第31章 買進(jìn)鋪?zhàn)?/h1>
過了五六日,劉英兒子劉修亮便到了京師。
由于陳恪白日需要到太醫(yī)院盎鏃科當(dāng)值,接待劉修亮的事情也只能是交與范深和袁朗了。
劉修亮是劉英嫡長(zhǎng)子,性子豪爽,大大咧咧的,不拘泥于小節(jié),才剛見到袁朗和范深,便自來(lái)熟的與兩人談天論地,就好像是許多年未見的老友一般。
五六日沒了收入,財(cái)迷范深早就著急了,并不愿與劉修亮多說這些沒用的,急吼吼地道:“陳恪和義惠侯談妥后,我便尋遍了京師,發(fā)覺還就屬北城的鋪面便宜些,在北城我已尋到了幾家較為合適的,你過去看看合適與否,若合適的話今日便定了吧?!?p> 在這個(gè)事情上,范深說的完全是實(shí)話,并沒有撒謊。
所有的鋪面他都一家家跑過了,價(jià)錢什么的商談妥當(dāng)過后,不相信自個(gè)兒能力,還特意與袁朗仔細(xì)研究了一番,最終才定下了北城鋪?zhàn)颖绕溆嗳嵌急阋说慕Y(jié)論。
劉修亮在京師反正也沒打算賺錢,怎么弄對(duì)他來(lái)講基本上都差不多。
范深開口,劉修亮擺手,極為大度道:“怎么弄,你們定吧,我都行?!?p> 劉修亮無(wú)所謂,范深倒是較真了,頗為實(shí)誠(chéng)道:“不成,這鋪?zhàn)邮悄愠鲥X,怎么弄先得讓你滿意才行,走,我?guī)闳タ纯翠佔(zhàn)尤??!?p> 范深認(rèn)真,劉修亮自是不能敷衍了事。
很快,劉修亮跟著范深去了北城幾家較為合適鋪?zhàn)拥钠渲幸患摇?p> 這家鋪?zhàn)右郧笆莻€(gè)茶肆,面積并不大,也就將將能放下四五張桌子而已。
這么大一點(diǎn)兒地方不僅是用作茶肆,就是酒館乃是是商鋪基本上都賺不了什么錢的。
沒辦法,只能往外出租了。
既明知賺不到錢,誰(shuí)還會(huì)租。
因而這鋪?zhàn)訏斐龀鲎馀谱涌煊幸荒炅?,也沒幾個(gè)詢問的。
現(xiàn)在好不容易有了個(gè)出租的,鋪?zhàn)訓(xùn)|家深怕劉修亮這個(gè)出錢的大金主跑了似的。
先是把劉修亮從里到外夸贊了一番,緊接著又把鋪?zhàn)拥膬?yōu)勢(shì)從里里外外大肆夸獎(jiǎng)了一遍。
好不好的,一眼就能看出來(lái),完全沒必要昧著良心說這些有的沒的。
要不是他們打算在開了小吃店后在門口放個(gè)桌子直接售賣,不接待客人進(jìn)來(lái)吃,他們才不會(huì)租這么一丟丟的地方。
袁朗在鋪?zhàn)訓(xùn)|家唾沫星子亂飛之時(shí),微微一笑,道:“王東家,你也不必多少,合適的話我們自然會(huì)租的,這鋪?zhàn)游覀冃值芏艘捕伎催^了,也算是有個(gè)大致的了解了,還是由我兄弟二人介紹吧?!?p> 袁朗開口,鋪?zhàn)訓(xùn)|家也不能厚著臉皮再留著了。
“行,那我去外面等著你們,若覺得合適,那我們今日便定下了吧,這鋪?zhàn)哟蚵牭娜艘膊簧伲覔?dān)心留不下來(lái)?!?p> 這話說的可就違心了吧?快一年了,他們怕是第一個(gè)打問的吧?
袁朗也不戳破,點(diǎn)頭應(yīng)道:“好,我們?cè)偕塘恳幌??!?p> 鋪?zhàn)訓(xùn)|家離開,袁朗和范深按照范深構(gòu)想詳細(xì)介紹了一番。
“陳恪的意思是,我們有哪種小吃,貼到外面,之后在門口擺了長(zhǎng)條桌子,有人來(lái)買,我們直接拿給他們就成,至于他們?cè)诮稚现苯映粤耍€是拿到外面去就由他們說了算了。”
范深介紹之后,袁朗又道:“這種方式與攤販差不多,但卻比攤販固定,好處較攤販肯定是多的,至少不用擔(dān)心刮風(fēng)下雨了,另外,如此一來(lái)也比進(jìn)店食用少了些人工?!?p> 范深和袁朗把如此弄的好處說了一大堆,很明顯,此事基本上已有定論了。
劉修亮也大氣,大手一揮道:“行吧,我對(duì)京師的情況也不甚了解,你們?nèi)羰怯X得好,那便定了吧?!?p> 劉修亮出言,范深如同看到衣食父母一般,迫切當(dāng)中帶著幾分炙熱,道:“那行,陳恪又搞出了幾種小吃,烤鴨,扒雞,爆肚,鹵肉火燒...這些東西所用材料并不稀缺,日后完全可按照客人的需求增減了。”
范深意猶未盡數(shù)了一大堆,在談?wù)撈鹉切┬〕詴r(shí)臉上還帶有幾分陶醉。
“行,家父早就說過安樂伯廚藝了得了,將來(lái)這鋪?zhàn)右捕苜嵙隋X的?!眲⑿蘖恋?。
商量差不多后,幾人很快與鋪?zhàn)訓(xùn)|家很快坐在了一塊。
剛一坐下,劉修亮便率先開口問道:“不知若買下這鋪?zhàn)有瓒嗌巽y子?!?p> 這鋪?zhàn)又鴮?shí)沒什么優(yōu)勢(shì)可言,租上些時(shí)日生意不好,立馬又會(huì)閑置。
若能一次性賣出,倒也不錯(cuò),省得再為鋪?zhàn)娱e置之類的問題操心。
“賣倒也可行,不知可出多少銀子?”鋪?zhàn)訓(xùn)|家重新拋出了問題。
這絕對(duì)是老狐貍的問法。
讓別人出價(jià),自己可再往上調(diào)節(jié)。
可若自個(gè)兒先行出價(jià),可就很容易出現(xiàn)要的太低的問題。
鋪?zhàn)訓(xùn)|家聰明,袁朗也不傻,笑了笑,道:“鋪?zhàn)邮悄?,多少銀子當(dāng)然是您定的,若合適買下,不合適那我們也不議價(jià)了,就先按之前講好的來(lái),先租上一月,我們生意好了,再續(xù),若生意不好,那我們撤出我們的東西,我們想其他辦法,您可再租給別人。”
袁朗出言,鋪?zhàn)訓(xùn)|家可不敢隨便加價(jià)了。
萬(wàn)一他說的過高,把這單生意攪黃,那他一個(gè)銅板可就也落不著了。
“十兩,如何?”
在明朝,一兩銀子等于后世將近六百元,十兩也就是六千元。
六千元在后世別說買鋪面了,買鋪面?zhèn)€門還差不多,但在現(xiàn)在十兩銀子倒也還算中等。
可即便如此若不還價(jià)一番的話,買賣雙方都會(huì)覺著貴的。
“十兩太多了,八兩?!痹实馈?p> 在這種需要?jiǎng)幽X筋的地方,范深一般很少開口。
“八兩,這太少了吧?”鋪面東家苦大仇深,道:“漲些吧,我也要養(yǎng)家糊口的,九兩,九兩,就九兩如何?再低可不行了,這畢竟也是我家祖業(yè)?!?p> 能直接少下一兩,這個(gè)講價(jià)倒也基本還算可以了。
“行吧,那就九兩?!痹蕬?yīng)了一聲,問道:“修亮兄嗎,銀子帶了吧?”
只九兩,隨身就能拿出。
劉修亮拿了銀子,袁朗寫了契約,一樁買賣很快達(dá)成。
從租變成了獨(dú)有,范深顯得極為高興,就差在鋪?zhàn)永锎驖L了。
范深沒見過世面的樣子,袁朗懶得搭理他,招呼道:“別愣著了,先把鋪?zhàn)永锢锿馔獯驋咭槐?,等陳恪下值回?lái),看看他何時(shí)開始售賣,一些材料也需盡快采購(gòu)了。”
王屠戶在之前就沒少幫他們的忙,現(xiàn)在有了大需求,自然還得多照顧一下王屠戶的。