房地產(chǎn)的未來(lái)可期，制造司登記的結(jié)果，有意向在這里購(gòu)房的宋人與邦交國(guó)人員超過(guò)五萬(wàn)戶，而仙居城房屋相加只有二萬(wàn)多套?，F(xiàn)在，只宣傳了幾天，距正式開(kāi)建還有一段時(shí)間，到那時(shí)，不知會(huì)是怎么樣的瘋狂局面。
“臣有本上奏，奏請(qǐng)仙居城建設(shè)可由太子主持，幼師實(shí)領(lǐng)此事，此設(shè)想出于幼師，對(duì)此熟悉者莫過(guò)于她，此一也；朝廷不與民爭(zhēng)利，幼師辦幼學(xué)錢(qián)無(wú)所出，所得之利，用可辦幼學(xué)之用，非爭(zhēng)利于民而是還利于民也，此二也。太子殿下主持其事，世人莫不敢皇恩浩蕩，此其三也?！瘪T正越眾而出，侃侃而言由太子掛名建新城的好處。馮正在朝中德高望中，加上太子掛名，兩派都沒(méi)反對(duì)的理由，朝議的結(jié)果獲得順利通過(guò)。
這么個(gè)巨利的房地產(chǎn)項(xiàng)目憑空落到樂(lè)正云秀的頭上，樂(lè)正云秀喜憂交集。在全國(guó)推廣公立幼兒園的錢(qián)有了！這么大的場(chǎng)子，得數(shù)百專業(yè)人才管理，可自個(gè)在以前只是個(gè)幼兒園長(zhǎng)，從沒(méi)搞過(guò)企業(yè)，沒(méi)這方面的經(jīng)驗(yàn)。再說(shuō)，這任何一接，必然會(huì)有一大部分的精力會(huì)放在仙居城建設(shè)上，給太子教學(xué)的時(shí)間會(huì)減少很多。
這正是寇準(zhǔn)等一邦自認(rèn)為為大宋百年謀的忠臣們所希望的。太子幼師沒(méi)時(shí)間教育太子，他們就可另外再給太子另選老師，共同教太子讀書(shū)，減少樂(lè)正云秀在太子心目中的影響力；樂(lè)正云秀一忙，進(jìn)宮機(jī)會(huì)就小了，與劉皇后楊淑妃等接觸的機(jī)會(huì)也減少，再圖以后；制造司是他們的人主持的，具體操作還得他們來(lái)。
樂(lè)正云秀只是個(gè)政治素人，自然不知道他們的想法。既然朝廷決定這么做，就設(shè)法正式地把他運(yùn)行起來(lái)唄。樂(lè)正云秀在朝中，沒(méi)幾個(gè)熟識(shí)的官員，但宮斗劇看多了，清楚沒(méi)有自個(gè)的班底，到時(shí)什么也干不成。既然這是是掛太子之名，自然的，太子府中的長(zhǎng)史與倉(cāng)曹等文職官員精通朝廷運(yùn)作，得拉到這個(gè)隊(duì)伍中；圖紙?jiān)O(shè)計(jì)得依賴張澤瑞等畫(huà)師，必須進(jìn)入核心團(tuán)隊(duì)；下面具體人員嘛，有點(diǎn)商業(yè)頭腦的，熟悉的只有在永安時(shí)的那幫學(xué)生的家長(zhǎng)們，他們都是經(jīng)商的掌柜。
這等大事，離不開(kāi)劉皇后與楊淑妃的支持，名單先通過(guò)太子遞交給她們過(guò)一下目。
開(kāi)封城內(nèi)的宣傳繼續(xù)熱熱鬧鬧地進(jìn)行著。
《售樓歌》
人間仙居，高尚居住區(qū)
往來(lái)見(jiàn)游魚(yú)，禪意聽(tīng)風(fēng)雨
梅蘭竹菊，完美四大區(qū)
人文家居盡在這里匯聚
快點(diǎn)快點(diǎn)走進(jìn)生活圣殿
人間仙居人生從此改變
從此改變從此改變
劉皇后與楊淑妃并沒(méi)安排親戚朋友，只一句話，叫樂(lè)正云秀放手干去，為太子掙得名聲，為百姓積下教育的錢(qián)。
有這句話事情就好辦了，在最早的一批學(xué)生家長(zhǎng)中，廖聲高，吳妙生，陳濤等曾做著與建筑有關(guān)的生意，買(mǎi)賣(mài)木材與磚瓦等等，可以成為得力的助手。
“什么，朝廷交給我們幾千萬(wàn)兩的生意？”四人聽(tīng)后大驚失色，他們之中，以廖聲高的生意最大，一年的利潤(rùn)也超不過(guò)五千兩銀子。樂(lè)正云秀用現(xiàn)代的錢(qián)與銀子作了一下比價(jià)，一兩銀子約一千元，幾千萬(wàn)兩相當(dāng)于現(xiàn)代的幾百億，古代人均收入又沒(méi)現(xiàn)代高，這數(shù)字聽(tīng)起來(lái)就可以嚇暈一大片的掌柜。
設(shè)想是美妙的，現(xiàn)實(shí)卻是黑暗的，朝廷只給了一道圣旨，啟動(dòng)資金卻一分也沒(méi)有給。一切都需由無(wú)到有啟動(dòng)起來(lái)，說(shuō)白了就一句話，空手套白狼！
怎么辦呢？售樓處倒好辦，借用幼師府花園把模型搬進(jìn)來(lái)，門(mén)口張燈結(jié)彩允許百姓自由進(jìn)出參觀就可以了?？汕捌诮ㄔO(shè)的錢(qián)呢，怎么著也得幾百萬(wàn)兩才能啟動(dòng)。這事朝臣都抱著看熱鬧的心態(tài)，大家都看好，但大家都心中沒(méi)底，雖心動(dòng)卻沒(méi)有行動(dòng)。
現(xiàn)代房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法寶就是人為制造房源稀缺，天底下人人爭(zhēng)搶的氣氛。事先已經(jīng)過(guò)這么幾次的造勢(shì)，京城里早已人盡周知。
經(jīng)過(guò)一番布置，幼師府門(mén)口掛上寧要仙居一間房，不要窮鄉(xiāng)千畝田的宣傳橫幅，第一次正式預(yù)售活動(dòng)開(kāi)始了。樂(lè)正云秀邀請(qǐng)了各國(guó)使臣夫人與京城里出名的掌柜富商等三百余人。卻只放出八十間的優(yōu)質(zhì)房源?？腿说胶?，現(xiàn)場(chǎng)裝璜得極盡豪華，樂(lè)隊(duì)且歌且舞。
《龍?jiān)陲w》
像一條巨龍屹立在世界東方
這里的人們充滿智慧和善良
就算有一顆種子
也會(huì)為你放聲歌唱
在你的手里我可以獲得希望
在你的眼里我可以感受明亮
想要為你唱首歌
我巍巍的大中華
祝福你的繁榮和偉大
要為你唱首歌
我心中最美的地方
天空海闊是你的方向
一曲歌罷，樂(lè)正云秀走上T臺(tái)向大家宣布規(guī)則說(shuō)：“仙居城的建設(shè)共需要兩年，第一期先建一部分，一年后交房，要購(gòu)房的人現(xiàn)在就得把建房錢(qián)的二成給交了，朝廷擔(dān)保到時(shí)保證交房?！?p> 房沒(méi)建先交錢(qián)？之前買(mǎi)房從沒(méi)這個(gè)做法，生意場(chǎng)上講的是一手交錢(qián)一手交貨，偶有定金之說(shuō)，也是意思一下，極少超過(guò)十分之一，臺(tái)下起了嗡嗡聲。
“在下見(jiàn)過(guò)幼師大人，雖說(shuō)有朝廷作保，看圖畫(huà)這房子也很好，這二萬(wàn)我們也付得起，一年后得另付八成就吃緊了，房?jī)r(jià)太高了?！蔽宋寺曥o了一會(huì)兒，大家公推一個(gè)白胡子的老者上前而樂(lè)正云秀詢問(wèn)。
“存下的可以用房契作抵押向朝廷借錢(qián)，一年后開(kāi)始計(jì)算，每年加半成利息，你喜歡幾年還給朝廷都行，還不起的房子充公歸朝廷，還齊后，朝廷把房契交給你個(gè)人。”樂(lè)正云秀拿出了現(xiàn)代售樓的先首付后貸款這一套路。
宋時(shí)有當(dāng)鋪從事私人借貸業(yè)務(wù)的，利息一般得三成以上，相當(dāng)于后世的高利貸。一聽(tīng)朝廷利息只有五厘，好多掌柜動(dòng)心了。
朝廷借貨給百姓購(gòu)房銀，說(shuō)白了是一張借條，并不需要真的拿銀子給購(gòu)房的人，只要富商與掌柜們接受了這個(gè)觀點(diǎn)，一切都極好辦了。交頭接耳中，戶部侍郎李贛新坐著轎子過(guò)來(lái)，傳達(dá)圣旨，由戶部派人與購(gòu)房的簽訂借款契約，一式三份，一份交官府，一份交個(gè)人，一份交戶部，契約已由戶部擬好了格式，購(gòu)房后，只要填上姓名、房號(hào)與金額，摁上手印，一年后就可以拿著契約到官府拿房子。
宣布完圣旨，李贛新又重?cái)[香案，對(duì)天明誓，三柱香后，眾商戶們一起拿香跪拜。這是北宋碰到大事的一種儀式，意思是朝廷對(duì)此言而有信，讓神明來(lái)見(jiàn)證這一切。