是讓孩子自己有錢的壞處。一旦孩子有錢，家長(zhǎng)就對(duì)孩子再也沒(méi)有掌控力了。
林春夏不止自己狂買，還叫父親取出了4萬(wàn)放在車上，讓老父親拿著2萬(wàn)也去買自己喜歡的。
這叫林洛尤為感動(dòng)，但是作為父親，怎么能花年齡這么小的女兒的血汗錢呢。
林洛決定，還是用著2萬(wàn)給春夏置辦點(diǎn)產(chǎn)業(yè)吧，聽(tīng)說(shuō)金融街的面門漲價(jià)的飛快，之前二三百萬(wàn)就能賣到一個(gè)一二百平的店面，現(xiàn)在也就能買到一個(gè)五六十平的。
林洛決定給春夏在金融街置辦幾個(gè)店鋪，以后這的店鋪和王府井的差不多，都得按億計(jì)算的。就用春夏這2萬(wàn)，置辦兩個(gè)。也算孩子第一次創(chuàng)業(yè)，就擁有了自己的固定資產(chǎn)了。
至于差一些錢不夠，林洛自己補(bǔ)上唄，也就補(bǔ)個(gè)三四百萬(wàn)罷了。
誰(shuí)讓自己是當(dāng)?shù)哪兀畠嘿I店鋪差點(diǎn)錢，自己給添一點(diǎn)零頭怎么了？
沒(méi)毛病??！
林洛想的挺好，一直和女兒逛街逛到了下午，終于還是把這個(gè)小女人熬累了，林洛很有成就感，這是自己兩輩子第一次在逛街這件事上贏了女人。
原本林洛想直接帶女兒吃飯就回家的，誰(shuí)知道春夏特意帶著林洛去給劉璃送錢。
“爸爸，新聞上報(bào)了，不能拖欠員工工資。我們趕緊去給劉璃老師送錢吧！”
林洛抱起春夏，看著春夏的眼睛道：“姑娘，干兩天活，就能拿到收益的20%的那個(gè)不叫員工，那個(gè)叫股東！”
對(duì)于這個(gè)，春夏不理解，可是也不耽誤春夏要求老父親送自己去給劉璃送錢。
林洛也沒(méi)想阻止春夏，早就答應(yīng)人家的了，說(shuō)話還是算話的好。
帶著春夏開(kāi)了四十多分鐘的車，才到劉璃租住的胡同。
這里已經(jīng)是三環(huán)外了。
如今，五環(huán)內(nèi)三環(huán)外還是很破舊的，但是至少房租便宜，配套還挺齊全了，升值空間也大。
現(xiàn)在正經(jīng)的商品房還是買不到，都是單位用大家集資的錢，加上工齡建造的單位福利房。
這種房子，倒是真便宜，一平米合算下來(lái)，也就是五六百塊。
但是外人確實(shí)買不到的，要買這種房子，最主要的就是需要你有自己的單位，你單位還得有土地，并且單位效益還不錯(cuò)，能給大家蓋房。
外人不是隨便想買就能買的。要等單位的人都買完了，又或者有放棄不要的，才能輪到單位外的人，這單位外的人還不是隨便什么人，都是單位領(lǐng)導(dǎo)的正經(jīng)親戚。
想要后世那種拿著身份證戶口本想買就能買的房子。要等到97年之后，亞洲金融危機(jī)爆發(fā)，98年開(kāi)始政府開(kāi)始救市，宣布停止福利分房，按揭買房才粉墨登場(chǎng)。
但是那時(shí)候，房?jī)r(jià)能到什么地步，林洛就記不清了，上輩子自己那時(shí)候還沒(méi)有能力買房，后來(lái)自己的能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)，自然就更不關(guān)心怎買房了。
但是這段時(shí)間，林洛看過(guò)一個(gè)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，二十四省房?jī)r(jià)走勢(shì)。
1988年價(jià)格為1350元/平方米，
1991年為1400元/平方米，
1992年猛增至5000元/平方米，同比1991年增長(zhǎng)257%，
1993年上半年價(jià)格更是達(dá)到了頂峰，7500元／平方米。
現(xiàn)在是95年中旬，外銷房的價(jià)格，根本就不是林洛可以想象的，倒不如等到98年城市大規(guī)劃的發(fā)展半徑從二環(huán)擴(kuò)大到三環(huán)，方莊第一批商品房上市。
可惜那時(shí)候方莊的房子1700一平，不僅夠便宜，而且國(guó)家還有1000億的貸款指導(dǎo)性計(jì)劃，利率更是低的嚇人。
但是房少人多，不好搶啊。
此外還可以考慮一下天通苑，那兒99年開(kāi)發(fā)的，房子才1000一平，自己這幾年想辦法賺他個(gè)幾千萬(wàn)，買上個(gè)幾萬(wàn)平。
雖然天通苑的房?jī)r(jià)一直沒(méi)有其他地方漲得嚇人，但是那里出租太容易了，不指望炒房賺錢，倒是可以當(dāng)一輩子安穩(wěn)的包租公的。
等97之后折騰房地產(chǎn)，真的是爆發(fā)啊。那個(gè)利潤(rùn)若是不滋生出一批炒房客，都對(duì)不起市場(chǎng)規(guī)律這四個(gè)字。
有個(gè)新聞挺有意思的，說(shuō)一個(gè)大學(xué)生畢業(yè)創(chuàng)業(yè)，把父母留給自己的房子按照30萬(wàn)的市價(jià)出手了。
通過(guò)五年的努力，大學(xué)生憑借時(shí)代的潮流，下海經(jīng)商終于賺下了十倍的收益，獲得了300萬(wàn)的存款。
終于在自己原來(lái)賣房的地方，付上了首付買的起房了。
而林洛看到這個(gè)新聞的時(shí)候，想的是，大哥，你可知足吧，你賣的是海淀六個(gè)重點(diǎn)公辦學(xué)校的房子，哪的學(xué)區(qū)房2000年后，50萬(wàn)一平米。
你現(xiàn)在不付首付再買回來(lái)。再過(guò)5年，你連首付都付不去。