底價(jià)五萬(wàn)的土地看起來(lái)還是很便宜的，這也跟現(xiàn)在這塊地處在的位置有關(guān)。
在一片荒山野嶺，交通等方面的設(shè)施不齊全不說(shuō)，而且這次的土地面積都很小。
主要是用于給當(dāng)?shù)鼐用裥陆穹康?，商業(yè)化的價(jià)值并不大。
這種土地都是民居片區(qū)，房屋的設(shè)計(jì)要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)，不能超過(guò)7層樓。
所以說(shuō)對(duì)于葛大牛來(lái)說(shuō)意義并不大，因此也不會(huì)想著買(mǎi)這種百來(lái)平米的土地。
這也是潯江縣競(jìng)拍土地的一種新模式，對(duì)于財(cái)政匱乏的縣里面來(lái)說(shuō)，要有所發(fā)展，只能通過(guò)賣(mài)地的方式來(lái)獲取財(cái)政。
這些財(cái)政收入可以用于基建方面的啟動(dòng)資金，加上土地賣(mài)出去了之后，可以更大程度的激活縣里面的市場(chǎng)活力。
所以說(shuō)按照葛大?，F(xiàn)在的資本，百來(lái)平米的土地根本就看不上。
他的目標(biāo)是后面幾塊土地，面積大是一方面，最關(guān)鍵還是潛力巨大。
十年后，這個(gè)地段的房子均價(jià)堪比市區(qū)，成為各個(gè)縣區(qū)最貴房?jī)r(jià)的地方。
所以說(shuō)葛大牛對(duì)這幾塊地是志在必得的，因此前面的幾塊地充當(dāng)觀眾，倒是沒(méi)多少的關(guān)系，看看競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力怎么樣。
前面這種小地皮針對(duì)的是當(dāng)?shù)匾恍┯行┯噱X(qián)的老板，但是還是那種咬牙才能拿得出來(lái)買(mǎi)地錢(qián)的人，無(wú)非是想博一個(gè)前程罷了。
都在期待著以后房?jī)r(jià)的增加，雖然不是很確定，但是有這個(gè)可能存在。
他們又是剛需，想著在城里面有一塊屬于自己的土地，能有一個(gè)落腳的地方，還是比較興奮的。
至少對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，不算是虧本的事情，現(xiàn)在就算沒(méi)有這一筆錢(qián)，大家都是盡量去借的。
只要有這么一塊地，留著以后就行了，畢竟不管這些土地有多偏，至少也算是在城里面，以后的發(fā)展怎么樣，誰(shuí)又知道。
1號(hào)寶地在主持人的話落之后，開(kāi)始起拍，加價(jià)的頻率并不高。
氣氛也不熱烈，出價(jià)的人并不是很多，但是也有兩三個(gè)人在競(jìng)拍，一幅勢(shì)在必得的樣子。
不過(guò)到達(dá)了心理承受范圍的話，他們都會(huì)停止競(jìng)拍，因此這塊土地競(jìng)拍到八萬(wàn)左右就被人買(mǎi)到了。
要知道現(xiàn)在的八萬(wàn)可不是原來(lái)的八萬(wàn)，購(gòu)買(mǎi)力還是很強(qiáng)的，能夠一次性拿出八萬(wàn)，可見(jiàn)家底還是很厚的。
1號(hào)地順利被競(jìng)拍掉了，接下來(lái)2號(hào)地也差不多，最后的競(jìng)拍結(jié)果更低，達(dá)到了6萬(wàn)的程度。
可見(jiàn)還是有不少人對(duì)這種小面積的地不太感興趣，畢竟買(mǎi)了地之后，肯定是要建房的。
但是一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)有這么多的資金，在潯江賺錢(qián)還是很難的。
山區(qū)小城，普通人想要賺到錢(qián)不是付出了就行了，還要看市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上行情況。
所以大部分的本地人都跑外地打工了，縣城的工資還是很低的。
現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候能做的事情很多，但是能夠真正發(fā)家的工資卻很少，留不住人才是一方面，還有就是這些人對(duì)于本地經(jīng)濟(jì)的不自信也是一方面。
葛大牛很清楚這一點(diǎn)，因此前面幾塊地都是看著別人在競(jìng)拍，自己沒(méi)有絲毫的動(dòng)作。
在等待的過(guò)程中差點(diǎn)就要睡著了，直到主持人開(kāi)始介紹8號(hào)寶地，葛大牛的精神一下子就打起來(lái)了，這塊地是他比較看中的一塊地。
“這塊地以后是核心區(qū)，價(jià)值千金啊?！备鸫笈＿@次是來(lái)投資的，購(gòu)買(mǎi)了一塊地之后，可以慢慢進(jìn)行發(fā)展，到了后面就等著增值就行了。
而且在等著增值的這段時(shí)間內(nèi)，完全可以做點(diǎn)其他的。
而葛大牛要發(fā)展的產(chǎn)業(yè)可以形式多樣，有土地就能在這里進(jìn)行多種多樣的開(kāi)發(fā)，對(duì)此葛大牛還是很有想法的。
“這塊地開(kāi)發(fā)成酒店！”葛大牛腦中有了一個(gè)構(gòu)想，開(kāi)發(fā)成商品房的話，要回收的資金還是很久的。
在這個(gè)時(shí)候賣(mài)掉這些商品房，賺得錢(qián)又不高，還不如等待升值。
而且建造出了酒店，在后續(xù)房?jī)r(jià)飆升的時(shí)候，可以進(jìn)行整體性的打包出售。
這可比商品房劃算多了，畢竟還有幾年的緩沖時(shí)間，這幾年的時(shí)間。
要是建好了商品房，直接留著，或者出租都是不劃算的，還不如開(kāi)發(fā)成酒店，不管是轉(zhuǎn)租出去，還是自己經(jīng)營(yíng)都是可以的。
而且2畝地的面積還是比較合適葛大牛進(jìn)行開(kāi)發(fā)，只是這塊地雖然現(xiàn)在還處在郊外，底價(jià)不高，可是葛大牛看到有些人蠢蠢欲動(dòng)。
可見(jiàn)也是對(duì)于后續(xù)幾塊拍賣(mài)的面積較大的土地感興趣，面積大，就意味開(kāi)發(fā)的潛力較大。
而且這種土地除了不能作為工業(yè)性的開(kāi)發(fā)，商業(yè)開(kāi)發(fā)是不限制的，也就是說(shuō)除了能建造民房外，建造酒店之類的是完全可以的。
2畝地的位置雖然現(xiàn)在不怎么樣，但是隨著縣城的開(kāi)發(fā)，這塊地今后會(huì)是核心區(qū)域。
建造酒店還是比較合適的，何況2畝地的占地面積，雖然無(wú)法建造成為五星標(biāo)準(zhǔn)的，但是按照葛大牛的建造能力，設(shè)計(jì)成為比較有特點(diǎn)的酒店還是可以的。
加上附加了特殊光芒屬性的，酒店的各方面的屬性都會(huì)增加，使得這座酒店今后的價(jià)值大為增強(qiáng)。
何況這座酒店要是建設(shè)好了就是屬于葛大牛個(gè)人的了，這比幫人建設(shè)成就感更強(qiáng)一些，得到的光芒建筑都是自己的，不算是為別人打工。
“2畝地的競(jìng)拍底價(jià)居然在五十萬(wàn)！”葛大牛沒(méi)想到2畝地的底價(jià)都這么高，不過(guò)100平米的土地成交的價(jià)格都在8萬(wàn)左右，這么算起來(lái)似乎不是很貴。
畢竟2畝地等于是差不多13個(gè)100平方的土地了，而且還是連片的，開(kāi)發(fā)的價(jià)值更高。
“要小心點(diǎn)了，我的心理價(jià)位最多一百萬(wàn)！”葛大牛現(xiàn)在能攢出一百萬(wàn)已經(jīng)極為不容易了。
拿下了土地之后，到底如何新建再說(shuō)，這塊地的位置暫時(shí)來(lái)說(shuō)，在目前來(lái)說(shuō)是不佳的。
可是幾年之后，隨著開(kāi)發(fā)到了這片區(qū)域，基礎(chǔ)設(shè)施方面都極為齊全之后，這里就會(huì)慢慢變成城市中心了。
人流量變大之后，不管這里做什么都會(huì)有收入，葛大牛會(huì)做酒店，也是考慮到今后潯江縣的發(fā)展路線是以旅游富民為主。
住宿方面則是最大的收入來(lái)源，因此為了能搭上這趟旅游專列，葛大牛需要提早做準(zhǔn)備。