第二十六章：黃牛設(shè)局
坐在莊宅牙行大廳的一張高桌前，駱永勝竟然罕見的有些錯神。
他已經(jīng)多少年沒有像今日這般，仿佛時空變幻，來到一處銀行的柜臺窗口前辦理業(yè)務(wù)的感覺了。
直到高桌之后的牙行人員敲了敲桌子，問道了一句。
“買還是賣啊?！?p> 不是那句熟悉的‘您好，請問辦什么業(yè)務(wù)’，語氣很生硬，態(tài)度也不是很好，讓駱永勝回過了神，確定了在這一刻，他仍舊處在大宋王朝時期，并沒有穿越回去。
“買?！被秀敝?，駱永勝很快便理清思路，說道：“我想買一間大一點(diǎn)的宅府，最好占地在一到兩畝左右，能有個十來間廂房。”
牙行的人挑了眉頭，有些驚疑不定的看向駱永勝：“買那么大？”
“對啊?！?p> 這一句讓牙儈笑了起來，今日看來是要來筆大買賣了。
“這位公子稍等，我給您看看?！?p> 語氣柔和了不少，連敬語都用上了，與之前的態(tài)度相比，可謂是來了個大轉(zhuǎn)變。
駱永勝安坐凳子，看著眼前的牙儈翻看桌面上那一摞摞的卷宗和房契，許久之后總算是抽出來了一張。
“嘿，這還真有一處合適的。”
找出了合適的房源，牙儈也很開心，攤開來拿給駱永勝看：“公子您看，濟(jì)源街，好地段啊，占地一畝六分，廂房八間，內(nèi)宅三間，有廚廁、盥洗室，還圍了一個籠舍，可以自己飼養(yǎng)雞鴨家禽，才賣八百六十貫，最合適不過了?！?p> 一畝六分，八百六十貫？
駱永勝愣住了，剛才那個黃牛給他介紹的房子，足足兩畝四分，可才六百貫。
怎么兩相比較，懸殊如此之大。
見駱永勝愣住，牙儈生怕這單生意黃了，又趕忙抽出一卷紙稿，攤開來原是洪州城的地圖，拿手在駱永勝面前指點(diǎn)。
“公子您看，這就是濟(jì)源街，地處咱洪州城中南地段，緊挨著通濟(jì)和通源兩街，往東北方向過兩個街口就是洪州都督府，轉(zhuǎn)西，洪州臨江商號......”
牙儈在巴拉巴拉的大談地利之優(yōu)，聽得駱永勝算是明白了。
不就是所謂的交通便利、臨近商圈、政治中心、黃金地段這些個外在優(yōu)勢。
貴是貴了點(diǎn)，不過確實(shí)也不錯倒是真的，駱永勝心中算算，雖然那個兩畝四分的更便宜，但是所謂便宜沒好貨，方才賣房的黃?？雌饋砜刹幌袷莻€老實(shí)人。
買房這么大的事，確實(shí)應(yīng)該穩(wěn)妥點(diǎn)。
“成，我要了，八百六十貫是吧。”
駱永勝點(diǎn)頭，牙儈頓時大喜，拿起算盤開始撥珠算數(shù)。
“房價八百六十貫，我們牙行為您作保，收您百三的保費(fèi)，就是二十五貫另八百文，衙門會收百十五的契稅，一共是一百四十四貫。
另外您是否需要雇傭我們專業(yè)的小底去替您制定文書契約和去衙門跑腿辦理，如果需要，還需要三百文的文書錢和一貫的跑腿、拜府、辦理費(fèi)用，合并收您一千零四十一貫另一百文，零頭給你抹掉，還剩一千零四十一貫?！?p> 這一刻，駱永勝瞪大了眼睛。
一套八百六十貫的宅子，最后林林總總買到手，竟然能花到一千零四十一貫。
家底子一共才一千五百貫。
洪州的房價那么高嗎。
“那個，我能問一下，契稅怎么那么高?！?p> 牙儈笑著解釋道：“這都是都督府定的，主要是前些年吧天南海北的商旅來洪州的太多，大肆買房屯宅，搞得很多洪州本地人買不到地起不了宅，地價房價炒的太熱，所以郡王爺就定了這規(guī)矩，凡買房者一律加征十五的契稅，如果一次性買兩套莊宅以上的話，額外再加征四十的契稅?！?p> 好家伙，這年頭連限房令都有了？
見微知著，窺一斑而見全豹，北宋的社會經(jīng)濟(jì)都已經(jīng)發(fā)展到這般地步了，如果不是親眼得見，駱永勝怎么也不會相信，這竟然是距離現(xiàn)代足足一千多年的封建王朝。
“您看怎么樣，才一千多貫，買這么好的宅子，合適的很吶?！?p> 牙儈見駱永勝不吭聲，生怕這單子生意黃了，急不可耐的連說好話，就差捏著駱永勝的手去按指紋。
熟料駱永勝竟然搖了頭。
“太貴。”
牙儈登時睜大了眼：“您這是......”
“我再看看吧?！瘪樣绖僬酒鹕恚敢獾臎_牙儈笑笑，這架勢，便是不打算買了。
身背后，響起牙儈的聲音。
“什么人啊，沒錢還來這里楞沖大爺，呸！”
果然，銷售這一行的德行，如此看來倒也是上千年的傳授。
駱永捷氣的想轉(zhuǎn)身找牙儈麻煩，被駱永勝拉著出了牙行。
那么大的房產(chǎn)中介場所，背后一定靠著官府衙門，在牙行鬧事，那不純純是添堵找刺激。
等駱永勝這邊一出來，門外先前那個黃牛便看見了，還是那副嘴臉湊上來。
“公子，可有相中的合適房源啊?！?p> 駱永勝含笑看著眼前的黃牛：“考考你的眼力勁，你覺得我此番成果如何呢?！?p> 黃牛男子打量幾眼，臉上的笑容便更加燦爛了：“公子此行，沒成?！?p> “哦？你如何得知，我可是挑中了一處，心儀的很呢。”駱永勝挑了挑眉頭。
便見黃牛沖駱永勝身后的駱永捷努了努嘴：“這位公子臉色不忿，說明是在里面受了氣，那些牙儈個個傲慢無人，定是說了些極難聽的話才惹得，而您若是成交了，又怎么會說難聽話呢?！?p> “哈哈哈哈?！?p> 駱永勝頓時大笑，側(cè)首看了一眼身后的駱永捷，詰責(zé)道：“看到了吧，人家從你的臉上就能看出咱們今天買房成與不成，你啊，什么事都形于色表，如何成大事?！?p> 教訓(xùn)了駱永捷幾句后，駱永勝又看向黃牛，拍了拍后者的肩頭：“走吧，帶我去看看你說的那處房子，若是確如你說的那般不錯，我就跟你來這牙行簽協(xié)議?！?p> 黃牛登時大喜，忙頭前引路。
等到三人離開，這牙行外面的幾個黃牛便聚在一起，念叨著。
“侯三這家伙逮了條肥魚啊。”
“可不是嘛，那宅子，賣六百貫，嗬，他是真敢賺啊?！?p> “還不是仗著有個做團(tuán)練使的叔父?！?p> “咱們也別羨慕人家了，也跟人侯三學(xué)學(xué)，想賺錢，就得盯這種外地來的。”
眾黃牛又笑話幾句，頓時一哄而散，各自在這牙行門口挑選起目標(biāo)來。
而此刻離去的駱永勝還不知道，有人竟然把鬼點(diǎn)子打到了他的頭上！